240.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses teilrenovierte Haus in einer malerischen, idyllischen Ortschaft bietet eine perfekte Kombination aus Charme, Potenzial und praktischer Ausstattung. Es verfügt über einen kleinen, gemütlichen Garten, der ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Grillabende geeignet ist. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Haus teilmöbliert zu übernehmen, was einen schnellen Einzug erleichtert. Für handwerklich Begeisterte ist die integrierte Werkstatt ein echtes Highlight sie bietet genügend Platz für kreative Projekte oder Reparaturen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der sonnige Balkon mit einer wunderschönen Aussicht auf die umliegende Natur begeistert. Dank der sonnigen Lage profitieren sowohl der Garten als auch die Wohnräume von viel Tageslicht. Die niedliche Ortschaft, in der sich das Haus befindet, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten alles, was man zum Leben braucht, ist in unmittelbarer Nähe. Dieses charmante Haus eignet sich perfekt für Menschen, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen, dabei aber Freude daran haben, ihre persönliche Note einzubringen. Ob als individuelles Handwerkerprojekt oder als einladender Rückzugsort für die Familie hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Erleben Sie die einzigartige Mischung aus Komfort, Potenzial und Lebensqualität bei einer Besichtigung! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Enrique Kostial - ImmoSky Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 130 m²

Grundstück 380 m²

Rieden

230.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Auf einer Wohnfläche von 45 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit einem beeindruckenden, südlich ausgerichteten Balkon von 40 m² ideal für sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien. Das Haus und die Wohnung wurden 2021 umfassend modernisiert. Die Innenausstattung umfasst eine Einbauküche mit modernen Geräten, Laminat- und Fliesenböden sowie eine hochwertig geflieste Dusche. Ein eigener Kellerraum mit 7 m² sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Haustiere sind erlaubt, was das Objekt auch für Tierliebhaber attraktiv macht. Die zentrale Ölheizung wurde 2021 erneuert und sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Das Hausgeld beträgt 165 EUR monatlich, was die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss zu den A3, A6, A9 und der B2 ist in nur 300 m erreichbar, was für eine optimale Anbindung in alle Richtungen sorgt. Mit einem Kaufpreis von 250.000 EUR und einer Käuferprovision von 3,57 % bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage. Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in zentraler Lage! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Enrique Kostial - ImmoSky Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Postbauer-Heng

399.000 EUR

++Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung im modernen Neubau!++ Diese stilvolle Neubauwohnung im zweiten Stock vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Die Wohnung bietet Ihnen eine großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Bereichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der Ihnen viel Raum für gemeinschaftliche Stunden und gesellige Abende bietet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und fördert eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, der Ihnen privaten Raum für Erholung und Ruhe bietet. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Balkon erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannenden Momenten im Freien ein. Ein eigener Kelleranteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sorgt für weiteren Stauraum. Die Tiefgarage des Gebäudes ermöglicht Ihnen den Erwerb eines Stellplatzes, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Die Vorteile eines Neubaus, wie moderne Dämmung und energieeffiziente Bauweise, garantieren niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2026 geplant. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre exklusive Neubauwohnung in diesem zukunftsweisenden Projekt! Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Lift - Balcony

2 Z

Stockwerk 64 m²

Stockwerk 2

Ingolstadt

131.000 EUR

Diese helle, 2016 komplett renovierte 2-Zimmerwohnung bietet modernes Wohnen auf rundum stilvollem Niveau. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit Nordausrichtung, ein Tageslichtbad mit Badewanne, elektrischer Fußbodenheizung und Handtuchwärmer sowie eine kompakte, hochwertige Einbauküche. Das geräumige Wohnzimmer führt auf einen kleinen Balkon, der ganztägig Sonne bietet. Die Wohnung wird im Leerstand verkauft, und es ist eine monatliche Kaltmiete von 560 erzielbar. Zum Objekt gehören ein abschließbarer Fahrradraum, eine Gemeinschaftswaschküche und eine Garage im Hof. Der große Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zu Grillabenden oder zum Entspannen in der Sonne ein, während Kinder sich hier austoben können. Das Hausgeld beträgt 258 monatlich. Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 101 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl aus dem Jahr 2015, Energieeffizienzklasse: D Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

2 Z

Stockwerk 56 m²

Uffenheim

499.000 EUR

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 165 m² und besticht durch seine zusätzlichen Nutzflächen. Zwei geräumige Scheunen, jeweils mit einer Fläche von 120 m², bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für andere Zwecke. Ergänzt wird das Anwesen durch ein weiteres Nebengebäude, das ebenfalls als Lager genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kW, die nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zur Energieversorgung leistet. Dieses Objekt bietet damit ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für Hobbys, die viel Platz erfordern. Die freistehende Wiese die eine Größe von ca. 1.900 m² erfasst, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Weidefläche für Tiere. Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 84,9 kWh/(m²a), Energieträger: Öl aus dem Jahr 1991+ Brennholz, Energieeffizienzklasse: C Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

9 Z

Stockwerk 165 m²

Grundstück 2 m²

Volkach

675.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses großzügige Anwesen befindet sich in einem idyllischen Städtchen, das durch seinen besonderen Charme und eine hohe Lebensqualität besticht. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe und Naturnähe, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A9 sowie mehrere nahegelegene Bundesstraßen ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. Das Haus selbst bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohnraum sowie die Vielzahl an Räumen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Jede Etage ist mit einer eigenen Küche und Dusche ausgestattet, was eine flexible Nutzung, etwa als drei separate Wohneinheiten, ermöglicht. Der weitläufige Garten ist ein Highlight des Anwesens. Er lädt zum Entspannen und Verweilen ein und wird durch eine nachhaltige Regenwasserzisterne optimal bewässert. Ein charmantes Gartenhaus ergänzt die Außenanlage und schafft zusätzlichen Nutzwert. Von der Immobilie aus genießen Sie eine beeindruckende Aussicht auf die Berge ein Panorama, das den Alltag vergessen lässt. Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen ausgebauten Keller, der sich ideal als zusätzlicher Wohn- oder Hobbyraum eignet. Auf jeder Etage sorgen Terrassen und Balkone für sonnige Rückzugsorte, während Markisen angenehmen Schutz bieten und die Atmosphäre abrunden. Dieses Objekt vereint Komfort, Flexibilität und eine traumhafte Lage in einem charmanten Städtchen. Es ist ideal geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Enrique Kostial - ImmoSky Features: - Balcony - Terrace

6 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 725 m²

Greding

199.000 EUR

Zentral, Balkon, TG-Stellplatz und leerstehend Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 wird ab April des nächsten Jahres frei. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine separate Küche und einen zusätzlichen Abstellraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit weiter Sicht ins Grüne ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist umfassend gedämmt und weist dadurch einen besseren Energiewerte auf. Ein Tiefgaragenstellplatz, im Kaufpreis inbegriffen, sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Ordnung, was sich in den gepflegten Gemeinschaftsflächen wie dem Treppenhaus, den Kellerabteilen und der Tiefgarage widerspiegelt. Hier können Sie unkompliziert einziehen und sich sofort wohlfühlen. Das Hausgeld liegt bei 216,- EUR p.M. (inkl. Heiz- Kalt/Warmwasser) davon 161,96,- EUR umlegbar. Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 131 kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 2000 Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

2 Z

Stockwerk 53 m²

Stockwerk 2

Nürnberg

299.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich in ruhiger Waldrandlage eines kleinen Städtchens und verbindet Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung. Das Gebäude wurde 1975 erbaut und 2022 umfassend renoviert, wodurch die Wohnung einen modernen und ansprechenden Zustand bietet. Die Räume sind hell und gut geschnitten, sodass sie vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und genügend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein großzügiges Zuhause suchen. Besonders attraktiv ist die Lage: Trotz der ruhigen Umgebung sind Sie durch die nahe gelegene B2 und A6 hervorragend angebunden und erreichen sowohl Nürnberg als auch Schwabach schnell und bequem. Diese Lage ermöglicht Ihnen Flexibilität in alle Richtungen ideal für Berufspendler oder Freizeitaktivitäten in der Region. Ob als Hauptwohnsitz oder Rückzugsort im Grünen diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Natur, Komfort und städtischer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots! Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei die Kaltmiete monatlich 1120,- EUR beträgt. Dies entspricht auf das Jahr gerechnet einer Mieteinnahme von 13.440,- EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 250 EUR. Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Enrique Kostial - ImmoSky

4 Z

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

Roth

720.000 EUR

Entdecken Sie diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung, die einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Diese charmante Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Atmosphäre, die Sie sofort spüren werden. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Sonnenterrasse. Mit einer großzügigen Fläche von 68 m² bietet sie Ihnen ein wahres Freiluftparadies. Diese Terrasse ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen, Pflanzen züchten oder einfach die frische Luft genießen der Platz lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die Wohnung bietet insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen geben. Ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Kochen wird hier zur Freude, besonders wenn Sie wissen, dass Ihre Gäste auf der großen Terrasse auf Sie warten. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung und wurde sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, sich nach einem langen Tag zu entspannen oder eine erfrischende Dusche zu genießen. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer für extra Komfort an kühleren Tagen. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Sie können die Rollläden bequem per Knopfdruck steuern, was Ihnen sowohl im Alltag als auch in der Nacht zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiterer Vorteil ist der praktische Garagenstellplatz, der Ihnen nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch den Alltag erleichtert. Kein mühsames Suchen nach einem Parkplatz einfach einparken und entspannt nach Hause kommen. Energiewert: 135 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Öl Tim Waag Standortleitung ImmoSky Deutschland GmbH

3 Z

Stockwerk 109 m²

München

640.000 EUR

1.418 m² Freiraum für Ihre Wohnträume Bauen ohne Zwang! Entdecken Sie dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 1.418 m² in der attraktiven Stadt Höchstadt an der Aisch! Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus oder eine Mehrfamilienbebauung und das ganz ohne Bauzwang! So bleibt Ihnen volle Flexibilität für die Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Dank seiner Altlastenfreiheit sind keine Sanierungsarbeiten nötig, und das gesamte Grundstück ist komplett bebaubar, was Ihnen maximale Freiheit in der Gestaltung bietet. Nutzen Sie die beeindruckende Fläche, um sich eine private Garten- oder Freizeitfläche zu schaffen oder das volle Potenzial des Grundstücks für Wohn- oder Mehrzweckflächen auszuschöpfen. Die Lage ist ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber: Höchstadt bietet eine harmonische Umgebung und ist dennoch gut angebunden an die Städte Erlangen und Nürnberg. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, Parks und ein ruhiges Wohnumfeld aus perfekt für Naturliebhaber und alle, die sich ein Zuhause in idyllischer Umgebung wünschen. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622) Alina Fillinger ImmoSky Deutschland GmbH

Stockwerk 1.418 m²

Höchstadt an der Aisch

280.000 EUR

Ihr neues Zuhause in direkter Nähe zum Wöhrder See Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit 64 m² in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom malerischen Wöhrder See entfernt, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen, hellen Räume, die durch die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Der offene Wohnbereich bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt zum Wohlfühlen ein. Die separate Küche bietet Ihnen ausreichend Platz und Flexibilität.Dank der praktischen Raumaufteilung können Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen einrichten, sei es für gemütliche Kochabende oder für ein gemeinsames Frühstück am Wochenende. Das Badezimmer ist ebenso großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Blick auf den Wöhrder See. Hier können Sie die Natur genießen, sei es bei einem morgendlichen Kaffee oder einem entspannten Abend. Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Garagenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet besonders bei einem Einkauf oder bei der Nutzung der Wohnung in oberen Etagen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Lage am Wöhrder See und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622) Alina Fillinger ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Balcony - Satellite TV

2 Z

Stockwerk 64 m²

Stockwerk 3

Nürnberg

515.000 EUR

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühl-Zuhause! Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 71 Quadratmetern erwartet Sie bereits mit offenen Armen. Doch nicht nur das - dieses Anwesen bietet Ihnen als Investor ein attraktives Investment mit bereits vorhandenen Mietern, die für eine stabile Einnahmequelle sorgen. Die Lage in Gräfelfing verleiht diesem Haus zusätzlichen Charme und Attraktivität. Mitten im Herzen einer lebendigen Gegend gelegen, haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür - von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig können Sie sich in diesem ruhigen Wohnviertel vom Trubel der Stadt erholen und die Ruhe in Ihrem eigenen grünen Rückzugsort genießen. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre, die nicht nur Mieter, sondern auch Sie als Investor anspricht. Derzeit werden circa mehr als 12.000 JNKM erzielt, die Wohnung seit nunmehr sechs Jahren an solvente Mieter vergeben. Energieverbrauchsausweis 103 kWh/m2a; Energieklasse D"; Energieträger: Heizöl D **Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter ... oder unter der E-Mail-Adresse: ... und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern.** Anas Ayan Immobilienberater Frankfurter Ring 105 80807 München Features: - Lift - Balcony

3 Z

Stockwerk 71 m²

Stockwerk 2

Gräfelfing

827.000 EUR

Hier werden Weihnachtswünsche wahr: ein moderner Familientraum mit hochwertiger Ausstattung und extra viel Platz. Bereits im Erdgeschoss entsteht durch die offene Raumgestaltung, die hellen Hölzer und die gemütliche Kaminecke sofort Wohlfühl-Atmosphäre. In den oberen Stockwerken findet sich Platz für drei Kinderzimmer und einen riesig dimensioniert Master-Bedroom unter dem Dach mit offenen Balken. Weitere Highlights des Schlafzimmers sind hier das En Suite Badezimmer und der direkte Zugang zur über 17 m² großen Dachterrasse. Jedes Stockwerk verfügt über ein eigenes Badezimmer, die meisten Zimmer haben Fußbodenheizung. Dieses Traumhaus ist komplett unterkellert, eine Einliegerwohnung für erwachsene Kinder ist im Souterrain möglich. Durch die Unterkellerung der Doppelgarage entsteht zusätzlicher Stauraum für einen Wellnessbereich oder Weinkeller oder Ihren Weihnachtswunsch! Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.*** Features: - Terrace - Balcony

6 Z

Stockwerk 194 m²

Grundstück 252 m²

Gerolsbach

428.000 EUR

Das Reihenmittelhaus zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur und eine großzügige Raumaufteilung aus. Sie verfügt über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, das zu einem offenen Essbereich und einer modernen Küche führt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.Im Obergeschoss sind mehrere Schlafzimmer und vorhanden, die individuell genutzt werden können, sowie ein Badezimmer, das mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Zusätzlich ist im Dachgeschoss ein kleines Studio, welches perfekt für ein Homeoffice ideal ist. Das Objekt bietet zudem einen Balkon, die den Wohnraum nach außen erweitert. Der Garten ist ein weiterer Pluspunkt der Mittelhaushälfte und bietet einen privaten Außenbereich, der ideal für Entspannung oder Familienaktivitäten ist. Die Immobilie ist gut gelegen, was den Alltag erleichtert. Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus eine harmonische Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energieträger: Erdgas; Energiewert: 134,38 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 1997; Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony - Terrace

6 Z

Stockwerk 120 m²

Grundstück 190 m²

Aschaffenburg

399.000 EUR

Verkauft wird dieses wunderschöne Einfamilienhaus freistehend im Rohbauzustand und bietet Ihnen die Umsetzung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Planung und Gestaltung der Zimmer obliegt Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen - ob offene Wohnküche, 5 Zimmer und ein Studio, Sie gestalten nach Wunsch. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss kann, als Studio verwendet werden. Das Haus ist Teilweise Unterkellert und bietet Ihnen genug Stauraum. Der Anbau zum Gebäude bietet Ihnen eine Ideale Ausweichmöglichkeit für Hobbyräume, Musikzimmer, Werkstatt oder ein Umbaumöglichkeit für Kleintierhaltung. Der Großzügige Garten bietet Ihnen genügend Fläche für Ihren Grünen Daumen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Keine Heizung vorhanden, diesbezüglich auch kein Energieausweis nötig.

5 Z

Stockwerk 115 m²

Grundstück 671 m²

Aschaffenburg

460.000 EUR

Entdecken Sie diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung, die durch ihren modernen Komfort und ihren charmanten Charakter besticht. Diese Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einem ansprechenden, gepflegten Zustand ideal für alle, die sowohl Stil als auch Funktionalität schätzen. Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich saniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Die Renovierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt und sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen können. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und ist perfekt für entspannte Kochabende oder das Zubereiten von schnellen Mahlzeiten. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der praktische Garagenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und komfortablen Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Kein lästiges Suchen nach einem Parkplatz einfach einparken und den Tag genießen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie besonders attraktiv für Investoren macht, die eine sofortige Mieteinnahme erzielen möchten. Auch für zukünftige Eigennutzer besteht die Möglichkeit, eine einvernehmliche Lösung für eine spätere Eigennutzung zu finden. Energiewert: 135 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Öl Tim Waag Standortleitung ImmoSky Deutschland GmbH

2 Z

Stockwerk 71 m²

Stockwerk 3

München

529.000 EUR

Die frisch sanierte Drei-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburg bietet eine hervorragende Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einer offenen Einbauküche und einer großen Südwest-Terrasse ist sie ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Die stilvollen Merkmale wie hochwertige Parkettböden, neue Fenster mit elektrischen Rollläden und ein geschmackvolles Badezimmer runden das Angebot ab. Die besonders attraktive Lage ist in unmittelbarer Nähe zur malerischen Mainpromenade, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar, was den urbanen Komfort unterstreicht. Das Objekt wurde 2016 vollumfänglich kernsaniert und 2024 renoviert. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energieträger: Strom-Mix.; Energiewert:145,4kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2017 Energieverbrauchsausweis. Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 103 m²

Grundstück 163 m²

Aschaffenburg

169.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese charmante, renovierte Wohnung in einem Gebäude aus den 1950er Jahren vereint den klassischen Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Der gut durchdachte Grundriss umfasst zwei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das frisch renovierte Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet zeitgemäßen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der neu gestaltete Balkon, der eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt und zum Entspannen einlädt. Ein weiterer Vorzug ist der großzügige, private Garten, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Erholen in der Natur bietet. Ergänzt wird die Wohnung durch praktische Abstellmöglichkeiten: Der Dachboden sowie der Keller bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände, während ein Gemeinschaftskeller zusätzliche Kapazitäten bereitstellt. Ein Carport mit integrierter Werkstatt gehört ebenfalls zur Immobilie und ist besonders für Hobbyhandwerker interessant. Darüber hinaus stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die das Angebot abrunden. Diese Immobilie verbindet den Charme eines historischen Baus mit moderner Funktionalität und bietet einen idealen Rückzugsort für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Enrique Kostial - ImmoSky Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 60 m²

Grundstück 688 m²

Thalmässing

535.500 EUR

++Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung im modernen Neubau!++ Diese stilvolle Neubauwohnung im ersten Stock vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Die Wohnung bietet Ihnen eine großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Bereichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der Ihnen viel Raum für gemeinschaftliche Stunden und gesellige Abende bietet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und fördert eine gemütliche Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Terrasse erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannenden Momenten im Freien ein. Ein eigener Kelleranteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sorgt für weiteren Stauraum. Die Tiefgarage des Gebäudes ermöglicht Ihnen den Erwerb eines Stellplatzes, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Die Vorteile eines Neubaus, wie moderne Dämmung und energieeffiziente Bauweise, garantieren niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2026 geplant. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre exklusive Neubauwohnung in diesem zukunftsweisenden Projekt! Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ... Features: - Lift

3 Z

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 3

Ingolstadt

449.000 EUR

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung, die hohen Wohnkomfort bietet. Mit großzügigen Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zu einem Balkon bietet perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet ausreichend Platz Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über 2 Badezimmer separat eine Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Praktischer Stauraum ist in einem Abstellraum vorhanden. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Großreuth bei Schweinau, die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für unterschiedlichste Ansprüche. Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 68 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas aus dem Jahr 2003, Energieeffizienzklasse: B Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen Viyan Haci ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 1

Nürnberg

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Investment! Diese Wohnung in Buchloe bietet nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch eine lichtdurchflutete Oase zum langfristigen Vermieten. Lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl: Die Wohnung besticht durch großzügige Fensterfronten, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgen. Der offene Grundriss schafft nicht nur eine luftige Atmosphäre, sondern bietet auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Mieter. Die strategisch gute Lage und die attraktive Ausstattung machen diese Wohnung zu einer langfristig rentablen Investition. Die hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Mietobjekten in Buchloe verspricht eine stabile Rendite und langfristige Vermietbarkeit. Infrastruktur und Lebensqualität in Einem: Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet. Dies schafft nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern erhöht auch die Attraktivität für potenzielle Langzeitmieter. Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Wert von 151 kWh/ (m2.a) an, daraus ergibt sich die Energieklasse E; wesentlicher Energieträger ist Erdgas. ***Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack 0151 / 5420 8414*** ***Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.*** Features: - Balcony - Satellite TV

2 Z

Stockwerk 52 m²

Buchloe

2-Zimmer-Neubau in Ingolstadt mit Terrasse Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsmerkmalen und einer energieeffizienten Bauweise ist diese Immobilie ideal für ihren Bezug. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Fußbodenheizung, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Terrasse ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung: Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen idealen Ort zum Entspannen, Grillen oder Lernen im Freien. Vermietungspotenzial: Durch die attraktive Lage und die hochwertige Ausstattung ist die Wohnung besonders für Studenten und junge Berufstätige interessant, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Die erwartbare Kaltmiete für eine 65 Quadratmeter große Neubau-2-Zimmerwohnung am Hauensteinplatz in Ingolstadt liegt ungefähr bei 13 bis 16 Euro pro Quadratmeter. Damit ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von etwa 845 bis 1.040 Euro. Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer erstklassigen Lage - ein ideales Zuhause für all jene, die das Besondere suchen. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner Nürnberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Satellite TV - Terrace

2 Z

Stockwerk 65 m²

Ingolstadt

1.050.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial in Altstadt Dieses Objekt umfasst zwei miteinander verbundene Häuser in der historischen Weißenburger Altstadt und bietet eine Gesamtfläche von ca. 657 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftseinheiten, jeweils mit eigenen Kellern, die teils ausgebaut wurden. Ein Durchbruch zwischen den Kellerräumen ist möglich, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. In den Obergeschossen (1. bis 3. Stock) befinden sich insgesamt fünf Wohnungen. Dazu zählen zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 115 m² und 110 m², zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 90 m² und 100 m² sowie eine 2-Zimmer-Wohnung, die aktuell vermietet ist. Drei der großen Wohnungen sowie die größere Gewerbeeinheit im Erdgeschoss stehen derzeit leer, was ideale Bedingungen für eine Neunutzung oder Neuvermietung schafft. Das Dachgeschoss wird aktuell als Abstellfläche von den Mietern genutzt, bietet jedoch viel Potenzial für einen Ausbau. Denkbar sind hier beispielsweise die Schaffung einer Dachterrasse oder eine Erweiterung der bestehenden 2-Zimmer-Wohnung. Dieses Objekt vereint eine attraktive Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial ideal für Investoren oder Eigennutzer mit Visionen. Reale Mieteinnahmen (aktuell): 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss: ca. 55 m², vermietet für 420,00 kalt 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss: ca. 115 m², vermietet für 699,00 kalt Gewerbeeinheit 2: ca. 30 m², vermietet für 400,00 kalt Gesamte aktuelle Mieteinnahmen: 18.228,00 jährlich (kalt) Kalkulatorische Mieteinnahmen (potenziell): 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss: ca. 110 m², geschätzte Miete 770,00 kalt 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss: ca. 90 m², geschätzte Miete 630,00 kalt 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss: ca. 115 m², geschätzte Miete 805,00 kalt Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 160 m², geschätzte Miete 1.440,00 kalt Gesamte potenzielle Zusatzeinnahmen: 49.020,00 jährlich (kalt) Zusammenfassung: Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 18.228,00 (kalt). Durch die Vermietung der ungenutzten Einheiten könnten die jährlichen Einnahmen um 49.020,00 (kalt) auf insgesamt 67.248,00 (kalt) gesteigert werden. Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 118,6 kWh/(m²a) Gas, Bj. 2016 Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Enrique Kostial - ImmoSky

18 Z

Stockwerk 657 m²

Grundstück 313 m²

Weissenburg in Bayern

850.000 EUR

4-Zimmer Neubau mit Balkon Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare. Der zentrale Wohnbereich besteht aus einem großzügigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch viel Tageslicht und den Zugang zu einem kleinen Balkon besticht. Eine praktische Speisekammer befindet sich direkt angrenzend und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres mit Dusche, sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten viel Flexibilität im Alltag. Zusätzliche Highlights der Wohnung sind ein separater Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet, sowie eine großzügige Diele, die den Eingangsbereich einladend gestaltet. Der gut strukturierte Grundriss sorgt dafür, dass alle Räume optimal miteinander verbunden sind und gleichzeitig Privatsphäre gewahrt bleibt. Highlights: Heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon Zwei moderne Badezimmer Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer Praktische Speisekammer Separater Abstellraum Gut durchdachte Raumaufteilung Fußbodenheizung Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Doppelparker in der Tiefgarage für 27.000 sowie einen Außenstellplatz für 19.500 zu erwerben. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tim Waag Standortleitung Nürnberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Balcony

4 Z

Stockwerk 138 m²

Stockwerk 3

Ingolstadt