1.350.000 EUR
7 Ba
545 m²
Inmitten dichter grüner Vegetation, mit Blick auf den Caniçada-Stausee und mit den Bergen des Peneda-Gerês-Parks als Kulisse liegt dieses herrliche Anwesen mit ca. 5000m2, genannt 'Pousada Ribeira Cávado'.
Da Sie Lizenzen für lokale Unterkünfte haben, können Sie eine große Rentabilität erzielen.
Das große Anwesen verfügt über ein Haupthaus und zwei Gästehäuser, einen großen Garten mit Swimmingpool (beheizte Wasseroption), einen Tennisplatz, eine Driving Range, einen Obstgarten und einen Gemüsegarten.
Haupthaus - 2 Etagen
Das Haupthaus, Typologie T4, (4 Suiten) großes Wohnzimmer, Esszimmer, Spielzimmer, Büro, Flur, Küche und Waschküche.
Es verfügt über Doppelverglasung und Zentralheizung, die an einen Dieselkessel angeschlossen ist.
Gästehaus und Garage - 2 Etagen
Das Gästehaus besteht aus 2 Suiten, beide mit Blick auf den Fluss. In der unteren Etage befindet sich die Garage.
Wohnzimmer - 1 Etage
Die Lounge kann als eigenständige Wohnung fungieren. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Abstellraum und einer Klimaanlage. Das Dach ist begrünt, um die visuelle Beeinträchtigung zu reduzieren.
Im Außenbereich gibt es auch 3 kleine Nebengebäude, um den Pool und die technischen Bereiche des Gebäudes zu unterstützen
Haus, eines für den Kessel, ein anderes für die Lagerung und ein weiteres für ein Badezimmer mit Dusche.
Da es sich um ein freistehendes Anwesen handelt, verfügt es über ein Einbruchmeldesystem im Haupthaus und Kameras, die den Außenbereich des Eingangs und die Umzäunung der Grundstücksgrenzen abdecken.
Energiekategorie: E
#ref:QUIPS001 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Haus in Gerês - Caniçada
Inmitten dichter grüner Vegetation, mit Blick auf den Caniçada-Stausee und mit den Bergen des Peneda-Gerês-Parks als Kulisse liegt dieses herrliche Anwesen mit ca. 5000m2, genannt 'Pousada Ribeira Cávado'.
Da Sie Lizenzen für lokale Unterkünfte haben, können Sie eine große Rentabilität erzielen.
Das große Anwesen verfügt über ein Haupthaus und zwei Gästehäuser, einen großen Garten mit Swimmingpool (beheizte Wasseroption), einen Tennisplatz, eine Driving Range, einen Obstgarten und einen Gemüsegarten.
Haupthaus - 2 Etagen
Das Haupthaus, Typologie T4, (4 Suiten) großes Wohnzimmer, Esszimmer, Spielzimmer, Büro, Flur, Küche und Waschküche.
Es verfügt über Doppelverglasung und Zentralheizung, die an einen Dieselkessel angeschlossen ist.
Gästehaus und Garage - 2 Etagen
Das Gästehaus besteht aus 2 Suiten, beide mit Blick auf den Fluss. In der unteren Etage befindet sich die Garage.
Wohnzimmer - 1 Etage
Die Lounge kann als eigenständige Wohnung fungieren. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Abstellraum und einer Klimaanlage. Das Dach ist begrünt, um die visuelle Beeinträchtigung zu reduzieren.
Im Außenbereich gibt es auch 3 kleine Nebengebäude, um den Pool und die technischen Bereiche des Gebäudes zu unterstützen
Haus, eines für den Kessel, ein anderes für die Lagerung und ein weiteres für ein Badezimmer mit Dusche.
Da es sich um ein freistehendes Anwesen handelt, verfügt es über ein Einbruchmeldesystem im Haupthaus und Kameras, die den Außenbereich des Eingangs und die Umzäunung der Grundstücksgrenzen abdecken.
Energiekategorie: E
#ref:QUIPS001 Casa en Gerês - Caniçada
Situada entre una densa vegetación verde, con vistas al embalse de Caniçada y con las montañas del Parque de Peneda-Gerês como telón de fondo, se encuentra esta magnífica propiedad de unos 5000m2, llamada 'Pousada Ribeira Cávado'.
Desde que tienes licencias para alojamientos locales, puedes tener una gran rentabilidad.
La gran propiedad cuenta con una casa principal y dos casas de invitados, un gran jardín con piscina (opción de agua climatizada), pista de tenis, campo de prácticas, huerto y huerto.
Casa principal - 2 plantas
La casa principal, tipología T4, (4 suites) amplia sala, comedor, sala de juegos, despacho, recibidor, cocina y lavadero.
Dispone de doble acristalamiento y calefacción central conectada a caldera de gasoil.
Casa de invitados y garaje - 2 plantas
La casa de huéspedes consta de 2 suites, ambas con vistas al río. En la planta inferior se encuentra el garaje.
Salón - 1 planta
El salón puede funcionar como un apartamento independiente. Consta de un amplio salón comedor, baño completo, cocina, trastero y aire acondicionado. La cubierta está ajardinada para reducir el impacto visual.
En el exterior también hay 3 pequeños anexos para apoyar la piscina y las áreas técnicas de la
casa, una para la caldera, otra para el almacén y otra para un baño con ducha.
Al ser una vivienda unifamiliar, cuenta con un sistema de detección de intrusos en la vivienda principal y cámaras que cubren la zona exterior de la entrada y el vallado de los linderos de la propiedad.
Categoría Energética: E
#ref:QUIPS001 Maison à Gerês - Caniçada
Située au milieu d'une végétation dense et verdoyante, surplombant le réservoir de Caniçada et avec les montagnes du parc de Peneda-Gerês en toile de fond, cette magnifique propriété d'environ 5000 m2, appelée « Pousada Ribeira Cávado ».
Puisque vous avez des licences pour l'hébergement local, vous pouvez avoir une grande rentabilité.
La grande propriété dispose d'une maison principale et de deux maisons d'amis, d'un grand jardin avec piscine (option eau chauffée), d'un court de tennis, d'un practice, d'un verger et d'un potager.
Maison principale - 2 étages
La maison principale, typologie T4, (4 suites) grand salon, salle à manger, salle de jeux, bureau, hall, cuisine et buanderie.
Il dispose d'un double vitrage et d'un chauffage central relié à une chaudière diesel.
Maison d'amis et garage - 2 étages
La maison d'hôtes se compose de 2 suites, toutes deux avec vue sur la rivière. À l'étage inférieur se trouve le garage.
Salon - 1 étage
Le salon peut fonctionner comme un appartement autonome. Il se compose d'un grand salon, d'une salle de bain complète, d'une cuisine, d'un rangement et de la climatisation. Le toit est aménagé pour réduire l'impact visuel.
À l'extérieur, il y a également 3 petites annexes pour soutenir la piscine et les zones techniques de la
maison, un pour la chaudière, un autre pour le rangement et un autre pour une salle de bain avec douche.
Comme il s'agit d'une propriété individuelle, elle dispose d'un système de détection d'intrusion dans la maison principale et de caméras qui couvrent la zone extérieure de l'entrée et la clôture des limites de la propriété.
Performance Énergétique: E
#ref:QUIPS001 Casa in Gerês - Caniçada
Situata in mezzo a una fitta vegetazione verde, con vista sul bacino idrico di Caniçada e con le montagne del Parco di Peneda-Gerês come sfondo, si trova questa magnifica proprietà di circa 5000 m2, chiamata 'Pousada Ribeira Cávado'.
Dal momento che disponi di licenze per alloggi locali, puoi avere una grande redditività.
La grande proprietà dispone di una casa principale e due dependance, un ampio giardino con piscina (opzione acqua riscaldata), campo da tennis, campo pratica, frutteto e orto.
Casa principale - 2 piani
La casa principale, tipologia T4, (4 suite) ampio soggiorno, sala da pranzo, sala giochi, ufficio, sala, cucina e lavanderia.
Dispone di doppi vetri e riscaldamento centralizzato collegato ad una caldaia a gasolio.
Guest House e garage - 2 piani
La guest house è composta da 2 suite, entrambe affacciate sul fiume. Al piano inferiore si trova il garage.
Soggiorno - 1 piano
Il salone può funzionare come un appartamento indipendente. Si compone di un ampio soggiorno, bagno completo, cucina, ripostiglio e aria condizionata. Il tetto è paesaggistico per ridurre l'impatto visivo.
All'esterno sono presenti anche 3 piccoli annessi a supporto della piscina e delle aree tecniche del
casa, uno per la caldaia, un altro per lo stoccaggio e un altro per un bagno con doccia.
Essendo una proprietà indipendente, dispone di un sistema antintrusione nella casa principale e di telecamere che coprono l'area esterna dell'ingresso e la recinzione dei confini della proprietà.
Categoria energetica: E
#ref:QUIPS001 Huis in Gerês - Caniçada
Gelegen tussen dichte groene vegetatie, met uitzicht op het Caniçada-stuwmeer en met de bergen van het Peneda-Gerês-park op de achtergrond, ligt dit prachtige pand met ongeveer 5000m2, genaamd 'Pousada Ribeira Cávado'.
Aangezien u licenties heeft voor lokale accommodatie, kunt u een grote winstgevendheid hebben.
Het grote pand heeft een hoofdgebouw en twee gastenverblijven, een grote tuin met zwembad (verwarmd water optie), tennisbaan, driving range, boomgaard en moestuin.
Hoofdgebouw - 2 verdiepingen
Het hoofdgebouw, typologie T4, (4 suites) grote woonkamer, eetkamer, speelkamer, kantoor, hal, keuken en wasruimte.
Het heeft dubbele beglazing en centrale verwarming aangesloten op een dieselketel.
Gastenverblijf en garage - 2 verdiepingen
Het pension bestaat uit 2 suites, beide met uitzicht op de rivier. Op de benedenverdieping bevindt zich de garage.
Woonkamer - 1 verdieping
De woonkamer kan fungeren als een vrijstaand appartement. Het bestaat uit een grote woonkamer, complete badkamer, keuken, berging en airconditioning. Het dak is aangelegd om de visuele impact te verminderen.
Buiten zijn er ook 3 kleine bijgebouwen ter ondersteuning van het zwembad en de technische ruimtes van de
huis, een voor de boiler, een andere voor opslag en een andere voor een badkamer met douche.
Omdat het een vrijstaande woning is, heeft het een inbraakdetectiesysteem in het hoofdgebouw en camera's die het buitenterrein van de ingang en het hekwerk van de eigendomsgrenzen bestrijken.
Energie Categorie: E
#ref:QUIPS001 Casa no Gerês - Caniçada
Situada entre uma densa vegetação verde, com vista para a Albufeira da Caniçada e com as montanhas do Parque da Peneda-Gerês como pano de fundo encontra-se esta magnifica propriedade com cerca 5000m2, chamada 'Pousada Ribeira Cávado'.
Visto possuir licenças para alojamento local, poderá ter uma grande rentabilidade.
A propriedade de grandes dimensões, possui uma casa principal e duas casas de hospedes, um amplo jardim com piscina (opção de água aquecida), campo de ténis, driving-range, pomar e horta.
Casa principal - 2 pisos
A casa principal, de tipologia T4, (4 suítes) ampla sala de estar, sala de jantar, sala de jogos, escritório, hall, cozinha e lavandaria.
Possui vidros duplos e aquecimento central ligado a caldeira a gasóleo.
Casa de Hospedes e garagem - 2 pisos
A casa de hospedes é composta por 2 suítes ambas com vista para o rio. No andar inferior encontra-se a garagem.
Salão - 1 piso
O salão pode funcionar como apartamento autónomo. É composto por uma sala grande, casa banho completa, cozinha, arrumos e ar condicionado. A cobertura é ajardinada para reduzir o impacto visual.
No exterior existem ainda 3 pequenos anexos de apoio à piscina e a áreas técnicas da
casa, destinando-se um à caldeira, outro a arrumos e outro a um casa de banho com chuveiro.
Sendo uma propriedade isolada tem um sistema de detecção de intrusão na casa principal e câmaras que cobrem a zona exterior da entrada e a vedação dos limites da propriedade.
Categoria Energética: E
#ref:QUIPS001 Gerês - Caniçada
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: E
#ref:QUIPS001 House in Gerês - Caniçada
Situated among dense green vegetation, overlooking the Caniçada Reservoir and with the mountains of the Peneda-Gerês Park as a backdrop is this magnificent property with about 5000m2, called 'Pousada Ribeira Cávado'.
Since you have licenses for local accommodation, you can have a great profitability.
The large property has a main house and two guest houses, a large garden with swimming pool (heated water option), tennis court, driving range, orchard and vegetable garden.
Main house - 2 floors
The main house, typology T4, (4 suites) large living room, dining room, games room, office, hall, kitchen and laundry.
It has double glazing and central heating connected to a diesel boiler.
Guest House and garage - 2 floors
The guest house consists of 2 suites, both overlooking the river. On the lower floor is the garage.
Living Room - 1 floor
The lounge can function as a stand-alone apartment. It consists of a large living room, full bathroom, kitchen, storage and air conditioning. The roof is landscaped to reduce visual impact.
Outside there are also 3 small annexes to support the pool and technical areas of the
house, one for the boiler, another for storage and another for a bathroom with shower.
Being a detached property, it has an intrusion detection system in the main house and cameras that cover the outside area of the entrance and the fencing of the property boundaries.
Energy Rating: E
#ref:QUIPS001