339.000 EUR +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. +++ Dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus in Bedburg vereint modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Das Haus ist derzeit für 1.200 netto zzgl. 190 Nebenkosten vermietet, wobei die Kosten für Gas und Strom direkt von den Mietern getragen werden. Die Kündigungsfrist für das Mietverhältnis beträgt 6 Monate. Zu den Highlights der Immobilie zählen ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie großzügige Wohn- und Schlafräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der im Jahr 2018 installierte Wärmeerzeuger sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Die umfassende Kernsanierung und Modernisierung wurden mit hochwertigen Materialien umgesetzt, sodass das Haus nicht nur technisch, sondern auch optisch in einem hervorragenden Zustand ist. Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und behaglicher Wohnatmosphäre ideal für alle, die in Bedburg ein Zuhause auf hohem Standard suchen. Daten zum EnEv: Energieträger: GAS; Energiekennwert: 181 kWh; Bj Anlagetechnik 2018; Energieklasse F Energieverbrauch 6 Z Stockwerk 125 m² Grundstück 80 m² Bedburg
