675.000 EUR

665.000 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 155 m²

Grundstück 2.144 m²

Lahonce

69.000 EUR

Steinhaus.

Steinhaus ca. 130 m2 zum Renovieren auf Grundstücken von 994 m2 mit im Erdgeschoss: 1 Garage von 21 m2, 1 Schafstall von 32 m2, Waschküche von 12,80 m2, 2 Keller von 13,50 m2, 7 m2, 1 schöner Gewölbekeller 16 m2 Betonplatte und Fugensteine, 1 gewölbter Weinkeller von 3 m2, 1 Innenhof von 18 m2, Obergeschoss: 1 Zimmer von 21 m2, 1 Flur von 9 m2, der in eine Veranda umgewandelt werden kann, 1 Wohnzimmer 20,80 m2 (Zement). Pflastersteine), 1 Küchenbereich von 25,60 M2 mit temporärem Sanitärbereich (Dusche und WC) (Zementpflastersteine), 1 Terrasse von 16 M2, 1 Schlafzimmer von 25,70 M2, 1 Wohnzimmer 27,50 M2 mit neuer Zementplatte, die Dachgeschoss kann auf 46 m2 umgebaut werden und verfügt über 1 Taubenschlag. Dieses Haus verfügt außerdem über einen angrenzenden Garten von 695 m2, dessen Dach und große Steinmauern in sehr gutem Zustand sind. Es hat einen außergewöhnlichen Blick auf die Landschaft! Auch wenn es etwas Arbeit gibt, können wir es zu einem echten Juwel machen. Wenn Sie Häuser lieben, die eine Geschichte erzählen, kommen Sie schnell vorbei! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Z

1 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 695 m²

Montagnol

323.000 EUR

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5 Z

3 Ba

Stockwerk 141 m²

Grundstück 1.632 m²

Orange

349.000 EUR

Dieses große Haus in der Gironde liegt an einer kleinen Stadtstraße, die zum Fluss führt. Es grenzt an einer Seite an und wurde komplett renoviert. Ein brandneues Dach, Strom, Isolierung und brandneue Doppelverglasung sind vorhanden. Die Zimmer sind hell und einladend. Das Haus bietet Ihnen: Demokratische Republik Kongo: Durchgangseingang 20m2 - Neue voll ausgestattete Küche 25m2 - Esszimmer/Spielzimmer 37m2 - Wohnzimmer mit Holzofen 29m2 - Büro 10m2 - Separates WC - Hintere Küche und Heizraum 14,5 m2 - Keller - Nach oben: Zimmer 38m2 - Zimmer 26m2 - Flur 14,5m2 - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer 30m2 - Duschraum mit WC 5m2 - Duschraum mit WC 6m2 - Zimmer 25m2 - Neben dem Haus finden Sie zwei kleine Nebengebäude und gegenüber einen großen Parkplatz mit Schuppen und einer alten Scheune. Dieses Haus ist bereit, Sie willkommen zu heißen und hier können Sie eine ruhige Umgebung genießen, aber weniger als einen Kilometer von einem dynamischen Dorf mit seinen kleinen Geschäften und Restaurants entfernt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 Z

4 Ba

Stockwerk 295 m²

Grundstück 1.980 m²

Pessac-sur-Dordogne

690.000 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 Z

4 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 2.324 m²

Plaisance-du-Touch

497.000 EUR

34480 Saint-Génies-de-Fontedit, entdecken Sie ohne weitere Verzögerung dieses herrliche, 160 m2 große Haus, das komplett renoviert wurde und bereit ist, Sie mit höchstem Komfort zu empfangen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1300 m2 gelegen, wunderschön bewaldet und landschaftlich gestaltet, bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit einem herrlichen Swimmingpool für Momente der Freude und des Teilens. Im Inneren finden Sie ein Hauptschlafzimmer von 21 m2 mit Ankleideraum, 3 gemütliche Schlafzimmer, ein helles und einladendes Wohnzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer von 55 m2 für gemütliche Momente mit Familie oder Freunden sowie eine moderne Küche von 16 m2 mit Blick auf den Garten und die große Terrasse zum Essen im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine große Garage mit vollflächigem Zwischengeschoss und ein Carport von 23,50 m2 zur Verfügung. Ein großer Keller von 26 m2 ermöglicht Ihnen eine optimale Lagerung. Was den Komfort betrifft, bietet dieses Haus 3 Heizarten (Klimaanlage, Pelletofen und Gasheizung), sodass Sie zu jeder Jahreszeit eine ideale Temperatur genießen können. Dieses charmante Dorf liegt zwischen Béziers und Montpellier und bietet alle Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäfte, Schulen, Handwerker und Transportmöglichkeiten, die Ihnen ein angenehmes Leben ermöglichen. Dieses Haus mit der Energieklasse C/C bietet Ihnen angemessene Heizkosten, die zwischen 1010 und 1420 Euro pro Jahr liegen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, das Haus Ihrer Träume zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und sich von diesem außergewöhnlichen Ort verführen zu lassen, der auf Sie wartet. Ihr Handelsvertreter Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 Netzwerk der Immobiliengruppe r.desamy@groupementimmo.net 34480 Saint-Génies-de-Fontedit, entdecken Sie ohne weiteres dieses herrliche 160 m2 große Haus, komplett renoviert und bereit, Sie mit höchstem Komfort zu empfangen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1300 m2, wunderschön angelegt und mit Bäumen bepflanzt, bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit einem herrlichen Swimmingpool für Momente der Freude und des Teilens. Im Inneren finden Sie ein 21 m2 großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, 3 gemütliche Schlafzimmer, ein helles und einladendes 55 m2 großes Wohn-/Esszimmer für gesellige Momente mit Familie oder Freunden und eine moderne 16 m2 große Küche mit Zugang zum Garten und seiner großen Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine große Garage mit ein Zwischengeschoss über die gesamte Fläche und ein 23,50 m2 großer Carport. Ein großer Keller (26 m2) bietet viel Stauraum. In puncto Komfort bietet dieses Haus drei Heizarten (Klimaanlage, Pelletofen und Gasheizung), sodass Sie zu jeder Jahreszeit eine ideale Temperatur genießen können. Dieses charmante Dorf liegt zwischen Béziers und Montpellier und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. einschließlich Restaurants, Geschäften, Schulen, Handwerkern und Transport. Dieses Haus mit Energieeffizienzklasse C/C bietet angemessene Heizkosten von 1010 Euro bis 1420 Euro pro Jahr. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Ort verführen, der nur auf Sie wartet. Ihr Immobilienmakler Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 Immobiliengruppennetzwerk r.desamy@groupementimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 1.319 m²

Saint-Geniès-de-Fontedit

458.000 EUR

34530 MONTAGNAC Villa mit 170 m2 Grundstück 775 m2.

Herrliche Villa von 170 m2 zum Verkauf im charmanten Dorf Montagnac, ideal gelegen zwischen Montpellier und Béziers, in einer ruhigen Gegend. Diese Immobilie auf einem Schwimmbadgrundstück von 775 m2 bietet einen großen Wohnraum mit einer amerikanischen Küche, einem Wohnzimmer und einem geräumigen Esszimmer von 51 m2. Mit 4 großzügigen Schlafzimmern und der Möglichkeit, ein fünftes zu schaffen, wird diese Villa alle Ihre Platzbedürfnisse erfüllen. Sie können eine herrliche 120 m2 große Terrasse genießen, die sich perfekt zum Entspannen und Bewundern des angelegten Gartens eignet, während Sie im Whirlpool entspannen. Darüber hinaus sind eine große unabhängige Garage, die in ein Studio umgewandelt werden kann, und ein unterirdischer Keller mit der richtigen Temperatur für Ihre Grand Crus von 23 m2 enthalten, der zusätzliche Optionen für Ihren Wohnraum bietet. Mit Parkplätzen für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste können Sie Ihren Aufenthalt in aller Ruhe genießen. Das Dorf Montagnac bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten mit Geschäften wie Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei, Tabakladen, Restaurant, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Nur 10 Minuten von Pézenas und der Autobahn A75 entfernt und mit schnellem Zugang zur A9 ist diese Villa eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, um Ihr Lebensprojekt zu verwirklichen. Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zwischen Meer und Bergen in einer Villa zu leben, die Komfort, Ruhe und Modernität vereint. Zögern Sie nicht, Ihren Rémy DESAMY-Verkäufer unter 06 03 38 86 47 Real Estate Group r.desamy@groupementimmo.net zu kontaktieren Herrliche 170 m2 große Villa zum Verkauf im charmanten Dorf Montagnac, ideal gelegen zwischen Montpellier und Béziers, in einer ruhigen Gegend. Dieses Anwesen befindet sich auf einem 775 m2 großen Grundstück, das für Schwimmbäder geeignet ist, und verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, einem Wohnzimmer und einem geräumigen Esszimmer von 51 m2. Mit 4 großzügigen Schlafzimmern und der Möglichkeit, ein fünftes zu schaffen, wird diese Villa allen Ihren Platzanforderungen gerecht. Sie können eine herrliche 120 m2 große Terrasse genießen, die sich perfekt zum Entspannen und Bewundern des angelegten Gartens eignet, während Sie im Whirlpool entspannen. Darüber hinaus sind eine große, freistehende Garage, die in ein Studio umgewandelt werden kann, und ein klimatisierter, 23 m2 großer unterirdischer Keller für Ihre Grands Crus enthalten, der weitere Optionen für Ihren Wohnraum mit Parkplätzen für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste bietet , können Sie in aller Ruhe unterhalten. Das Dorf Montagnac bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, mit Geschäften wie einer Apotheke, einem Lebensmittelgeschäft, einem Metzger, einem Bäcker, einem Zeitungsladen, einem Restaurant, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Nur 10 Minuten von Pézenas und der Autobahn A75 entfernt, mit schnellem Zugang zum A9, diese Villa ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, um Ihre Lebenspläne Wirklichkeit werden zu lassen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, in einer idyllischen Umgebung zwischen Meer und Bergen in einer Villa zu leben, die Komfort, Ruhe und Modernität vereint. Zögern Sie nicht, Ihren Handelsvertreter Rémy DESAMY unter 06 03 38 86 47 zu kontaktieren - Immobiliengruppe - r.desamy@groupementimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 775 m²

Montagnac

149.900 EUR

Charmantes Dorfhaus mit 2 Schlafzimmern und herrlicher Aussi.

Dieses charmante Dorfhaus mit 2 Schlafzimmern liegt am Rande eines Tals mit herrlicher freier Aussicht im Herzen des begehrten Dorfes Gensac. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist zu einem sehr hohen Standard fertiggestellt und bezugsfertig. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete moderne Küche und ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon; 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im ersten Stock; eine Waschküche, Lagerraum und ein großer Keller im Keller. Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Westbalkon, auf dem Sie jeden Abend die Sonnenuntergänge und einen herrlichen Blick auf das darunter liegende Tal genießen können. Dieses Haus ist perfekt für eine kleine Familie oder als Ferienhaus. Schulen, Supermarkt, Restaurants, Bars, Tabakläden, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Bordeaux ist 5 Autominuten entfernt und die Bastidenstadt St. Foy la Grande mit ihrem berühmten offenen Markt am Samstagmorgen ist 15 km entfernt. Bergerac ist 30 Minuten und Bordeaux 1 Stunde entfernt. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 96 m2: Erdgeschoss : * Wohn-/Esszimmer - 36 m2 * Küche - 17,5 m2 1. Etage : * Landung - 3 m2 * Schlafzimmer 1 - 10 m2 * Badezimmer - 3 m2 - Dusche, Waschbecken, Toilette * Schlafzimmer 2 - 18,5 m2 * Badezimmer - 3,5 m2 - Dusche, Waschbecken, Toilette Keller : * Keller - 36 m2 * Waschküche - 5 m2 * Lagerung - 11,5 m2 * Balkon/Terrasse - 11 m2 TECHNISCHE INFORMATIONEN: * Sehr guter Zustand * Kürzlich renoviert neue Strom-/Sanitäranschlüsse * Heizung durch elektrische Heizkörper * Doppelt verglaste Fenster/Türen * Hauptkanalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Z

2 Ba

Stockwerk 96 m²

Gensac

65.000 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 58 m²

Grundstück 26 m²

Villemagne-l'Argentière

43.000 EUR

Loubejac 10 Minuten von Montauban entfernt, Grundstück von 5.

Dieses 525 m2 große Grundstück in ruhiger und erholsamer Lage wird Sie mit seiner Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten (1 Minute zu Fuß) verführen: Supermarkt, Mediathek, Ärztezentrum, Bar, Pizzeria und der schnellen Anbindung an Montauban, das 10 Minuten entfernt ist vom Gewerbegebiet Aussonne und damit von der Umgehungsstraße entfernt. Die Stadt L'Honor de Cos (LOUBEJAC) bietet Ihnen die Befriedigung, die Freuden der Landschaft zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der Stadt zu sein. Darüber hinaus können Sie zahlreiche Wohnräume und Aktivitäten genießen, die von der Stadt, der Mediathek, dem Château de Loubejac und regelmäßigen Dorfveranstaltungen angeboten werden. Für Kinder haben Sie das Glück, im Dorf einen Kindergarten und eine Grundschule sowie einen Schulbusdienst für Mittel- und Oberschulen in Montauban zu haben. Warten Sie nicht länger mit dem Bau des Hauses Ihrer Träume, bevor es zu spät ist. Mehrere Bereiche zu unterschiedlichen Preisen verfügbar. BESUCHEN SIE DIESE IMMOBILIE MIT BERDIN PATRICK VON DER AGENTUR GROUPEMENT IMMOBILIER UNTER 06-31-26-05-60 oder p.berdin@groupementimmo.net Immobilienanzeige, verfasst unter der redaktionellen Verantwortung von Patrick BERDIN - RSAC Nr. 494-071-749 - Registrierungsort: MONTAUBAN. RCP: 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stockwerk 525 m²

L'Honor-de-Cos

54.000 EUR

Loubejac 10 Minuten von Montauban entfernt, Grundstück von 1.

In der Stadt L'Honor de Cos (LOUBEJAC) wird Sie dieses 1083 m2 große Grundstück mit seiner Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten (1 Minute zu Fuß) verführen: Supermarkt, Mediathek, Ärztezentrum, Bar, Pizzeria und seinem schnellen Zugang nach Montauban, das 10 Minuten vom Gewerbegebiet Aussonne und damit von der Ringstraßenzufahrt entfernt ist. Es wird Ihnen die Befriedigung verschaffen, die Freuden der Landschaft zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der Stadt zu sein. In ruhiger und erholsamer Lage können Sie außerdem zahlreiche Wohnräume und Aktivitäten der Stadt, der Mediathek, des Château de Loubejac und regelmäßiger Dorfveranstaltungen genießen. Für Kinder haben Sie das Glück, im Dorf einen Kindergarten und eine Grundschule sowie einen Schulbusdienst für Mittel- und Oberschulen in Montauban zu haben. Warten Sie nicht länger mit dem Bau des Hauses Ihrer Träume, bevor es zu spät ist. Mehrere Bereiche zu unterschiedlichen Preisen verfügbar. BESUCHEN SIE DIESE IMMOBILIE MIT BERDIN PATRICK VON DER AGENTUR GROUPEMENT IMMOBILIER UNTER 06-31-26-05-60 oder p.berdin@groupementimmo.net Immobilienanzeige, verfasst unter der redaktionellen Verantwortung von Patrick BERDIN - RSAC Nr. 494-071-749 - Registrierungsort: MONTAUBAN. RCP: 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stockwerk 1.083 m²

L'Honor-de-Cos

33.000 EUR

Loubejac 10 Minuten von Montauban entfernt, ruhiges Baugrund.

In ruhiger und erholsamer Lage wird Sie dieses 403 m2 große Grundstück mit seiner Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten (1 Minute zu Fuß) verführen: Supermarkt, Mediathek, Ärztezentrum, Bar, Pizzeria und der schnellen Anbindung an Montauban, das 10 Minuten entfernt ist vom Gewerbegebiet Aussonne und damit von der Umgehungsstraße entfernt. Die Stadt L'Honor de Cos (LOUBEJAC) bietet Ihnen die Befriedigung, die Freuden der Landschaft zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der Stadt zu sein. Darüber hinaus können Sie zahlreiche Wohnräume und Aktivitäten genießen, die von der Stadt, der Mediathek, dem Château de Loubejac und regelmäßigen Dorfveranstaltungen angeboten werden. Für Kinder haben Sie das Glück, im Dorf einen Kindergarten und eine Grundschule sowie einen Schulbusdienst für Mittel- und Oberschulen in Montauban zu haben. Warten Sie nicht länger mit dem Bau des Hauses Ihrer Träume, bevor es zu spät ist. Mehrere Bereiche zu unterschiedlichen Preisen verfügbar. BESUCHEN SIE DIESE IMMOBILIE MIT BERDIN PATRICK VON DER AGENTUR GROUPEMENT IMMOBILIER UNTER 06-31-26-05-60 oder p.berdin@groupementimmo.net. Immobilienanzeige verfasst unter der redaktionellen Verantwortung von Patrick BERDIN - RSAC No 494-071-749 Handelsregister: MONTAUBAN. RCP: 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stockwerk 403 m²

L'Honor-de-Cos

242.000 EUR

227.000 EUR

Sehr schönes, komfortables Haus.

Sehr schönes, komfortables Haus von 134 m2 mit einer sehr schönen Marmorveranda von 15 m2 und schönen gepflasterten Terrassen von 54 m2 in einem sehr schönen, mit mehreren Arten bepflanzten Garten mit einer Fläche von 1200 m2. Dieses sehr angenehme Haus besteht aus schönen Volumen mit: einem großen Wohn-/Wohnzimmer von 34 m2, sehr hell mit Kamin mit zentraler Wärmeverteilung, einer geschlossenen, ausgestatteten Küche von 17 m2 mit Hauswirtschaftsraum von 15 m2 inklusive Wasserenthärter ; eine Werkstatt von 15 m2, eine angenehme Eingangshalle von 7 m2, ein hübsches Badezimmer mit Handtuchtrockner, separate Toiletten und drei hübsche Schlafzimmer, von denen eines 16 m2 groß ist. Außerdem eine unabhängige Doppelgarage von 34 m2 mit Keller und Grube für Mechaniker. Dieses Anwesen liegt ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS Tel.: 06 02 35 18 88 E-Mail: s.rigaud@groupementimmo.net Pflichtvertreter von GROUPEMENT IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 134 m²

Grundstück 1.200 m²

Château-Larcher

228.141 EUR

Zeitgenössisches Haus mit Garage und Swimmingpool.

Zwischen Cherves Richemont und Matha in Mons suchen Sie Ruhe und Frieden, also zögern Sie nicht länger. Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante, moderne, einstöckige Haus von 125 m2 mit Swimmingpool und Garage auf einem 1955 m2 großen Grundstück mit Bäumen und Blumen, rundherum umzäunt, nicht einsehbar, in einer Umgebung in der Nähe von Einrichtungen und Schulen für Kinder mit vorbeifahrenden Schulbussen. Matha mit allen Geschäften ist 6 km und Cognac 20 Minuten entfernt. Diese Immobilie bietet Ihnen: einen sehr schönen, geräumigen Eingang mit einem sehr hübschen Garten an der Vorderseite des Hauses mit einer Terrasse, die Sie bis zur Haustür willkommen heißt, die Ihnen Folgendes bietet: ein schönes und helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und darauf von 44 m2 ausgestattet mit einem Erkerfenster mit elektrischem Rollladen, der auf eine Terrasse auf der Rückseite führt, mit einer Markise mit Blick auf den Pool und einem Kamin mit geschlossener Feuerstelle, einer Toilette, einem Zwischengeschoss über der Küche, das als genutzt werden kann ein Büro oder anderes von 9,55 m2, Für die Nachtseite: Sie verfügen über 4 Schlafzimmer (12 m2, 9,29 m2, 12,54 m2), darunter eine Master-Suite von 19,55 m2 mit einem Erkerfenster mit elektrischem Rollladen, das auf die Terrasse mit Blick auf den Pool führt privates Badezimmer, ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche + einem Einzelwaschbecken + einem Handtuchtrockner, Für den Außenbereich: ein Grundstück von 1955 m2 mit Bäumen mit einem 8*4-Muschelschwimmbad mit unbeheiztem Chlor und Gegenstromschwimmpumpe, Obstbäumen (Kirsch-, Pflaumen-, Apfel-, Birnbäume), 1 angrenzende Garage von 35 m2 das Haus mit elektrischer Öffnung, einem Bohrloch, rundum eingezäunt durch Hecke + Zaun, Öffnung durch nicht elektrisches Tor, das aber auf elektrisch umgestellt werden kann, Terrasse vorne und hinten, Was die technische Seite betrifft: Alle Öffnungen sind aus Doppelverglasung und PVC, Heizung durch Heizkörper mit geringem Verbrauch und Kamin, 300-l-Warmwasserbereiter + Enthärter in der 35 m2 großen Garage + Keller auf der der Garage folgenden Seite des Hauses. Geplanter Standort für den Bau einer zweiten Garage auf Wunsch von ca. 50 m2, 9 m tiefe Bohrung auf dem Grundstück, Glasfaser auf der Straße installiert, aber nicht mit dem Haus verbunden. Die Grundsteuer beträgt 1000 ?, die individuelle Sanitärversorgung 3000 L. Überprüfung der Konformität vor Gericht. DPE vor Gericht. Geschätzte Energiekosten zwischen Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 06 50 42 11 06 Klicken Sie auf unser Logo, um unsere Kontaktdaten anzuzeigen. Bis bald zu einem Besuch. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC von Angouleme 843 751 074 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 127 m²

Grundstück 1.955 m²

Mons

640.000 EUR

Caderousse, 5 m vom Autobahnkreuz A7/A9 ORANGE, 30 Minuten v.

Caderousse, 5 Minuten vom Autobahnkreuz A7/A9 Orange, 30 Minuten vom TGV-Bahnhof AVIGNON entfernt, über 200 m2 großes Anwesen mit Swimmingpool auf einem 2.700 m2 großen Grundstück. Wir haben uns in dieses mit Geschmack und hochwertigen Materialien restaurierte Mas verliebt. Sie werden von seinem schönen Wohnzimmer mit Durchgang und hohen Decken, seiner Cocooning-Lounge, seinem Badezimmer mit Toilette im Erdgeschoss, seiner Waschküche mit Wasseranschluss und seiner Garage verführt sein. Die erste Etage bietet Ihnen 4 schöne Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne sowie Toiletten. Für sonnige Tage bietet dieser idyllische Außenbereich eine schöne, teilweise überdachte Süd-/Ostterrasse, eine große Südterrasse mit Pergola, keine Privatsphäre oder Lärmbelästigung. Heizung durch Kanalwärmepumpe, doppelt verglaste Tischlerei. Unverzüglich zu besuchen. Netzwerk: Real Estate Group Ihre Agentin: Sylvie 06 70 31 37 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 208 m²

Grundstück 2.670 m²

Caderousse

749.000 EUR

Dieses prächtige Landhaus befindet sich in dominanter Lage mit herrlichem Blick über das Dordogne-Tal. In den letzten vier Jahren wurde das Haus von A bis Z renoviert. Heute können Sie sofort einziehen und dieses elegante und großzügige Haus genießen. Es muss gesagt werden, dass die Küche außergewöhnlich ist und Lust macht, große Familienmahlzeiten zuzubereiten oder Ihre Freunde zu geselligen Abenden einzuladen. Das Haupthaus besteht aus: Erdgeschoss: Eingang mit Holzofen im Kamin 21m2 - Wohnzimmer (Kamin mit Einsatz) 27m2 - Voll ausgestattete Küche (Neptun) mit Holzofen 59,5m2 - Zweites Wohnzimmer mit Treppe 26,6m2 - Hauptschlafzimmer 27m2 mit eigenem Badezimmer (Badewanne, italienische Dusche und WC) 15m2 - Separates WC - Waschküche 6,4m2 - Freiraum 8m2 - Nach oben: Flur 15m2 - Zimmer 21m2 - Zimmer 35m2 - Duschraum mit italienischer Dusche und WC 7,25m2 - Angrenzend an das Haus finden Sie das Gästehaus, das ein großes Wohnzimmer von 40 m2 mit amerikanischer Küche, ein Schlafzimmer von 12,5 m2, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und WC von 6,2 m2 und ein Zwischengeschoss von 25 m2 bietet, das als zweiter Schlafbereich dient. Draußen finden Sie eine 60 m2 große Scheune und eine überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Rückseite des Hauses erstreckt. Im Park gibt es natürlich auch das Schwimmbad und eine große Sommerküche. Das Haus verfügt über eine Privatstraße, so dass Sie hier mit herrlicher Aussicht zu Hause sind, aber weniger als 10 Minuten vom Bahnhof entfernt (direkte Linie Bordeaux, 35 Minuten). Ein außergewöhnliches Haus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 Z

4 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 10.139 m²

Sainte-Radegonde

293.000 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 173 m²

Grundstück 790 m²

Romans-sur-Isère

325.500 EUR

Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt in einer sehr ruhigen Gasse. Besuchen Sie dieses Haus mit 4 Schlafzimmern auf einem Grundstück von 1161 m2. Oberfläche : 180m2 Wohnfläche Stufe 0: 2 Garagen von 23 und 24 m2 + ein Fahrrad-/Motorradraum von 8 m2 Wäschekammer Wohnzimmer, Esszimmer Ausgestattete Küche mit Essbereich Duschraum mit Blick auf den Wellnessbereich Toilette Level 1 : 3 Schlafzimmer von 13, 14 und 15m2 Zwischengeschoss/Büro Badezimmer Toilette Level 2 : 1 großes Maisonette-Schlafzimmer mit beidseitigem Zugang zu zwei Dachböden mit Stauraum (jeweils 28 m2) Außen: Terrasse mit Blick auf das Grundstück (40m2) Flaches Grundstück von 1161 m2, Bäume mit Gemüsebeet Gartenunterstand Obstbäume: 2 Apfelbäume, 1 Kirschbaum, 1 Pflaumenbaum, 1 Quetschenbaum, 1 Birnbaum, 1 Pfirsichbaum, 7 weiße und schwarze Tafeltrauben. Die Stärken: Ausrichtung nach Südwesten Keine Arbeit erforderlich Niedriger Energieverbrauch Isolierender Aluminium-Schwenkladen Elektrische Fußbodenheizung Pelletofen Gemüsegarten auf eingezäuntem Grundstück, ideal für eine Familie Dem Kaufvertrag beigefügtes Dokument zur Reduzierung der Notargebühren: Schenkung (5-Sitzer-SPA im Wert von 15.000?) + Alle Umkleidekabinen, ausgestattete Küche usw. Verbindung : Wasser Elektrizität Alles in der Kanalisation Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr und werden am Tag des Besuchs in Papierform verschickt Von einem Pflichtvertreter der Real Estate Group verfasste und veröffentlichte Anzeige. Diese Ankündigung wurde Ihnen von Jérémy Kerzel präsentiert? Einzelunternehmen ? RSAC: 829 172 485, eingetragen im Register des Handelsgerichts Epinal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 153 m²

Grundstück 1.161 m²

Vittel

91.000 EUR

T2-Wohnung mit Terrasse.

ZU VERKAUFEN, in der Nähe des Stadtzentrums T2-Wohnung im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes, aufgeteilt in eine kleine Eigentumswohnung mit 5 Grundstücken, a Fläche von 42,76 m2. Es besteht aus einer separaten Küche von 5,8 m2, einem Wohnzimmer von 19,42 m2 und einem Badezimmer mit WC und einem großen Schlafzimmer von 14,17 m2 mit Abstellraum und Balkon. Eine Terrasse von ca. 5 m2 vervollständigt diese Eigenschaft. Doppelverglasung. Elektrische Heizung inklusive programmierbarem Trockenträgheitsheizkörper. Treuhänder des Vereins Freiwilliger. Die Stärken: Terrasse, großes Schlafzimmer, niedrige Miteigentumsbeiträge. Von Käufern zu zahlende Gebühren, ausgenommen Notargebühren, für Ihre Zufriedenheit. Real Estate Group Network Ihr unabhängiger Berater, EI Ghislaine CRILLON RSAC Nr. 824 347 827 Montpellier (Ref: 34977) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 43 m²

Stockwerk 2

Clermont-l'Hérault

635.000 EUR

Auf einer Höhe von 850 Metern und 4 km vom Ortskern von Ventron entfernt, solide gebautes Chalet aus den 70er Jahren, am Waldrand gebaut, ruhig und uneinsehbar mit Blick ins Tal. Außendämmung (Steinwolle) sorgfältig renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich teilweise im Untergeschoss: - ein Wasch-/Heizraum (Pelletkessel + Silo) und ein Keller Auf der Gartenebene: - eine Werkstatt, zwei Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Tal Im Obergeschoss: - eine geräumige Küche, ein Esszimmer/Wohnzimmer mit Holzkamin, ein Schlafzimmer mit Bad Bad, Sauna Ein großer Balkon auf der Talseite (Nord/Ost: Morgensonne), eine große Terrasse mit Whirlpool, Gemüsegarten und Blaubeerfeld auf der Bergseite (Süd/West: Nachmittagssonne) Im ersten Stock: 4 Schlafzimmer, davon 3 mit Bad/WC. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine bemerkenswerte Immobilie zu besitzen, die traditionellen Charme und modernen Komfort vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser herrlichen Immobilie zu entdecken. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Christian BURNER EI Handelsvertreter, registriert bei RSAC EPINAL unter der Nummer 929 663 243 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 Z

6 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 1.662 m²

Ventron

120.000 EUR

Hübsches Dorfhaus und großer Garten.

Das Hotel liegt in Luzy, einer dynamischen Stadt mit Schulen und Hochschulen, allen Geschäften, einem Kino, einem Schwimmbad und einer Arztpraxis. Dieses komplett unterkellerte Haus von 85,60 m2 besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer von 30,55 m2 mit schönem Eichenparkettboden und Kamin (Röhre), eine separate Einbauküche von 9,75 m2, ein Schlafzimmer von 11,50 m2 auf der Gartenseite mit Eichenparkettboden, ein Badezimmer von 4,8 m2 mit Waschbecken und Dusche, dann eine separate Toilette von 1,55 m2. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz von 3,20 m2 zu einem Schlafzimmer von 10,30 m2, einer Toilette von 1,50 m2 und einem Schlafzimmer von 10,50 m2, das auf eine Dachterrasse von 26 m2 mit Blick auf den Garten führt. doppelt verglaste PVC- und Holzrahmen PVC-Rollläden vorne und Lamellen hinten Heizung durch Stadtgaskessel mit Warmwasserbereitung Kanal Eine Garage von 25,60 m2 vervollständigt dieses Anwesen sowie ein Nebengebäude mit Gartenhäusern von ca. 22 m2 Also Alles auf einem wunderschönen Grundstück von 2.123 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 86 m²

Grundstück 2.123 m²

Luzy

985.000 EUR

Prächtiges Maison de Maitre mit Gästehaus und Nebengebäuden.

Dieses prächtige Maison de Maitre befindet sich in perfekter Lage. Nur einen Steinwurf von einem begehrten Dorf entfernt, überblickt es die Dordogne und verfügt über große, sonnige Terrassen. Alle ursprünglichen Elemente sind sorgfältig erhalten und das Haus ist sehr gepflegt. Die großen Nebengebäude, eine Privatstraße und ein Swimmingpool sowie zwei Weingärten runden das Ganze ab. Das Haus bietet Ihnen: Erdgeschoss: Ein Durchgangseingang mit den originalen Zementfliesen - Ein Wohnzimmer von 32m2 - Ausgestattete Küche von 14,4m2 - Esszimmer mit Kamin und Zugang zur 25 m2 großen Terrasse - Ein großes Büro/Bibliothek 29m2 - Treppenabstand 4m2 - Nach oben: Schlafzimmer 1 von 31,5 m2 - Badezimmer 15,4m2 - Schlafzimmer 2 7,02 m2 - Ein 10,33 m2 großes Ankleidezimmer - Schlafzimmer 3 von 17,3 m2 - Schlafzimmer 4 von 15,8 m2 - Schlafzimmer 5 von 16,07 m2 - Separates WC - Freiraum 4m2 - Duschraum 7,0m2 - Dachbodenraum - In der Fortsetzung des Erdgeschosses finden Sie im Anbau das Gästehaus aus dem 18. Jahrhundert. Keller 12m2 - Badezimmer 6,2m2 - Flur 8m2 - Eingang 7m2 - Separates WC - Zimmer 12m2 - Esszimmer 15,8m2 - Küche 14,69 m2 - Nach außen hin liegen die Terrassen mit Blick auf den Fluss, der Swimmingpool, eine 75 m2 große Garage und mehrere Nebengebäude, darunter der alte Stall, eine Werkstatt und ein Gebäude mit Brotbackofen. Ein atemberaubendes Zuhause in perfekter Lage. Was willst du noch? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12 Z

6 Ba

Stockwerk 340 m²

Grundstück 17.344 m²

Flaujagues

142.000 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Z

1 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 1

Saint-Affrique

20.000 EUR

Steinhaus zu renovieren.

Kleines zu renovierendes Schrankenwärterhaus mit 1 Küche von 13,30 m2, 1 Wohnzimmer von jeweils 11,90 m2 mit 1 Kamin, im Obergeschoss 2 Schlafzimmer von 13,30 m2 und 11,90 m2 und im Untergeschoss 1 Erdkeller von 25 m2. Es ist auf einem völlig unabhängigen Grundstück von 742 m2 gebaut und verfügt über einen eigenen Brunnen, Stadtwasser liegt am Rande. Ideal aufgrund der Lage und des günstigen Erstkaufpreises. In der Nähe von Saint Affrique, seine Geschäfte, Schulen, Sport- und anderen Aktivitäten und natürlich seine medizinischen Dienste. Etwas, das man gesehen haben muss !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Z

2 Ba

Stockwerk 50 m²

Grundstück 742 m²

Saint-Izaire