WIRD GELADEN… 241.500 EUR EXKLUSIVITÄT BEAUVOIR IMMOBILIER 15 Minuten von Challans, dem Meer, der Passage von Gois zum Zugang zur Insel Noirmoutier Ich biete Ihnen diese Neuheit an. In einer angenehmen und ruhigen Gegend bietet Ihnen dieser 100 m2 große Bungalow großartige Möglichkeiten. Schönes helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche, drei Schlafzimmer mit Schränken, ein Büro, ein Badezimmer, eine Toilette, Flur, eine angrenzende Garage. Vollständig umzäuntes Grundstück von 503 m2. DIE VORTEILE: Kanalisation: konform Es müssen keine Arbeiten durchgeführt werden. Wir freuen uns darauf, Sie über diese Immobilie Catherine BEAUVOIR IMMOBILIER DPE zu informieren am 26.02.2025 Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1690 € und 2320 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements) Features: - Garden 5 Z 4 Ba Stockwerk 100 m² Grundstück 503 m² Beauvoir-sur-Mer
WIRD GELADEN… 114.000 EUR Ich biete Ihnen dieses Haus von 99 m2 in der Nähe der Geschäfte in der Stadt Beauvoir sur mer an. Dieses Haus verfügt über einen Eingang, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Verandazimmer, drei große Schlafzimmer (15, 14 und 21 m2), ein Duschbad, eine Toilette und einen Heizraum. Für die praktische Seite: eine Garage und eine Werkstatt. Auf einem umzäunten Grundstück von 565 m2. ARBEITEN SIND ZU PLANEN (Heizungsmethode, Isolierung, Elektrizität) Die +++ : PVC-Doppelverglasung, Konform mit der Kanalisation Die DPE wurde am 20.12.2023Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 2730 € und 3740 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) Primärenergieverbrauch: 351 kWh/m2/Jahr. Endenergieverbrauch: 343 kWh/m2/Jahr. Zu viel Energie verbrauchende Wohnungen: Klasse G Catherine BEAUVOIR IMMOBILIER Features: - Garden 4 Z 3 Ba Stockwerk 100 m² Grundstück 565 m² Beauvoir-sur-Mer
WIRD GELADEN… 300.000 EUR Exklusivität. BEAUVOIR SUR MER In einer ruhigen Umgebung im Dorf und in der Nähe von Schulen, Aufenthaltsraum, Schwimmbad und Geschäften gelegen, wird Sie dieses einstöckige Haus mit seinem Potenzial und seiner privilegierten Lage verführen. 20 Minuten von Noirmoutier entfernt. Es verfügt über drei Schlafzimmer, eine angrenzende Garage und ein großes Nebengebäude, das mehrere Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Traditionell gebaut, profitiert es von einer kürzlichen Renovierung und einer schönen Holzterrasse, die ideal ist, um die sonnigen Tage zu genießen. Der schöne Garten, der von der Straße zurückgesetzt ist, garantiert Ruhe und Privatsphäre. Es ist zu erwarten, dass einige Erfrischungsarbeiten den ganzen Charme und das Potenzial dieses Hauses offenbaren. Diese Immobilie eignet sich besonders für einen Handwerker, der einen Raum für seine Tätigkeit sucht, oder für einen freien Beruf, der Berufs- und Privatleben in einer angenehmen Umgebung verbinden möchte. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt! DPE E . Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 1670 und 2320 Euro (Durchschnittspreise indexiert zum 1. Januar 2021 inklusive Abonnements) Hinsichtlich dieses Ergebnisses ist eine Alternative möglich. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Laurence GALLAND unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. PROTECT + Garantie (exklusiv für Privatimmobilien) Details von Ihrem Berater. Diese Ankündigung erfolgte unter der redaktionellen Verantwortung von Laurence Galland als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 389808- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) 4 Z 3 Ba Stockwerk 115 m² Grundstück 1.000 m² Beauvoir-sur-Mer