QUESTEMBERT (56230): kleine dynamische Stadt 25 Minuten von Vannes und den Stränden, 1 Stunde von Rennes und Nantes, dem Bahnhof (Rennes/Vannes), dem Kino, dem Schwimmbad, der Mediathek, dem Veranstaltungssaal, den Schulen (bis zum Gymnasium) und einem reichen Nährboden für Kultur- und Sportvereine. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt bietet Ihnen Laurent SALLÉ dieses prächtige Haus von 220 m2, ideal gelegen am Ende einer Sackgasse mit grüner Umgebung und hochwertigen Dienstleistungen. Im Erdgeschoss: Sie entdecken ein Wohnzimmer von mehr als 70 m2, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, das durch seine großen Erkerfenster und die Kathedralendecke in Licht getaucht wird, einer offenen Küche (ausgestattet und ausgestattet), einer Master-Suite mit Ankleideraum, einer Waschküche und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss führt das Zwischengeschoss zu zwei hellen und geräumigen Schlafzimmern (20 und 30 m2) mit eigenem Duschbad. Eine unabhängige Doppelgarage (ca. 60 m²) mit Werkstatt und Dachboden. Es ist mit Wasser und Strom ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es umzuwandeln. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1 Hektar, das im Norden von einem Bach begrenzt wird, besteht aus einem Gebäudeteil (Schwimmbad) und einem landwirtschaftlichen Teil mit einem steinernen Schafstall. Gemüsegarten, Obstgarten, Rasen und Blumenfläche werten diese Umgebung auf Datei und Fotos auf Anfrage Diese Immobilie wird zum Preis von 698.000 Euro HAI präsentiert, Maklergebühren von 3,5 % sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 674.000 Euro Nettoverkäufer. Datum des Abschlusses der Diagnose: 15.11.2022 Energieverbrauch: 81 kWh/m²/Jahr. Klasse B Treibhausgasemissionen: 2/m²/Jahr. Klasse B Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1.090 € und 1.540 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: https:// ... /. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Laurent SALLE unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent Sallé verfasst, der unter dem Status eines Immobilienberaters handelt, der beim RSAC unter der Nummer 884 396 938 bei SAS PROPRIETES PRIVEES registriert ist. Referenzmandat 362 938 ? Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... , ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 62 (3,50 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.)
