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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in San Miguel de Abona
9.200.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
8.217 m²
Grund 7.450 m²
Aktenzeichen:
UEBZ-T1235
/ 51981
Beeindruckende Wohnanlage mit horizontaler Aufteilung, die sich leicht in ein 4-Sterne-Hotel umwandeln lässt. Sie liegt in der zweiten Meereslinie in Amarilla Golf, in einem Gebiet mit wunderschönen neu errichteten Anlagen, neben dem beliebten und gut bedienten Yachthafen Amarilla Marina . Das Gebiet wird stark erweitert, seit der Stadtrat von San Miguel de Abona offiziell die Verwaltung des Gebiets übernommen hat. Der Komplex verfügt über 36 Wohnungen, Rezeption, mehrere Gewerbeflächen, eine große Garage im Untergeschoss, Grünflächen und zwei Tennisplätze. Der im Jahr 2010 erbaute Komplex befindet sich bis auf eine einfache Umschließung, Schwimmbäder und kleinere Reparaturen in gutem Zustand. Die meisten Häuser sind derzeit vermietet und der Käufer hat die Möglichkeit, die Wohnvermietung fortzusetzen oder sie nach Vertragsende in eine Ferienvermietung umzuwandeln. Derzeit sind bereits 12 Häuser ohne Mieter, weitere werden noch vor Jahresende erwartet. Bei den Häusern handelt es sich um Maisonette-Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 114 m2 und 57 m2 pro Etage. Sie verfügen alle über 2 Doppelzimmer im Obergeschoss, einen Balkon und ein komplettes Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Toilette, einen Patio, eine Terrasse und einen Garten. Sie alle bieten Aussicht auf das Meer und auf der rechten Seite auch auf den Golfplatz. Der Raum eignet sich perfekt für 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern und Balkonen sowie ein kleines Büro im Obergeschoss und andere Einrichtungen im Erdgeschoss. Eine Aufteilung nach Etagen zur Schaffung von 2 Wohnungen wäre ebenfalls möglich. Zur Garage gibt es mehrere Zugänge über Treppen und einen Aufzug neben der Rezeption. Das Geschäftsmodell, das Anlegern zur Verfügung steht. Lusa Realty Referenz: 51981. | ID: 51981
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Beeindruckende Wohnanlage mit horizontaler Aufteilung, die sich leicht in ein 4-Sterne-Hotel umwandeln lässt. Sie liegt in der zweiten Meereslinie in Amarilla Golf, in einem Gebiet mit wunderschönen neu errichteten Anlagen, neben dem beliebten und gut bedienten Yachthafen Amarilla Marina . Das Gebiet wird stark erweitert, seit der Stadtrat von San Miguel de Abona offiziell die Verwaltung des Gebiets übernommen hat. Der Komplex verfügt über 36 Wohnungen, Rezeption, mehrere Gewerbeflächen, eine große Garage im Untergeschoss, Grünflächen und zwei Tennisplätze. Der im Jahr 2010 erbaute Komplex befindet sich bis auf eine einfache Umschließung, Schwimmbäder und kleinere Reparaturen in gutem Zustand. Die meisten Häuser sind derzeit vermietet und der Käufer hat die Möglichkeit, die Wohnvermietung fortzusetzen oder sie nach Vertragsende in eine Ferienvermietung umzuwandeln. Derzeit sind bereits 12 Häuser ohne Mieter, weitere werden noch vor Jahresende erwartet. Bei den Häusern handelt es sich um Maisonette-Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 114 m2 und 57 m2 pro Etage. Sie verfügen alle über 2 Doppelzimmer im Obergeschoss, einen Balkon und ein komplettes Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Toilette, einen Patio, eine Terrasse und einen Garten. Sie alle bieten Aussicht auf das Meer und auf der rechten Seite auch auf den Golfplatz. Der Raum eignet sich perfekt für 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern und Balkonen sowie ein kleines Büro im Obergeschoss und andere Einrichtungen im Erdgeschoss. Eine Aufteilung nach Etagen zur Schaffung von 2 Wohnungen wäre ebenfalls möglich. Zur Garage gibt es mehrere Zugänge über Treppen und einen Aufzug neben der Rezeption. Das Geschäftsmodell, das Anlegern zur Verfügung steht. Lusa Realty Referenz: 51981. | ID: 51981
Formidable complejo residencial con división horizontal, fácilmente convertible en un hotel de 4 estrellas, ubicado en la segunda línea del mar en Amarilla Golf, en una zona de bonitos complejos de nueva construcción, al lado del popular y bien servido puerto deportivo de Amarilla Marina. La zona está en fuerte expansión desde que el Ayuntamiento de San Miguel de Abona recibió formalmente la gestión de la zona. El complejo cuenta con 36 viviendas, recepción, varios locales comerciales, un gran garaje en semisótano, zonas verdes y dos canchas de tenis. Construido en 2010, el complejo está en buenas condiciones a falta de un fácil cierre perimetral, ejecución de piscinas y pequeños arreglos. La mayoría de las viviendas están actualmente alquiladas y el comprador tiene opción de continuar con los alquileres residenciales o bien de convertirlos en alquileres vacacionales una vez terminados los contratos. Actualmente hay 12 viviendas ya libres de inquilinos y se esperan otras antes del final del año. Las viviendas son adosados tipo dúplex con 114 m2 construidos, con 57 m2 en cada planta. Todas tienen 2 dormitorios dobles en la planta alta, con un balcón y el baño completo. En la planta baja hay un salón, cocina separada, un aseo, un patio , terraza y jardín. Todos tienen vista al océano y el lateral derecho al golf tambien. El espacio se presta perfectamente para realizar 2 dormitorios con 2 baños y balcones, mas un pequeño despacho en la planta alta , asi como otros arreglos en planta baja. Tambien sería posible división por plantas para crear 2 apartamentos Hay varios accesos al garaje por escaleras y un ascensor al lado de la recepción. El modelo de negocio disponible para los inversores. Referencia Lusa Realty: 51981. | ID: 51981
Formidable complexe résidentiel à division horizontale, facilement transformable en hôtel 4 étoiles, situé sur la deuxième ligne de mer à Amarilla Golf, dans une zone de beaux complexes nouvellement construits, à côté de la marina populaire et bien desservie d’Amarilla Marina. . La zone connaît une forte expansion depuis que la mairie de San Miguel de Abona en a officiellement reçu la gestion. Le complexe comprend 36 logements, une réception, plusieurs locaux commerciaux, un grand garage en sous-sol, des espaces verts et deux courts de tennis. Construit en 2010, le complexe est en bon état à l’exception d’une facile fermeture du périmètre, des piscines et de petites réparations. La plupart des logements sont actuellement loués et l’acheteur a la possibilité de poursuivre les locations résidentielles ou de les convertir en locations de vacances une fois les contrats terminés. Actuellement, 12 logements sont déjà libres de locataires et d’autres sont attendus avant la fin de l’année. Les maisons sont des maisons de ville en duplex de 114 m2 construits, avec 57 m2 à chaque étage. Ils disposent tous de 2 chambres doubles à l’étage supérieur, avec balcon et salle de bain complète. Au rez-de-chaussée il y a un séjour, une cuisine séparée, des toilettes, un patio, une terrasse et un jardin. Ils ont tous une vue sur l’océan et le côté droit offre également une vue sur le parcours de golf. L’espace se prête parfaitement à 2 chambres avec 2 salles de bains et balcons, plus un petit bureau à l’étage, ainsi qu’à d’autres aménagements au rez-de-chaussée. Il serait également possible de diviser par étages pour créer 2 appartements. Il y a plusieurs accès au garage par des escaliers et un ascenseur à côté de la réception. Le modèle économique à la disposition des investisseurs. Lusa Realty ref: 51981. | ID: 51981
Formidabile complesso residenziale a divisione orizzontale, facilmente trasformabile in albergo 4 stelle, situato in seconda linea mare ad Amarilla Golf, in una zona di bellissimi complessi di nuova costruzione, accanto al rinomato e servitissimo porto turistico di Amarilla Marina . L’area è in forte espansione da quando il Comune di San Miguel de Abona ha ricevuto formalmente la gestione dell’area. Il complesso dispone di 36 abitazioni, reception, diversi locali commerciali, un ampio garage al piano interrato, aree verdi e due campi da tennis. Costruito nel 2010, il complesso si presenta in buone condizioni salvo facile chiusura perimetrale, piscine e piccoli interventi di manutenzione. La maggior parte delle case sono attualmente affittate e l’acquirente ha la possibilità di continuare con gli affitti residenziali o di convertirli in case vacanze una volta scaduti i contratti. Attualmente sono 12 le case già libere dagli inquilini e altre sono previste entro la fine dell’anno. Le case sono villette a schiera duplex con 114 m2 costruiti, con 57 m2 su ogni piano. Dispongono tutti di 2 camere matrimoniali al piano superiore, con balcone e bagno completo. Al piano terra si trova il soggiorno, la cucina separata, un wc, il patio, la terrazza e il giardino. Hanno tutte vista sull’oceano e il lato destro ha anche vista sul campo da golf. Lo spazio si presta perfettamente a 2 camere da letto con 2 bagni e balconi, oltre ad un piccolo ufficio al piano superiore, oltre ad altre sistemazioni al piano terra. Sarebbe anche possibile la suddivisione per piani per creare 2 appartamenti. Ci sono diversi accessi al garage tramite scale e un ascensore accanto alla reception. Il modello di business a disposizione degli investitori. Lusa Realty ref: 51981. | ID: 51981
Огромный жилой комплекс с горизонтальным разделением, легко конвертируемый в 4-звездочный отель, расположенный на второй линии моря в районе Амарилла Гольф, в районе красивых недавно построенных комплексов, рядом с популярной и хорошо обслуживаемой пристанью Амарилла Марина. . Этот район активно расширяется с тех пор, как городской совет Сан-Мигель-де-Абона официально получил управление этим районом. В комплексе 36 домов, рецепция, несколько коммерческих помещений, большой гараж в подвале, зеленые зоны и два теннисных корта. Построенный в 2010 году комплекс находится в хорошем состоянии, за исключением легкой застройки по периметру, наличия бассейнов и мелкого ремонта. Большинство домов в настоящее время сданы в аренду, и покупатель имеет возможность продолжить аренду жилья или превратить их в аренду на время отпуска после окончания контрактов. В настоящее время 12 домов уже свободны от арендаторов, а остальные ожидаются до конца года. Дома представляют собой двухуровневые таунхаусы площадью 114 м2, по 57 м2 на каждом этаже. Все они имеют 2 спальни с двуспальными кроватями на верхнем этаже, балкон и полностью оборудованную ванную комнату. На первом этаже гостиная, отдельная кухня, туалет, патио, терраса и сад. Все они имеют вид на океан, а с правой стороны также открывается вид на поле для гольфа. Пространство идеально подходит для 2 спален с 2 ванными комнатами и балконами, а также небольшого офиса на верхнем этаже, а также других помещений на первом этаже. Также можно было бы разделить по этажам и создать 2 квартиры. Есть несколько входов в гараж по лестнице и на лифте рядом со стойкой регистрации. Бизнес-модель, доступная инвесторам. Lusa Realty ref: 51981. | ID: 51981
Excellent residential complex with horizontal division, easily convertible into a 4-star hotel, located on the second line of the sea in Amarilla Golf, in an area of beautiful new-build complexes, next to the popular and well-served Amarilla Marina. The area is undergoing strong expansion since the San Miguel de Abona Town Hall formally took over the management of the area. The complex has 36 apartments, a reception area, several commercial premises, a large basement garage, green areas and two tennis courts. Built in 2010, the complex is in good condition, lacking an easy perimeter fence, the construction of swimming pools and minor repairs. Most of the apartments are currently rented and the buyer has the option of continuing with the residential rentals or converting them into holiday rentals once the contracts have ended. There are currently 12 apartments already vacant and more are expected before the end of the year. The properties are duplex-type semi-detached houses with 114 m2 built, with 57 m2 on each floor. All have 2 double bedrooms on the upper floor, with a balcony and a full bathroom. On the ground floor there is a living room, separate kitchen, a toilet, a patio, terrace and garden. All have views of the ocean and the right side of the golf course as well. The space lends itself perfectly to create 2 bedrooms with 2 bathrooms and balconies, plus a small office on the upper floor, as well as other arrangements on the ground floor. It would also be possible to divide by floors to create 2 apartments There are several accesses to the garage by stairs and a lift next to the reception. The business model available for investors. Lusa Realty reference: 51981. | ID: 51981
Aktenzeichen:
UEBZ-T1235
Land:
ES
Region:
Tenerife
Stadt:
San Miguel De Abona
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
8.217 m²
Größe des Grundstücks:
7.450 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Arona | 3.071 EUR | 3.309 EUR |
| Adeje | 4.801 EUR | 4.353 EUR |
| Guía de Isora | 3.361 EUR | 3.427 EUR |
| Tacoronte | 1.823 EUR | - |
| Santa Cruz de Tenerife | 2.256 EUR | 3.097 EUR |
| Mogán | - | 4.196 EUR |
| Las Palmas | 1.986 EUR | 2.555 EUR |
| Telde | - | 1.966 EUR |