WIRD GELADEN…

249.000 EUR

Hier wird Ihnen eine Zwei Zimmer Wohnung mit viel Charme angeboten. Sie befindet sich in einer reinen Wohngegend in Remseck-Hochberg umgeben vom Neckartal mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Zu Fuß sind jedoch auch beliebte Einkaufszentren, Cafe´s und Restaurants erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 3. Stock. Sie ist über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage wurde vor kurzem saniert. Hier fallen keine Kosten für den neuen Besitzer mehr an. Nun aber zur Wohnung. Ich durfte die Wohnung in den Abendstunden entdecken und war begeistert vom bunten Lichtermeer, welches man vom Balkon aus genießen kann. Und nicht nur vom Balkon, dies ist das Besondere an dieser Wohnung, da alle zwei Zimmer und die Küche zu dieser Seite gerichtet sind, somit hat man dieses Lichtermeer auch im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, welch ein Traum. Die Himmelsrichtung ist der Süd-Westen, im Sommer und natürlich auch zu jeder anderen Jahreszeit, lassen sich bezaubernde Sonnenuntergänge verfolgen. Die Wohnung macht im Gesamten einen sehr gepflegten Eindruck. Sie wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr ansprechend, im Eingangsbereich befindet sich, ein vom Schreiner, angepasster Einbauschrank. Der Flur hat eine gute Größe, von Ihm gehen auf der linken Seite das separate WC weg, sowie das Badezimmer, welches über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer befinden sich alle auf der Westseite und haben diesen herrlichen Ausblick. Das Schlafzimmer ist geräumig, ein großer Kleiderschrank hat hier Platz, die Küche ist modern gestaltet und verfügt über Markengeräte von Bosch. Das Wohnzimmer ist sicherlich das Highlight in dieser Wohnung. Über die ganze Breite geht die Fensterfront, von hier gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Das Zimmer erscheint einem sehr groß. Man kann es ohne Probleme in zwei Bereiche einteilen. Überzeugen Sie sich einfach selbst von dieser atmosphärischen Wohnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Energieausweis: Energiekennwert: 133 kWh (m2a), Klasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, wesentliche Energieträger: Öl Features: - Balcony - Lift

2 Z

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 3

Waiblingen

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2.250.000 EUR

Ab sofort wird dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Böblingen am Unteren See zum Kauf angeboten! Die Gesamtfläche mit einer Größe von ca. 633,12 qm erstreckt sich über 6 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit. Die reine Wohnfläche beträgt 352,83 qm. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Wohnung mit zwei, sowie eine Wohnung mit drei Zimmern. Das zweite Obergeschoss ist Baugleich und im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit 151,20 qm, welche derzeit als Restaurant verpachtet wird. Das Untergeschoss, welches über 129,09 qm verfügt, wird ebenfalls von den Betreibern des Restaurants genutzt. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 105.756 und setzen sich wie folgt zusammen: 1. OG links: 1140 kalt/mtl. 1. OG rechts: 759 kalt/mtl. 2. OG links: 1080 kalt/mtl. 2. OG rechts: 624/kalt/mtl. DG - links: 1050/ kalt/mtl. DG - rechts: 660 kalt/mtl. Gewerbe: 3.500 Pacht zzgl. NK In den Jahren 2014-2016 wurde das Objekt bis auf eine Wohnung, welche seit längerem vermietet ist, kernsaniert. Unter anderem wurde das Dach isoliert und neu eingedeckt, die Außenfassade wurde 16 cm stark gedämmt, die Balkongeländer wurden erneuert, die gesamte Elektrik wurde bis auf die Leitungen in der einen Wohnung erneuert, sämtliche Wasserleitungen wurden ausgetauscht, es wurden neue Heizkörper, sowie eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut, die Fenster wurden durch 3-fach verglaste Fenster mit teilweise elektrischen Rollläden ersetzt und es wurden nachträglich Dachgauben errichtet. Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern selbst verwaltet, lediglich die Abrechnungen werden von einer Firma erstellt. Die Einheiten verfügen alle über separate Wasseruhren, Stromzähler und Wärmemengenzähler. 3 Außenstellplätze runden das Angebot ab. Sichern Sie sich dieses Objekt in begehrter Lage! Daten zum Energiewert: Energieverbrauchskennwert: 80,30 kWh (m2a), Klasse C, Gebäudeart: Wohn- und Geschäftshaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas. Features: - Balcony - Satellite TV

14 Z

Stockwerk 353 m²

Grundstück 254 m²

Böblingen

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229.000 EUR

**Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen, persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse) beantworten werden.** Dieses Stadthaus bietet Ihnen auf seinen 79 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Wohnkomfort gewährleistet. Mit 3,5 gut geschnittenen Zimmern erwartet Sie ein Zuhause, das Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Einbauküche ist funktional und bietet alles, was Sie für Ihre Familie benötigen. Tolles Wohnen über drei Etagen mit viel Platz. Der Keller schafft praktischen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Dach und Fenster wurden 2014 erneuert und sorgen für eine gute Energieeffizienz. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022 garantiert wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Die Lage überzeugt: Mitten im Zentrum von Hechingen und dennoch geschützt genießen Sie hier die Vorzüge der Stadt, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Stadthaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 152 kWh; Energieträger: Erdgas, ; Baujahr Anlagetechnik 2022; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

3 Z

Stockwerk 79 m²

Grundstück 42 m²

Hechingen

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480.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 123 m²

Kornwestheim

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2.950.000 EUR

9 Ba

Stockwerk 800 m²

Todtmoos

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202.000 EUR

Diese Zwei Zimmer Wohnung mit seinen 48 qm ist idyllisch gelegen am Ortsrand von Großaspach. Aspach gehört zu Backnang und unterteilt sich in Großaspach und Kleinaspach. Die Geschichte geht weit zurück bis ins Jahr 860. Großaspach ist folgerichtig der größere Teil und verfügt über einen bezaubernden alten Ortskern, über einen schönen Fischteich und eine historische Kirche, in der es immer wieder Veranstaltungen gibt. Im Ortskern bekommt man noch die Qualität beim Bäcker oder Metzger, von der man heutzutage oft nur träumen kann. Diese hübsche Terrassenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnparteien und ist barrierefrei zu erreichen. Das Gebäude ist aus dem Jahr 1996, wo Qualität noch hoch geschrieben war, bei den Immobilien, wie auch im Automobilbau. Um diese Terrassenwohnung befindet sich sehr viel Natur, da das Wohngebiet an die Felder angrenzt, es bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustüre an. Egal ob man ein Haustier hat oder gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist. Jeder findet hier sein Glück. Die Wohnung wurde frisch renoviert, die Böden wurden mit Vinylboden versehen. Das Bad und die Küche sind vom Baujahr, hier kann man noch selbst seinen eigenen Geschmack mit einbringen. In den zwei Zimmern sind die Fenster bodentief, was unglaublich viel Helligkeit hereinbringt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse, die man selbst bepflanzen kann, Gartenliebhaber können sich verwirklichen. Die Wohnung hat eine schöne Aufteilung, der Flur ist geräumig, von ihm geht links, die Küche mit großem Fenster weg, sie ist groß genug, dass auch ein Esstisch seinen Platz findet. Vom Flur rechts geht es in das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Am Ende gelangt man in die zwei hellen Zimmer die zur Terrasse hin, gerichtet sind. Das Haus verfügt über eine sehr große Waschküche mit Trockenraum, auch der Kellerraum ist größer, wie erwartet. Auf dem Land gibt es noch Platz. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug können Sie zusätzlich erwerben. Habe ich Ihr Interesse geweckt, ich freue mich auf Ihren Anruf. Heizsystem Gasheizung Baujahr der Heizung 2017 Jahr Heizungssanierung 2017 Energieausweistyp Energiebedarfs-Ausweis Energieeffizenzklasse D Endenergiekennwert 103 kWh / ( m².a ) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

2 Z

Stockwerk 48 m²

Backnang

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195.000 EUR

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 36 Quadratmetern und besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre, den einladenden Balkon und einen inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen einer ruhigen Wohngegend, die sich perfekt für Erholung und Komfort eignet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Für eine Einzelperson oder ein Paar könnte diese Wohnung eine gute Option sein, besonders wenn sie eine Vorliebe für gemütliche und überschaubare Räumlichkeiten haben, ein Waschmaschinenplatz befindet sich im Badezimmer. Daten zum Energieausweis Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert; 120 kWh; Baujahr Anlagetechnik 1991, Ausweistyp: Energieverbruachsausweis. Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 36 m²

Grundstück 4.138 m²

Stockwerk 1

Ludwigsburg

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439.000 EUR

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 87 m² bietet viel Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über eine rund 100 m² große Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die sich um das gesamte Objekt erstreckt und Ihnen somit eine private Oase zum Entspannen bietet. Die Immobilie überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und einen einheitlichen Fliesenboden, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich Hochwertige 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise bodentief) Ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Großzügiger, offener Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann Die Schlafräume sind ruhig zur Rückseite des Gebäudes gelegen, sodass Sie keinerlei Lärm vom Straßenverkehr wahrnehmen Der Gartenbereich, der rund um die Wohnung verläuft, ist das absolute Highlight und bietet reichlich Platz für Ihre individuelle Gartengestaltung Inklusive Einbauküche und hochwertiger Ausstattung: Die Einbauküche mit modernen, ca. 2 Jahre alten Marken-Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten Der Spiegelschrank im Badezimmer mit LED-Beleuchtung sowie der elegante Unterschrank mit Doppel-Waschtischgarnitur runden das Angebot ab Weitere Merkmale: Ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden kann, bietet Ihnen direkten Zugang zum Treppenhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Müllraum Hausgeld: Im Hausgeld sind alle Nebenkosten enthalten, mit Ausnahme der Stromkosten. Es umfasst den Hausmeisterservice (inkl. Winterdienst), Rücklagen, Heizung und Wasser. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energieausweis: 99,00 kWh (m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp:, wesentlicher Energieträger: Gas,

3 Z

Stockwerk 87 m²

Stockwerk 1

Asperg

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575.000 EUR

Möchten Sie modern wohnen in Halbhöhenlage und zu Fuß in den Stadtpark gehen oder in der Stadt Einkäufe erledigen, dann ist dies die richtige Wohnung für Sie. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines zeitgemäß, komplett renovierten Gebäudes. Alles was man für das moderne Arbeiten von heute benötigt, liegt für Sie bereit. Eine neue Heizung wurde im Gebäude installiert, es wurde eine energiesparende Pelletheizung eingebaut. Dazu wurde die Fassade und das Dach nach neuestem Standard isoliert. Das Haus erscheint in einem gepflegten Neuzustand und hat trotzdem den Charme des schönen Altbaus. Ich liebe Altbau, ich liebe diese schönen großzügigen Treppenhäuser mit den schönen Holzgeländern, den schönen Fliesen an Wand und Boden und hier eben kombiniert mit neuester Technik. Dies ist schon am Eingang zu entdecken, alles neu… alles unbenutzt….jungfräulich….so mag ich es. Ich bin der erste, der das Bad benutzen darf, der die Küche aussuchen darf, der die ersten Lampen installiert und die ersten Löcher bohrt. Der erste der über den schönen Holzdielenboden läuft, der erste, der diese Wohnungstüre aufschließt. Genauso ist es hier, das komplette Gebäude und alle Wohnung darin, wurden auf den neuesten Stand gebracht. Diese Wohnung verfügt über 3 Zimmer, wie es im Altbau so ist, sind diese recht großzügig und haben eine schöne Raumhöhe. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den langen Balkon, auf dem man auch mit Freunden einen schönen Sommerabend verbringen kann. Das Tageslicht Bad verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche. Die Rolläden werden elektrisch bedient. In der gesamten Wohnung liegt Fußbodenheizung. Beim Eintreten empfängt Sie eine Wohlfühlatmosphäre, man spürt das angenehme Raumklima, durch die Naturmaterialien, die hier verarbeitet wurden. Hier würde ich mich wohlfühlen, hier kann ich sorgenfrei in die Zukunft schauen und das urbane Leben dabei genießen. Habe ich Sie neugierig gemacht, dann freue ich mich auf Ihren Anruf. Der Energieträger ist Holz der Bedarf wurde berechnet, es liegen keine Verbrauchserfahrungswerte vor. Bedarf 164 kwh (F) HeizsystemPellets-Heizung Bodenheizung vorhanden Ja Baujahr der Heizung 2024 Jahr Heizungssanierung 2024 Energieausweistyp Energiebedarfs-Ausweis EnergieeffizenzklasseF Endenergiekennwert164 kWh / ( m².a ) Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 3

Stuttgart

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1.950.000 EUR

**BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN** In attraktiver Lage von Konstanz-Dingelsdorf befindet sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.150 m². Die Immobilie liegt in zweiter Reihe mit einem herrlichen Blick auf den Bodensee und bietet somit eine begehrte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Natur und zum Wasser. Das im Jahr 1958 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst drei vermietete Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 205 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch einen praktischen Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume aus. Zudem verfügen die Bewohner über einen Balkon und eine Terrasse, die einen erholsamen Ausblick und angenehme Stunden im Freien garantieren. Ergänzt wird die Immobilie durch zwei Nebengebäude, die jeweils mit einer Doppelgarage ausgestattet sind, und somit ausreichend Stellplatzmöglichkeiten bieten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das erneuerte Dach samt Isolierung. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung. Zusätzlich steht eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern zur Verfügung, was die Gartenbewässerung nachhaltig unterstützt. Dieses Anwesen bietet nicht nur Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern eignet sich auch hervorragend für Eigennutzer mit Platzbedarf oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Auch für Projektentwickler bietet dieses Objekt spannende Möglichkeiten. Die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Bodensee machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit auf dem Konstanzer Immobilienmarkt. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: H; Energiekennwert: 300,22 kWh; Energieträger: Öl, Baujahr Anlagetechnik 1988; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Balcony

10 Z

Stockwerk 205 m²

Grundstück 1.150 m²

Konstanz

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260.000 EUR

Als ich die Fotos dieser Wohnung gesehen habe und den Termin vereinbart hatte, habe ich mich richtig gefreut. Endlich mal wieder eine besondere Wohnung mit Stil. Ein richtiges Design Stück mit toller Innenarchitektur. Diese 2,5 Zimmer Wohnung liegt mitten in Weilheim. Die Lage für tägliche Einkäufe könnte nicht besser sein. Sie befindet sich im ersten Stock, hier beginnt schon das Besondere, der erste Stock ist hier wie 1,5 Stockwerke. Die Wohnung liegt höher, wenn sich die Türe öffnet staunt man schon und ist überrascht. Die Räume haben eine Höhe von ca. 3,30 m. Das macht schon mal Eindruck, der Flur ist elegant in Grau gehalten, es gibt interessante Schranklösungen. Die Schränke sind ganz leicht, sie hängen in der Luft und lassen sich durch antippen öffnen. Dahinter verbirgt sich eine unsichtbare Garderobe. Die Beleuchtung ist ebenfalls schön gelöst, die Strahler geben das Licht an die Decke ab, somit wird der Flur angenehm ausgeleuchtet, beinahe wie in einem Studio. Geradeaus geht man die Naturholztreppen hoch und befindet sich im großzügigen Wohnraum mit offener Küche. Auch hier wurde auf die Materialien und Farben wertgelegt, der Holzton mit dem eleganten Grau harmonieren sehr gut miteinander. Wow, ist der Raum hell, die Fenster sind riesig! Sie lassen sich im Sommer wie Flügeltüren kippen. Die Raumhöhe ist beeindruckend, es wirkt wie ein Atelier. Hier kann man Gäste empfangen und sich toll dabei fühlen. Oder eine Cocktailparty veranstalten, es gibt genügend Platz um in mehreren Gruppen zu plauschen und den Sommerabend zu genießen, während man das Treiben in der Stadt beobachtet. Ein großes Sofa ist in der Mitte platziert, dahinter hat es noch Raum für einen großen Esstisch. Dieser Wohnbereich strahlt wirklich Eleganz aus. Hinter einer Türe verbirgt sich ein praktischer zusätzlicher Raum, in dem hier die Waschmaschine und Trockner untergebracht ist. Das Badezimmer ist auch wunderschön gestaltet, man fühlt sich beinahe wie im Luxushotel und weiß schon jetzt, dass man hier viel Zeit verbringen wird. Der Schlafraum wurde ebenfalls mit schönen Design Möbeln eingerichtet, die Raumaufteilung ist spannend. Unsichtbar befindet sich hinter einer Schrankwand ein integrierter Arbeitsplatz. Bei dieser Wohnung ist zu erkennen, dass Sie durch einen Innenarchitekten gestaltet wurde. Sie ist möbliert und kann somit sehr gut vermietet werden. Es kann eine super Mietrendite erzielt werden. Oder Sie möchten diese Wohnung selbst bewohnen, das wäre mein Wunsch hier. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heizsystem Ölheizung Baujahr der Heizung 1994 Jahr Heizungssanierung 1994 Energieausweistyp Energieverbrauchs-Ausweis Energieeffizenzklasse D Endenergiekennwert106 kWh / ( m².a ) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

2 Z

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 1

Weilheim an der Teck

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920.000 EUR

Was für eine tolle Entdeckung ich heute mit meinem roten Smart gemacht habe, ich habe mein Traumhaus gefunden, im netten Altbach zwischen Esslingen und Plochingen. Das Wetter war herrlich. Der Lichteinfall in diesem Haus ist wunderschön. Es ist ein Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmer, einem bezaubernden Garten um das Haus herum, selbstverständlich mit Garage und Stellplatz. Das Haus wurde 2021 komplett saniert. Es wird das KfW Energieeffizienzhaus 55 erreicht. Die Fenster sind 3fach verglast, das Dach hat eine doppelte Dämmung aus Holzfaser und Steinwolle bekommen. Es gibt einen Kaminofen der durch die Speicherelemente 6-8 Stunden seine Wärme hält. Auf die Wände wurde ein Kalkputz aufgetragen, was dem Haus ein spürbar angenehmes Raumklima verschafft. Die Böden sind mit Holzdielen von der Rauchbuche ausgelegt. Wenn man reinkommt fällt sofort der Blick auf den stimmungsvollen Kamin. Zu Beginn liegt links ein wunderschönes Gäste WC, die Boden und Wandfliesen sind sehr geschmackvoll ausgesucht. Die Kacheln an der Wand laufen konisch zu und geben somit einen schönen Glanz ab. In der Toilette und im Badezimmer gibt es Musik, wenn man möchte. Die Sanitärräume sind mit einer Soundanlage ausgestattet. Nach dem Flur eröffnet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Die Fenster sind bodentief und erhellen somit den Raum mit viel Tageslicht. Von der offenen Küche gelangt man in einen weiteren Raum, in dem die Morgensonne scheint, schön für den ersten Café, den von hier gehen Treppen in den bezaubernden Garten. Im Sommer setzt man sich sicherlich sofort in den Garten. Das Obergeschoß erreicht man über eine schöne natürliche Holztreppe. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und ein stylisches Badezimmer. Das Bad ist groß und unglaublich hell durch zwei große Dachfenster. Das Design ist sehr ansprechend, finde ich. Die Dusche ist begehbar, es gibt ebenso eine Badewanne, eine Toilette und ein großes Waschbecken mit zwei Armaturen. In diesem Badezimmer können sich alle zur selben Zeit waschen, duschen und baden…wow! Über einen weiteren, kleineren Raum gelangt man in das Dachgeschoß. Es wurde als Elternschlafzimmer benutzt, es ist ein großer Raum, der nicht aufgeteilt ist, von hier hat man einen herrlichen Ausblick. Durch die Holzbalken und auch wieder der schöne Rauchbuchenboden erhält dieser Raum eine schöne natürliche Stimmung. Die schönen Materialien, die in diesem Haus verarbeitet wurden, ergeben eine qualitativ hochwertige Wohnatmosphäre mit viel natürlichem Flair. Dieses Einfamilienhaus ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden. Kompliment! Ich habe mich auf jeden Fall sofort verliebt. Überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heizsystem Fernwärme Bodenheizung vorhanden Ja Jahr Heizungssanierung 2021 Energieausweistyp Energiebedarfs-Ausweis Energieeffizenzklasse A Endenergiekennwert 44.6 kWh / ( m².a ) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja

6 Z

Stockwerk 160 m²

Grundstück 600 m²

Plochingen

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295.000 EUR

Heute war ich in einer absoluten Wohlfühlwohnung. Eine wunderschöne Terrassenwohnung in Weiler bei Schorndorf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Hier spürt man sofort, daß überwiegend Eigentümer im Haus wohnen, die ganze Anlage ist super gepflegt, schon von außen, macht alles einen sehr guten Eindruck, man könnte meinen, man steht vor einem Neubau, tatsächlich ist es das Baujahr 1994. Der Garten um das Haus ist gepflegt, ebenso das Treppenhaus, die Waschküche und die Tiefgarage. Es gibt keinen Instandhaltungsstau, die Wohnung hat alleine 8000.- Euro Rücklagen, das Gebäude im Gesamten 80000.- Euro. Hier wurde immer gut gewirtschaftet, das findet man leider nicht so häufig. …..So, nun aber zur Wohnung. Die Türe ging auf und mir kam eine unwahrscheinlich warme Wohnatmosphäre entgegen, das liegt natürlich auch an der geschmackvollen Einrichtung. Es liegt aber auch an der schönen Raumaufteilung. Nach dem Eintreten befindet man sich in einem quadratisch geschnitten Flur, der beinahe wie ein Zimmer erscheint. Hier gibt es Platz für einen Schrank, eine Garderobe, einen Schuhschrank und dann gibt es immer noch Raum für schöne Dekorationen. Man fühlt sich geborgen, man ist zu Hause, man ist angekommen, man kann ablegen und durchatmen. Von diesem schönen Eingangsbereich geht eine separate Toilette weg und das Badezimmer. Sie haben hier die Wahl ob Sie baden möchten oder eine schnelle Dusche nehmen möchten, beides ist möglich, es gibt sogar zwei Waschbecken und das Bad ist ein Tageslichtbad. Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, es ist groß geschnitten, ein großer Esstisch findet seinen Platz. Man sitzt in dem gemütlichen Sofa, schaut Fernsehen oder genießt den Ausblick auf die Terrasse. Vom Wohnzimmer geht es in die Küche. Sie hat ebenfalls einen eher quadratischen Schnitt, durch das große Fenster kommt viel Helligkeit herein, es steht ein kleiner Tisch darin, der sich für den Frühstückkaffee wunderbar eignet. Die Küche ist in warmen Holztönen mit eierschalfarbenen Küchenschränken, schön eingerichtet. Die zweite Türe geht in das Schlafzimmer, welches ebenfalls mit Blick in den Garten verwöhnt wird. Diese Wohnung hat mir wirklich sehr gefallen, ich würde mich hier sehr wohlfühlen, Sie bestimmt auch. Überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heizsystem Gasheizung Baujahr der Heizung 1994 Energieausweistyp Energiebedarfs-Ausweis Energieeffizenzklasse D Endenergiekennwert 125 kWh / ( m².a ) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:Ja

2 Z

Stockwerk 68 m²

Schorndorf

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285.000 EUR

Hier wird Ihnen eine geräumige 3,5 Zimmer Wohnung mit 89 qm im 1.Stock eines 12 Familienhauses, im beliebten Zizishausen bei Nürtingen angeboten. Zizishausen liegt sehr verkehrsgünstig, man ist sofort auf der Bundesstraße 313. Und trotzdem ist Zizishausen ein süßes Städtchen mit gewachsener Infrastruktur und viel schöner Natur. In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese schön geschnittene Wohnung. Im Eingangsbereich teilt sich der Flur, es gibt einen netten kleinen Vorplatz, für die Garderobe und die Schuhe. Gegenüber befindet sich das Gäste WC. Wenn man den großen Flur weitergeht, kommt man direkt ins Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Der Flur macht eine L-Form und ist wirklich sehr lang, von hier geht ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon und das 2017 sanierte Badezimmer weg. Im Badezimmer wurden auch die Wasserleitungen erneuert. So nun geht man den Flur noch ein Stückchen weiter und hier eröffnet sich der wirklich große Wohn-und Essbereich, wieder mit Zugang auf den Balkon, sowie die Küche. Das Wohnzimmer ist riesig, hier findet das größte Sofa seinen Platz. Der Essbereich ist etwas getrennt und praktischer Weise genau gegenüber der Küche. Es ist ein gemütlicher, heimeliger Essplatz, an dem ein großer Tisch seinen Raum findet und man sich sofort vorstellt, wie schön es wäre, mit der ganzen Familie, oder den eingeladenen Gästen, Abende zu verbringen, man hat den Blick direkt in die Küche und kann dem Gastgeber beim Zubereiten des Menü´s zuschauen, oder ihn mit in die Gespräche verwickeln. Durch den langen Flur ist der Wohnbereich und der Schlafbereich weit voneinander entfernt. Man genießt die Ruhe für ein Mittagsschläfchen, ohne daß man von anderen Geräuschen gestört wird. In dieser Wohnung findet jeder genügend Raum, um sich zu entfalten oder zurückzuziehen. Alle Zimmer haben einen Ausgang auf den Balkon, der so groß ist, daß man sich zuwinken kann. Ohne Probleme könnte man 3 Sitzgruppen (vor jedem Zimmer Eine) installieren. In der ganzen Wohnung befindet sich schönes Buchen Parkett. Alle Fenster wurden 2017 mit 3fach verglasten Kunststofffenstern ausgetauscht. Im Haus gibt sich eine große Waschküche, oder Sie möchten die Waschmaschine im Bad haben, hier gibt es genügend Platz dafür. Eine abgeschlossene Garage, sowie ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Garage hat etwas Besonderes, man fährt vorne rein und hinten bringt man seine Einkäufe direkt in den Kellerraum, der gegenüber liegt. Das heißt die Garage hat den Luxus, dass man bei schlechtem Wetter, von ihr direkt in´s Haus gelangt. Das findet man selten, das würde ich lieben. So.. sind Sie neugierig geworden? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf. Heizsystem Ölheizung Baujahr der Heizung1995 Energieausweistyp Energieverbrauchs-Ausweis Energieeffizenzklasse E Endenergiekennwert 136 kWh / ( m².a ) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 89 m²

Stockwerk 1

Nürtingen

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1.100.000 EUR

70iger Jahre Luxus mit Seeblick. Bei der Beschreibung dieser Immobilie, muß man unbedingt mit dem atemberaubenden Ausblick beginnen, der die Terrasse und der Balkon dieses 2 Familienhauses bietet. Man will gar nicht mehr reingehen, denn es gibt unglaublich viel zu entdecken, man ist in Stuttgart Freiberg und kann über den Max-Eyth-See bis zur Grabkapelle in Stuttgart Rotenberg schauen. Faszinierend…….man ist so hoch oben, dass das Neckartal einem zu Füßen liegt und ringsherum ein wunderschönes Panorama zu genießen ist. Die Natur präsentiert sich hier unheimlich grün, saftig und abwechslungsreich, Weinberge, Laubbäume und Tannen sind gleichermaßen zu entdecken. Man hat in keiner Sekunde das Gefühl, dass man in einer Großstadt lebt, hier ist man wirklich abgehoben von dem Großstadtlärm und Stress, Urlaub? Den würde ich hier machen! So jetzt aber zum Inneren. Die Immobilie beinhaltet ein 496 qm Grundstück, 2 getrennte Wohnungen (Eingänge separat). Die untere Wohnung mit Wintergarten und großer Terrasse verfügt über ca. 160 qm, die obere Wohnung mit großem Balkon über ca. 126 qm. 2 getrennte Garagen gehören ebenfalls zum Objekt. Die obere Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, ein sehr großes Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken. Oberlichter, versorgen die Räume mit Tageslicht. Weiter gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches einen Zugang zum Balkon mit der oben beschriebenen, faszinierenden Aussicht, hat. Im rechten Teil der Wohnung befindet sich die, bis jetzt, offene Küche mit einem Raum, der von der Küche zu geh bar ist. Von hier hat man einen Blick in den wirklich großzügigen Wohnbereich mit schönem Parkett, schönen großen Fenstern, die beinahe bis zum Boden reichen und natürlich wieder, einen Ausgang auf den tollen Balkon. Diese Wohnung wartet darauf, dass sie nach den Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet wird, sie ist renovierungsbedürftig. Durch einen separaten Außeneingang gelangt man in die untere Wohnung. Sie verfügt über ein luxuriöses großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, einen begehbaren Kleiderschrank, Gäste WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und großer Wohnessbereich. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer verbinden sich im tollen Wintergarten mit Aussicht auf die Terrasse. Der Wintergarten lässt sich jedoch auch durch eine Schiebetüre abtrennen. Die Küche ist für Kochliebhaber ein Traum. Die Rückwand der Küche besteht aus seltenem Wallonischem Schiefergestein. Diese Wohnung wurde 2012 kernsaniert, die Fenster wurden zw. 2006 und 2018 erneuert. Die Küche ist von Alno. Die Heizung wurde 2012 erneuert. Das Flachdach wurde 2014 aufgedoppelt. Das Bad in der oberen Wohnung wurde 2008 saniert. Zum 2 Familienhaus gehören 2 Garagen mit jeweils 18 qm. Diesen Panoramablick von der Terrasse, dürfen Sie sich nicht entgehen lassen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. HeizsystemFernwärme Bodenheizung vorhandenJa Baujahr der Heizung2012 EnergieausweistypEnergieverbrauchs-Ausweis EnergieeffizenzklasseC Endenergieke Features: - Balcony

7 Z

Stockwerk 287 m²

Grundstück 496 m²

Stuttgart

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349.000 EUR

Hier wird Ihnen eine schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen zum Kauf angeboten. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert. Die Sanitärräume wurden saniert. Die Böden wurden erneuert, die Elektrik wurde modernisiert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Es gibt zwei Balkone, ein kleiner Balkon der von der Küche aus begehbar ist und auf dem man wunderbar seinen Morgencafé im Sommer genießen kann. Der zweite, größere Balkon, hat Südlage und ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen, von Ihm blickt man in den schönen Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht. Es gab schon die Überlegung der Wohnungseigentümer, den Balkon zu öffnen, somit könnte man von ihm direkt in den Garten gelangen. Im Sommer für die Kinder eine tolle Möglichkeit zu spielen. Aber auch für die Eltern eine schöne Erweiterungsmöglichkeit. Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung, da alle Räume vom Flur weggehen. Im Bad scheint die Sonne rein und lässt die schönen Badmöbel in einem warmen Licht erscheinen. Auch die getrennte Toilette verfügt über eine schöne Größe und Tageslicht. Das Wohnzimmer ist durch die zwei Fenster, die über Eck eingebaut wurden, lichtdurchflutet. Es erscheint einem riesig. Ein Essbereich zur gemütlichen Sofaecke, lässt sich ohne Probleme installieren. Wer gerne kocht, freut sich über die schöne Küche und über den kleinen Balkon. In der ganzen Wohnung ist ein schöner Lichteinfall gegeben, man verlässt die Wohnung in einer guten Stimmung, so ist es mir auf jeden Fall ergangen. Für Familien mit Kindern ist die Lage optimal. Habe ich Sie neugierig gemacht. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heizsystem Gasheizung Baujahr der Heizung 1987 Energieausweistyp Energiebedarfs-Ausweis Energieeffizenzklasse E Endenergiekennwert 151 kWh / ( m².a ) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 68 m²

Stuttgart

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929.000 EUR

Diese attraktive, neu gebaute Doppelhaushälfte, die 2020 erstmals bezogen wurde, verfügt über eine hochwertige Innenausstattung und ist aufgrund des Aufzuges bis ins Dachgeschoss barrierefrei. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großer Garderobenbereich von welchem Sie in den Hauswirtschaftsraum, den Keller sowie in die Garage gelangen. Das erste Obergeschoss ist der Mittelpunkt des Familienlebens - nebst offener Wohnküche (zzgl. 10.000 ) mit Kücheninsel und hochwertigen Einbaugeräten verfügt die Etage einen Bereich für den großen Esstisch, eine Abstellkammer und den Zugang zur Terrasse. Das zweite Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon und ein großes Badezimmer mit einer bodentiefer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC. Das Dachgeschoss kann in zwei Zimmer unterteilt werden oder wie aktuell als Studiozimmer genutzt werden. Der Ausblick ist aufgrund der großen Fensterfront ein Traum! Abgerundet wird das Studio durch das Bad en Suite mit einer bodentiefen Dusche und einem WC. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+, Energiekennwert: 17,3 kWh; Energieträger: Luft-Wasser Wärmepumpe, Baujahr Anlagetechnik 2021; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis Features: - Balcony - Terrace - Lift

5 Z

Stockwerk 192 m²

Grundstück 749 m²

Heidelberg

WIRD GELADEN…

450.000 EUR

Hier kommt eine 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf, mit einem interessanten architektonischen Raumschnitt. Die Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus, in Degerloch, in einer netten Wohngegend, leicht erhöht, im Dachgeschoß. Sie verfügt über zwei Tiefgaragenplätze, die Sie separat für 20000.- Euro erwerben können. Die Lage der Wohnung ist klasse, sie liegt ruhig, wie gesagt leicht erhöht, zum Zentrum von Degerloch sind es trotzdem nur ein paar Minuten zu Fuß. Mich hat sie sofort begeistert, denn ich gehe das Treppenhaus hoch, in den dritten Stock und hier bin ich alleine. Es gibt keinen Nachbarn mehr auf diesem Stockwerk. Diese letzte Etage des Wohnhauses habe ich für mich alleine, welch ein Luxus! Sie gehört mir, ich höre keinen Nachbarn, der spät nach Hause kommt. Keiner läuft an meiner Türe vorbei… ich kann ein Schuhschränken im Flur aufstellen und niemand stört es. Super! Wenn ich die Türe öffne, reicht mein Blick bis an das Ende der 90 qm großen Wohnung. Sie ist hell erleuchtet vom schönen Tageslicht, da das Fenster im Wohnbereich bis hoch geht. Ich gebe zu, die Farbe der Wohnung ist gewagt, aber doch trotzdem sehr freundlich, kombiniert mit dem Türkis im Bad, spürt man den Luxus der 90er Jahre. Das Baujahr ist 92 von diesem Gebäude, es verfügt über eine Gaszentralheizung. Wenn ich hier nach Hause komme, atme ich erst einmal tief durch, ich gehe bis ins Wohnzimmer durch, lasse mich in mein gemütliches Sofa fallen und genieße die Raumhöhe, das ist mein ganz persönlicher Luxus hier. Ich möchte Freunde am Wochenende einladen und mit Ihnen in meiner offenen Küche kochen und diese Räume genießen. Im Sommer ist es noch schöner, wenn man die großzügige Balkonfläche dazu bekommt. Vom Balkon kann ich in den Garten schauen. Toll finde ich auch, daß ich mein Homeoffice etwas getrennt vom Wohnbereich habe, nämlich oben auf der Galerie, in den Pausen genieße ich den Ausblick auf meine Traumwohnung. Von der Galerie aus komme ich in den Dachstuhl, der mir unglaublichen Stauraum bietet. Ich habe noch ein schönes Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen, ein drittes Zimmer und ein extra Gäste WC. Ich kann wirklich sagen, ich würde es lieben so zu wohnen. Wenn ich Sie nun neugierig gemacht habe, freue ich mich auf Ihren Anruf. HeizsystemGasheizung Baujahr der Heizung 1994 Energieausweistyp Energiebedarfs-Ausweis Energieeffizenzklasse F Endenergiekennwert 172 kWh / ( m².a ) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 3

Stuttgart

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199.000 EUR

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie präsentieren zu dürfen. Es handelt sich um zwei nebeneinanderstehende Häuser aus dem Baujahr 1910, die eine Gesamtfläche von 333qm² Wohnfläche aufweisen. Diese beiden historischen Gebäude bieten zusammen 12 Zimmer und stehen auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 787qm². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und verspricht vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Jedes der beiden Häuser verfügt über seine eigenen Merkmale und Potenziale: Das erste Haus bietet fünf Zimmer sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Hier können zusätzliche Wohnräume geschaffen werden, die den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner entsprechen. Das zweite Haus wartet mit sieben Zimmern auf, ebenfalls mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Diese großzügige Anzahl an Zimmern bietet viel Raum für Wohnkomfort und Flexibilität bei der Raumgestaltung. Zusätzlich zu den Wohnhäusern gehört zur Immobilie ein weiteres Gebäude, eine Riesenscheune. Diese kann idealerweise für Lagerungszwecke genutzt werden oder aber auch zu Wohnzwecken umgestaltet werden, je nach den Bedürfnissen und Vorstellungen der neuen Eigentümer. Ein weiterer Pluspunkt dieses Angebots ist die finanzielle Unterstützung seitens der Stadt für den Abriss aller Gebäude auf dem Grundstück. Diese Förderung eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten für das Grundstück und bietet eine einmalige Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Häuser zeichnen sich durch ihren historischen Charme aus, der durch gezielte Renovierungsmaßnahmen mit modernem Wohnkomfort kombiniert werden kann. Das Baujahr 1910 verleiht den Häusern einen einzigartigen Charakter und schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Insgesamt bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Investitionspotenzial für private Käufer, Renovierungsunternehmen oder Investoren. Die Kombination aus historischem Charme, Ausbaupotenzial und finanzieller Unterstützung seitens der Stadt macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Immobilie zu erfahren.

12 Z

Stockwerk 333 m²

Grundstück 787 m²

Bisingen

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399.000 EUR

Ab sofort wird dieses Reiheneckhaus mit Garten in Mutlangen zum Kauf angeboten! Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98,43 qm, welche Platz für die ganze Familie bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein WC, eine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terasse und in den Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Im ersten OG befinden sich 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoß bietet eine große Dachbühne, welche derzeit als Staufläche genutzt wird, jedoch als Wohnraum ausgebaut werden kann. Außerdem ist das Haus voll unterkellert und bietet im Untergeschoss zwei Abstellräume, eine Waschküche, sowie einen Heizraum. Die Waschküche verfügt über einen Außentreppe über welche man direkt in den Garten gelangt. Die Immobilie überzeugt vor allem durch die hellen Räume und die ruhige Lage. Das Highlight ist der große Garten, welcher Hobbygärtnern, Kindern etc. Platz bietet. Eine Garage, sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Daten zum Energiekennwert: Energiekennwert: 145,50kWh/(m²·a), Klasse E, Gebäudeart: Reiheneckhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 1980.

5 Z

Stockwerk 98 m²

Grundstück 410 m²

Schwäbisch Gmünd

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520.000 EUR

Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einem komplett renovierten Altbauhaus in Top-Lage von Mannheim. Beide Wohnungen besitzen separate Grundbücher und können unterschiedlich genutzt werden, ob Kapitalanlagen, Eigenbedarf und ein Kombination aus beidem - ein Doppelpaket zum verlieben! Für 329.000 2. OG-Wohnung 3-Zimmer: 69,3 m² - Schlafzimmer: 15,50 m² - Arbeitszimmer: 14,47 m² - Wohnzimmer: 15,39 m² - Küche: 13,05 m² - Badezimmer: 5,45 m² - Balkon: 5,50 m² - Keller: 1 Kellerraum mit ca. 10 qm - Deckenhöhe: 3,20 m - Heizung: Fernwärme-Zentralheizung - Glasfaser Das Hausgeld beträgt 230,32 , davon sind 152,83 umlagefähig und 77,50 nicht umlagefähig. Die Immobilie ist bis zum 31.12.2024 für 665 Kaltmiete vermietet. Für 205.000 EG-Wohnung 2-Zimmer: 53,09 m² -Schlafzimmer: 15,58 m² -Wohnzimmer: 14,30 m² -Küche: 9,91 m² -Badezimmer: 3,06 m² -Terrasse: 10,24 m² -Diele: 1,27 m² - Deckenhöhe: 3,48 m -455 Kaltmiete -vermietet seit 01.09.2016 -Neue Terrasse - Heizung: Fernwärme-Zentralheizung - Glasfaser Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der 3-fach verglasten Fenster und der Dachbodendämmung erstellt, sodass der aktuelle energetische Wert noch besser sein dürfte. Die Bilder dienen als Beispielbilder aus der baugleichen Wohnung, der Zustand ist jedoch nicht dem aktuellen entsprechend. Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E, Energiekennwert: 153 kWh; Energieträger: Fernwärme, Baujahr Anlagetechnik 2017; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis - HINWEIS. Die Daten entsprechen nicht der aktuellen Heizungssituation aufgrund der neuen Heizung aus 2017. Features: - Balcony

5 Z

Stockwerk 120 m²

Mannheim

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729.000 EUR

Im pittoresken Hohenacker, einem Stadtteil von Waiblingen, wird Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Garten und ruhiger Lage angeboten. Das Einfamilienhaus besticht durch seine große Grundstücksfläche (582 qm), die heute für diesen Preis, kaum anzutreffen ist. Die Wohnfläche beträgt 170 qm, sie ist auf 6,5 Zimmer verteilt. Für 4 Fahrzeuge bietet es ebenfalls Platz. Bezaubernd an diesem Haus ist der schöne Garten, der sich über die gesamte Länge des Gebäudes und noch weiter, ausdehnt. Vom Wohnzimmer kann man wunderbar, durch die beinahe bodentiefen Fenster im Frühjahr den blühenden Obstbaum genießen. Wer Freude an der Gartenarbeit hat, kann hier seine Träume verwirklichen. Vom Elternschlafzimmer und vom Kinderzimmer schaut man ebenfalls in diesen Traumgarten. Das Erdgeschoß hat ca. 120 qm Wohnfläche. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, dahinter die Küche ein Gäste WC und ein Badezimmer, das erst vor kurzem modernisiert wurde. Die gesamte Fläche ist auch unterkellert, hier gibt es einen riesigen Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden könnte, da er über Fenster und somit Tageslicht verfügt. Weitere großzügige Räume mit Tageslicht bieten genügend Stauraum für unterschiedliche Hobby´s und Vorlieben der gesamten Familie. Der neue Eigentümer hat hier Glück, denn das Dachgeschoß wurde im nach hinein ausgebaut, das Dach wurde somit gedämmt und oben ist eine wunderschöne Fläche entstanden, bei der man sich gerne an seine Jugendzeit erinnert und sich vorstellt, wie cool dies damals gewesen wäre, eines der zwei Zimmer zu bewohnen. Da es im Dachgeschoß auch ein Badezimmer gibt, hätte man seine eigene Welt für sich gehabt, ohne den Eltern ständig zu begegnen oder die Waschräume teilen zu müssen. Was im ganzen Haus toll gelöst wurde, sind die vielen, vom Schreiner angefertigten, Einbauschränke. Die gute Qualität ist spürbar. Jeder Winkel wurde hier genutzt und bietet somit unglaublich viel Stauraum für Kleidung oder Dinge die man nicht unbedingt zeigen möchte. So etwas ist heute unbezahlbar. Ich hatte das Glück dieses Haus bei schönem Wetter zu besuchen, dabei ist mir der schöne Lichteinfall und die Helligkeit, die dieses Haus bietet, aufgefallen. Im ganzen Haus empfindet man eine Wohlfühlatmosphäre. Überzeugen Sie sich einfach selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heizsystem Ölheizung Baujahr der Heizung 2000 Energieausweistyp Energiebedarfs-Ausweis Energieeffizenzklasse E Endenergiekennwert 143 kWh / ( m².a ) Wesentlicher Energieträger Öl Features: - Lift

6 Z

Stockwerk 170 m²

Grundstück 582 m²

Waiblingen

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899.000 EUR

**BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN** Willkommen in einem einzigartigen Traumobjekt, das Luxus, Komfort und Naturnähe in Perfektion vereint. Dieses exklusive Anwesen in der Bestlage von Albstadt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl Eleganz als auch Entspannung verspricht. Das Anwesen liegt am malerischen Waldrand und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet, was Ihnen eine atemberaubende Aussicht und absolute Privatsphäre garantiert. Mit einer Grundstücksfläche von 1.193 Quadratmetern genießen Sie die Vorzüge der Natur direkt vor Ihrer Haustür und gleichzeitig die Nähe zur städtischen Infrastruktur. Das vollständig kernsanierte und modernisierte Haus erstreckt sich über großzügige 320 Quadratmeter Wohnfläche. Hier erwartet Sie Luxus pur in einem harmonischen Zusammenspiel von moderner Architektur und zeitlosem Desing im Wohnbereich. Die großzügigen Räume sind mit edlem Parkett ausgelegt und bieten dank bodentiefer Sprossenfenster ein absolutes Wohlfühlambiente. Der offene Grundriss schafft eine einladende und zugleich elegante Atmosphäre. Die direkt angrenzende Traumküche mit direktem Zugang zum Garten ist ein Highlight für jeden Hobbykoch. Hier verbinden sich hochwertige Ausstattung und modernes Design zu einem Kochparadies. Wunderschöne Bäder sowie ein Dachgeschoss, welches sich zu einem sensationellen Ausbau eignet warten ebenfalls auf Sie. Eine separate Einliegerwohnung mit 70 Quadratmetern bietet Platz für Mehrgenerationenwohnen oder die Möglichkeit, Gäste in stilvollem Ambiente zu empfangen, oder auch um einen Teil des Hauses zu vermieten. Der traumhafte Außenbereich ist ein Paradies für Erholungssuchende. Riesige Balkone mit Süd-West-Ausrichtung laden zum Verweilen ein und bieten den perfekten Ort, um die Sonne zu genießen. Der Garten auf der Rückseite grenzt an ein Naturschutzgebiet und biete eine diskrete Rückzugsfläche für gemütliche Abende. Das Anwesen wurde 2021 komplett kernsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Modernste Haustechnik und hochwertige Materialien versprechen höchsten Wohnkomfort. Ihr neues Wohlfühlhaus erwartet Sie. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 92,2 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

10 Z

Stockwerk 320 m²

Grundstück 1.193 m²

Albstadt

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799.000 EUR

**BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN** Dieser stilvolle, 2024 erbaute Bungalow vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und luxuriösen Wohnkomfort auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Grundstücksfläche von 780 m² bietet dieses Anwesen viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Genießen. Der Bungalow verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter eine kleine, separate Praxiseinheit, die ideal für ein Beauty-Studio genutzt werden kann. Ab sofort bezugsfrei, wartet dieses Traumhaus mit einer hochmodernen Luxusküche auf, die durch ihre edlen Materialien und modernste Technik besticht. Das Wellnessbad bietet puren Komfort und Entspannung, während der sehr große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ein offenes Raumgefühl schafft. Dank modernster Luftwärmepumpentechnik bietet dieser Bungalow nachhaltiges und effizientes Heizen sowie Kühlen. Ein besonderes Highlight ist die große Doppelgarage, die mit einem schallisolierten Hobbyraum begeistert und ideale Voraussetzungen schafft für kreative Projekte oder ungestörtes Arbeiten. Die Situation auf dem Grundstück erlaubt es auch größere und mehrere Fahrzeuge unterzubringen. Somit ist auch für Wohnmobile oder Wohnanhänger ausreichend Stellplatz vorhanden. Die private Zufahrt sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Komfort und macht dieses Anwesen zu einem perfekten Zuhause für Abenteurer und Genießer gleichermaßen. Ein Zuhause, das in puncto Wohnkomfort, Design und Funktionalität keine Wünsche offen lässt. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, Selbstständige und Wohnmobil-Liebhaber, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und durchdachte Raumkonzepte legen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Bungalow begeistern! Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: A+; Energiekennwert: 29 kWh; Energieträger: Strom, Baujahr Anlagetechnik 2024; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

5 Z

Stockwerk 150 m²

Grundstück 780 m²

Balingen