65.000 EUR

Coldwell Banker bietet exklusiv ein paar Sarazenen-Trulli in San Vito dei Normanni in c.da Gaeta mit einem jahrhundertealten Olivenhain zum Verkauf an. Die beiden alten Gebäude, bestehend aus jeweils 1 Kegel mit einer Gesamtfläche von etwa 25 Quadratmetern, wurden verschönert und ihre Kegel verstärkt. Der Olivenhain besteht aus 70 alten und 13 jungen Bäumen in ausgezeichnetem Zustand und der Obstgarten besteht aus Feigen-, Pflaumen-, Mandel-, Granatapfel-, Kaktusfeigen- und Zitronenbäumen. Das Grundstück misst etwa 9.000 Quadratmeter mit der Möglichkeit, gemäß der geltenden Gesetzgebung bis zu einer bestimmten Grenze des Standardbautyps und bis zu einer Obergrenze zu bauen, wenn er nach traditionellen Techniken und Typen gebaut wird. Auch der Bau eines Schwimmbeckens ist erlaubt. Das Anwesen eignet sich auch für die Schaffung einer Unterkunftseinrichtung, ist aber auch eine ideale Lösung für diejenigen, die einen Trullo in einer exklusiven und seltenen Gegend von San Vito für den privaten Gebrauch in der apulischen Natur suchen. Der alte Tuffsteinbau in gutem baulichen Zustand, sanierungsbedürftig. Ideale Lösung für diejenigen, die den ländlichen Kontext und die typischen Höhlenwohnungen lieben und die Ruhe der Landschaft genießen möchten, während sie nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt bleiben. Das Blau des Himmels, die jahrhundertealten Olivenbäume, die rote Erde, die Düfte und Farben der mediterranen Macchia umrahmen diesen verzauberten Ort, der Momente der Ruhe und Gelassenheit bietet. Ausgezeichnete Lage, die es Ihnen ermöglicht, die wichtigsten historischen Zentren des Itria-Tals leicht zu erreichen: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo und Alberobello. Es ist 4 km von San Vito dei Normanni, 8 km vom geschützten Meeresgebiet von Torre Guaceto, 20 km vom Flughafen Brindisi und 115 km vom Flughafen Bari entfernt. Features: - Garden

4 Z

1 Ba

Stockwerk 8.977 m²

Grundstück 9.000 m²

San Vito dei Normanni

150.000 EUR

Apulien AVETRANA (TA) VIA DELLE VIOLE In der herrlichen Umgebung von Salento, im Ferienort Urmo Belsito, einem Weiler von Avetrana, nur 1,5 km von den berühmten Stränden von San Pietro in Bevagna entfernt, bieten wir den exklusiven Verkauf einer unabhängigen Villa auf einem Grundstück von ca 400 m2, komplett eingezäunt und umgeben von weiteren Villen, von denen viele das ganze Jahr über bewohnt sind. Am Eingang umgibt ein großer gepflasterter Platz das gesamte Grundstück. Die mit immergrünen mediterranen Essenzen angelegten Blumenbeete verschönern nicht nur die Villa, sondern schaffen auch schattige Ecken, ideal für heiße Sommertage. Vor der Villa befindet sich eine komfortable überdachte Veranda, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Im Inneren fällt einem sofort die Helligkeit der Innenräume und ihr hervorragender Erhaltungszustand auf. Ein funktionaler Korridor teilt die Räume wirkungsvoll. Das Haus besteht aus einer Wohnküche, die mit einem komfortablen Wohnbereich verbunden ist, drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer. Durch die freie Belichtung nach allen vier Seiten ist jeder Raum hell. Draußen führt eine Treppe zur Solariumterrasse, von der aus Sie das umliegende Panorama und in der Ferne das Meer bewundern können. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine komfortable Garage, die sich ideal zum Abstellen eines Kleinwagens oder als Lagerraum für Gartengeräte und -möbel eignet. Die Villa ist in einwandfreiem Zustand und kann sofort bewohnt werden, sowohl als Sommerresidenz als auch als Hauptwohnsitz. Features: - Garage - Terrace - Garden - Air Conditioning

4 Z

3 Ba

Stockwerk 128 m²

Avetrana

1.800.000 EUR

APULIEN - PARCHITELLO ALTA (BA) - VIA URANIA,1 In einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Gegend, der Residence Parchitello Alta, bieten wir dieses exklusive Penthouse von absolutem Wert mit Meerblick von den meisten Zimmern an, das die gesamte oberste Etage einnimmt und sich durch große Flächen und außergewöhnliche Liebe zum Detail auszeichnet . Das Penthouse, das sich über ca. 270 m2 Innenfläche plus ca. 100 m2 Terrassen und Balkone erstreckt, wird komplett mit allem verkauft, einschließlich feiner Oberflächen und Möbel, und bietet die Möglichkeit, sofort in eine luxuriöse Umgebung einzuziehen, die mit viel Liebe zum Detail ausgestattet ist. Diese prächtige Lösung verfügt über einen dreifachen Eingang, wobei der Haupteingang direkt in den geräumigen, offenen Wohnbereich mit offener Küche führt, der sich perfekt für den Empfang von Gästen und ein komfortables Wohnen eignet. Die anderen beiden Eingänge sorgen für Komfort und Flexibilität beim Zugang zu den Räumen. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank, beide mit eigenem Bad, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Um die Raumaufteilung zu vervollständigen, finden wir ein Gästebad und eine praktische Waschküche. Der Außenbereich ist so gestaltet, dass Sie Momente der Entspannung am besten genießen können. Er verfügt über eine Außenküche, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien in einer Umgebung absoluter Ruhe eignet. Die Innenräume sind mit Materialien höchster Qualität ausgestattet, der Innenboden besteht aus erstklassiger kroatischer Eiche mit weißem Finish, was den Räumen eine natürliche und moderne Eleganz verleiht. Draußen sind die Panoramaterrassen mit erstklassiger sibirischer Lärche bedeckt, ebenfalls mit weißer Oberfläche, perfekt, um die Natur im Einklang mit der umliegenden Landschaft zu genießen. Die handgefertigte Innenausstattung umfasst Möbel aus weiß imprägnierter Eiche und Ebenholz, bereichert durch raffinierte Drehflügel aus iranisch-weißem Onyx, der zur Hintergrundbeleuchtung in einer Höhe von 2 cm gearbeitet ist, mit Edelstahlrahmen und Sockeln aus weißem Sivec-Marmor. Die Küche von Boffi ist die perfekte Kombination aus Design und Funktionalität, mit einer eleganten Corian-Arbeitsplatte und ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, ein Synonym für Exzellenz und fortschrittliche Technologie. Das Anwesen umfasst ein komfortables und großes 90 m² großes Lagerhaus im Untergeschoss. Die Residenz Parchitello Alta, bekannt für ihre Exklusivität und Sicherheit, bietet eine ruhige und gut bewohnte Umgebung mit allem Komfort, umgeben von viel Grün, aber nicht weit von der Stadt entfernt. Diese einzigartige Immobilie stellt eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Luxushaus mit exklusiven Materialien und Möbeln suchen. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

10 Z

2 Ba

Stockwerk 460 m²

Noicattaro

140.000 EUR

In der charakteristischen Landschaft von Cegliese voller Olivenbäume, Steineichen und Eichen bieten wir eine Villa zum Verkauf an, die auf einem alten ländlichen Gebäude errichtet wurde, das erweitert wurde, um die Zimmer komfortabel zu gestalten. Die Villa besteht aus einer großen Veranda, einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kochnische mit Kamin, einem Flur, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem komfortablen Badezimmer. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Äußerlich komfortabler Platz und Garten mit Obstbäumen, Zierpflanzen und Olivenhainen. Die Villa verfügt über eine komfortable Garage, einen Ofen und einen Außengrill. Die Villa ist von einem charakteristischen Olivenhain umgeben, der von typischen Trockenmauern begrenzt wird. Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker. Kontaktieren Sie unsere Büros für weitere Informationen. Features: - Terrace - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning

4 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 12.000 m²

Ceglie Messapica

78.000 EUR

1 Z

Stockwerk 358 m²

Grundstück 2.888 m²

Gagliano del Capo

185.000 EUR

Freistehendes Haus mit Panoramaterrasse im Viertel Ostuni aus dem 18. Jahrhundert, nur einen Steinwurf von der Piazza della Libertà entfernt und in einer der charakteristischen Gassen des Corso Mazzini. Das Haus wurde kürzlich modernisiert. Eine kurze Treppe führt uns zum Wohnzimmer mit Alkoven, in dem ein Doppelschlafbereich eingerichtet wurde, zu einem großen Schlafzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, und zum Badezimmer. Weiter oben finden wir einen Abstellraum, eine Küche mit Kamin und eine schöne Terrasse auf zwei Ebenen, von der aus man ein wunderschönes Panorama mit Meerblick genießen kann. Das Haus kann das ganze Jahr über bewohnt werden, da es neben dem Kamin auch mit einer Wärmepumpe und einer Klimaanlage ausgestattet ist. Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker. Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um einen Besuch der Immobilie zu buchen Features: - Terrace - Furnished - Air Conditioning

3 Z

1 Ba

Stockwerk 70 m²

Ostuni

74.000 EUR

Im Dorf Cisternino bieten wir zum Verkauf ein zu renovierendes Bauernhaus aus Stein von 95 m2 mit einem Innenhof von 38 m2 und einem Renovierungsprojekt in der Genehmigungsphase an. Die entsprechende landwirtschaftliche Fläche erstreckt sich über ca. 1.500 m2, mit der Möglichkeit einer Erweiterung um 27 m2, wodurch ein 40 m2 großes, in den Boden eingelassenes Schwimmbad, eine Pergola und die Gestaltung der Außenbereiche mit Trockenmauern und Grünflächen geschaffen werden. Die Unterkunft liegt etwa 1 km vom Zentrum von Cisternino und 15 km von Ostuni entfernt. Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker. Kontaktieren Sie unsere Büros, um Informationen anzufordern oder eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Features: - Garden

4 Z

Stockwerk 95 m²

Grundstück 1.500 m²

Cisternino

265.000 EUR

Nicht weit von Cisternino entfernt, mitten im magischen Itria-Tal, bieten wir einen Trullo zum Verkauf an, der aus drei Zapfen mit Lamia besteht. Dieses Haus befindet sich in erhöhter Lage und gewährleistet Ruhe und Privatsphäre. Es bietet außerdem eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und ist strategisch günstig gelegen, um die Kunst, Kultur, typischen Restaurants und herrlichen Strände Apuliens zu erkunden. Die Innenräume sind groß und hell, mit einem offenen Wohnbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Im Schlafbereich gibt es ein Badezimmer, drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Die erhaltenen Steinteile erinnern an die typische Natur des Ortes und schaffen rustikale Umgebungen, ohne auf Eleganz zu verzichten. Draußen finden Sie eine schöne Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und einen Steingrill eignet. Das Anwesen ist von jahrhundertealten Olivenbäumen umgeben, die die exklusive Atmosphäre Apuliens ausstrahlen, sowie einer strategischen Lage des Trullo, die es Ihnen ermöglicht, die berühmten Dörfer Martina Franca, Locorotondo, Ostuni und Alberobello bequem zu erreichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen bezaubernden Trullo zu besuchen! Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker. Kontaktieren Sie unsere Büros für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern. Features: - Garden - Furnished - Parking - Terrace

6 Z

3 Ba

Stockwerk 113 m²

Grundstück 6.424 m²

Cisternino

400.000 EUR

APULIEN - SALENTO - LECCE - Specchia Im Herzen von Specchia, einem der faszinierendsten Dörfer Apuliens, bieten wir ein elegantes Gebäude aus den frühen 900er Jahren zum Verkauf an. Dieses Anwesen befindet sich an der charmanten Piazza Del Popolo und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in die Schönheit und Kultur des Salento eintauchen möchten. Die Hauptwohnung von ca. 240 Quadratmetern soll restauriert werden und zeichnet sich durch ihre charakteristischen Stern- und Tonnengewölbe aus, zusammen mit den klassischen Böden der Zeit, die Geschichten aus einer vergangenen Zeit erzählen. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über eine Seitengasse, wo eine Treppe direkt in die Innenräume führt und eine Atmosphäre von Eleganz und Historizität vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein kleines Haus dahinter von ca. 45 Quadratmetern, das ebenfalls restauriert werden soll und über eine gemeinsame Gasse erreichbar ist. Dieser Bereich birgt das Potenzial, einen Anbau oder zusätzliche Räume für Gäste zu schaffen. Darüber hinaus rundet ein ca. 30 Quadratmeter großer Keller das Angebot ab, ideal für die Lagerung erlesener Weine oder die Umwandlung in einen originellen Arbeitsbereich. Eines der Juwelen dieses Gebäudes ist die Terrasse auf einer Höhe von ca. 40 Quadratmetern, die sich an der Vorderseite des Gebäudes befindet. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die Piazza De Popolo, eingerahmt von historischen Gebäuden, Kirchen und lebhaften lokalen Veranstaltungen. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Freunde zu unterhalten, während Sie das Dolce Vita des Salento genießen. Darüber hinaus führt eine Innentreppe zum Solarpflaster, einem der höchsten Punkte der Stadt, der einen spektakulären Blick auf das historische Zentrum von Specchia und die wunderschöne umliegende Landschaft bietet. Specchia liegt nur 47 km von Lecce entfernt, das für seine barocke Architektur bekannt ist, und 36 km von Gallipoli mit seinen schönen Stränden. Otranto mit seinem kristallklaren Wasser ist nur 40 km entfernt, was dieses Anwesen ideal für diejenigen macht, die die Schönheiten des Salento erkunden möchten. Der Flughafen Brindisi ist ca. 100 km entfernt, so dass der Ort auch für Touristen leicht erreichbar ist. Diese Immobilie ist nicht nur eine Anlageimmobilie, sondern eine Möglichkeit, in einem Kontext zu leben, der reich an Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit ist. Der Palast von Specchia wartet nur darauf, in seinem früheren Glanz restauriert zu werden, bereit, Ihr neues Zuhause oder eine charmante Unterkunft zu werden. Features: - Balcony

6 Z

4 Ba

Stockwerk 1

Specchia

259.000 EUR

Charmante, unabhängige Villa in Pantanagianni (Carovigno), hundert Meter vom Meer entfernt, sodass Sie die herrlichen Sonnentage und die wunderschönen Strände der Gegend genießen können. Dieses 101 m2 große Haus. Gewerbe bietet 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, eine Terrasse mit Pergola im Bau und einen hinteren Garten mit Dusche. Die offene Küche öffnet sich zu einem großen Wohnbereich, ideal für Abende mit der Familie oder Freunden. Das Haus befindet sich in einem angemessenen Erhaltungszustand und verfügt über gepflegte Innenräume, die sofort bewohnbar sind. Es ist unmöbliert, so dass die neuen Eigentümer es nach ihren Wünschen gestalten können. Dank seiner strategischen Lage ist das Haus gut an die wichtigsten Touristenstädte der Region angebunden und dank effizienter Kommunikationswege leicht zu erreichen. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und Postämter sind nur 5 km entfernt, in Carovigno, und Supermärkte, Bäckereien, Bars und Restaurants sind sowohl im Sommer als auch im Winter regelmäßig geöffnet, auch im nahe gelegenen Santa Sabina, einem alten Küstendorf und bekannten Reiseziel für seinen berühmten Turm. Zusammenfassend stellt diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein komfortables und einladendes Zuhause in Apulien suchen, das bereit ist, Ihr neuer Zufluchtsort zu werden oder eine Gelegenheit zur sofortigen Erzielung von Einkommen zu bieten. Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker. Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern. Features: - Garden

3 Z

2 Ba

Stockwerk 101 m²

Carovigno

270.000 EUR

APULIEN - SALENTO - LECCE - Poggiardo In Poggiardo freuen wir uns, eine prächtige Villa von ca. 125 Quadratmetern zum Verkauf anbieten zu können, mit einem großen Eingang, der sich zu einem hellen Wohnbereich öffnet, einer funktionalen Küchenzeile, drei geräumigen Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen wunderschönen Garten von ca. 15.000 Quadratmetern, der vollständig mit der klassischen Trockenmauer eingezäunt ist, ideal für Momente der Entspannung und des Spaßes im Freien; Das gesamte Grundstück, auf dem die Möglichkeit besteht, ein privates Schwimmbad zu bauen, ist mit einem artesischen Brunnen verbunden. Poggiardo ist 39 km von Lecce, 21 km von Otranto und etwa 89 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Air Conditioning - Garden

4 Z

3 Ba

Surano

387.000 EUR

Villa zu verkaufen in Racale APULIEN - SALENTO - LECCE - RACALE Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Racale und wenige Kilometer von den schönen Yachthäfen am Ionischen Meer entfernt, bieten wir eine historische und prächtige Villa aus der Mitte des Jahres 900 zum Verkauf an, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Das Interieur ist gepflegt und hell, einige Räume sind mit Tonnengewölben und andere mit Sterngewölben, der Bodenbelag ist im Laufe der Zeit besonders gut gepflegt. Das Zwischengeschoss besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, einem großen und hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem weiteren Badezimmer, das dem Wohnbereich dient, vervollständigen das Erdgeschoss. Eine schöne Innentreppe verbindet dieses letzte Stockwerk mit dem Erdgeschoss, wo sich ein Teil befindet, der für den Wohngebrauch bestimmt ist, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem kleinen Arbeitszimmer und einem Badezimmer, und einem Teil, der für die Lagernutzung bestimmt ist. Im Außenbereich umgibt ein wunderschöner Garten voller Obstbäume und verschiedener mediterraner Pflanzen das Anwesen; Das Bauwerk ist von allen vier Seiten frei und wurde aus freiliegenden Tuffziegeln gebaut. Dank seiner Zusammensetzung (19 Zimmer) und seiner Eigenschaften kann das Anwesen in verschiedenen Lösungen verwaltet werden, Sie könnten eine Luxusvilla oder eine interessante Unterkunft schaffen, da es leicht zu erreichen ist, um die Yachthäfen und das historische Zentrum der Stadt zu erreichen. Racale liegt 48 km von Otranto, 18 km von Gallipoli, 34 km von Leuca, 43 km von Lecce und 94 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Garden

6 Z

5 Ba

Stockwerk 1

Racale

220.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 185 m²

Stockwerk 6

Gallipoli

280.000 EUR

LECCE - CAMPOVERDE FERIENDORF - SALENTO Nur 350 Meter vom Meer entfernt, freuen wir uns, eine komplett renovierte Einfamilienvilla in der "Campoverde Residence" zum Verkauf anbieten zu können, eingebettet in einen 8 Hektar großen Pinienwald und in der Nähe des Naturschutzgebiets Cesine, einer vom WWF geschützten Oase. Die Villa von ca. 110 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem privaten Garten von ca. 150 qm umgeben. Im Erdgeschoss besteht die Villa aus einer Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum sowie geräumigen überdachten Veranden, die zusammen mit dem Garten den idealen Ort darstellen, um entspannende Momente im Freien zu verbringen und die frische Luft der Abende zu genießen. Im ersten Stock befinden sich 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eines der Schlafzimmer blickt auf eine Terrasse von ca. 30 qm, die einen schönen Blick auf den Garten und den umliegenden Pinienwald bietet. Die Villa wurde 2019 komplett renoviert: Kriechkeller unter dem Fußboden, neue Fußböden innen und außen, neue Elektro- und Sanitärsysteme, neue Innen- und Außenarmaturen, neue Eingangstür, Sichtschutzwände aus emailliertem Eisengitter. Die Villa verfügt außerdem über Aluminiumfenster und -türen mit thermischer Trennung und Vorbereitung für Videoüberwachung und Alarmanlage. Die hochwertige Ausstattung ist im Verkaufspreis enthalten (Creo Küche von Lube, Doimo Schlafsofa im Wohnzimmer, Bontempi Tisch und Stühle, Colombini Sideboard, TV-Ständer und Regal, Bertolotto Türen). Schlüsselfertige Lösung. Die Campoverde Residence ist mit großen Schwimmbädern, einem Sportzentrum mit Tennis- und Fußballplätzen und einem Restaurant ausgestattet. Es verfügt auch über einen großen und gut ausgestatteten privaten Strandclub, der ausschließlich seinen Gästen gewidmet ist und sowohl zu Fuß als auch mit einem Shuttle-Service über einen Weg erreichbar ist, der den Pinienwald durchquert und direkt zum Meer führt. Die Vorteile des Kaufs einer Immobilie in der Campoverde Residence betreffen vor allem die hervorragende Lage, in der sich die Struktur befindet, nur wenige Meter vom Meer entfernt, umgeben von Grün und Ruhe, und mit jeder Art von Dienstleistungen, um erholsame Sommerferien zu verbringen. Angesichts der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der nur 12 km entfernten Stadt Lecce eignet sich die Immobilie jedoch gut für den Kauf als Hauptwohnsitz. Sie wohnen 4 km vom Golfclub Acaja, 45 km von Gallipoli an der Ionischen Küste und 56 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Terrace - Garden - Furnished - Air Conditioning

4 Z

2 Ba

Stockwerk 140 m²

Gallipoli

100.000 EUR

Entdecken Sie den Charme eines authentischen Trullo mit 5 Kegeln auf insgesamt 122 Quadratmetern, eingebettet in das eindrucksvolle Itria-Tal. Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über ein Panoramagrundstück von 7680 m2 und liegt etwa 8 km von Martina Franca entfernt, mit guter Anbindung an die Zentren von Cisternino, Locorotondo, Alberobello und Ostuni. Die aus Stein gefertigten Trulli bewahren die ursprünglichen Chianche-Merkmale und bieten eine authentische ländliche Atmosphäre. Dank einer geschickten Renovierung haben sie das Potenzial, sich in ein charmantes und luxuriöses Zuhause zu verwandeln, perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Zufluchtsort in einer der schönsten Regionen Italiens suchen. Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern. Features: - Terrace - Garden - Parking

3 Z

1 Ba

Stockwerk 122 m²

Grundstück 7.680 m²

Martina Franca

230.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 57 m²

Nardò

165.000 EUR

APULIEN - SALENTO - LECCE - Arnesano In Arnesano - Rioni Riesci - nur wenige Minuten von Lecce und dem Universitätscampus "Ecotekne" entfernt bieten wir eine helle Wohnung zum Verkauf an. Seine strategische Lage macht es ideal für diejenigen, die in einer Wohngegend leben möchten, aber bequem und gut angebunden. Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss einer Eigentumswohnung mit Aufzug befindet, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 120 Quadratmetern und besteht aus Küche, Hauswirtschaftsraum, Eingangs-Wohnzimmer, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Balkon-Terrasse und privatem Innenhof dahinter. Die große Größe und das Vorhandensein von zwei Badezimmern machen es perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die großzügige Räume zur Verfügung haben möchten. Das Haus ist mit einer unabhängigen Methanheizung ausgestattet, die ideal ist, um zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima aufrechtzuerhalten. Beschläge und Fenster aus Aluminium garantieren eine hervorragende Wärmedämmung und einen effektiven Schallschutz. Die Wohnküche ist perfekt für diejenigen, die sich gerne mit Freunden der Zubereitung von Mahlzeiten widmen, während die Balkonterrasse die Möglichkeit bietet, angenehme Momente im Freien zu genießen. Das Haus ist auch mit zwei überdachten Parkplätzen ausgestattet, perfekt für diejenigen, die zwei Fahrzeuge besitzen oder Freunde und Verwandte beherbergen. Das Anwesen wurde renoviert, wodurch es in ein modernes und einladendes Zuhause verwandelt wurde. Darüber hinaus eignet es sich durch seine Lage im Erdgeschoss besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Familien mit Kindern. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine geräumige und komfortable Wohnlösung suchen, die in die Ruhe des Dorfes eingetaucht ist, aber nur wenige Gehminuten von den Dienstleistungen und Schönheiten der Stadt entfernt ist. Ideal auch als Anlage. Features: - Lift - Garden

4 Z

3 Ba

Arnesano

65.000 EUR

Apulien. SAN VITO DEI NORMANNI LAND ZU VERKAUFEN Coldwell Banker bietet exklusiv ein landwirtschaftliches Land mit Lamia in San Vito dei Normanni in c.da Gaeta mit einem jahrhundertealten Olivenhain zum Verkauf an. Die in der Antike erbaute Lamia von etwa 15 Quadratmetern dient als Aufbewahrungsort für landwirtschaftliche Werkzeuge. Der alte Tuffsteinbau ist in gutem baulichen Zustand, renovierungsbedürftig, auf dem Grundstück befindet sich ein artesischer Brunnen. Der Olivenhain besteht aus 50 alten Bäumen und 16 jungen Bäumen in gutem Zustand und der abwechslungsreiche Obstgarten besteht aus Feigen-, Pflaumen-, Mandel-, Birnen-, Granatapfel-, Kaktusfeigen-, Walnuss-, Zitronen- und Orangenbäumen sowie endlosen Kapernbäumen. Das Grundstück misst etwa 8300 Quadratmeter mit der Möglichkeit, gemäß der geltenden Gesetzgebung bis zu einer bestimmten Grenze des Standardbautyps und bis zu einer Obergrenze, wenn er nach traditionellen Techniken und Typen gebaut wird, mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, zu bauen. Das Anwesen eignet sich für den Bau einer Unterkunft, ist aber auch eine ideale Lösung für diejenigen, die einen Trullo in einer exklusiven und seltenen Gegend von San Vito für den privaten Gebrauch in der apulischen Natur suchen. Ideale Lösung für diejenigen, die den ländlichen Kontext und die typischen Höhlenwohnungen lieben und die Ruhe der Landschaft genießen möchten, während sie nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt bleiben. Das Blau des Himmels, die jahrhundertealten Olivenbäume, die rote Erde, die Düfte und Farben der mediterranen Macchia umrahmen diesen verzauberten Ort, der Momente der Ruhe und Gelassenheit bietet. Ausgezeichnete Lage, die es Ihnen ermöglicht, die wichtigsten historischen Zentren des Itria-Tals leicht zu erreichen: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo und Alberobello. Es ist 4 km von San Vito dei Normanni, 8 km vom geschützten Meeresgebiet von Torre Guaceto, 20 km vom Flughafen Brindisi und 115 km vom Flughafen Bari entfernt. Exklusiv von Coldwell Banker Ostuni. Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern. Infos: ...

Stockwerk 8.300 m²

San Vito dei Normanni

280.000 EUR

APULIEN - MODUGNO (BA) - ÜBER GIAN BATTISTA STELLA Wir bieten zum Verkauf eine schöne zweistöckige Wohnung an, die 2012 gebaut wurde und mit allem Komfort für bestes Wohnen ausgestattet ist. Es befindet sich in einer zentralen und gut ausgestatteten Lage und bietet Komfort und Zweckmäßigkeit bis ins kleinste Detail. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 90 m2 im zweiten Stock sowie einen Raum und Service im dritten Stock, der sowohl durch eine Innentreppe als auch durch das Treppenhaus der Eigentumswohnung verbunden ist. Die großzügige Terrasse des exklusiven Anwesens bietet einen privaten Raum, der sich ideal zum Entspannen oder zur Organisation von Abendessen und Mittagessen im Freien eignet. Im Inneren finden wir geräumige Schlafzimmer, helle und moderne Umgebungen, alle klimatisiert, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Das Anwesen umfasst zwei komfortable Garagen von 20 bzw. 22 m2, ein Mehrwert in zentraler Lage. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein bezugsfertiges Haus in einem strategischen und gut vernetzten Kontext suchen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Features: - Garage - Intercom - Balcony - Terrace - Air Conditioning - Lift

4 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Modugno

1.600.000 EUR

Haben Sie jemals davon geträumt, einen jahrhundertealten Trullo in der apulischen Landschaft zu besitzen? Wenn ja, ist dies genau das, was Sie suchen. Diese Villa mit 7 Schlafzimmern gepaart mit einem Trullo aus Stein, der den klassischen apulischen Stil respektiert, ist die perfekte Gelegenheit für eine Lebensveränderung, ideal sowohl für das Leben mit einer großen Familie als auch für die Ferienvermietung. Diese kürzlich renovierte Villa bietet viel Innen- und Außenbereich sowie einen atemberaubenden Pool und die romantische Trullo-Suite. Hier erleben Sie höchste Privatsphäre und alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses, eingebettet in 8.300 m². Grundstück mit einer Auswahl an Oliven- und Eichenbäumen. Die Villa Betreten Sie dieses atemberaubende 330 m² große Anwesen. Verlassen Sie das Grundstück durch die Tore und betreten Sie die Einfahrt. Auf verschiedenen Ebenen verteilt, erkennen Sie auf der rechten Seite die moderne Villa mit ihrer luftigen, weißen Fassade, typisch für Apulien, mit Blick auf den Swimmingpool und den gepflegten Garten. Wenn Sie zu Ihrer Linken schauen, sehen Sie den majestätischen Trullo – ein traditionelles Steingebäude, das Sie nur in dieser Gegend der Region finden. Die Hauptvilla dieser Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 295 m² und besteht aus zwei separaten Wohnungen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Sie können problemlos zu einem Einfamilienhaus auf zwei Etagen umgebaut werden. Erdgeschoss Betreten Sie die erste Wohnung durch die großen französischen Türen mit Blick auf den Garten und den Pool. Sie werden vom großen Wohn- und Essbereich begrüßt, der Platz für bis zu 8 Personen bietet. Dieses Zimmer ist hell und einladend und eignet sich perfekt für warme Tage, da es direkt zum Garten führt. Auf der rechten Seite dieses Raumes gelangen Sie in die Küche. Auf der linken Seite des Wohnzimmers finden Sie dann zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während Sie auf der rechten Seite, hinter der Küche, Zugang zum dritten Schlafzimmer mit eigenem Bad haben, alles geschmackvoll, hell und modern eingerichtet. Dieses Apartment verfügt außerdem über einen von außen zugänglichen Abstellraum und eine atemberaubende Veranda neben dem Wohnzimmer, die direkt auf den Garten und den Pool führt – perfekt für sommerliche Mahlzeiten im Schatten. Erste Stock Der Zugang zu dieser Wohnung erfolgt über die Außentreppe, die Sie in die obere Ebene des Anwesens führt. Sie betreten den Wohnbereich durch die große Fenstertür, die direkt auf die lange Terrasse führt, die sich um die Vorderseite des Hauses erstreckt. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den Pool und die grüne Umgebung des Hauses. Der Wohn- und Essbereich ist geräumig und bietet direkten Zugang zur Küche. Dieser Bereich ist dank der großen französischen Türen sehr hell und verfügt außerdem über einen gemütlichen Kamin und ein Gästebad. Von hier aus gelangen Sie dann zu den vier eleganten und hellen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad. In der Nähe des Wohnbereichs befindet sich außerdem ein Abstellraum, der als Speisekammer oder Abstellraum für Reinigungsgeräte genutzt werden kann. Der Trullo Nur wenige Schritte von der Hauptvilla entfernt erblicken Sie die beiden Gipfel des 35 m² großen Grundstücks. Trullo, dessen Fassade aus lokal gewonnenen Steinen und weißen Wänden besteht und über ein paar Stufen zum Dach führt. Wenn Sie dieses prächtige kleine Haus betreten, betreten Sie das Schlafzimmer, das in Steingewölben eingebettet ist und für eine einzigartig idyllische Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnbereich, wo Sie einen kleinen Kochbereich einrichten können, der sich perfekt für gemütliche Abendessen bei Kerzenschein eignet. Ein paar Schritte entfernt entdecken Sie stattdessen das Badezimmer. Es ist die perfekte Suite für einen romantischen Kurzurlaub zu zweit und für alle, die die ganze Schönheit traditioneller Häuser Apuliens erleben möchten. Das Land Dieses majestätische Anwesen befindet sich auf einem 8.300 m² großen, umzäunten Grundstück, das von mehreren Oliven-, Eichen- und Korkbäumen bereichert wird. Hier können Sie und Ihre Gäste Ihr eigenes Bio-Olivenöl herstellen oder einfach im Schatten der Pavillons im atemberaubenden Garten entspannen. Das Leben im Freien ist dank des atemberaubenden 10 x 4 m großen Pools, der von einer Sonnenterrasse gesäumt ist, auf der Sie Liegestühle zum Bräunen in der glühenden Sonne Süditaliens aufstellen können, ein Kinderspiel. Features: - SwimmingPool

8 Z

7 Ba

Stockwerk 330 m²

Stockwerk 1

Ostuni

107.000 EUR

9 Z

3 Ba

Stockwerk 440 m²

Matino

195.000 EUR

Seltene Gelegenheit für Sie, in einer ruhigen ländlichen Gegend zu leben, die das ganze Jahr über von Einheimischen bewohnt wird und nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt ist. Villa Frigole bietet: zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist, einen Flur mit einer Tür zur hinteren Veranda, ein großes Wohnzimmer, das zur vorderen Veranda führt, und ein geräumiges Nebengebäude, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, ideal für den Umbau in eine Gästeunterkunft. Es gibt auch einige Freilufttreppen, die auf das Dach führen, wo sich ein Photovoltaik- und Solarpanel befindet, sowie ein Tisch mit einigen Stühlen, an dem Sie den morgendlichen Sonnenaufgang über dem blauen Meerwasser genießen können! Das Gebäude liegt inmitten eines gepflegten Gartens mit alten Bäumen wie Feigen, Oliven, Kiefern und Granatäpfeln. Alle sind von einer Steinmauer mit zwei Hauptzugangstoren umgeben. In der Villa Frigolesind Sie nur wenige Gehminuten vom Strand und schönen Spaziergängen auf dem Land und weniger als 15 Autominuten von der malerischen Stadt Lecce entfernt. Der internationale Flughafen Brindisi ist nur 30 Minuten entfernt. Features: - Air Conditioning - Washing Machine - Intercom - Dining Room - Garden - Furnished - Garage

5 Z

2 Ba

Stockwerk 225 m²

Grundstück 999 m²

Surbo

290.000 EUR

GALATINA - CONTRADA GUIDANO Einfamilienvilla zum Verkauf in Contrada Guidano, in ruhiger und privater Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Galatina entfernt, genau in der Via Dei Mandorli. Dieses in den 1980er Jahren erbaute und in ausgezeichnetem Zustand gehaltene Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine geräumige Privatresidenz inmitten der Natur suchen und gleichzeitig nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt bleiben möchten. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich eine große überdachte Veranda von ca. 100 m2, ein vielseitiger Raum, der problemlos für die Unterbringung von Autos ausgestattet oder als Erholungsbereich im Freien genutzt werden kann. Ein praktischer Raum unter der Treppe beherbergt einen Schrank zur Aufbewahrung von Werkzeugen, während ein ca. 12 m² großer Holzschuppen weiteren Stauraum bietet. Über zwei separate Außentreppen gelangt man in die obere Etage, in der sich das Haupthaus mit einer Gewerbefläche von 147 m2 befindet. Im Inneren besteht das Haus aus einem Wohnzimmer mit einem Steinkamin, ausgestattet mit drei Lichtpunkten und einem französischen Fenster mit Zugang zum entsprechenden Terrassenbalkon, einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, drei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Duschkabine. Die erste Etage wird durch 40 m² große Balkone bereichert, die die Villa umgeben und allen Räumen Luftigkeit und natürliches Licht verleihen sowie einen entspannenden Blick auf den 1000 m² großen privaten Garten bieten, der gepflegt und vollständig eingezäunt ist. Was die Annehmlichkeiten betrifft, ist die Villa bereits an das AQP-Wassernetz und die öffentliche Kanalisation angeschlossen und verfügt über einen privaten artesischen Brunnen mit einer Tiefe von 70 Metern, ideal für die Gartenbewässerung oder andere Wasserbedürfnisse. In gutem Zustand ist diese Villa die perfekte Lösung für Familien, die eine private Residenz in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend suchen, die große Außenbereiche, Komfort und Funktionalität vereint. Galatina liegt 20 km von Lecce, 18 km von Gallipoli, 25 km von Otranto und 45 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking

5 Z

3 Ba

Stockwerk 147 m²

Galatina

1.950.000 EUR

In der offenen Landschaft der Region Apulien, wo die Stille nur durch das Rauschen des Windes in den Blättern der Oliven- und Mandelbäume oder durch den Gesang der Vögel unterbrochen wird, finden Sie diese erstaunliche Villa mit Trulli und Lamia. In der Nähe von Ostuni, der „weißen Stadt“, gelegen, ist es ein ausgezeichnetes Ferienobjekt mit zusätzlicher Privatwohnung, perfekt, wenn Sie auf der Suche nach einer Veränderung in Ihrem Leben sind. Die Villa Die Villa wurde komplett renoviert, um ein umweltfreundliches Zuhause zu sein. Die verwendeten Materialien sind ausschließlich Naturmaterialien wie Stein, Holz und Gips auf Wasserbasis. Strom wird von einer Photovoltaikanlage erzeugt und fast alle Geräte, einschließlich der Wasserhebepumpe und der Heizungsanlage, arbeiten mit Strom, der von den Photovoltaikpaneelen erzeugt wird. Die Gesamtfläche der Villa beträgt ca. 400 qm. und es ist in 3 unabhängige Wohnungen unterteilt. Das größere Apartment ist für die Gäste bestimmt und erstreckt sich über zwei Etagen. Es verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Gästebad sowie einen großen Raum, der normalerweise als Yoga-Raum genutzt wird. Im Obergeschoss gibt es eine über dem Zwischengeschoss angeordnete Sitzecke und 4 geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Eine kleinere Wohnung im ersten Stock ist das Privathaus des Eigentümers und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen weiteren kleinen Bereich für Gäste mit einer Küche/Esszimmer sowie einem Badezimmer und einem geräumigen Schlafzimmer. Um maximalen Komfort in Bezug auf Innentemperatur und Energieeinsparung zu gewährleisten, wurde das Haus mit isolierten Wänden und Dach sowie mit Thermoglas für die Fenster ausgestattet. Eine Klimaanlage gibt den Gästen die Möglichkeit, je nach Wunsch kühle oder warme Luft zu genießen. Die Anhänge Die von den Trulli bedeckte Fläche beträgt ca. 65 qm. und dieses Gebäude verfügt über 5 Kegel mit Wohnbereich, in dem eine kleine Küche eingerichtet wurde, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Wohnung wird auch zur Ferienvermietung genutzt und ist sehr charmant, da sie über das typische konische Dach mit Chianche-Dekor verfügt. Im Inneren erkennt man die archetypischen Merkmale dieser Art von Behausungen, mit Steinen und weißem Putz. Die Lamia misst ca. 50 qm Es wird auch für die Ferienunterkünfte genutzt und besteht aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Bei beiden Gebäuden haben sich die jetzigen Eigentümer für eine minimalistische Ausstattung entschieden, die jedoch ganz im Einklang mit der Tradition liegt, sodass sich die Gäste in diesem besonderen Raum herzlich willkommen fühlen. Das Land Das Anwesen erstreckt sich über 1,5 Hektar rotes Land, typisch für Apulien, mit 250 Olivenbäumen zur Herstellung Ihres eigenen Bio-Olivenöls sowie 50 Obstbäumen zur Herstellung hausgemachter Marmelade. Etwas abseits der Gebäude befindet sich der 7 x 4 m große Pool. Derzeit befindet es sich nicht im Boden, Sie können jedoch einen Einbaupool beantragen. Zu guter Letzt haben die derzeitigen Eigentümer den Boden umgegraben, um Wasser zu finden, und jetzt verfügt das Anwesen über einen Brunnen und einen Wassertank, sodass sie in Bezug auf die Wasserversorgung, insbesondere im Sommer, völlig unabhängig sind. Features: - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool

7 Z

6 Ba

Stockwerk 400 m²

Stockwerk 1

Ostuni