WIRD GELADEN… 1.575.000 EUR Charmantes altes Haus mit großem Garten im Herzen der Cinq Cantons in Anglet. Entdecken Sie dieses charaktervolle Haus in Anglet, nur 220 Meter von den Halles des 5 Cantons und 4 Minuten mit dem Fahrrad vom Strand Chambre d'Amour entfernt. Mit 175 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet es 6 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche, eine separate Küche, ein Esszimmer und eine gemütliche Bibliotheksecke in einem warmen Wohnzimmer mit Kamin, verziert mit Stuck und Pilastern. Der 900 m² große englische Garten ist ideal, um das Leben im Freien zu genießen. Sie profitieren von einem fußgänger- und fahrradfreundlichen Lebensstil dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und Stränden. Das Potenzial zur Erweiterung und die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege sowie nach Bayonne, Biarritz und zur Baskischen Küste machen diese Immobilie zu einem seltenen Fund. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um dieses außergewöhnliche Anwesen zu verschönern. Co-exklusiv. PRESTANT Realty - Diane De Karajan ... Weitere Informationen auf ... (Ref. 640253438). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: ... 8 Z 6 Ba Stockwerk 175 m² Grundstück 903 m² Anglet
WIRD GELADEN… 850.500 EUR Dieses moderne Haus von ca. 93 m2 befindet sich im Herzen des Viertels Brises Lames mit Blick auf den Yachthafen und lädt Sie zu einer echten Begegnung zwischen Modernität und Natur ein. Die Holzarchitektur bietet ein Wohnumfeld, das sowohl warm als auch funktional ist. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 400 m2 und öffnet sich zu einer Terrasse und einem angelegten Garten. Drücken Sie die Tür und ein Wohnzimmer von fast 45 m2 begrüßt Sie. Hier wurde jedes Detail durchdacht, um Ästhetik und Zweckmäßigkeit zu vereinen, ein maßgefertigtes Bücherregal mit klaren Linien bringt einen einzigartigen Charme und einen Hauch von Charakter in den Raum. Die offene Küche, komplett ausgestattet und ausgestattet, offenbart sich als Ort des Teilens und der Geselligkeit. Die Treppe führt Sie nach oben, gestaltet wie ein Kokon, drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die um ein Badezimmer herum angeordnet sind. Draußen ist die mediterran inspirierte Terrasse ideal, um lange Sommerabende oder sonnige Morgen zu genießen. Der angelegte Garten erweitert diese Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus lädt die Nähe der Strände und des Waldes dazu ein, zu entfliehen und die Freuden der umliegenden Natur in vollen Zügen zu genießen. Dieses Haus vereint Komfort, Originalität und Zweckmäßigkeit und macht diesen Ort zu einem ruhigen Ort, an dem das Leben gut ist. Ein Besuch ist ein Muss, um sein volles Potenzial zu entdecken. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen 2015: 754 Euro. Erneuerung der Diagnosen in Arbeit. Priscillia GARCIA ... Features: - Terrace - Parking - Air Conditioning - Garden 4 Z 3 Ba Stockwerk 92 m² Grundstück 400 m² Stockwerk 1 Anglet
WIRD GELADEN… 368.000 EUR Die erste generationenübergreifende Residenz im Baskenland in der Region Nouvelle Aquitaine (Pyrénées-Atlantiques) bietet 151 neue Häuser des Typs Studio (T1) ab 113.100 €, 2 Zimmer (T2) ab 228.300 €, 3 Zimmer (T3) ab 368.000 €. Eigenschaften der Immobilie Typ : Appartement T3 Fläche : 62.13 m² Etage : 1. Etage Ausrichtung : Westen Terrasse : 7.52 m² Überdachter Parkplatz inklusive Finanzielle Vorteile Preis : 368.000 € exkl. MwSt. (ohne Möbel) Geschätzte Rentabilität : 4% Geschätzte Jahresmiete : 14.720 € Vorteilhafter Steuerstatus : LMNP (Non-Professional Furnished Landlord) Die Saison: ein innovatives Konzept Generationenhaus mit 152 Einheiten Shared und À-la-carte-Services Umgebung, die von einem "Experience Manager" geleitet wird Ideal für Studenten, Young Professionals und Young Seniors Vereinfachte und sichere Verwaltung Mietverwaltung durch ELYADE, eine anerkannte nationale Gruppe Gewerbemiete, die jährliche Mieteinnahmen garantiert Neue Immobilie senkt die Instandhaltungskosten Steuervorteile Rückerstattung der Mehrwertsteuer Abschreibungen auf Investitionen und Mobiliar Mieteinnahmen möglicherweise für mehrere Jahre unversteuert Das The Season befindet sich in der dynamischen Stadt Anglet und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und der reichen baskischen Kultur. Diese schlüsselfertige Investition in einer begehrten Region ermöglicht es Ihnen, von einer attraktiven Rendite zu profitieren und gleichzeitig von einer vereinfachten Verwaltung und erheblichen Steuervorteilen zu profitieren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in ein innovatives Wohnkonzept im Herzen der baskischen Küste zu investieren. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen zu dieser T3-Wohnung mit bemerkenswertem Potenzial. 3 Z 2 Ba Stockwerk 62 m² Anglet