546.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen auf diesem bezaubernden Grundstück in Erlangen-Höchstadt! Mit einer großzügigen Fläche von 710 Quadratmetern erstreckt sich dieses Anwesen entlang des malerischen Engelsgartens und grenzt an den historischen Heldenfriedhof. Diese außergewöhnliche Lage verbindet die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe der Natur. Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und bereits vollständig erschlossen. Es umfasst derzeit einen charmanten Altbestand, bestehend aus einem Wohnhaus, einer Scheune und einer Stallung. Diese historischen Gebäude bieten vielfältige Möglichkeiten für kreative Umgestaltungen oder Renovierungen. Die zentrumsnahe Lage bedeutet, dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können, während Sie dennoch von viel Grün umgeben sind. Dies schafft eine harmonische Balance zwischen Urbanität und Natur. Der attraktive Preis eröffnet eine Welt voller Möglichkeiten für Ihre Traumimmobilie. Die malerische Aussicht und die friedliche Atmosphäre machen dieses Grundstück besonders ansprechend. Hier ist eine reibungslose Umsetzung Ihrer Bauprojekte gewährleistet, sei es für ein Doppelhaus, ein Einfamilienhaus oder sogar ein Mehrfamilienhaus. Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0163/2167236) weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Joel Redberg - ImmoSky

Stockwerk 710 m²

Höchstadt an der Aisch

869.500 EUR

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese Neubauwohnung besticht durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität vereint. Mit einer sorgfältigen Planung und hochwertigen Ausführungsdetails bietet diese Wohnung das perfekte Ambiente für zeitgemäßes Wohnen. Highlights dieser Wohnung: Geräumiger Grundriss: Die Wohnung ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Offene Wohnbereiche schaffen ein luftiges und einladendes Gefühl. Hervorragende Lage: Eingebettet in eine traumhafte Umgebung bietet diese Wohnung eine ideale Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet und Ihnen das Parken erleichtert. Das Gebäude verbindet modernes Design mit einer attraktiven Lage und bietet somit eine einladende Wohnumgebung für Menschen, die Wert auf Komfort, Ästhetik und eine gute Lebensqualität legen. Der Energiebedarfsausweis gibt einen Wert von 32,7 kWh/ (m2.a) an, daraus ergibt sich die Energieklasse !; wesentlicher Energieträger ist eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.*** Features: - Satellite TV - Balcony

3 Z

Stockwerk 133 m²

Stockwerk 2

Immenstadt

2-Zimmer-Neubau in Ingolstadt mit Terrasse Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsmerkmalen und einer energieeffizienten Bauweise ist diese Immobilie ideal für ihren Bezug. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Fußbodenheizung, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Terrasse ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung: Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen idealen Ort zum Entspannen, Grillen oder Lernen im Freien. Vermietungspotenzial: Durch die attraktive Lage und die hochwertige Ausstattung ist die Wohnung besonders für Studenten und junge Berufstätige interessant, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Die erwartbare Kaltmiete für eine 65 Quadratmeter große Neubau-2-Zimmerwohnung am Hauensteinplatz in Ingolstadt liegt ungefähr bei 13 bis 16 Euro pro Quadratmeter. Damit ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von etwa 845 bis 1.040 Euro. Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer erstklassigen Lage - ein ideales Zuhause für all jene, die das Besondere suchen. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner Nürnberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Satellite TV - Terrace

2 Z

Stockwerk 65 m²

Ingolstadt

2-Zimmer Neubau in Ingolstadt mit Terasse Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsmerkmalen und einer energieeffizienten Bauweise ist diese Immobilie ideal für ihren Bezug. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Fußbodenheizung, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Terrasse ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung: Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen idealen Ort zum Entspannen, Grillen oder Lernen im Freien. Vermietungspotenzial: Durch die attraktive Lage und die hochwertige Ausstattung ist die Wohnung besonders für Studenten und junge Berufstätige interessant, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Die erwartbare Kaltmiete für eine 65 Quadratmeter große Neubau-2-Zimmerwohnung am Hauensteinplatz in Ingolstadt liegt ungefähr bei 13 bis 16 Euro pro Quadratmeter. Damit ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von etwa 845 bis 1.040 Euro. Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer erstklassigen Lage - ein ideales Zuhause für all jene, die das Besondere suchen. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner Nürnberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Terrace

2 Z

Stockwerk 64 m²

Ingolstadt

650.000 EUR

Diese charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1930 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Unterasbach und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 500 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus. Die Erdgeschosswohnung wurde vollständig saniert und überzeugt durch hochwertige italienische Granitfliesen sowie eine moderne Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind nicht renoviert und bieten dem Käufer die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist die hohe Garage, die ausreichend Platz für einen Camper bietet, sowie der gepflegte Garten mit einer kleinen Hütte, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Ölheizung wurde vor vier Jahren erneuert, und die Fenster aus dem Jahr 1987 wurden erst vor kurzem geprüft und auf den aktuellen Stand gebracht. Dieses Haus vereint historische Substanz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Wohnlage. Energieverbrauchsausweis: Klasse "E" 159,8 kWh/(m²a) Ölheizung Vielen Dank und beste Grüße Joel Redberg - ImmoSky Features: - Balcony

7 Z

Stockwerk 150 m²

Grundstück 500 m²

Wolframs-Eschenbach

2.100.000 EUR

Willkommen in Ihrem Traumhaus, das sich in einer begehrten A-Lage befindet und insgesamt 420 m² Wohnfläche bietet. Dieses charmante Haus bietet auf einer großzügigen Fläche von 450 m² zahlreiche Möglichkeiten ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, oder für Bauträger und Investoren, die ein vielversprechendes Projekt suchen. Das Objekt liegt mitten in Pasing/Westbad, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Das Haus selbst verfügt über zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sowie ein idyllisches Gartenhäuschen, das vielfältig genutzt werden kann. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Haus bietet enormes Potenzial und stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein Objekt in einer so gefragten Lage zu erwerben. Ob Sie das Anwesen umfassend renovieren oder eine komplett neue Entwicklung planen die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Aufgrund von Denkmalschutz wird kein Energieausweis benötigt. Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Anas Ayan gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! Features: - Balcony - Terrace

7 Z

Stockwerk 420 m²

Grundstück 450 m²

München

479.000 EUR

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Balkon, der in einen schönen Innenhof zeigt, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in einer der begehrtesten Lagen Münchens zu erwerben. Diese Wohnung bietet großes Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung und ist ideal für Investoren sowie zukünftige Eigentümer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Der Balkon ist nicht nur ein zusätzlicher Wohnraum im Freien, sondern bietet auch eine ruhige und idyllische Umgebung im Herzen der Stadt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, umgeben von grünen Pflanzen und einer friedlichen Atmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mit einer großzügigen Fläche von 75 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Lebensstile und Anforderungen. Die zentrale Lage bedeutet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Innere der Wohnung befindet sich derzeit im Zustand vor Renovierung und bietet somit die ideale Leinwand für Ihre kreativen Ideen. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Die Renovierungsarbeiten bieten die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, sei es für eine zeitgemäße Einrichtung oder um den traditionellen Münchner Stil wieder aufleben zu lassen. Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus eine Tiefgarage, die den Komfort des städtischen Lebens in München noch erhöht. Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung ist eine seltene Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern oder Ihre Traumwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Münchens zu schaffen. Energiewert: 102 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural, gerne unter ... für weitere Details und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins!* Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 75 m²

München

689.000 EUR

Modernes, Neuwertiges Einfamilienhaus in Uttenreuth Zum Verkauf steht ein modernes und energieeffizientes KfW55-Reihenmittelhaus, das 2019 in Uttenreuth erbaut wurde. Das Einfamilienhaus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und umweltfreundliche Technik. Beheizt wird das Haus über eine zeitgemäße Wärmepumpe, die zusammen mit der Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Dank der dreifachverglasten Fenster und den elektrischen Rollos wird nicht nur für optimalen Schallschutz gesorgt, sondern auch für eine hervorragende Energieeinsparung. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Jedes Stockwerk verfügt über eine LAN-Verkabelung, was modernes Arbeiten oder Home-Office problemlos möglich macht. Die Böden des Hauses sind mit hochwertigen Fliesen und Vinyl in Holzoptik belegt, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für eine warme und stilvolle Optik sorgen. Zum Haus gehören zwei Stellplätze direkt am Grundstück sowie ein kleiner, gepflegter Vorgarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und der offene Grundriss lassen die Wohnbereiche großzügig und lichtdurchflutet wirken. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung in Uttenreuth, mit optimaler Anbindung an die örtliche Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses energieeffiziente und moderne Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Features: - Satellite TV - Balcony

5 Z

Stockwerk 148 m²

Grundstück 190 m²

Erlangen

870.000 EUR

++Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung im modernen Neubau!++ Diese stilvolle Neubauwohnung im ersten Stock vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Die Wohnung bietet Ihnen eine großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Bereichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der Ihnen viel Raum für gemeinschaftliche Stunden und gesellige Abende bietet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und fördert eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen privaten Raum für Erholung und Ruhe bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher ideal ist. Die großzügige Terrasse erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein inklusive eigenem Gartenanteil für noch mehr Wohlfühloase. Ein eigener Kelleranteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sorgt für weiteren Stauraum. Die Tiefgarage des Gebäudes ermöglicht Ihnen den Erwerb eines Stellplatzes, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Die Vorteile eines Neubaus, wie moderne Dämmung und energieeffiziente Bauweise, garantieren niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2026 geplant. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre exklusive Neubauwohnung in diesem zukunftsweisenden Projekt! Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Lift

3 Z

Stockwerk 135 m²

Stockwerk 1

Ingolstadt

399.000 EUR

Verkauft wird dieses wunderschöne Einfamilienhaus freistehend im Rohbauzustand und bietet Ihnen die Umsetzung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Planung und Gestaltung der Zimmer obliegt Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen - ob offene Wohnküche, 5 Zimmer und ein Studio, Sie gestalten nach Wunsch. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss kann, als Studio verwendet werden. Das Haus ist Teilweise Unterkellert und bietet Ihnen genug Stauraum. Der Anbau zum Gebäude bietet Ihnen eine Ideale Ausweichmöglichkeit für Hobbyräume, Musikzimmer, Werkstatt oder ein Umbaumöglichkeit für Kleintierhaltung. Der Großzügige Garten bietet Ihnen genügend Fläche für Ihren Grünen Daumen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Keine Heizung vorhanden, diesbezüglich auch kein Energieausweis nötig.

5 Z

Stockwerk 115 m²

Grundstück 671 m²

Aschaffenburg

799.000 EUR

Jetzt eine solide, über Jahrzehnte etablierte Gastronomie in ruhiger Lage mit enormen Potential sichern Das Gebäude ist 2018 umfangreich saniert worden. Diese einzigartige Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und vereint Gastronomie mit Wohnen in einem ansprechenden Ambiente. Das Hauptgebäude präsentiert sich mit einem traditionellen, aber dennoch modernen Design und bietet im Erdgeschoss eine großzügige Gastronomiefläche mit Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten sowie eine gut ausgestattete Küche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Für kurze Wege sorgt die 2-Zimmer Erdgeschosswohnung im hinteren Teil des Gastraumes. Im Obergeschoss befindet sich zwei geräumige und moderne Wohneinheiten, die mit ihrem komfortablen Layout und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugen. Sie verfügen über mehrere Schlafzimmer, zwei stilvolles Wohnzimmer und zwei modernes Badezimmer mit Wanne. Von hier aus genießen Bewohner einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. 2 komplette Geschosse sind noch nicht ausgebaut und bieten Platz für etliche Fremdenzimmer / AirBnB. Die gute Anbindung: In 15 Minuten zum Hauptbahnhof Nürnberg (S3 fährt im 20 Minuten-Takt) ist ideal für Pendler und Touristen. Zusätzlich bietet das Anwesen großzügige Außenbereiche, darunter eine sonnige Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste. Der Wintergarten bietet zusätzlichen Platz für Veranstaltungen "im Warmen" und Erweiterungsmöglichkeiten für die Gastronomie. Die Gastronomie bietet Einnahmen von derzeit 2500/Monat, die beiden modernen Wohnungen sind mit weiteren 1500/Monat angesetzt. Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die nach einem einzigartigen Objekt suchen, das sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung bietet und gleichzeitig in einer attraktiven Lage im Nürnberger Land liegt. Einnahmen in Höhe von 11.500/Monat sind realistisch erzielbar, der Betrag setzt sich aus der Vermietung der Gastro und einem Bedarf der Gemeinde an Flüchtlingsunterbringung (5-Jahres-Vertrag) zusammen. Der Bedarfsausweis gibt den Wert 312 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert H. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Neugierig? Natürlich lade ich Sie recht herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Sebastian Trommer, ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Terrace

9 Z

Stockwerk 513 m²

Grundstück 970 m²

Altdorf

659.000 EUR

++Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Split-Bauweise++ Das Haus bietet Ihnen eine harmonische Mischung aus Stil und Funktionalität. Beim Betreten dieses einzigartigen Heims werden Sie sofort von der großzügigen Raumaufteilung und dem besonderen Charme begeistert sein. Das wahre Highlight dieses Hauses ist der weitläufige Garten Ihre persönliche grüne Oase, die zum Verweilen, Spielen und Entspannen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf der Terrasse sitzen, den Blick über den gepflegten Garten schweifen lassen und die Seele baumeln lassen. Der große Keller, der direkten Zugang zum Garten bietet, eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder einfach als zusätzlicher Stauraum dieser Bereich ist ein echtes Plus. Die beiden Garagen bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern eine der Garagen ist ideal für Gartenarbeiten, da sie auf der Rückseite offen ist und den direkten Transport von Werkzeugen und Materialien ermöglicht. Im oberen Geschoss finden Sie einen Balkon, der über beide Schlafzimmer zugänglich ist. Er bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung und eignet sich hervorragend für entspannte Momente im Freien vielleicht ein Ort, um abends den Tag Revue passieren zu lassen oder einfach die Aussicht zu genießen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Energiewert: 204 kWh/(m²a); Gebäudeart: Doppelhaushälfte; Klasse G; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Öl Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Balcony

6 Z

Stockwerk 150 m²

Grundstück 622 m²

Schweitenkirchen

398.000 EUR

Entdecken Sie dieses stilvolle und vollmöblierte 2,5-Zimmer-Apartment, das Ihnen alles bietet, um sich sofort wie zuhause zu fühlen. Die moderne Küchenzeile mit hochwertigen Geräten und der gemütliche Essbereich sind perfekt für angenehme Mahlzeiten. Die hellen Zimmer verfügen über komfortable Betten mit großem Stauraum, geräumige Kleiderschränke und gut ausgestattete Schreibtische, ideal für Wohnen und Arbeiten. Das moderne Bad beeindruckt mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Hochwertiger Laminatboden in den Zimmern und im Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Eine umweltfreundliche Holzpelletheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützen Nachhaltigkeit. Genießen Sie die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Grillplatz, Beachvolleyballplatz, Liegewiese und den schön gestalteten Außenbereich mit Brunnen und Sitzgelegenheiten. Mehrere Lernzimmer und ein Partyraum bieten Möglichkeiten für gemeinschaftliche Aktivitäten. Fahrradkeller und Waschkeller sind ebenfalls vorhanden. Energiewert: 86,4 kWh/(m2a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: C; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Erdgas Dieses Apartment kombiniert Komfort und Stil mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Anas Ayan gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! * Features: - Terrace

2 Z

Stockwerk 38 m²

München

290.000 EUR

Stilvoll Wohnen am Rangierbahnhof: 3,5 Zimmer Wohnung in Nürnberg Willkommen in dieser modernen und einladenden 3,5-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Rangierbahnhof Siedlung. Sobald Sie eintreten, werden Sie von der Offenheit und Helligkeit des Raums begrüßt. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine luftige Atmosphäre. Das Badezimmer bietet einen separaten Zugang zur Toilette, was für maximale Privatsphäre sorgt. Ein durchdachter Grundriss führt Sie weiter durch den Flur, wo Sie zunächst auf das Kinderzimmer stoßen. Das zweite, ebenfalls geräumige Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann entweder als Büro oder als zusätzliches Kinderzimmer dienen.Angrenzend können Sie Ihre persönliche Schlafoase auffinden. Der Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Hier finden Sie Zugang zum Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und eine perfekte Erweiterung des Wohnraums darstellt. Der angrenzende Essbereich schafft eine nahtlose Verbindung zur modernen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Zusätzlich gibt es natürlich auch einen separaten Keller. Sie haben auch die Gelegenheit einen Garagenstellplatz dazuzuerwerben. Das Objekt steht unter ensembleschutz, weshalb kein E-Ausweis vorliegt. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622) Alina Fillinger ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony - Satellite TV

3 Z

Stockwerk 84 m²

Stockwerk 3

Nürnberg

261.000 EUR

Herzlich willkommen zu diesem exquisiten Investitionsangebot in Gundelfingen an der Donau eine attraktive Kapitalanlage, die all Ihre Erwartungen übertreffen wird! Diese charmante Wohnung, gelegen in einer ruhigen Gegend und dennoch zentral, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Rentabilität. Die frisch renovierte Wohnung strahlt Eleganz und Modernität aus. Jeder Raum wurde mit höchster Sorgfalt gestaltet, um den zeitgemäßen Lebensstil zu reflektieren. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Inneneinrichtung schaffen eine einladende Atmosphäre, die Mieter gleichermaßen anspricht. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, während die ruhige Umgebung einen idyllischen Rückzugsort bietet. Ein perfekter Ort, um das städtische Leben zu genießen und gleichzeitig den Frieden in Ihrem eigenen Zuhause zu finden. Diese Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite garantiert. Die zuverlässigen Mieter schätzen nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch die strategisch günstige Lage in Gundelfingen an der Donau. Die Investition in diese Immobilie verspricht nicht nur finanzielle Stabilität, sondern auch langfristige Wertsteigerung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Portfolio zu diversifizieren und von den Vorteilen dieses einzigartigen Kapitalanlageangebots zu profitieren. ***Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** ***Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.*** Features: - Satellite TV - Terrace

4 Z

Stockwerk 78 m²

Gundelfingen

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!! +++ Willkommen in Pleiskirchen, Ihrem ruhigen Rückzugsort mit optimaler Anbindung und unendlichen Möglichkeiten. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Frieden und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. In einer ruhigen Lage gelegen, sind Sie dennoch nur einen Steinwurf entfernt von zwei Bahnstationen: Mühldorf am Inn und Bahnhof Waldkraiburg. Von hier aus erreichen Sie problemlos München, Landshut, Salzburg und andere Ziele. Zusätzlich finden Sie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die Ihre Mobilität weiter verbessern. Die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten garantieren, dass Sie nie weit reisen müssen, um Ihre Bedürfnisse zu befriedigen. Zwischen den Städten Mühldorf und Töging gelegen, haben Sie Zugang zu allem, was das städtische Leben zu bieten hat, von Einkaufszentren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zur A94, die München und Passau verbindet, macht dieses Grundstück auch für Pendler äußerst attraktiv. Mit bereits erstellten Bebauungsplänen und vollständig abgeschlossenen Grundstücken können Sie Ihre Träume verwirklichen, ohne sich durch einen Bauzwang eingeschränkt zu fühlen. Willkommen zu Hause, wo Ruhe, Bequemlichkeit und endlose Möglichkeiten auf Sie warten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.

Stockwerk 856 m²

Winhöring

250.000 EUR

Dieses attraktive Grundstück in Nürnberg-Mühlhof bietet mit einer Fläche von 463 qm vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung. Das Grundstück ist über eine ca. 78 qm große Zufahrt zugänglich, die an ihrer engsten Stelle eine Breite von ca. 3,5 Metern misst. Bereits erstellte Architektenpläne für zwei mögliche Bauvarianten Satteldach und Flachdach können im Rahmen einer Bauvoranfrage beim zuständigen Amt genutzt werden. Beide Planungsmodelle bieten eine potenzielle Wohnfläche von bis zu 220 qm. Die Möglichkeit eines Neubaus, der sich harmonisch an die bestehende Nachbarschaftsbebauung anpasst, ist gegeben und bietet Spielraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Grundstück in Nürnberg-Mühlhof vereint ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten perfekt für individuelle Bauprojekte.

Stockwerk 463 m²

Nürnberg

299.000 EUR

Diese charmante, stark renovierungsbedürftige Immobilie aus dem Jahr 1950 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die flexibel nutzbar sind und sowohl Familien als auch Paare ausreichend Platz bieten. Die Sanierung bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen. Eine besondere Gelegenheit für handwerklich begabte Interessenten, die den Charme älterer Gebäude zu schätzen wissen! Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Das ca. 350 m² große Grundstück bietet Platz für einen gemütlichen Gartenbereich, in dem Sie sich vom Alltag erholen können. Ein zusätzliches Highlight ist die Nähe zu den wichtigen Verkehrsanbindungen und der infrastrukturellen Versorgung. Dieses Wohnung vereint historische Substanz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Wohnlage. Energieverbrauchsausweis: Klasse "H" 310,3 kWh/(m²a) Gasheizung Vielen Dank und beste Grüße Enrique Kostial - ImmoSky

8 Z

Stockwerk 190 m²

Grundstück 350 m²

Nürnberg

559.000 EUR

++Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung im modernen Neubau!++ Diese stilvolle Neubauwohnung im ersten Stock vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Die Wohnung bietet Ihnen eine großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Bereichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der Ihnen viel Raum für gemeinschaftliche Stunden und gesellige Abende bietet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und fördert eine gemütliche Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Terrasse erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannenden Momenten im Freien ein. Ein eigener Kelleranteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sorgt für weiteren Stauraum. Die Tiefgarage des Gebäudes ermöglicht Ihnen den Erwerb eines Stellplatzes, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Die Vorteile eines Neubaus, wie moderne Dämmung und energieeffiziente Bauweise, garantieren niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2026 geplant. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre exklusive Neubauwohnung in diesem zukunftsweisenden Projekt! Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Lift

3 Z

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 3

Ingolstadt

200.000 EUR

Tolle 2 Zimmerwohnung direkt am Dutzendteich Willkommen zu dieser charmanten 2-Zimmerwohnung, die in einem gepflegten Haus gelegen ist und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen bietet. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon, um die frische Luft zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Gasheizung, sorgt für eine behagliche Wärmeversorgung, die gerade in den kühleren Monaten für Komfort und Gemütlichkeit sorgt. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die tolle Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Zusammenkünfte oder gemütliche Abende bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen ausgebauten Dachboden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände zu bieten. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit, die ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien darstellt. Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 184 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas aus dem Jahr 1980, Energieeffizienzklasse: F Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... ! Tim Waag Standortleitung Nürnberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 72 m²

Stockwerk 2

Nürnberg

429.000 EUR

++Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung im modernen Neubau!++ Diese stilvolle Neubauwohnung im zweiten Stock vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Die Wohnung bietet Ihnen eine großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Bereichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der Ihnen viel Raum für gemeinschaftliche Stunden und gesellige Abende bietet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und fördert eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein komfortablen Schlafzimmer, der Ihnen privaten Raum für Erholung und Ruhe bietet. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Balkon erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannenden Momenten im Freien ein. Ein eigener Kelleranteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sorgt für weiteren Stauraum. Die Tiefgarage des Gebäudes ermöglicht Ihnen den Erwerb eines Stellplatzes, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Die Vorteile eines Neubaus, wie moderne Dämmung und energieeffiziente Bauweise, garantieren niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2026 geplant. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre exklusive Neubauwohnung in diesem zukunftsweisenden Projekt! Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Lift - Balcony

2 Z

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 2

Ingolstadt

900.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Beim Betreten dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie gleich rechts von der Eingangstür eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet. Hier können Sie bequem Ihre Alltagsgegenstände verstauen und schaffen so ein aufgeräumtes Ambiente. Der zentrale Wohnbereich öffnet sich vor Ihnen und besticht durch seinen idealen Schnitt. Das helle, großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen stilvollen Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen auf die weitläufige Wohnungsterrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und Ihnen die Möglichkeit bietet, das Leben im Freien zu genießen. Diese großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um zu entspannen, Gäste zu empfangen und die Sonne zu genießen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die offene Küche im amerikanischen Stil, die nahtlos in das Wohnzimmer integriert ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste entfalten und dabei mit Freunden und Familie in Kontakt bleiben. Die Aussicht aus der Küche auf den gepflegten Garten der ruhigen Wohnanlage ist einfach bezaubernd und schafft eine harmonische Verbindung zur Natur. Die Wohnung ist derzeit vermietet, es werden 14.000 JNKM erzielt. Das große und helle Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort, der ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke bietet. Große Fenster lassen viel Licht hinein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Der Verbrauchsausweis gibt den Wert von 84,8 kWh/(m²a) an, daraus ergibt sich Effizienzklasse C, wesentlicher Energieträger ist Gas. *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Dilan Sharif gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! * Features: - Lift - Terrace

2 Z

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 1

München

270.000 EUR

Adidas-Nähe: mit grünem Ausblick und Fernwärme Diese 3-Zimmerwohnung in Herzogenaurach bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und sorgenfreies Zuhause wünschen. Sobald Sie den langen Flur betreten, werden Sie von der harmonischen Raumaufteilung und dem lichtdurchfluteten Räumen begeistert sein. Der Besitz dieser Wohnung bedeutet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine Reihe praktischer Annehmlichkeiten. Ein geräumiger Kellerraum und ein Dachbodenabteil bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Darüber hinaus steht Ihnen ein Gemeinschafts-Fahrradkeller zur Verfügung, der Ihnen die sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder ermöglicht. Ein weiterer Highlight ist zweifellos der Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, die Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie mühelos alles erreichen können, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 96 kWh/(m2a), Energieträger: Fernwärme aus dem Jahr 2010, Energieeffizienzklasse: C Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin bei mir. Ihr Tobias Geyer | Immobilienmakler bei Immosky | Tel.: 0176/70906349 oder per Mail an: ... Nichts Passendes gefunden? Viele weitere Angebote finden Sie unter immosky.de | Selbst eine Immobilie zu verkaufen? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 74 m²

Stockwerk 2

Herzogenaurach

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in einem zauberhaften 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Thalham. Dieses einzigartige Blockhaus versprüht einen besonderen Charme und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in idyllischer Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140m² präsentiert sich dieses Haus als ein wahrer Wohntraum. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem beeindruckenden Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe empfangen, das Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Der offene Grundriss führt Sie nahtlos in die U-Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Der ebenfalls im Jahr 2004 vom Ofenbaumeister erbaute Kachelofen senkt Ihre Heizkosten auf ein Minimum und bietet Ihnen ein wahrlich behagliches Ambiente. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass keine Engpässe entstehen und das Morgenritual reibungslos verläuft. Die Innenwände des Hauses sind mit einem weißen Verputz versehen und doppelt isoliert, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen. Ein Highlight dieses Hauses ist der wundervolle, weitläufige Garten, der sich in Richtung Süden erstreckt. Hier können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen, während Sie Ihren grünen Daumen entfalten oder einfach nur mit Ihrer Familie die Ruhe und Schönheit der Natur erleben. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das Untergeschoss. Dieser Bereich kann als Einliegerwohnung genutzt werden und bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Gäste oder als Rückzugsort für Familienmitglieder. Die sorgfältige Isolierung gegen Feuchtigkeit gewährleistet ein langfristig angenehmes Raumklima. Ein Carport, sowie 1 Außenstellplatz werden mit zzgl. 30.000,- zum Verkaufspreis berechnet. Zudem stehen 2 Gäste-Stellplätze zur Verfügung, die dauerhaft beparkt werden können. Energieverbrauchsausweis 40,7 kWh/m2a; Energieklasse "A", Energieträger: Gas, Alternatives Heizsystem/Energieträger: Kachelofen, Biomasse(Holz) *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! * Features: - Terrace - Satellite TV

5 Z

Stockwerk 140 m²

Grundstück 914 m²

Attenkirchen