--- EXKLUSIVITÄT --- Budget 2.200.000 Euro Languedoc-Roussillon Südfrankreich Dimitri Coquet präsentiert ein Weingut aus dem sechzehnten Jahrhundert, das sich im Herzen der Weinberge des Languedoc, wenige Kilometer nördlich von Béziers, auf einem mehr als 3 Hektar großen Grundstück befindet. Das Anwesen verfügt über einen 21x6 m großen Pool, eine Wiese, einen Steineichenwald, der sich für Spaziergänge eignet, zwei Garagen von 100 m² und 250m², die mehrere Fahrzeuge, Wohnmobile oder Boote beherbergen können... Auf der Wohnseite befindet sich ein 8-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1501 von 250 m² auf 4 Ebenen mit zwei modernen Küchen, einem Empfangsraum, einem Esszimmer mit Kamin, fünf Schlafzimmern, vier Bädern und fünf Toiletten. Ein zweites 6-Zimmer-Haus im provenzalischen Bastide-Stil mit 165 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit zeitgenössischen Linien und einem intimeren Geist mit seinen Terrassen und privatem Swimmingpool bietet ein Wohnzimmer mit Küche/Zimmer/Wohnzimmer, vier Master-Suiten und fünf Toiletten. Was den Komfort betrifft, so verfügt das Anwesen, das 2018 von einer hochwertigen Restaurierung profitiert hat, natürlich über eine Abluftklimaanlage für die Bastide, für das Hauptgrundstück, eine reversible Klimaanlage, einen großen Kamin mit gusseisernem Einsatz, die Schwimmbäder sind Salz. Ein Bohrloch wird es ermöglichen, die Waldflächen während der Trockenzeit zu erhalten! Viele weitere Dienstleistungen werden Sie während Ihres Besuchs entdecken. Nur 20 Minuten von Béziers und seinen Stränden, 55 Minuten von Montpellier, 1h30 von Spanien entfernt, ohne die Nähe von Bahnhöfen und Flughäfen zu vergessen, ist diese Oase der Ruhe ideal für Naturliebhaber, die ein qualitativ hochwertiges Lebensumfeld suchen. Die Immobilie passt auch, wie es derzeit der Fall ist, perfekt zu saisonalen Vermietungsprojekten oder Seminarempfängen. Komplette Datei und Videos auf Abruf Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren Mandats-Ref: 369311 Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an DIMITRI COQUET unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Dimitri Coquet verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Béziers 501 049 878, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr Mandat Nr. 369311 Dimitri COQUET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BEZIERS 501 049 878 - .