39.990 EUR Liebhaber von Stein, dieses BAUERNHAUS zum Restaurieren befindet sich in einem Dorf in der Nähe von Carrouges. Großes Potenzial für eine mögliche Wohnfläche von 125 m2. Es umfasst eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Toilette und ein Duschbad, ein großes Wohnzimmer von 30 m2 mit Kamin. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig. Im Anbau des Hauses ein Stall und eine Scheune zum Anbau. Im Außenbereich befinden sich mehrere Nebengebäude. Grundstück von 813 m2. Die technischen Diagnosen wurden am 13.04.2022 durchgeführt - DPE: Klasse G - THG: Klasse C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der indexierten Energiepreise am 1. Januar 2021, einschließlich des Abonnements: zwischen 2430 Euro und 3330 Euro. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von georisques: ... />Gemäß Artikel L.561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs nach einem Ausweisdokument gefragt. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Guy PALUSSIÈRE, der als Handelsvertreter unter ... oder per E-Mail an ... Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Guy Palussière verfasst, der unter der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC ALENCON unter der Nummer 878235175 registriert ist. MANDATSNUMMER 364 561 PREIS 39 990 Euro Maklergebühren 11,08% vom Käufer entweder zu zahlen 36.000 Euro ohne Gebühren Der Profi garantiert und schützt Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (11,08 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.) Guy PALUSSIERE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: ALENCON 878 235 175 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr 4 Z 1 Ba Stockwerk 70 m² Grundstück 813 m² Le Ménil-Scelleur