Einzigartige Lage und Potenzial: Altes Kloster mit genehmigtem Design und Baugenehmigung! Dieses außergewöhnliche Anwesen mit herrlichem Blick auf den Fluss bietet ein grenzenloses Potenzial für Unternehmer. Ursprünglich ein ehemaliges Kloster, umfasst das Anwesen drei Steingebäude, die derzeit eine Ruine sind und in etwas wirklich Einzigartiges verwandelt werden können. Privilegierte Lage: Der Bauernhof ist strategisch günstig gelegen, nur 10 Gehminuten vom Flussstrand von Boelhe entfernt. Es ist 12 km von Paredes, 12 km von Penafiel und etwa 50 Minuten von Porto entfernt und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Attraktionen. Unbegrenztes Potenzial: Die drei Gebäude des Anwesens bieten vielfältige Möglichkeiten zur Restaurierung und Entwicklung. Das Haupthaus, das Teil des alten Klosters war, verfügt über mehrere Räume, die restauriert werden können, darunter eine Küche, ein Badezimmer, eine Eingangshalle, einen großen Gemeinschaftsraum, einen Weinkeller, einen Balkon und fünf Schlafzimmersuiten. Auf der Rückseite des Grundstücks kann ein zweites Gebäude in ein Studio umgewandelt werden, mit Küchenbereich und einem offenen Wohnzimmer im Erdgeschoss und einer Suite im ersten Stock. Vor dem Bauernhaus befindet sich ein drittes Haus, das restauriert und erweitert wird, einschließlich einer großen Garage und zusätzlicher Schlafzimmer. Genehmigte Entwurfs- und Baugenehmigung: Der Clou an diesem Angebot ist, dass die Immobilie bereits über ein genehmigtes Projekt und eine Baugenehmigung verfügt, die bis August 2024 gültig ist, mit der Möglichkeit einer Verlängerung um weitere sechs Monate. Das bedeutet, dass ein Bauherr daran interessiert sein kann, den Bau fortzusetzen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die nach einer Immobilie suchen, die bereit ist, umgewandelt zu werden. Nutzen Sie dieses exklusive Angebot, um ein Stück Geschichte zu erwerben und es in ein erfolgreiches Unternehmen zu verwandeln. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen; Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf! EXAKTER BRUCH Gegründet im Jahr 2008, verfügen wir heute über ein Immobiliennetzwerk mit mehr als 20 Geschäften im Bezirk Porto, Aveiro, Braga, Lissabon, Algarve und Madeira und mehr als 200 Mitarbeitern. Unsere Tätigkeit wird von Stolz und Professionalität geleitet, so dass Sie in jedem Fachmann von Fraction Exacta Strenge, Kompetenz und eine Haltung finden, die ständig auf die Suche nach den besten Lösungen ausgerichtet ist. Unsere Vision ist es, das größte 100% portugiesische Immobiliennetzwerk in Portugal zu sein und Käufern, Verkäufern und Mitarbeitern die besten Bedingungen zu bieten. Von der Banco de Portugal zugelassener Kreditvermittler mit besonderen Finanzierungsbedingungen. Wir kümmern uns kostenlos um die gesamte Dokumentation. Wir teilen unsere Immobilien. Machen Sie mit!