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Büros & kommerzielle Räume (Langfristige Vermietung)
4.204 m²
Aktenzeichen:
TVJK-T1811
/ lane_7464_a
Aktenzeichen:
TVJK-T1811
Land:
PT
Region:
Aveiro
Stadt:
Aveiro
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Langfristige Vermietung
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
4.204 m²
Schwimmbad:
Ja
Keller:
Ja
Energiekategorie: C
#ref:LANE_7464_A Mehr anzeigen Weniger anzeigen Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Mirador-Gebäude in Aveiro, das aus insgesamt 14 Etagen für Parkplätze, Handel, Dienstleistungen und Wohnen besteht. Das Anwesen befindet sich in der Konfiguration des Vormieters, der die Tätigkeit des Health Clubs entwickelt hat und in das Los 1 integriert ist, das die Etagen -3 und -4 einnimmt, wo es als Gewerbe-/Dienstleistungsbereich fungiert und 100 Parkplätze und Lagerräume in den Etagen -5 bis -7 bietet.Der Gewerbe-/Dienstleistungsbereich des Anwesens erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus Bereichen für Freizeit-, Körper- und Sportaktivitäten, wie z.B.: Fitnessraum, Bar, Schwimmbad, Whirlpool, Sauna, Umkleideräume und ergänzende Aktivitäten (Krankenstation, verschiedene Büros und Schließfächer).Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zum Hospital da Luz aus, das in die Urbanisation Forca-Vouga eingefügt ist. Es handelt sich um eine noble Gegend, an einem der Haupteingänge der Stadt Aveiro, hauptsächlich mit Mehrfamilienhäusern, Handel und relevanten Dienstleistungen, wie dem Bürgerladen und dem Handelsregisteramt von Aveiro.Gute Straßenanbindung und vernünftig mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, neben der N109 und 1,5 km von der A25 entfernt, in der Nähe des Bahnhofs und des Busbahnhofs von Aveiro.Der Wert der Mehrwertsteuer wird zum angegebenen Preis hinzugerechnet.
Energiekategorie: C
#ref:LANE_7464_A El inmueble en venta se ubica en el Edificio Mirador, en Aveiro, que consta de un total de 14 plantas destinadas a aparcamiento, comercio, servicios y vivienda. El inmueble se encuentra en la configuración del anterior inquilino, quien desarrolló la actividad de Health Club y se integra en el Lote 1, ocupando las plantas -3 y -4, donde funciona como zona comercial/de servicios y 100 plazas de aparcamiento y trasteros en las plantas -5 a -7.La zona comercial/de servicios del inmueble se distribuye en dos plantas y consta de zonas destinadas a actividades de ocio, físicas y deportivas, tales como: gimnasio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios y actividades complementarias (enfermería, despachos varios y taquillas).El entorno circundante se caracteriza por su proximidad al Hospital da Luz, inserto en la Urbanización de Forca-Vouga. Se trata de una zona noble, en una de las principales entradas a la ciudad de Aveiro, en su mayoría con viviendas plurifamiliares, comercio y servicios relevantes, como la Tienda del Ciudadano y la Oficina del Registro Mercantil de Aveiro.Buen acceso por carretera y razonablemente comunicado por transporte público, junto a la N109 y a 1,5 km de la A25, cerca de la estación de tren y de la terminal de autobuses de Aveiro.Al precio indicado se le suma el valor del IVA.
Categoría Energética: C
#ref:LANE_7464_A La propriété à vendre est située dans l'immeuble Mirador, à Aveiro, qui se compose d'un total de 14 étages pour le parking, le commerce, les services et le logement. La propriété est dans la configuration du locataire précédent, qui a développé l'activité de Health Club et est intégrée dans le lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle fonctionne comme une zone commerciale/de service et 100 places de parking et espaces de stockage aux étages -5 à -7.La zone commerciale/de services de la propriété est répartie sur deux étages et se compose d'espaces de loisirs, d'activités physiques et sportives, tels que : salle de sport, bar, piscine, jacuzzi, sauna, vestiaires et activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers).L'environnement environnant est caractérisé par sa proximité avec l'hôpital da Luz, inséré dans l'urbanisation de Forca-Vouga. Il s'agit d'un quartier noble, dans l'une des principales entrées de la ville d'Aveiro, principalement avec des logements multifamiliaux, des commerces et des services pertinents, tels que le Magasin du Citoyen et le Bureau du registre du commerce d'Aveiro.Bon accès routier et raisonnablement desservi par les transports en commun, à côté de la N109 et à 1,5 km de l'A25, à proximité de la gare et de la gare routière d'Aveiro.La valeur de la TVA est ajoutée au prix indiqué.
Performance Énergétique: C
#ref:LANE_7464_A The property for sale is located in the Mirador Building, in Aveiro, which consists of a total of 14 floors for parking, commerce, services and housing. The property is in the configuration of the previous tenant, who developed the activity of Health Club and is integrated in Lot 1, occupying floors -3 and -4, where it functions as a commercial/service area and 100 parking spaces and storage spaces on floors -5 to -7.The commercial/services area of the property is distributed over two floors and consists of areas for leisure, physical and sports activities, such as: gym, bar, swimming pool, jacuzzi, sauna, changing rooms and complementary activities (infirmary, various offices and lockers).The surrounding environment is characterised by its proximity to the Hospital da Luz, inserted in the Urbanization of Forca-Vouga. It is a noble area, in one of the main entrances to the city of Aveiro, mostly with multi-family housing, commerce and relevant services, such as the Citizen's Shop and the Commercial Registry Office of Aveiro.Good road access and reasonably served by public transport, next to the N109 and 1.5km from the A25, close to the Train Station and the Aveiro Bus Terminal.The value of VAT is added to the indicated price.
Energy Rating: C
#ref:LANE_7464_A Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Mirador-Gebäude in Aveiro, das aus insgesamt 14 Etagen für Parkplätze, Handel, Dienstleistungen und Wohnen besteht. Das Anwesen befindet sich in der Konfiguration des Vormieters, der die Tätigkeit des Health Clubs entwickelt hat und in das Los 1 integriert ist, das die Etagen -3 und -4 einnimmt, wo es als Gewerbe-/Dienstleistungsbereich fungiert und 100 Parkplätze und Lagerräume in den Etagen -5 bis -7 bietet.Der Gewerbe-/Dienstleistungsbereich des Anwesens erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus Bereichen für Freizeit-, Körper- und Sportaktivitäten, wie z.B.: Fitnessraum, Bar, Schwimmbad, Whirlpool, Sauna, Umkleideräume und ergänzende Aktivitäten (Krankenstation, verschiedene Büros und Schließfächer).Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zum Hospital da Luz aus, das in die Urbanisation Forca-Vouga eingefügt ist. Es handelt sich um eine noble Gegend, an einem der Haupteingänge der Stadt Aveiro, hauptsächlich mit Mehrfamilienhäusern, Handel und relevanten Dienstleistungen, wie dem Bürgerladen und dem Handelsregisteramt von Aveiro.Gute Straßenanbindung und vernünftig mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, neben der N109 und 1,5 km von der A25 entfernt, in der Nähe des Bahnhofs und des Busbahnhofs von Aveiro.Der Wert der Mehrwertsteuer wird zum angegebenen Preis hinzugerechnet.
Energiekategorie: C
#ref:LANE_7464_A O imóvel em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e encontra-se integrado no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7.A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam: áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na Urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre, numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multi-familiar, comércio e serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro.Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida detransportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.Ao preço indicado acresce o valor do IVA.
Categoria Energética: C
#ref:LANE_7464_A The property for sale is located in the Mirador Building, in Aveiro, which consists of a total of 14 floors for parking, commerce, services and housing. The property is in the configuration of the previous tenant, who developed the activity of Health Club and is integrated in Lot 1, occupying floors -3 and -4, where it functions as a commercial/service area and 100 parking spaces and storage spaces on floors -5 to -7.The commercial/services area of the property is distributed over two floors and consists of areas for leisure, physical and sports activities, such as: gym, bar, swimming pool, jacuzzi, sauna, changing rooms and complementary activities (infirmary, various offices and lockers).The surrounding environment is characterised by its proximity to the Hospital da Luz, inserted in the Urbanization of Forca-Vouga. It is a noble area, in one of the main entrances to the city of Aveiro, mostly with multi-family housing, commerce and relevant services, such as the Citizen's Shop and the Commercial Registry Office of Aveiro.Good road access and reasonably served by public transport, next to the N109 and 1.5km from the A25, close to the Train Station and the Aveiro Bus Terminal.The value of VAT is added to the indicated price.
Energy Rating: C
#ref:LANE_7464_A The property for sale is located in the Mirador Building, in Aveiro, which consists of a total of 14 floors for parking, commerce, services and housing. The property is in the configuration of the previous tenant, who developed the activity of Health Club and is integrated in Lot 1, occupying floors -3 and -4, where it functions as a commercial/service area and 100 parking spaces and storage spaces on floors -5 to -7.The commercial/services area of the property is distributed over two floors and consists of areas for leisure, physical and sports activities, such as: gym, bar, swimming pool, jacuzzi, sauna, changing rooms and complementary activities (infirmary, various offices and lockers).The surrounding environment is characterised by its proximity to the Hospital da Luz, inserted in the Urbanization of Forca-Vouga. It is a noble area, in one of the main entrances to the city of Aveiro, mostly with multi-family housing, commerce and relevant services, such as the Citizen's Shop and the Commercial Registry Office of Aveiro.Good road access and reasonably served by public transport, next to the N109 and 1.5km from the A25, close to the Train Station and the Aveiro Bus Terminal.The value of VAT is added to the indicated price.
Energy Rating: C
#ref:LANE_7464_A