BERTRICHAMPS 54120 Daniel MAURIN bietet Ihnen dieses prächtige einstöckige Haus in einer ruhigen Sackgasse, das ein ideales Wohnumfeld für Familien oder diejenigen bietet, die eine ruhige und gelassene Umgebung suchen. Beschreibung der Immobilie: Haus aus dem Jahr 2002 mit einer Wohnfläche von fast 100 m² auf einem bewaldeten Grundstück von fast 900 m², das eine angenehme Grünfläche bietet, die zum Entspannen einlädt Belichtung: Sehr hell dank hervorragender Orientierung Innenaufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie eine Empfangshalle, die zu einem großen Wohn- / Esszimmer führt, mit einem schönen Kamin, ideal für warme Abende, eine große funktionale Küche, in der mindestens 4 Personen essen können, 1 geräumiges Schlafzimmer und 1 Badezimmer und separates WC Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, perfekt für eine große Familie oder Gäste mit separatem WC Draußen: Eine einladende Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung; Ein großer Garten von 900 m², der viele Möglichkeiten für die Gestaltung im Freien bietet Eine praktische Garage zum Parken oder Abstellen. Weitere Vorteile: Sehr wirtschaftliches Haus mit hervorragender Isolierung und Ausstattung, die die Energiekosten senkt Ideale Lage in einer Sackgasse, die Ruhe und Sicherheit garantiert Optimale Helligkeit dank guter Belichtung Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, die Komfort, Platz und Energieeinsparung kombiniert. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung zu leben und gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten zu genießen. Energie- und Klimabilanz D Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: von 1220 Euro bis 1710 Euro Referenz des Energiepreises : 12 /10/2023 Preis: 182 000 Euro, Maklergebühren 3,99 %, d. h. 175 018 Euro ohne Gebühren. Mandat Nr. 371137. '' Informationen zu den Risiken, denen dieses Konzessionsgebiet ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... '' Dank protec+ hilft Ihnen proprietés-privées.com beim Verkauf oder Kauf UNTER GARANTIE Ich biete Ihnen an, Sie zu begleiten und kümmere mich um alle administrativen und regulatorischen Verpflichtungen, um Ihr(e) Projekt(e) zum Erfolg zu führen. Auf Wunsch empfehle ich Ihnen auch einen Makler für Ihre Finanzierung Mein Team und ich sind bestrebt, Sie mit Effizienz, Professionalität und Transparenz zu unterstützen, um die meisten Ihrer Fragen zu beantworten. Für einen Besuch wenden Sie sich bitte an Daniel MAURIN, der als unabhängiger Immobilienberater bei SAS PROPRIETES PRIVÉES unter ... oder per E-Mail ... tätig ist. Der von der FNAIM zugelassene Fachmann wird Sie beraten, garantieren und sichern Ihr Immobilienprojekt. RSAC Nr. 882155104. PRIVATIMMOBILIEN Immobilienmakler ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantiert von GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J für 600 000 für T und 120 000 für G. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Daniel MAURIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: METZ 882 155 104 - .
