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Frankreich > Bretagne

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Bretagne

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Stockwerk 170 m²

Grundstück 4.946 m²

Stockwerk 150 m²

Grundstück 776 m²

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 135 m²

Grundstück 1.550 m²

Stockwerk 230 m²

Grundstück 7.300 m²

Stockwerk 170 m²

Grundstück 610 m²

Stockwerk 190 m²

Grundstück 1.860 m²

Stockwerk 266 m²

Grundstück 5.193 m²

Stockwerk 105 m²

Grundstück 2.255 m²

Stockwerk 191 m²

Grundstück 2.000 m²

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 64 m²

Grundstück 367 m²

Stockwerk 147 m²

Grundstück 7.830 m²

EXKLUSIVITÄT BELEGTE LEBENSRENTE QUESTEMBERT 56230 : Im Stadtzentrum befindet sich dieses Haus von 124 m2 aus dem Ende des 18. Jahrhunderts und setzt sich wie folgt zusammen: Der Eingang durch das Wohnzimmer (Wohnzimmer mit einem alten Kamin aus Gran...

EXKLUSIVITÄT BELEGTE LEBENSRENTE QUESTEMBERT 56230 : Im Stadtzentrum befindet sich dieses Haus von 124 m2 aus dem Ende des 18. Jahrhunderts und setzt sich wie folgt zusammen: Der Eingang durch das Wohnzimmer (Wohnzimmer mit einem alten Kamin aus Granitstein), ein Keller. Eine möblierte und ausgestattete Küche, die Zugang zum Innenhof und zur Garage bietet. Obergeschoss: Der Treppenabsatz führt zu zwei Schlafzimmern von jeweils ca. 23 m2, von denen eines Maisonette ist, ein Badezimmer mit WC, Zugang zum Dachboden (umbaubar). Profitieren Sie von einer sofortigen Ermäßigung im Vergleich zum Wert der Eigentumsimmobilie, der auf 230.000 Euro geschätzt wird. Entwickeln Sie Ihre Assets ohne Risiko, ohne Mietverwaltung und zu geringeren Kosten. Während der Zeit der Besiedlung durch ein Ehepaar im Alter von 80 und 81 Jahren trägt der Investor nämlich keine Kosten für Reparaturen oder routinemäßige Wartung. Gemäß der sogenannten Mietverteilung liegen die in den Artikeln 605 und 606 des Bürgerlichen Gesetzbuches definierten Arbeiten und die Grundsteuer in der Verantwortung des Käufers. Profitieren Sie von der Nutzung der Immobilie zum Zeitpunkt ihrer Freigabe und bieten Sie dem Käufer die Wahl, sie zu bewohnen oder regelmäßige Mieteinnahmen daraus zu erzielen. Planen Sie bei Bedarf die Übertragung zu geringeren Kosten und mit reduzierten Grunderwerbssteuern. Erfassen Sie den Kapitalgewinn, der beim Wiederverkauf mechanisch realisiert wird; Finanzielle Bedingungen: Der Kauf erfolgt zu folgenden Zahlungsbedingungen: Anfangskapital: 97.250 Euro (inkl. Gebühren) Monatliche Rente: 353 Euro jährlich an den Mietspiegel gekoppelt Bei vorzeitiger Einzahlung des Vermögens erhöht sich die Rente um 20 % Grundsteuer: 820 Euro zu Lasten des Käufers Die Notargebühren werden auf den Nutzungswert der Immobilie berechnet, d.h. 120.863 Euro statt 230.000 Euro (Marktwert). Datum der Diagnose: 23.10.2024 Energieverbrauch: 136 kWh/m²/Jahr. Klasse C Treibhausgasemissionen: 27/m²/Jahr. Klasse C Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1.580 € und 2.200 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent SALLÉ verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET ... , RCS Nantes, tätig ist. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat Nr: 382 809 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (7,50 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) (7,50 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)

5 Z

3 Ba

Stockwerk 124 m²

Grundstück 134 m²

Questembert

Stockwerk 135 m²

Grundstück 1.365 m²

Stockwerk 200 m²

Grundstück 1.190 m²

Stockwerk 100 m²

Grundstück 1.003 m²

Stockwerk 80 m²

Grundstück 83 m²

Stockwerk 156 m²

Grundstück 864 m²

Stockwerk 133 m²

Grundstück 900 m²

Stockwerk 393 m²

Stockwerk 85 m²

Grundstück 700 m²

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 84 m²

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