WIRD GELADEN… 892.000 EUR 720.000 EUR Diese Immobilie wird über Drouot.immo zur interaktiven Auktion angeboten. Startpreis von 720.000 Euro. Der Auktionstermin ist für den 02.05.25 geplant. Die Teilnahme am interaktiven Verkauf bedarf der vorherigen Genehmigung. Der angezeigte Preis entspricht dem Startpreis inklusive Verkaufsgebühren. 35 Minuten von den Stränden entfernt, auf den Höhen des Dorfes Bélus, bietet dieses atypische Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 400 m2 einen atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen. Mit einem großzügigen Grundstück von 4843 m2 profitiert dieses Set auch von der Möglichkeit der Bebaubarkeit und bietet endlose Möglichkeiten. Früher die Residenz und das Atelier eines Bildhauers, besteht dieses Anwesen aus einem eleganten Haupthaus, einem einladenden Nebengebäude, einem Swimmingpool und mehreren Nebengebäuden, darunter Garage, Werkstatt und Abstellräume. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er ein großzügiges und komfortables Wohnvolumen begünstigt, das durch hohe Decken sublimiert wird. Das Herrenhaus mit einer Fläche von ca. 330 m2 offenbart den ganzen Charme und Charakter der traditionellen Architektur. Lassen Sie sich von den bemerkenswert erhaltenen Originalelementen verführen: Sichtrahmen, authentische Parkettböden und prächtiger italienischer Marmor. Das Nebengebäude, das für Ihre Gäste eingerichtet ist, bietet zusätzliche 75 m2 Wohnfläche, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Draußen umhüllt die Ruhe der Landes-Landschaft das Anwesen und lädt Sie zum Entspannen ein. Der Swimmingpool, umgeben von üppiger Vegetation, ist eine wahre Oase der Ruhe, die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet und zum Entspannen einlädt. Dieses einzigartige Anwesen zeichnet sich durch seinen außergewöhnlichen Charakter aus, der zwischen Eleganz und Schlichtheit oszilliert, und verspricht, Ihnen einen echten Favoriten zu bieten. Im Startpreis enthalten sind die Maklergebühren: 720.000 Euro Der Zeitraum der Besichtigungen: Vom 14. April 2025 bis zum 27. April 2025 Datum der Auktion: 02.05.2025 Gebotsstufe: 10.000 Euro ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4190 Euro und 5668 Euro. Kontakt: Nathalie LAURENT unter ... Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace 12 Z 5 Ba Stockwerk 400 m² Grundstück 4.843 m² Bélus
