CELLES SUR PLAINE 88110: Komplett renoviertes Dorfhaus mit außergewöhnlicher Lage und in der Nähe des Sees? Daniel MAURIN bietet Ihnen dieses Haus von 149m², sehr hell mit einer schönen Exposition in einer ruhigen Gegend ohne vis-à-vis auf der Terrassenseite, mit einer Garage von einer Höhe von 5m und von 61m2 mit seiner Dachstahlwannenisolierung 8cm Möglichkeit, eine Wohnung zu schaffen Für Genießer, die in schöne Steine und Holz verliebt sind. Die Materialien sind originelle und hochwertige Mauern, Steine, Vogesensandstein, Fugenkalk und Sand mit Katzenzunge; 30 cm Zellulosewattedämmung für die Decke zum Dachgeschoss hin; Die Isolierung hinter der Decke besteht aus 80mm extrudierter Platte Die Renovierung wurde 2018 abgeschlossen, die Rahmen und der Boden sind aus Massivholz, ebenso die Treppe. Dreifach verglaste Öffnung auf PVC-Rahmen, schwimmendes Parkett und hochwertige Fliesen im ganzen Haus. Im Untergeschoss befindet sich ein Empfangsraum, der als Bar oder Büro genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer von fast 80 m² mit WC und Duschbad Im Obergeschoss führt ein gut proportionierter Flur zu 4 Schlafzimmern, WC und Duschbad sowie der Treppe zum Dachgeschoss, das in ein Schlafzimmer oder Spielzimmer, einen Kinoraum und ein Büro umgewandelt werden kann "Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1130 € und 1550 €" Energiepreisreferenzjahr 22. Oktober 2023 Preis 259900 Euro Agenturgebühren: 3,99% inkl. MwSt., d.h. 249927 Euro zzgl. Gebühren. Für den Erwerb dieser Immobilie wird Ihnen die Wiederverkaufsgarantie von Zen'Immo angeboten (siehe Bedingungen auf der Proprietes-privees.com Website). Dank PROTEC+ begleitet Proprietes-privees.com Sie zum KAUF unter GARANTIE! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: ... '' Mandat Nr. 343793. Ich biete Ihnen an, Sie zu begleiten, ich kümmere mich um alle administrativen und regulatorischen Verpflichtungen, um Ihr(e) Projekt(e) zum Erfolg zu führen und die beste Finanzierung zu finden Mein Team und ich sind bestrebt, Sie mit Effizienz, Professionalität und Transparenz zu begleiten, um Sie zu besuchen, kontaktieren Sie Daniel MAURIN als unabhängiger Immobilienberater bei SAS PROPRIETES PRIVEES unter ... oder per E-Mail ... Der von der FNAIM zugelassene Fachmann berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SFCR Nr. 882155104. Immobilienmakler ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantiert durch GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J für 600 000 für T und 120 000 für G. (3,99 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Daniel MAURIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: METZ 882 155 104 - .