Dieses prächtige Anwesen mit 5 Schlafzimmern im Herzen eines begehrten Dorfes mit den meisten Annehmlichkeiten wurde zu einem außergewöhnlichen Standard renoviert!!! Das Anwesen verfügt über viele ursprüngliche Elemente und verfügt über schöne große, helle Räume, hohe Decken, einen gepflegten privaten Garten und eine große Scheune. Beim Betreten des Anwesens wird man von einer großen Eingangshalle mit hohen Decken, einem großen hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem angrenzenden Esszimmer mit Kamin, einer neu installierten Einbauküche mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse, einem Büro, einem Büro usw. begrüßt Garderobe und eine Waschküche. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine meisterhafte Wendeltreppe, die Sie hinauf zum Dachgeschoss führt. Im ersten Stock befinden sich 5 wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, ein Duschbad und ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne. Abgerundet wird dieses Anwesen durch eine schöne schattige Terrasse, die sich ideal für Sommermahlzeiten eignet, eine große Scheune, einen Gartenschuppen und einen Holzschuppen sowie einen gepflegten privaten Garten mit direktem Zugang zur Straße. Das Haus wurde zu einem sehr hohen Standard renoviert, mit neuer Elektrik, Doppelverglasung, sehr sparsamen elektrischen Heizkörpern und schnellem Internet. Dieses charmante Anwesen liegt im Herzen des Dorfes mit Blick auf den Fluss, das Schloss und den Park. Es ist nur wenige Gehminuten vom Fluss und einem schönen Park entfernt, wo Sie am Ufer entlang spazieren können. Wenige Meter vom Haus entfernt gibt es einen Bäcker, ein Lebensmittelgeschäft, einen Metzger, einen Tabakladen, eine Apotheke, Ärzte, eine Grundschule und einen Kindergarten sowie eine Bar. Ein paar Autominuten entfernt liegt ein weiteres lebhaftes Dorf mit Supermärkten, Schulen, Ärzten usw. Der Flughafen Bergerac ist 35 Minuten und der Flughafen Bordeaux 1 Stunde und 15 Minuten entfernt. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 260 m2: Erdgeschoss : * Eingangshalle - 26 m2 * Küche - 17 m2 * Wohnzimmer - 28 m2 * Esszimmer - 25 m2 * Büro - 12 m2 * Garderobe - 5 m2 * WC - 2 m2 * Waschküche - 13 m2 1. Etage : * Treppenabsatz/Korridor 24 m2 * Schlafzimmer 1 - 30 m2 * Schlafzimmer 2 - 12 m2 * Schlafzimmer 3 -11 m2 * Schlafzimmer 4 -17 m2 * Schlafzimmer 5 -12 m2 * Badezimmer 1 -14,5 m2 (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette) * Badezimmer 2 - 4 m2 (Dusche, Waschbecken) * Lagerraum -7,5 m2 * WC -2 m2 Abhängigkeiten: Scheune - 65 m2 Garten/Holzschuppen 19 m2 TECHNISCHE INFORMATIONEN: * Hervorragender Zustand * Elektrische Heizung durch Heizkörper und Holzöfen * Doppelverglasung * Hauptkanalisation * Dach in gutem Zustand *Glasfaser-Internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
