262.500 EUR

Exklusivität. Nur wenige Meter vom öffentlichen Garten entfernt, in einem hübschen historischen Gebäude, wird Sie diese 40,35 m2 große Carrez-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrer Aufteilung und natürlich ihrer Lage begeistern. Das helle Wohnzimmer mit seiner ausgestatteten Küche bietet einen freien Blick. Das angrenzende Schlafzimmer hat eine gute Kapazität. Das Badezimmer hat ein großes Fenster mit Blick auf den Innenhof, ebenso wie das zweite Schlafzimmer oder die Kabine aufgrund seiner Größe. Schließlich, das i-Tüpfelchen, können Sie ein paar Meter entfernt in einer kleinen Eigentumswohnung einen Kellerraum erwerben. Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 05.11.2024. DPE:E GES: B Primärenergieverbrauch: 254 kWh/m²/Jahr Endenergieverbrauch: Nicht mitgeteilt Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 840 Euro und 1170 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements). Preis: 262500 Euro Maklergebühren 5 % inkl. MwSt. Käufergebühr, d.h. 250000 Euro ohne Gebühren Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Olivier CAPLONG unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Olivier CAPLONG verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Bayonne 893 117 507, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: ?386036 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 5 Grundstücken (). Jährliche Gebühren: 647 Euro. Olivier CAPLONG (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: bayonne 893 117 507 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 40 m²

Stockwerk 2

Biarritz

350.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 43 m²

Biarritz

265.900 EUR

1 Z

Stockwerk 32 m²

Stockwerk 1

Biarritz

1.220.000 EUR

8 Z

4 Ba

Stockwerk 175 m²

Grundstück 1.890 m²

Biarritz

630.000 EUR

In der Stadt Biarritz im beliebten Stadtteil Hauts de Saint-Charles gelegen, befindet sich dieses prächtige Maisonette-Haus mit einer Fläche von 125 m² in einer neuen und eleganten Residenz, die aus nur drei Grundstücken besteht. Diese luft- und wasserfreie Immobilie verfügt über einen privaten Garten sowie zwei Terrassen und einen zweiten Garten sowie einen Balkon. Optional haben Sie die Möglichkeit, für weitere 10.000 € einen Stellplatz oder für 80.000 € eine Doppelgarage zu erwerben. Beispiel für die Aufteilung nach der Arbeit: Verwandeln Sie dieses Plateau in ein T4, einschließlich eines Wohnzimmers mit offener Küche und einer Master-Suite im Erdgeschoss, mit separatem WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC. Das Plateau ist bereits versorgt (Installation von Wasser- und Stromzählern und Abwasserableitung). Die Dacheindeckung, die Fassadensanierung und die Doppelverglasung sind neu. Lagepläne und Fotos auf Anfrage erhältlich. Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit mit der Agentur Selection Ocean nicht entgehen.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 155 m²

Grundstück 116 m²

Biarritz

399.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 59 m²

Biarritz

849.500 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Biarritz

680.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 167 m²

Biarritz

774.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 131 m²

Biarritz

497.500 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Stockwerk 1

Biarritz

790.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 147 m²

Grundstück 110 m²

Biarritz

530.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 4

Biarritz

2.100.000 EUR

1.970.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 257 m²

Grundstück 1.147 m²

Biarritz

725.000 EUR

653.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 88 m²

Grundstück 1 m²

Biarritz

350.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 34 m²

Stockwerk 2

Biarritz

1.550.000 EUR

1.470.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 166 m²

Grundstück 400 m²

Biarritz

870.000 EUR

Atypisches Loft im Herzen von Biarritz, zwischen Les Halles und der Côte des Basques.

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Loft, ideal gelegen im Hyperzentrum von Biarritz, versteckt in einer ruhigen Sackgasse zwischen Les Halles und dem ikonischen Strand der Côte des Basques. Dieses Loft, ein ehemaliges Künstleratelier, besticht durch seinen einzigartigen Charme und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und künstlerische Atmosphäre. Hauptmerkmale: Lage: Im Hyperzentrum von Biarritz, in unmittelbarer Nähe zu Les Halles und dem Strand, mit allen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Offene Küche zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich dank eines großen Dachfensters. Schlafzimmer: Ein helles Schlafzimmer im Obergeschoss. Außenbereich: Kleiner Außenbereich, der zu einer schönen Terrasse umgestaltet werden kann. Anbauten: Keller und Stellplatz in der Sackgasse (sehr geschätzt in der Innenstadt). Dieses Loft bietet eine seltene Gelegenheit, in einem ungewöhnlichen und inspirierenden Ort zu wohnen, während Sie eine erstklassige Lage im Herzen der Stadt genießen, "mit absolut allem zu Fuß erreichbar". Die Ruhe der Sackgasse, kombiniert mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Meer, macht es zu einer außergewöhnlichen Immobilie.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Biarritz

945.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 126 m²

Grundstück 283 m²

Biarritz

3.465.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 235 m²

Grundstück 550 m²

Biarritz

260.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 37 m²

Stockwerk 1

Biarritz

1.365.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 102 m²

Biarritz

422.500 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 38 m²

Stockwerk 4

Biarritz

2.100.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 170 m²

Biarritz

510.000 EUR

495.000 EUR

Distrikt Larochefoucauld. Einstöckiges Haus aus dem Jahr 1930. ca. 81m² Wohnzimmer. Separate Küche (Möglichkeit zu öffnen). Mit 3 Schlafzimmern. 1 Duschbad. separates WC. Waschküche. Außenbereich von ca. 40m². Geschäfte zu Fuß. Parkplatz. Haus muss auf den neuesten Stand gebracht werden. Herr Olivier TEL: ... Carte CPI ... ,21 % Maklergebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind.)

4 Z

3 Ba

Stockwerk 81 m²

Grundstück 150 m²

Biarritz