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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Marcillac-Vallon
299.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
TXNV-T18418
/ 12008348427
Sektor Marcillac in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 20 Minuten von Rodez und Decazeville entfernt, entdecken Sie exklusiv dieses schöne Bürgerhaus mit 175 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1920 auf einem Grundstück von 625 m². Auf einer Ebene finden Sie einen Eingang zum 14 m² großen Esszimmer mit Zugang zur 15 m² großen Küche mit Zugang zur Terrasse, die mit dem 17 m² großen Wohnzimmer verbunden ist. Ein WC und ein Badezimmer von 4,5 m² und ein Büro von 6 m². Um in die erste Etage zu gelangen, gelangen Sie über eine schöne Holztreppe, die zu 3 Schlafzimmern mit 19, 20 und einer Master-Suite von 36 m² mit einem Ankleidezimmer mit Zugang zur Wäscherei führt Bereich mit einer Fläche von 9 m², der in ein privates Badezimmer, ein Badezimmer von 5 m² und ein unabhängiges WC umgewandelt werden kann. In der obersten Etage befindet sich der isolierte Dachboden mit einer Gesamtfläche von 72 m². Eine 26 m² große Garage ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs und Keller im Keller mit insgesamt 103 m². Das Haus wird mit Stadtgas beheizt, die Tischlerei besteht aus doppelt verglastem PVC, es ist an die Kanalisation angeschlossen und das Dach ist aus Schiefer. Dieses hübsche Anwesen erfordert keine größeren Arbeiten und verfügt über schöne Charakterelemente mit wunderschönen antiken Kaminen, schönen Zierleisten, schönen massiven Parkettböden und wurde geschmackvoll eingerichtet. Es liegt auf einem 625 m² großen Grundstück mit Bäumen, komplett eingezäunt, mit einem Brunnen, der noch immer mit Wasser gefüllt ist. Virtuelle Tour auf unserer Website verfügbar.
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Sektor Marcillac in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 20 Minuten von Rodez und Decazeville entfernt, entdecken Sie exklusiv dieses schöne Bürgerhaus mit 175 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1920 auf einem Grundstück von 625 m². Auf einer Ebene finden Sie einen Eingang zum 14 m² großen Esszimmer mit Zugang zur 15 m² großen Küche mit Zugang zur Terrasse, die mit dem 17 m² großen Wohnzimmer verbunden ist. Ein WC und ein Badezimmer von 4,5 m² und ein Büro von 6 m². Um in die erste Etage zu gelangen, gelangen Sie über eine schöne Holztreppe, die zu 3 Schlafzimmern mit 19, 20 und einer Master-Suite von 36 m² mit einem Ankleidezimmer mit Zugang zur Wäscherei führt Bereich mit einer Fläche von 9 m², der in ein privates Badezimmer, ein Badezimmer von 5 m² und ein unabhängiges WC umgewandelt werden kann. In der obersten Etage befindet sich der isolierte Dachboden mit einer Gesamtfläche von 72 m². Eine 26 m² große Garage ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs und Keller im Keller mit insgesamt 103 m². Das Haus wird mit Stadtgas beheizt, die Tischlerei besteht aus doppelt verglastem PVC, es ist an die Kanalisation angeschlossen und das Dach ist aus Schiefer. Dieses hübsche Anwesen erfordert keine größeren Arbeiten und verfügt über schöne Charakterelemente mit wunderschönen antiken Kaminen, schönen Zierleisten, schönen massiven Parkettböden und wurde geschmackvoll eingerichtet. Es liegt auf einem 625 m² großen Grundstück mit Bäumen, komplett eingezäunt, mit einem Brunnen, der noch immer mit Wasser gefüllt ist. Virtuelle Tour auf unserer Website verfügbar.
Secteur Marcillac - proche de toutes les commodités et à seulement 20min de Rodez et de Decazeville, découvrez en exclusivité cette belle maison bourgeoise de 175m² habitables, datant de 1920, sur un terrain de 625m². Vous trouverez de plain pied : une entrée donnant sur la salle à manger de 14m² ouverte sur la cuisine de 15m² avec un accès sur la terrasse, reliant le salon de 17m². Un WC et une salle d'eau de 4.5m² et un bureau de 6m² Pour accéder à l'étage, vous passerez par un bel escalier en bois qui dessert 3 chambres de 19, 20 et une suite parentale de 36m² avec un dressing, donnant accès à l'espace buanderie d'une superficie de 9m² pouvant devenir une salle d'eau privative, puis une salle de bain de 5m² un WC indépendant. Au dernier étage, se trouvent les combles isolés d'une superficie totale de 72m² Un garage de 26m² permet de garer un véhicule, et des caves en sous-sol d'un total de 103m². La maison est chauffée au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage, elle est reliée au tout à l'égout et la toiture est en ardoise. Cette jolie propriété ne nécessitera aucun gros travaux et bénéficie de beaux éléments de caractère avec de belles cheminées d'époques, de belles moulures, de beaux parquets massifs et a été aménagée avec goût. Elle se trouve sur un terrain de 625m², arboré, sans vis à vis, entièrement clôs, avec un puit toujours en eau. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Sector Marcillac - dichtbij alle voorzieningen en op slechts 20 minuten van Rodez en Decazeville, ontdek exclusief dit prachtige burgerlijke huis van 175m² woonoppervlak uit 1920 op een perceel van 625m². U vindt op één niveau een entree die uitkomt op de eetkamer van 14 m² die uitkomt op de keuken van 15 m² met toegang tot het terras dat de woonkamer van 17 m² verbindt. Een toilet en een badkamer van 4,5m² en een kantoor van 6m² Om toegang te krijgen tot de eerste verdieping gaat u via een mooie houten trap naar 3 slaapkamers van 19, 20 en een master suite van 36m² met een kleedkamer die toegang geeft tot de wasruimte ruimte met een oppervlakte van 9m² die een privébadkamer kan worden, een badkamer van 5m² en een onafhankelijk toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich de geïsoleerde zolder met een totale oppervlakte van 72m². Een garage van 26m² biedt de mogelijkheid om een voertuig te parkeren, en kelders in de kelder van in totaal 103m². De woning wordt verwarmd met stadsgas, het schrijnwerk is van dubbel glas PVC, het is aangesloten op de riolering en het dak is van leisteen. Dit mooie pand vergt geen grote werkzaamheden en beschikt over prachtige karakterelementen met prachtige antieke schouwen, mooi lijstwerk, prachtige massieve parketvloeren en is smaakvol ingericht. Het is gelegen op een perceel van 625m², met bomen, volledig omheind, met een put die altijd vol water staat. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze site.
Marcillac sector - close to all amenities and only 20 minutes from Rodez and Decazeville, discover exclusively this beautiful bourgeois house of 175m² of living space dating from 1920 on a plot of 625m². You will find on one level an entrance opening onto the 14m² dining room opening onto the 15m² kitchen with access to the terrace connecting the 17m² living room. A WC and a bathroom of 4.5m² and an office of 6m² To access the first floor you will pass through a beautiful wooden staircase which leads to 3 bedrooms of 19, 20 and a master suite of 36m² with a dressing room giving access to the laundry area with an area of 9m² which can become a private bathroom, a bathroom of 5m² and an independent WC. On the top floor, there is the insulated attic with a total area of 72m². A 26m² garage allows you to park a vehicle, and cellars in the basement with a total of 103m². The house is heated with city gas, the joinery is double-glazed PVC, it is connected to the sewer and the roof is slate. This pretty property will not require any major work and benefits from beautiful character elements with beautiful period fireplaces, beautiful moldings, beautiful solid parquet floors and has been tastefully furnished. It is located on a plot of 625m², with trees, completely enclosed, with a well always full of water. Virtual tour available on our site.
Aktenzeichen:
TXNV-T18418
Land:
FR
Stadt:
MARCILLAC VALLON
Postleitzahl:
12330
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Gebühr:
235 EUR / Monat
Grundsteuer:
1.732 EUR
Größe der Immobilie :
174 m²
Größe des Grundstücks:
625 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
2
Anzahl an Stockwerken:
3
Ausgestattete Küche:
Ja
Zustand:
Gut
Heizbrenner:
Gas
Energieverbrauch:
213
Treibhausgasemissionen:
39
Garagen:
1
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Rodez | 1.555 EUR | 1.691 EUR |
| Département Aveyron | 1.302 EUR | 1.499 EUR |
| Villefranche-de-Rouergue | 1.359 EUR | - |
| Saint-Geniez-d'Olt | 1.203 EUR | - |
| Aurillac | 1.721 EUR | 1.549 EUR |
| Carmaux | 1.226 EUR | - |
| Millau | 1.714 EUR | 1.469 EUR |
| Département Cantal | 1.143 EUR | 1.465 EUR |
| Albi | 1.778 EUR | 1.937 EUR |
| Gramat | 1.601 EUR | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1.367 EUR | - |
| Gaillac | 1.756 EUR | 1.559 EUR |
| Argentat | 1.340 EUR | - |
| Cahors | 1.612 EUR | 1.493 EUR |
| Martel | 1.797 EUR | - |
| Graulhet | 1.182 EUR | - |
| Gourdon | 1.750 EUR | - |
| Souillac | 1.473 EUR | 1.162 EUR |