180.000 EUR Das ursprünglich 1960 erbaute Haus wurde 1988 vollständig fertiggestellt und befindet sich bis heute im gleichen Zustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen und hat laut GURS-Daten eine Nettogrundfläche von 101 m2 und eine Nutzfläche von 66 m2. Das angrenzende Wirtschaftsgebäude, das 1978 errichtet wurde, ist an die elektrische Infrastruktur angeschlossen und dient seit einigen Jahren als Werkstatt für Geschäftstätigkeiten. Es bietet ein großes Potenzial für jemanden, der Platz für den Betrieb sucht, sowie für Landwirte, die das Gebäude als landwirtschaftliche Fläche nutzen könnten. Die Immobilie bietet die Möglichkeit zur weiteren Nutzung oder Umgestaltung nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Beide Gebäude werden zusammen auf zwei separaten Grundstücken mit einer Gesamtgröße von 1607 m2 verkauft. Das Haus ist an das Abwassernetz angeschlossen und verfügt über einen Internetzugang mit der Möglichkeit, sich an Glasfaser in der Nähe anzuschließen. Sie ist im Grundbuch eingetragen und lastenfrei. Zusatzinformation: Im Jahr 2019 wurden die Eingangstüren und im Jahr 2023 die Fenster des Wohnhauses ausgetauscht. Das Haus wird derzeit mit Holz beheizt, wobei ein zentraler Feroterm-Ofen mit einer Leistung von 35-41 kW verwendet wird. Alle notwendigen Infrastrukturen und Anschlüsse sind vorhanden, wenn der potenzielle neue Eigentümer zusätzliche Heizquellen wie Öl oder Pellets hinzufügen möchte, um mögliche Modernisierungen oder Änderungen an der Heizungsanlage zu erleichtern. Die Lage des Hauses befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen (Schule, Kindergarten, Geschäft, Post usw.) und bietet einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen und ein günstiges Wohnumfeld. Es besteht die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit separaten Eingängen umzuwandeln, das Flexibilität nach den Wünschen und Bedürfnissen des neuen Eigentümers bietet. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren. Kristjan 041/713-063 Features: - Alarm - Furnished 3 Z 2 Ba Stockwerk 1.607 m² Grundstück 1.607 m² Stockwerk 1 Brezice
