Es handelt sich um ein Gebäude aus dem siebzehnten Jahrhundert, das im Jahr 2000 saniert wurde, es ist ein Ort, an dem Geschichte und Exklusivität auf außergewöhnliche Weise zusammenkommen. In Astigarraga, nur 8 km von San Sebastian entfernt, kombiniert dieses Anwesen die Schönheit seiner natürlichen Umgebung mit einem Interieur voller einzigartiger historischer Stücke, die jeden Raum zu einem einzigartigen Juwel machen. Seine 4 Hektar Land mit Obstbäumen und die Möglichkeit der touristischen, landwirtschaftlichen und Viehzucht machen es zu einer idealen Option sowohl für den Wohn- als auch für den Agrotourismus. Während der Sanierung haben die Eigentümer eine Sammlung antiker Stücke von großem historischem und künstlerischem Wert integriert. Elemente wie Holztüren, Treppen, die wahre Kunstwerke sind, Balkone sowie antike Möbel und Vasen füllen jede Ecke des Hauses und sorgen für einen einzigartigen Stil, der das Beste der Vergangenheit mit der Moderne verbindet. Diese Antiquitäten verleihen dem Hotel seine eigene exklusive Identität, in der jedes Detail seine eigene Geschichte und seinen eigenen Charakter hat, was es zu einem wirklich einzigartigen Anwesen macht. Der Weiler liegt am Jakobsweg, nur wenige Meter von der Einsiedelei von Santiago auf dem Monte Santiago Mendi entfernt, umgeben von Bergen und mit spektakulärem Blick auf das Urumea-Tal. Seine Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und Nähe zum städtischen Leben, wobei San Sebastian nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt ist und die berühmte Apfelweinstraße nicht weit entfernt ist. Die Strände von La Concha, Ondarreta und Zurriola sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was dieses Anwesen zu einem idealen Ort macht, um sowohl die Natur als auch das Meer zu genießen. Es verfügt über Lizenzen für landwirtschaftliche Nutzung, Viehzucht und Beherbergung, was eine breite Palette von Möglichkeiten sowohl für die Wohnnutzung als auch für die Entwicklung eines Agrotourismusgeschäfts eröffnet. Das 4 Hektar große Grundstück mit Obstbäumen bietet ein ideales Umfeld für landwirtschaftliche Aktivitäten und Freizeitaktivitäten sowie die Möglichkeit, die Viehzucht fortzusetzen. Das Anwesen verfügt über 736 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Etagen + privatem Parkplatz + 4 Hektar Land verteilen. -Erdgeschoss: Garage mit automatischer Öffnung von 250m², aufgeteilt in zwei Räume und eine Toilette. -Erster Stock: Eingangshalle und Empfang der Kunden. Ein großer Raum, der alle Räume verbindet, Wohnzimmer mit offener Küche mit direktem Zugang zur Seitenterrasse und zum hinteren Garten, wo wir einen Platz zum Grillen und Entspannen finden. -Zweiter Stock: Auf der rechten Seite befindet sich die große Suite mit eigenem Bad und privater Terrasse. Gegenüber einem zweiten Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer. Auf der linken Seite finden wir zwei Zimmer, die sich perfekt für die Kleinen eignen. Diese beiden Zimmer teilen sich das dritte Badezimmer auf dieser Etage. -Dritte Etage: Diese Etage ist für diejenigen gedacht, die mehr Privatsphäre benötigen. Es besteht aus einem Einzelzimmer mit einem kompletten Badezimmer. Und zwei geräumige Suiten, eine davon mit eingebautem Whirlpool. -Garten und Außenbereiche: Das Bauernhaus ist von großen Gärten umgeben, die einen Schaukelbereich für Kinder und einen Grill mit Tischen im Freien umfassen. Hier können Gäste oder Eigentümer Mahlzeiten im Freien inmitten der Natur genießen. Die Sonnenuntergänge von der Terrasse aus sind unvergesslich und schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit, die die einzigartige Atmosphäre des Hauses ergänzt. Investitionsmöglichkeit Mit seiner touristischen Betriebserlaubnis bietet es eine unschlagbare Gelegenheit für diejenigen, die sich für den Agrotourismus interessieren. Die Kombination aus 4 Hektar produktivem Land, einem mit Antiquitäten dekorierten Interieur und seiner privilegierten Lage in der Nähe von San Sebastian machen dieses Bauernhaus zu einem Anwesen mit hohem Rentabilitätspotenzial. Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind, in der Geschichte und Exklusivität mit ländlichem Charme kombiniert werden, ist dies die beste Option. Ein historischer Rückzugsort im Herzen des Baskenlandes, der bereit ist, Ihr Zuhause oder ein erfolgreiches Tourismusunternehmen zu werden. Für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns *Möbel nicht im Lieferumfang enthalten, sofern nicht anders angegeben. Nicht inbegriffene Kosten: Steuern, Notar, Grundbuch, etc. Als Richtwert belaufen sich diese Ausgaben auf ca. 81.593 ? Details: Nr.: 3576-00779 Bebaute Fläche: 736m² Preis: 1.990.000 EUR Gesamtfläche:m² Schlafzimmer: 7 Energieausweis: E Badezimmer: 6 Einbauschränke Terrasse Lager Garten Überdachter Parkplatz Außen
