WIRD GELADEN… 740.000 EUR 699.000 EUR Entdecken Sie diese prächtige Villa, ein wahres architektonisches Juwel in einer Umgebung absoluter Ruhe. Mit ihren großzügigen Räumen und ihrem raffinierten Design bietet diese Residenz ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Beschreibung: Erdgeschoß: Ein helles Wohnzimmer und ein geselliges Esszimmer mit einer modernen offenen Küche. Eine praktische Toilette und eine große Garage mit integrierter Speisekammer. Das Esszimmer öffnet sich auf eine schöne Terrasse mit Blick auf einen flachen und wunderschön bepflanzten Garten von 2600 m2, mit einem glitzernden Swimmingpool und einer Sommerküche mit Holzofen. Oben: Eine geräumige und charmante Master-Suite mit eigenem Duschbad und privater Terrasse. Drei weitere komfortable Schlafzimmer. Ein zweites elegantes Duschbad und eine separate Toilette. Ein funktionales Büro und ein geräumiges Ankleidezimmer. Eine zusätzliche Küche für völlige Unabhängigkeit für Ihre Gäste, die nach Ihren Wünschen als zusätzliches Schlafzimmer, Werkstatt oder Fitnessraum umgestaltet werden kann. Stärken: Es gibt keine Arbeit zu tun. Süd-/Südostlage, sehr sonnig, garantiert den ganzen Tag über außergewöhnliches Licht. Anschluss an die Kanalisation und Anschluss an das Glasfasernetz. Zusatzinformation: Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 27.03.2024. Primärenergieverbrauch: 151 kWh/m2/Jahr. Endenergieverbrauch: 151 kWh/m2/Jahr. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1650 € und 2280 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise auf dem Index für das Jahr 2022, einschließlich Abonnements). Ein echter Favorit garantiert! Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool 5 Z 3 Ba Stockwerk 173 m² Grundstück 2.650 m² Bendejun