42.000 EUR

Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung zum Verkauf im Herzen des historischen Zentrums von Oria, im alten jüdischen Viertel. Dieses charmante, renovierungsbedürftige Anwesen bietet eine fantastische Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu schaffen oder es als Ferienobjekt zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines malerischen Innenhofs und ist etwa 60 Quadratmeter groß. Sie ist über eine charakteristische L-förmige Außentreppe zugänglich, die vom Innenhof in den ersten Stock führt. Hier finden Sie zwei Eingänge zur Wohnung: einen, der in den Essbereich führt, und einen anderen in das Hauptwohnzimmer. Im Inneren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche/einen Essbereich und einen kleinen Abstellraum mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Die traditionellen Sternengewölbedecken verleihen dem Raum einen Hauch von historischem Charme und machen ihn zu einer perfekten Leinwand für diejenigen, die renovieren und personalisieren möchten. Warum Oria wählen? Oria ist eine malerische Stadt in Süditalien, die für ihre reiche Geschichte und ihre strategische Lage bekannt ist. Die Stadt bietet eine faszinierende Mischung aus Kulturen, wobei das alte jüdische Viertel nur ein Beispiel für ihr vielfältiges Erbe ist. Seine engen, verwinkelten Straßen, historischen Gebäude und die lebendige lokale Kultur machen Oria zu einem attraktiven Reiseziel für alle, die das authentische italienische Leben erleben möchten. Oria liegt strategisch günstig zwischen der Adria und dem Ionischen Meer und bietet einfachen Zugang zu einigen der schönsten Strände und Küstenstädte Apuliens. Die Stadt ist auch gut an größere Städte wie Brindisi und Lecce angebunden und somit ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der Region. Für ausländische Investoren stellt Oria eine großartige Gelegenheit dar. Die Stadt wird bei internationalen Käufern, die von ihrem Charme, den erschwinglichen Immobilienpreisen und dem Potenzial für Ferienvermietungen angezogen werden, immer beliebter. In Oria zu investieren bedeutet nicht nur, eine Immobilie in einer wunderschönen, historischen Stadt zu erwerben, sondern auch Teil einer einladenden Gemeinschaft zu werden, die ihre Traditionen und ihr Erbe schätzt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück Geschichte in Oria zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

4 Z

1 Ba

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 1

Oria

4.800.000 EUR

4.200.000 EUR

16 Z

8 Ba

Stockwerk 500 m²

Monopoli

2.950.000 EUR

APULIEN - POLIGNANO A MARE (BA) - CONTRADA CIAFFALO LUXUSVILLA SCHLÜSSELFERTIG VERKAUFT Ideal für einen Investor oder privaten Käufer, der dem letzten Schliff seinen Stempel aufdrücken möchte. Die Villa kann in ihrem aktuellen Zustand oder schlüsselfertig verkauft werden, fertiggestellt nach sehr hohen Spezifikationen mit viel Liebe zum Detail. Es befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage, nicht weit vom Herzen von Polignano a Mare entfernt, 2 km vom Meer, nur 3 km von Cala Ponte Marina, 4 km vom privaten Lido Cala San Giovanni und 4 km vom berühmten Strand Lama Monachile und dem historischen Zentrum von Polignano entfernt. Umgeben von einem atemberaubenden Meerblick. 5 luxuriöse private Suiten mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² sowie 1 Luxusapartment mit großem offenem Wohnzimmer und Küche von ca. 62 m² mit begehbarem Kleiderschrank. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen inklusive Dachterrasse und verfügt über eine professionelle Kochküche sowie zahlreiche Terrassen, Terrassenbereiche und einen möglichen Wintergarten auf der Dachterrasse. Die Villa ist so konzipiert, dass sie die Gäste in einer Atmosphäre von raffiniertem Komfort empfängt. Eine moderne Villa mit Aufzug und professioneller Küche plus Photovoltaik. Zeitgenössisches Design und verfügt über einen 70 m² großen Swimmingpool auf der Terrasse im ersten Stock der Villa mit Infinity-Rand und spektakulärem Blick über die Landschaft und auf das Meer und den Yachthafen von Polignano a Mare. Es hat das Potenzial, eine Küche von ca. 30 m2 zu schaffen, und befindet sich im Erdgeschoss mit viel Platz zum Essen auf der 60 m2 großen Terrasse. Der Infinity-Pool befindet sich im ersten Stock mit Solarium und Meerblick. In dem Projekt können Sie einen Wintergarten auf dem Dach mit einem Pavillon von 37 m2 anlegen Das Apartment und die Suiten verfügen über eine Netto-Innenfläche von ca. 231 m², mit ca. 250 m² Terrassen und Innenhöfen und einem 37 m² großen Pavillon/Wintergarten. ANMERKUNG: Es ist möglich, die Villa in ihrem aktuellen Zustand für 1.900.000 € zu erwerben

14 Z

6 Ba

Stockwerk 518 m²

Polignano a Mare

780.000 EUR

Prestige-Villa zum Verkauf in der Nähe von Lecce, eine alte aristokratische Residenz mit einem Schwimmbad, komplett in einem botanischen Garten von etwa zwei Hektar mit zahlreichen Baumarten, die Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt garantieren eingetaucht. Der Zugang zur Villa erfolgt durch ein imposantes schmiedeeisernes elektrisches Tor, hinter dem eine Auffahrt durch die dichte Vegetation von Eukalyptus, Eichen, Pinien und Olivenbäumen zum Garten vor dem Haupteingang der Villa führt, der durch einen antiken, runden, voll funktionsfähigen und nachts beleuchteten Brunnen verschönert wird. Die 1894 erbaute Villa ist im Wesentlichen ebenerdig und hat eine traditionelle Aufteilung, die hauptsächlich aus zahlreichen gewölbten Räumen besteht, die fast alle Zugang zum umliegenden Garten haben. Im Einzelnen verfügt die Villa über eine geräumige Eingangshalle, ein Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit drei sternförmigen Erkern, zwei Arbeitszimmer, eine Bibliothek, vier Badezimmer (Sanitärkeramik von Devon & Devon und edle Oberflächen), ein Außenbadezimmer für den Swimmingpool, ein Esszimmer, eine sehr helle Küche mit großen Fenstern, die auf die Terrasse und den Poolbereich blicken, einen Flur mit Zwischengeschoss, eine Waschküche und einen Keller, technische Räume und Abstellräume, also insgesamt 450 Quadratmeter Nutzfläche. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel sind nicht im Verkauf enthalten. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein moderner, unregelmäßig geformter Infinity-Pool mit abfallenden Stufen, einem Hydromassagebereich und dekorativen Steinen sowie ausreichend Platz für einen Grill, einen Holzofen und einen antiken Brunnen. Die Farbe der Außenwände ist ein raffiniertes Oleanderrosa, von dem sich die Pilaster, Gesimse und Bögen aus Lecce-Stein abheben. In dem etwa 17.000 Quadratmeter großen Garten, der von einer antiken Trockenmauer umgeben ist, wachsen zahlreiche Oleander, Zitrusbäume, Feigen, Maulbeeren, Walnüsse, Granatäpfel, Zypressen, Palmen und ein antiker Rosengarten in der Nähe eines alten schmiedeeisernen Pavillons. Die Villa verfügt über eine Heizungsanlage mit Warm-/Kaltkonvektoren, eine 15 KW-Photovoltaikanlage, eine mit dem Sicherheitssystem verbundene Satellitenalarmanlage, eine geschlossene Videoüberwachung mit acht Videokameras und ein Wifi-Netz, könnte jedoch modernisiert werden. Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet mit vielen historischen Villen, die das ganze Jahr über bewohnt sind, nur 6 km von Lecce und 2 km von der Umgehungsstraße entfernt, so dass es besonders leicht und schnell zu erreichen ist. Lecce mit seiner reichen Geschichte, seiner barocken Architektur und seiner lebendigen Atmosphäre ist ein idealer Ort für alle, die Kunst, Kultur und Schönheit schätzen. Eine historische Villa in der Nähe von Lecce zu kaufen bedeutet, in eine einzigartige Atmosphäre einzutauchen, umgeben von Jahrhunderten der Geschichte und Kultur. Jeder Winkel dieses Hauses erzählt Geschichten aus der Vergangenheit und bietet eine zeitlose Erfahrung und eine greifbare Verbindung zum kulturellen Erbe der Region. Eine historische Villa in der Nähe von Lecce zu besitzen, bedeutet nicht nur, sich ein einzigartiges historisches Erbe zu eigen zu machen, sondern auch die vielfältigen Möglichkeiten zu nutzen, die diese faszinierende Stadt und ihre Region bieten. Die perfekte Kombination aus Tradition, Eleganz und Modernität macht diese Immobilie nicht nur zu einem Investment, sondern zu einem authentischen Lebensgefühl. Features: - SwimmingPool - Alarm - Internet - Air Conditioning

15 Z

5 Ba

Stockwerk 450 m²

Stockwerk 1

Lecce

3.600.000 EUR

30 Z

11 Ba

Stockwerk 1.539 m²

Trani

395.000 EUR

Dieses wunderschön renovierte Apartment liegt im charmanten historischen Zentrum von Oria und bietet eine seltene Mischung aus traditioneller italienischer Architektur und modernem Komfort. Diese exklusive Residenz ist über eine private Treppe in den ersten Stock erreichbar und empfängt Sie in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie einfachen Zugang sowohl zur modernen Küche als auch zum ruhigen Schlafbereich. Die Küche vereint Funktionalität und Stil perfekt mit zeitgenössischen Armaturen und einem traditionellen offenen Kamin. Sie öffnet sich zu einem kleinen Balkon mit Blick auf die Dächer von Oria und die Landschaft in der Ferne, der ideale Ort für einen ruhigen Morgenkaffee. Ein zusätzlicher Außenbereich auf der gegenüberliegenden Seite der Küche bietet Vielseitigkeit, ideal für einen kleinen Garten, zusätzlichen Stauraum oder sogar eine gemütliche Lounge im Freien. Die Schlafgelegenheit besteht aus drei geräumigen Doppelzimmern, die jeweils mit Blick auf Privatsphäre und Komfort gestaltet wurden. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das vollständig mit modernen Duschen ausgestattet ist und Komfort für Familie und Gäste gleichermaßen gewährleistet. Eines der herausragendsten Merkmale des Apartments ist die große Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Dieser geräumige Außenbereich ist perfekt für Mahlzeiten im Freien und bietet bequem Platz für sechs Personen. Stellen Sie sich vor, Sie genießen ein Abendessen mit Freunden und Familie, während Sie die atemberaubende Aussicht auf die Skyline der Stadt und den fernen Horizont genießen und sich im Glanz eines apulischen Sonnenuntergangs sonnen. Darüber hinaus führt eine Innentreppe zu einer privaten Dachterrasse mit unvergleichlichem Panoramablick auf die Altstadt von Oria und die lebhafte Kuppel der Kathedrale. Diese Dachoase umfasst einen nicht renovierten Raum mit traditionellen Gewölbedecken, der als Waschküche dienen oder in eine zusätzliche Küche umgewandelt werden könnte, perfekt für Abendessen unter den Sternen. Die Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 200 Quadratmeter auf einer einzigen Ebene und wurde vollständig renoviert, um ihren historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten zu bieten. Sie verfügt über traditionelle Gewölbedecken und wunderschöne Zementfliesen in den meisten Räumen, die einen Hauch klassischer Eleganz verleihen. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage und ein Heizsystem mit Kupferrohren, für das lediglich die Installation von Heizkörpern und eines Gaskessels erforderlich ist. Über Oria: Oria ist ein verstecktes Juwel in Apulien, bekannt für seine reiche Geschichte, charmanten Straßen und lebendige lokale Kultur. Oria liegt strategisch günstig, nur eine kurze Fahrt von einigen der schönsten Strände und bekanntesten Hotspots der Region entfernt. Es ist ein idealer Ort für alle, die das Beste von Apulien erkunden möchten. Die Stadt selbst verströmt mit ihrer mittelalterlichen Architektur, den verwinkelten Straßen und den belebten Piazzas einen einzigartigen Charme. Für Rentner bietet Oria ein besonders attraktives Angebot. Ausländer, die sich hier zur Ruhe setzen, können von einem ermäßigten Steuersatz von nur 7 % profitieren, was die Attraktivität dieser schönen und ruhigen Stadt noch erhöht. Diese Wohnung ist ein seltener Fund im historischen Zentrum von Oria – geräumig, eingeschossig, hell und komplett mit Außenbereichen, die das Wohnerlebnis bereichern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Geschichte kombiniert mit modernem Luxus in einer der bezauberndsten Städte Apuliens zu besitzen. Features: - Internet - Alarm - Furnished - Air Conditioning

12 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Stockwerk 1

Oria

1.380.000 EUR

1.290.000 EUR

Wir sind stolz, Ihnen eine atemberaubende Villa in der malerischen Region Apulien zum Verkauf anbieten zu können. Dieses wunderschön gestaltete Anwesen verbindet die Eleganz traditioneller Architektur mit dem Komfort moderner Annehmlichkeiten und bietet einen idealen Rückzugsort für diejenigen, die sowohl Luxus als auch Ruhe suchen. Die Villa liegt auf einem sanften Hügel in der Nähe der historischen Stadt Oria und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein sicheres elektrisches Tor, das zu einer privaten Auffahrt führt und absolute Privatsphäre gewährleistet. Der architektonische Charme dieses Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert zeigt sich in den authentischen Steingewölben und Tonnendecken, die harmonisch mit modernen Merkmalen integriert sind, um Ihr Wohnerlebnis zu verbessern. Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das zu drei großen, luftigen Schlafzimmern führt. Es gibt auch einen vielseitigen Medienraum/eine Bibliothek, die bei Bedarf leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit einer privaten Terrasse mit Blick auf einen ummauerten Innenhof voller Zitronenbäume. Die Hauptschlafzimmer sind Oasen des Komforts, jedes mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Das dritte Schlafzimmer hat ein separates Bad und ist über einen alternativen Flur zugänglich. Die Küche der Villa ist eine perfekte Mischung aus altmodischem Charme und modernem Design und führt zu einem gemütlichen Esszimmer mit einem traditionellen Kamin. Dieser Raum öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und die üppigen Gärten, ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit einem großen Swimmingpool (13 x 7 Meter), umgeben von schattigen Bereichen und üppigen Gärten, perfekt, um die Sonne Apuliens und die ruhige Umgebung zu genießen. Neben den Wohnbereichen umfasst die Villa eine große Waschküche, reichlich Lagerraum, einen Technikraum und zusätzlichen Lagerraum im Dachgeschoss, der über eine Treppe zur Dachterrasse zugänglich ist, von wo aus ein Panoramablick auf die Landschaft und die Skyline von Oria erwartet wird. Das Anwesen profitiert von allen modernen Annehmlichkeiten, darunter Zentralheizung (betrieben durch einen umweltfreundlichen LPG-Tank mit einem neuen Brennwertkessel), Klimaanlage, WLAN, Sonnenkollektoren, elektrische Tore und einen artesischen Brunnen, ergänzt durch zwei weitere Brunnen. Die Villa verfügt insgesamt über 210 Quadratmeter Nettofläche, ohne Veranden, Carport und Sommerhaus. Das Anwesen liegt in einem weitläufigen, 17.158 Quadratmeter großen Garten, der aus Sicherheitsgründen und für Privatsphäre eingezäunt ist und einen bezaubernden Orangenhain umfasst. Das Ganze ist von traditionellen Trockensteinmauern umgeben. Diese Villa ist von lokalen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen und bietet dennoch einen abgeschiedenen Rückzugsort. Sie ist eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Sie ist ein schönes Beispiel für luxuriöses Wohnen in Apulien und damit eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die in eine Immobilie investieren möchten, die einen einzigartigen und ruhigen Lebensstil bietet. Diese apulische Villa ist nicht nur ein Zuhause; sie ist ein Kunstwerk, das Sie zu Ihrem eigenen machen können. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - SwimmingPool - Alarm

8 Z

3 Ba

Stockwerk 210 m²

Stockwerk 1

Oria

1.200.000 EUR

995.000 EUR

Diese exquisite Villa mit privatem Pool liegt nur 3,5 km von Ostuni entfernt, der berühmten "Weißen Stadt" Apuliens. Ostuni, bekannt für seine weiß getünchten Häuser und historischen Charme, ist ein begehrtes Ziel für Bewohner und Touristen und macht diese Immobilie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet Eleganz mit Funktionalität. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Gästesuite mit Schlafzimmer, geräumigem Bad und Abstellräumen sowie zwei Technikräumen für die Haustechnik. Das Obergeschoss bietet ein helles Wohnzimmer mit Holzofen, das nahtlos in einen offenen Wohn- und Küchenbereich übergeht. Dieser Raum öffnet sich zu einem Balkon mit Panoramablick auf die Skyline von Ostuni. Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird und leicht in ein weiteres en-suite Badezimmer umgewandelt werden kann. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, 10 kW Solarpanels und einem unabhängigen Wasserversorgungssystem gewährleistet die Villa Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Der Außenbereich ist für Entspannung und Unterhaltung konzipiert und verfügt über eine verglaste Außenküche mit Grillbereich, Pizzaofen, Heizung und Weinkühlschrank. Der 13x5 Meter große Pool umfasst einen Strandbereich, eine automatische Abdeckung und einen Reinigungsroboter. Eine luxuriöse Sauna und ein beheizter Außen-Whirlpool mit Beleuchtung bieten ein Spa-ähnliches Erlebnis, ergänzt durch zwei Außenduschen, eine davon solarbetrieben. Überdachte Parkplätze für zwei Autos, ein umfassendes Alarmsystem und Highspeed-Internet erhöhen den Komfort und die Sicherheit der Immobilie. Diese Villa repräsentiert die perfekte Synthese aus Luxus, Technologie und Nachhaltigkeit und bietet ein exklusives Wohnerlebnis im Herzen Apuliens. Ihre moderne Architektur, harmonisch in die natürliche Landschaft integriert, macht sie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als luxuriöses Ferienhaus ideal. Eine Investition in diese Immobilie bedeutet, einen raffinierten Lebensstil zu genießen, eingebettet in die Schönheit und Kultur einer der faszinierendsten Regionen Italiens. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Barbecue - Alarm - SwimmingPool - Sauna

7 Z

4 Ba

Stockwerk 125 m²

Stockwerk 1

Ostuni

850.000 EUR

690.000 EUR

Im Herzen des historischen Zentrums von Gallipoli, nur wenige Schritte von der wunderschönen Kathedrale entfernt, freuen wir uns, Ihnen ein typisches Salento-Haus auf drei Ebenen mit offenen Räumen und Meerblick von den Terrassen zu präsentieren. Durch einen Eingang im Erdgeschoss (mit keiner anderen Wohnung geteilt) führt eine Treppe in den ersten Stock, wo Sie einen großen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich finden. Beide haben Zugang zum großen Balkon an der Hauptstraße, die die Altstadt durchquert. Auf der gleichen Ebene finden Sie die Küche, ein Schlafzimmer mit Blick auf den schönen Eingang zur Gemeinschaftsbibliothek und ein Badezimmer mit Dusche. Über dieselbe Treppe gelangt man auf eine begehbare überdachte Terrasse, eine Art Verlängerung des Wohnbereichs mit Blick auf das historische Zentrum und die Stadtbibliothek, und dann findet man ein zweites Schlafzimmer mit eigenem, vielseitiges Badezimmer. Auf der dritten Ebene befindet sich das dritte Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer hat auch eine große begehbare Terrasse, von der aus man bereits einen Meerblick hat. Darüber hinaus gibt es ein paar Stufen höher einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Küche genutzt wird, mit einer eigenen begehbaren überdachten Terrasse. Dies ist der beste Ort, um an heißen Sommerabenden Abende mit Freunden oder Gästen zu organisieren. Über eine Außentreppe auf der Terrasse ist es auch möglich, auf die Panorama-Dachterrasse zu gelangen, die mit einer zusätzlichen Außenküche und einem eingebauten Sofa ausgestattet ist, von wo aus Sie einen weiten Meerblick genießen können. Das Haus ist in gutem baulichen Zustand, es kommt mit den für Salento-Häuser typischen traditionellen Sterngewölben und mit einem einzigartigen Betonboden mit farbigen Details. Dies ist das perfekte Ferienhaus für eine große Familie oder für diejenigen, die ein exklusives Beherbergungsunternehmen beherbergen möchten, da es trotz der Lage im historischen Zentrum viele Außenbereiche und einen beneidenswerten Meerblick genießt. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Barbecue

7 Z

3 Ba

Stockwerk 146 m²

Stockwerk 1

Gallipoli

980.000 EUR

850.000 EUR

Nur einen Steinwurf von Grottaglie, dem Herzen der Keramikkunst in Apulien, entfernt, freuen wir uns, Ihnen diese bezaubernde Villa mit vier Schlafzimmern zum Verkauf in Apulien präsentieren zu können, komplett mit einem privaten Pool, eingebettet in einen weitläufigen, sicher umzäunten Garten. Dieses bemerkenswerte Anwesen verfügt über einen Hauptwohnsitz mit Pool sowie ein charmantes Nebengebäude, das zwei unabhängige Studio-Apartments beherbergt, die jeweils über eine eigene, unabhängige Auffahrt zugänglich sind und so absolute Privatsphäre bieten. Der Hauptwohnsitz wurde von einem historischen ländlichen Gebäude in eine moderne Villa umgewandelt, die sorgfältig renoviert wurde, wobei authentische Merkmale wie traditionelle Gewölbedecken erhalten blieben. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Flur mit raumhohen Glaswänden begrüßt, der auf beiden Seiten einen Panoramablick auf die üppigen Gärten bietet. Dieser zentrale Bereich dient als Zugang sowohl zum Wohn- als auch zum Schlafbereich. Der Wohnbereich verfügt über einen großen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer, das von einem einladenden Kamin beheizt wird. Eine voll ausgestattete Küche und ein praktisches Badezimmer vervollständigen diesen Raum. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie den Schlafbereich mit zwei luxuriösen Hauptschlafzimmern. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, wobei ein Zimmer den Luxus eines begehbaren Kleiderschranks bietet und das andere direkten Zugang zum ruhigen Poolbereich bietet. Der Pool, ein einzigartiges Merkmal, wurde fachmännisch in einem ehemaligen Orangengarten angelegt und ist vollständig von einer traditionellen Trockensteinmauer umgeben, wodurch eine wahrhaft private Oase entsteht. Eine großzügige Terrasse an der Vorderseite der Villa bietet eine zweite Küche, einen Grillplatz und einen schattigen Essbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien. Der grüne Garten beherbergt mehrere schattige Bereiche, historische Obstgärten und einen traditionellen Scheunenhof, was zum rustikalen Charme des Anwesens beiträgt. Das etwa 100 Meter von der Hauptvilla entfernte Nebengebäude bietet zwei gemütliche Studio-Apartments, die jeweils mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet sind. Die Weitläufigkeit des zum Verkauf stehenden Grundstücks bietet spannendes Potenzial für eine weitere Entwicklung, einschließlich des Baus einer zusätzlichen unabhängigen Wohneinheit und eines Swimmingpools. Für Käufer, die eine schlankere Option suchen, ist der Verkäufer offen für Verhandlungen über den Verkauf nur der Hauptvilla und eines Teils des Gartens zu einem reduzierten Preis. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Barbecue - Alarm - SwimmingPool

14 Z

4 Ba

Stockwerk 330 m²

Stockwerk 1

Villa Castelli

120.000 EUR

Taranto, Via Cugini in der Nähe der Via di Palma und des MM Arsenale, Zu verkaufen in einem modernen, eleganten Gebäude mit Aufzug, Wohnung im 2. Stock, bestehend aus großer Eingangshalle, Wohnzimmer mit großem Balkon mit Blick auf die Straße, Doppelzimmer mit internem Balkon, großes Schlafzimmer mit Blick auf die Straße, großes renoviertes Badezimmer und Küche mit internem Balkon, Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Unabhängiges Heizsystem mit Erdgaskessel, Klimaanlage, elektrischen Rollläden, Sicherheitstür, Innentüren, Doppelfenstern und hochwertigen Beschichtungen. Möbliert wie auf dem Foto. Derzeit vermietet mit einem Wohnvertrag, der Ende Oktober 2025 ausläuft, mit einem superreferenzierten Mieterpaar. Auf Wunsch kann die Wohnung aufgrund der Verfügbarkeit der Mieter selbst auch früher geräumt werden.

3 Z

Stockwerk 2

Tarent

160.000 EUR

Lamia Silvana ist ein charmantes Anwesen von ca. 84 Quadratmetern auf einem 7.000 Quadratmeter großen, ruhigen Grundstück, nur wenige Minuten von Ostuni , der berühmten "Weißen Stadt", entfernt. Umgeben von Oliven- und Obstbäumen bietet es einen Vorgeschmack auf das authentische apulische Leben. Das Haupthaus verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin , ein Schlafzimmer, eine kompakte Küche und ein Badezimmer. Ein separates Nebengebäude mit eigenem Bad sorgt für Flexibilität für Gäste oder Familie. Im Außenbereich laden eine Holzveranda und eine Pergola zum Entspannen ein und genießen die natürliche Umgebung. Dies ist Ihre Gelegenheit, die Einfachheit und Schönheit Apuliens zu umarmen, einen Besuch zu vereinbaren und es selbst zu erleben.   Features: - Garden - Dining Room - Alarm - Parking - Barbecue - Furnished - Intercom

6 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Grundstück 7.000 m²

Ostuni

625.000 EUR

Diese neu gebaute Villa mit drei Schlafzimmern und drei Bädern in Carovigno bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause wirklich zu Ihrem eigenen zu machen. Frisch und unberührt, bietet das Anwesen eine leere Leinwand für den persönlichen Stil eines Käufers, eingebettet in eine ruhige Landschaft mit Olivenbäumen. Die Villa verfügt über einen großen Pool, der sich perfekt für lange Sommertage zum Entspannen oder Unterhalten im Freien eignet. Eine geräumige Dachterrasse sorgt für zusätzlichen Reiz und bietet einen Blick bis zur Adria – ein idealer Ort, um sich bei Sonnenuntergang zu entspannen. Diese Immobilie mag sich noch nicht außergewöhnlich anfühlen, aber ihr Potenzial ist unbestreitbar. Mit seiner modernen Bauweise, dem großzügigen Pool und dem Meerblick von der Dachterrasse bietet es die perfekte Grundlage, um ein Zuhause zu schaffen, das Ihre persönlichen Vorstellungen widerspiegelt. Ob als Sommerurlaub oder als ganzjähriger Wohnsitz, diese Villa ist eine Gelegenheit, Ihre eigene Ecke Apuliens zu gestalten, umgeben von der ruhigen Schönheit der Olivenhaine und des endlosen Himmels. Features: - Pool Outdoor - Air Conditioning - SwimmingPool - Dining Room - Intercom - Garden - Parking

5 Z

3 Ba

Stockwerk 161 m²

Grundstück 4.000 m²

Carovigno

800.000 EUR

Stellen Sie sich vor, Sie besitzen ein Stück Geschichte, das sich an der legendären Via Appia befindet, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Diese antike Straße, die 312 v. Chr. erbaut wurde, war einst eine wichtige Verkehrsader für Handel und militärische Expeditionen, die Rom mit den südlichen Ausläufern Italiens verbanden. Die Masseria Grano aus dem 15. Jahrhundert verkörpert die Pracht der traditionellen apulischen Architektur. Mit seinen befestigten Strukturen, dicken Steinmauern, hohen Decken und dem weitläufigen Innenhof ist dieses exklusive Anwesen ein seltenes Juwel, das das reiche architektonische Erbe Apuliens feiert. Freuen Sie sich auf eine Immobilie, die nicht nur Ihr Zuhause, sondern ein Stück Geschichte ist. Die geschichtsträchtige Vergangenheit der Via Appia verleiht Ihrer Residenz einen einzigartigen Charme und Prestige. Verwandeln Sie dieses historische Anwesen so, dass es den höchsten Standards des zeitgenössischen Komforts entspricht und eine einzigartige Mischung aus dem Charme der alten Welt und modernem Luxus schafft. Die Restaurierung der Masseria Grano ist mehr als nur eine Investition. Es ist eine Gelegenheit, eine exquisite Oase zu schaffen, die Ihren Geschmack für die schönen Dinge des Lebens widerspiegelt. Indem Sie die historische Essenz bewahren und gleichzeitig modernen Luxus einfließen lassen, erwerben Sie nicht nur einen luxuriösen Rückzugsort, sondern bewahren auch ein bedeutendes Stück der Geschichte Apuliens. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, einen zeitlosen Rückzugsort zu besitzen und Ihr eigenes Vermächtnis entlang der historischen Via Appia zu schaffen. Features: - Garden - Parking

11 Z

5 Ba

Stockwerk 700 m²

Grundstück 360.800 m²

Mesagne

70.000 EUR

Taranto, Via Cesare Battisti, in der Nähe der Via Plateja Revenue Agency, Apotheke vierzig, in einem Gewerbegebiet mit ausgezeichneter Lebensfähigkeit, zu verkaufen in einem Eigentumswohnungsgebäude mit Aufzug, Wohnung im 1^ Stock, bestehend aus einer großen Eingangshalle, zwei Schlafzimmern mit Blick nach außen mit langem Balkon, großem Zimmer mit Blick nach innen, Flur, Doppelschrank, Badezimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon und kleiner Terrasse in Kontinuität ideal als Sommer-Entspannungsecke. Unabhängige Heizung mit Heizkörpern, PVC-Armaturen, Toren, Sicherheitstür. Guter Gesamtzustand. Ideal für Arbeitszwecke und/oder gemischt mit dem Zuhause aufgrund einer hervorragenden zentralen Lage und Sichtbarkeit von der Straße aus. Im Bezirk befindet sich der Sitz des Finanzamtes, des Postamtes, der Banken, der Büros und der Geschäfte. Features: - Terrace - Balcony - Intercom

3 Z

2 Ba

Stockwerk 1

Tarent

1.600.000 EUR

Stockwerk 2.000 m²

Manduria

380.000 EUR

290.000 EUR

Vor der bezaubernden Kulisse der apulischen Landschaft gelegen, bietet diese Villa mit Pool in Oria die perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Sie eignet sich ideal für Ferienresidenzen oder längere Aufenthalte. Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 16.681 Quadratmeter, die überwiegend mit Olivenhainen bedeckt sind und so eine ruhige und natürliche Oase schaffen. Die Erdgeschoss-Villa kombiniert auf harmonische Weise Tradition und modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kühleren Abenden zum Entspannen einlädt. Im Haus befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und eine gut ausgestattete Küche, die an einen großen Essbereich angrenzt. Die Innenräume zeichnen sich durch weiß getünchte Gewölbedecken aus, ein typisches Merkmal apulischer Landhäuser. Auch der Außenbereich der Villa ist beeindruckend. Auf einer Seite befindet sich eine charmante Pergola mit Tisch und Bänken, während auf der gegenüberliegenden Seite eine überdachte Veranda den Blick auf den Poolbereich freigibt. Diese ist direkt von der Küche aus zugänglich und ideal für Mahlzeiten im Freien. Der Außenbereich wird durch einen 40 Quadratmeter großen Pool mit Sonnenliegen und einem traditionellen Grill vervollständigt – perfekt für entspannte Stunden am Pool oder unterhaltsame Grillabende. Die Villa ist mit Klimaanlage und einer Heizung mit Radiatoren ausgestattet, die mit LPG betrieben werden. Der Tank ist im Garten unterirdisch gelagert. Nur 3,5 Kilometer vom historischen Zentrum von Oria entfernt, profitiert diese Villa von der Nähe zu einer Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist. Oria ist bekannt für seine mittelalterliche Burg, die barocke Kathedrale und seine charmanten, engen Gassen, was sie zu einem begehrten Ziel für Menschen macht, die einen ruhigen und dennoch lebhaften Lebensstil suchen. Die strategische Lage der Villa ermöglicht es Ihnen zudem, andere Attraktionen Apuliens bequem zu erkunden, mit guter Anbindung an Brindisi, Lecce und Taranto sowie die atemberaubenden Strände des Salento und das Itria-Tal, berühmt für seine Trulli. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, das authentische Leben in Apulien in einem komfortablen und faszinierenden Umfeld zu erleben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

6 Z

2 Ba

Stockwerk 93 m²

Stockwerk 1

Oria

2.000.000 EUR

Sobald Sie die Schwelle eines dieser Trulli überschreiten, finden Sie sich in einer magischen Atmosphäre wieder, mit weißen Steinwänden und gewölbten Decken, die durch Antiquitäten und farbenfrohe Stoffe aufgewertet werden. Draußen begrüßt Sie ein bezaubernder, blumengeschmückter Innenhof mit entspannenden Farben und Düften und lädt Sie ein, sich Zeit für Meditation und Ruhe zu nehmen. Die warme südliche Sonne wärmt sanft die uralten Steine der Trulli und schafft so eine Atmosphäre angenehmen Wohlbefindens, die Sie umhüllt und verwöhnt. Der Immobilienkomplex befindet sich im bezaubernden Itria-Tal und ist ein echtes "kleines Dorf", das aus vier verschiedenen Gebäuden in Ostuni besteht. Drei von ihnen sind aus Stein mit der typischen Trullo-Struktur, die sich durch ellipsoide Sockel und konische Dächer auszeichnet. Darüber hinaus gibt es eine Lamia-Struktur aus Tuffstein und eine Lamia mit flachem Boden aus latero-zementartigem Material. Das Anwesen wird durch einen Abstellraum mit angeschlossenem Ofen vervollständigt, beide aus Stein mit kegelförmigem Dach. Der Komplex stellt eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne dar, mit typischer lokaler Architektur und allen modernen Annehmlichkeiten. Der prestigeträchtige Immobilienkomplex verfügt über einen schönen Swimmingpool, einen großen Garten, einen üppigen Garten und bequeme Parkplätze. Ausgestattet mit zwei Eingängen, einem Haupt- und einem Nebeneingang, für einen einfachen und diskreten Zugang, befindet sich der Plexus in einer ruhigen und privaten Gegend, abseits der umliegenden Grundstücke. Die Grenzen werden durch elegante Trockenmauern markiert, die dem Anwesen einen Hauch von Authentizität und Charme verleihen. Die Abende klingen unter dem Sternenhimmel aus, begleitet vom süßen Gesang der Zikaden. Trulli in Apulien, wahre architektonische Meisterwerke, erzählen eine Geschichte voller Authentizität und Geschichte, die die Besucher immer wieder fasziniert und verführt. Der gesamte Gebäudekomplex wird bereits als einladende touristische Einrichtung genutzt. Das Anwesen hat eine Baugenehmigung für die Renovierung von Wohngebäuden mit typischen Trulli, den Bau eines Kellerraums, die Anordnung von Außenbereichen und die Installation eines Photovoltaik-Vordachs erhalten. Neben dem Komplex befindet sich ein Radweg inmitten der Natur. Darüber hinaus ist es möglich, eine Hubschrauberlandebahn zu errichten und den bestehenden Betreuungsdienst für die komplette Instandhaltung der Anlage aufrechtzuerhalten.

18 Z

6 Ba

Stockwerk 300 m²

Ostuni

2.490.000 EUR

16 Z

4 Ba

Stockwerk 700 m²

Bari

14 Z

Stockwerk 1.000 m²

Salve

1.200.000 EUR

995.000 EUR

Neue Villa mit 4 Schlafzimmern, privatem Pool.

7 Z

4 Ba

Stockwerk 155 m²

Ostuni

1.250.000 EUR

Erstaunliche Villa am Strand, 5 Schlafzimmer komplett hochwertig renoviert. Die Unterkunft befindet sich in Marina di Pulsano und ist eine der wenigen am Meer. Die Villa ist ein zweistöckiges Gebäude am Meer mit direktem Zugang zum schönen Strand. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem geräumigen und hellen offenen Raum, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Blick auf das Meer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Fernsehzimmer, das in ein zusätzliches Einzelzimmer umgewandelt werden kann. Über eine Innentreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie drei geräumige Schlafzimmer mit Bad (eines mit Balkon) und eine fantastische Terrasse mit Blick auf das Meer finden. Über dieselbe Treppe gelangen Sie auf das Dach, von wo aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die kleine Bucht in Pulsano genießen können. Die Villa ist komplett zu einem hohen Standard renoviert, voll möbliert und bezugsfertig. Der Zugang zum Strand ist privat und direkt. Eine einzigartige Eigenschaft, die Sie nicht verpassen dürfen Features: - Furnished - Air Conditioning - Internet - Alarm - Barbecue

11 Z

5 Ba

Stockwerk 296 m²

Stockwerk 1

Pulsano

350.000 EUR

Einzigartige Villa mit drei Schlafzimmern zum Verkauf mit herrlichem Meerblick auf das Ionische Meer und vollständig in das Grün der mediterranen Macchia eingetaucht. Die Villa besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche für eine Gesamtnettofläche von 95 Quadratmetern abgesehen von einer direkt am Meer überdachten Veranda mit Meerblick. Außerdem führt eine Außentreppe hinauf zur Dachterrasse, von der Sie einen weiten Blick auf den Salento Malediven und das umliegende Naturschutzgebiet haben. Die Villa ist nicht isoliert (es gibt nur zwei andere Häuser in derselben Straße, eines ist noch zu einem niedrigeren Preis zu verkaufen), hat Strom und einen artesischen Brunnen für die Wasserversorgung. Es ist in einem recht guten Zustand, muss aber modernisiert werden. Es ist möglich, ein Schwimmbad zu beantragen, wenn Sie eines haben möchten. In einem regionalen Naturschutzgebiet gelegen, ist keine Bebauung möglich, so dass das Anwesen eine wirklich einzigartige Gelegenheit darstellt, eine Villa in exklusiver Lage zu erwerben, nur 2 km von den Sandstränden am Ionischen Meer entfernt.

6 Z

3 Ba

Stockwerk 95 m²

Ugento

1.600.000 EUR

Eingebettet im pulsierenden Herzen des Mittelmeers ist dieses historische apulische Bauernhaus ein Juwel ländlicher Architektur, in dem Geschichte, Design und Funktionalität in perfekter Harmonie verschmelzen. Diese aus dem 16. bis 18. Jahrhundert stammenden Bauernhäuser haben nicht nur eine grundlegende Rolle bei der Entwicklung der Region gespielt, sondern sind auch zu Symbolen des kulturellen Erbes Apuliens geworden. Das Bauernhaus, das wir Ihnen gerne vorstellen, ist ein getreues Abbild der Tradition, mit einer Struktur, die die Geschichte des Gemeinschaftslebens erzählt: der Eigentümer im Obergeschoss und die Arbeiter mit ihren Familien im Erdgeschoss, die sich die Räume mit den Tieren teilen und Werkzeuge, alle versammelt um den zentralen Innenhof, den Mittelpunkt des Lebens und der Arbeit. Es gibt auch eine Kirche, die Zeuge der Sonntagsgottesdienste und das spirituelle Herz der Gemeinde ist. Obwohl das Bauernhaus jahrelang verlassen wurde, hat es sich immer noch den Charme seiner architektonischen Elemente und ein immenses Erneuerungspotenzial bewahrt. Es liegt in der Nähe von Manduria und ist über eine Provinzstraße leicht zu erreichen. Es umfasst über 2000 Quadratmeter Gebäude, umgeben von 52 Hektar Land, darunter Ackerland und Wald. Es ist ein idealer Kandidat für die Umwandlung in ein Luxusresort mit Möglichkeiten zur regionalen Finanzierung touristischer Hotelprojekte. Unsere erfahrenen Berater können Sie durch den Prozess begleiten, die perfekte Finanzierung für Ihre Bedürfnisse zu erhalten. Manduria ist bekannt für seine hervorragenden Weine und seine reiche Geschichte. Manduria liegt strategisch günstig an der ionischen Küste und hat kürzlich internationale Investoren für die Entwicklung eines neuen Resorts und Golfplatzes angezogen. Die Region verfügt über weiße Sandstrände, kristallklares Wasser und unvergessliche Landschaften und macht dieses Bauernhaus zu einer unumgänglichen Gelegenheit für Investoren, die Luxus, Geschichte und Natur in einem einzigartigen Angebot vereinen möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um herauszufinden, wie diese faszinierende Immobilie Ihre Investitionsmöglichkeit im pulsierenden Herzen Apuliens sein könnte, wo Vergangenheit und Zukunft in einer perfekten Mischung verschmelzen.

Stockwerk 1

Manduria