In unmittelbarer Nähe der kleinen Cité de Caractère von Quintin und ideal gelegen, nur 24 Minuten vom Meer und 20 Minuten vom Bahnhof von Saint-Brieuc entfernt, wird Sie dieses alte, komplett renovierte Bauernhaus verführen. Zwischen Authentizität und Modernität verbindet dieses Anwesen mit 256 m2 Wohnfläche, eingebettet in ein Grundstück von 1480 m2, Eleganz und Privatsphäre. Es besteht aus einem herrlichen Haupthaus, das von Mauern umgeben ist, außer Sichtweite, und einem schönen unabhängigen Ferienhaus. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, funktioniert der Zauber. Balken, Steinmauern, alte Holztüren... Das große Wohnzimmer, das mit einem Pelletofen ausgestattet ist, lädt zur Geselligkeit ein und öffnet sich auf eine schöne Holzterrasse nach Süden, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können. Das Wohnzimmer, das durch ein maßgefertigtes Glasdach sublimiert wird, taucht in natürliches Licht und ist mit einem Holzofen verschönert, der eine warme Atmosphäre bietet, die sich perfekt zum Entspannen oder Empfangen Ihrer Lieben eignet. Die Einbauküche verbindet Ästhetik und Zweckmäßigkeit, während das Erdgeschoss durch ein Büro, einen Wäscheraum und eine Toilette vervollständigt wird. Eingebettet in einen Steinturm führt Sie eine schmiedeeiserne Treppe von schöner Eleganz nach oben. Vier geräumige Schlafzimmer, ein gemischtes Badezimmer (Badewanne und Dusche) und ein zweites WC versprechen Komfort und Gelassenheit. Das Ferienhaus, eine echte Bereicherung, profitiert von einem unabhängigen Zugang und einem privaten Parkplatz. Ein großes, helles Wohnzimmer mit Einbauküche und ein Wohnzimmer mit Pelletofen öffnen sich direkt auf eine intime Terrasse. Sublimiert durch eine Kathedralendecke, bietet es eine beruhigende und warme Atmosphäre. Die Master-Suite, die mit einem eigenen Bad und einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, sowie der Spa-Bereich und ein zweites Wohnzimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, verleihen diesem Ort bemerkenswerte Eleganz und Komfort. Mit seinen gepflegten Grundrissen eignet es sich perfekt, um Mieteinnahmen zu generieren oder Ihre Gäste in Ruhe zu empfangen. Diese Immobilie profitiert von einer diskreten Umgebung und befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäften. Ein seltenes und einzigartiges Anwesen, das den Charme des Alten mit zeitgenössischem Komfort verbindet, ideal für Liebhaber schöner Steine auf der Suche nach einem privilegierten Wohnumfeld. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1080 Euro und 1530 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: ... Kontakt: Isabelle DEVOS: ... RSAC: 518 348 032 Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 518 348 032 - SAINT-BRIEUC. Features: - Garden - Garage - Parking - Terrace