385.000 EUR
385.000 EUR
356.600 EUR
356.000 EUR
449.000 EUR
Waschküche – 1,81 m²
Küche und Esszimmer – 18,63 m²
Wohnzimmer – 19,74 m²
3 Schlafzimmer – 10,21 m², 7,44 m² und 7,28 m²
2 Badezimmer – 4,18 m² und 3,14 m²
Flur – 1,80 m²
Überdachte Terrasse – 5,02 m²
Garage – 19 m²
Außenstellplatz – 13,75 m² (netto 2,75 m²)
Privater Garten – 122,35 m² (netto 14,46 m²)Gesamtnettofläche inkl. Nebengebäude: 117,95 m² m²GRUNDMERKMALE DER WOHNUNG
Hochwertige PVC-Fenster und -Türen
Fliegengitter an allen Fenstern
Elektrische Rollläden
Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren
Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmern
Fliesen in Bädern und auf den Terrassen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Komplett installierte Sanitäranlagen (inkl. Duschkabine)
Video-Gegensprechanlage
Wärmedämmklasse A+
Städtischer AbwasseranschlussGEBÄUDE UND ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG
Aufzug im Treppenhaus
Treppenhaus mit Naturstein verkleidet (Wände und Böden)
Vorbereitete Anschlüsse in der Garage (Strom/Wasser)
Garteninstallationen
Energieeffizienzklasse: A+GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN – NOCH IM ROHBAU
Das Gebäude umfasst außerdem eine Gewerbefläche im Rohbauzustand:
ohne endgültige Boden- und Wandbeläge
ohne Wasser- und Stromanschluss (nur vorbereitende Anschlüsse)
ideal zur individuellen Gestaltung Erforderliche DokumenteEigentumsverhältnisse geklärt
Verkauf durch eine juristische Person im Umsatzsteuersystem; der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.Für weitere Informationen, Preis oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Telefon: ...
E-Mail: ... ID CODE: 674Ivana Ančić
Voditelj ureda
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... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Location: Zadarska županija, Zadar, Belafuža.NEUBAU – DREI-ZIMMER-WOHNUNG S1 IM ERDGESCHOSSHochwertige BauweiseBaubeginn: 09/2025 • Fertigstellung: 12/2026Zum Verkauf steht die Wohnung S1 im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes von höchster Qualität. Sorgfältig ausgewählte Materialien und Systeme gewährleisten maximalen Komfort, Energieeffizienz und Langlebigkeit.RAUMAUFTEILUNGDie Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:Flur – 8,84 m²
Waschküche – 1,81 m²
Küche und Esszimmer – 18,63 m²
Wohnzimmer – 19,74 m²
3 Schlafzimmer – 10,21 m², 7,44 m² und 7,28 m²
2 Badezimmer – 4,18 m² und 3,14 m²
Flur – 1,80 m²
Überdachte Terrasse – 5,02 m²
Garage – 19 m²
Außenstellplatz – 13,75 m² (netto 2,75 m²)
Privater Garten – 122,35 m² (netto 14,46 m²)Gesamtnettofläche inkl. Nebengebäude: 117,95 m² m²GRUNDMERKMALE DER WOHNUNG
Hochwertige PVC-Fenster und -Türen
Fliegengitter an allen Fenstern
Elektrische Rollläden
Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren
Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmern
Fliesen in Bädern und auf den Terrassen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Komplett installierte Sanitäranlagen (inkl. Duschkabine)
Video-Gegensprechanlage
Wärmedämmklasse A+
Städtischer AbwasseranschlussGEBÄUDE UND ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG
Aufzug im Treppenhaus
Treppenhaus mit Naturstein verkleidet (Wände und Böden)
Vorbereitete Anschlüsse in der Garage (Strom/Wasser)
Garteninstallationen
Energieeffizienzklasse: A+GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN – NOCH IM ROHBAU
Das Gebäude umfasst außerdem eine Gewerbefläche im Rohbauzustand:
ohne endgültige Boden- und Wandbeläge
ohne Wasser- und Stromanschluss (nur vorbereitende Anschlüsse)
ideal zur individuellen Gestaltung Erforderliche DokumenteEigentumsverhältnisse geklärt
Verkauf durch eine juristische Person im Umsatzsteuersystem; der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.Für weitere Informationen, Preis oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
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... Location: Zadarska županija, Zadar, Belafuža.NOVOGRADNJA – TROSOBAN STAN S1 U PRIZEMLJUVrhunska kvaliteta gradnjePočetak radova: 09/2025 • Završetak: 12/2026Na prodaju je stan S1, smješten u prizemlju moderne zgrade vrhunske kvalitete, s pažljivo odabranim materijalima i sustavima koji osiguravaju maksimalnu udobnost, energetsku učinkovitost i dugotrajnost.RASPORED PROSTORIJAStan S1 se nalazi u prizemlju i sastoji se od:Hodnika – 8,84 m²
Praone – 1,81 m²
Kuhinje i blagovaonice – 18,63 m²
Dnevni boravak- 19,74 m²
3 spavaće sobe – 10,21 m², 7,44 m² i 7,28 m²
2 kupaonice – 4,18 m² i 3,14 m²
Hodnika – 1,80 m²
Natkrivene terase – 5,02 m²
Garaže – 19 m²
Vanjskog parkirnog mjesta – 13,75 m² (neto 2,75 m²)
Vlastitog vrta – 122,35 m² (neto 14,46 m²)Ukupna neto korisna površina s pripacima: 117,95 m²OSNOVNE KARAKTERISTIKE STANAPVC stolarija visoke kvalitete
Komarnici na svim prozorima
Električne rolete
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama
Keramika u kupaonicama i na terasama
Podno grijanje u cijelom stanu
Sanitarije kompletno ugrađene (uključujući tuš kabinu)
Videoportafon
Toplinska izolacija A+ razreda
Gradska kanalizacijaZGRADA I DODATNE INSTALACIJE
Lift u stubištu
Stubište obloženo prirodnim kamenom (zidovi i podovi)
Instalacije u garaži pripremljene (struja/voda)
Instalacije u vrtu
Energetski razred: A+POSLOVNI PROSTOR – VISOKI ROH BAU
U sklopu objekta nalazi se i poslovni prostor u stanju visoki roh bau:
bez završnih podnih i zidnih obloga
bez razvoda vode i struje (samo pripremni priključci)
idealan za prilagodbu prema vlastitim potrebamaDOKUMENTACIJA
Vlasništvo uredno
Prodaje pravna osoba u sustavu PDV-a te kupac ne plaća porez na promet nekretninaZa dodatne informacije, cijenu ili dogovor za razgledavanje:
Telefon: ...
E-mail: ... ID KOD AGENCIJE: 674Ivana Ančić
Voditelj ureda
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... Location: Zadarska županija, Zadar, Belafuža. Location: Zadarska županija, Zadar, Belafuža.NEW CONSTRUCTION – THREE-BEDROOM APARTMENT S1 ON THE GROUND FLOORTop quality constructionStart of work: 09/2025 • Completion: 12/2026For sale is apartment S1, located on the ground floor of a modern building of top quality, with carefully selected materials and systems that ensure maximum comfort, energy efficiency and durability.ROOM LAYOUTApartment S1 is located on the ground floor and consists of:Hallway – 8.84 m²
Laundry room – 1.81 m²
Kitchen and dining room – 18.63 m²
Living room – 19.74 m²
3 bedrooms – 10.21 m², 7.44 m² and 7.28 m²
2 bathrooms – 4.18 m² and 3.14 m²
Hallway – 1.80 m²
Covered terrace – 5.02 m²
Garage – 19 m²
Outdoor parking space – 13.75 m² (net 2.75 m²)
Private garden – 122.35 m² (net 14.46 m²)Total net usable area with annexes: 117.95 m²BASIC CHARACTERISTICS OF THE APARTMENT
PVC high-quality joinery
Mosquito screens on all windows
Electric roller shutters
Anti-burglary and fire-resistant entrance doors
Parquet flooring in the living room and bedrooms
Ceramics in the bathrooms and on the terraces
Underfloor heating throughout the apartment
Completely installed sanitary facilities (including shower cabin)
Video intercom
A+ class thermal insulation
City sewerageBUILDING AND ADDITIONAL INSTALLATIONS
Elevator in the staircase
Staircase covered with natural stone (walls and floors)
Installations in the garage prepared (electricity/water)
Installations in the garden
Energy class: A+BUSINESS PREMISES – HIGHLY UNCONSTRUCTED
The building also includes a business space in a high-unfinished condition:
without final floor and wall coverings
without water and electricity distribution (only preparatory connections)
ideal for adapting to your own needsDOCUMENTATION
Ownership in order
Sold by a legal entity in the VAT system and the buyer does not pay sales tax real estateFor additional information, price or to arrange a viewing:
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