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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Manilva
6.958.954 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
Grund 28.795 m²
Aktenzeichen:
TBAA-T1092
/ vm08659
Grundstück mit herrlichem Blick auf das Meer und den Golfplatz, mit Baugenehmigung für Villen, Reihenhäuser, Apartments, Gewerbeflächen und ein Hotel. Dieses Grundstück hat eine sanfte Neigung, wodurch die zukünftigen Gebäude terrassenförmig angeordnet werden können, sodass alle Wohneinheiten eine Aussicht haben. Eine weitere Besonderheit des Grundstücks ist seine Lage zwischen dem Dorf Manilva und dem Gebiet von Sabinillas, sodass Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und der Strand zu Fuß erreichbar sind. Das Grundstück hat die verschiedenen Planungsphasen durchlaufen und befindet sich nun in der Endphase. Zum Verkauf steht 70 % des gesamten Sektors des Teilplans, das heißt, der Großteil des Gebiets. Die innere Erschließung und Infrastruktur müssen noch durchgeführt werden, und der anteilige Anteil an der Zufahrtsstraße muss bezahlt werden. Der Teilplan ist definitiv genehmigt und das Erschließungsprojekt ist ebenfalls genehmigt. Was noch fehlt, ist das "Umlegungsprojekt", das bereits erstellt, aber noch geändert werden muss. Die insgesamt bebaubare Fläche beträgt 19.330 m² und die Kosten für das Grundstück belaufen sich auf 360 €/m² pro gebautem Quadratmeter.
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Grundstück mit herrlichem Blick auf das Meer und den Golfplatz, mit Baugenehmigung für Villen, Reihenhäuser, Apartments, Gewerbeflächen und ein Hotel. Dieses Grundstück hat eine sanfte Neigung, wodurch die zukünftigen Gebäude terrassenförmig angeordnet werden können, sodass alle Wohneinheiten eine Aussicht haben. Eine weitere Besonderheit des Grundstücks ist seine Lage zwischen dem Dorf Manilva und dem Gebiet von Sabinillas, sodass Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und der Strand zu Fuß erreichbar sind. Das Grundstück hat die verschiedenen Planungsphasen durchlaufen und befindet sich nun in der Endphase. Zum Verkauf steht 70 % des gesamten Sektors des Teilplans, das heißt, der Großteil des Gebiets. Die innere Erschließung und Infrastruktur müssen noch durchgeführt werden, und der anteilige Anteil an der Zufahrtsstraße muss bezahlt werden. Der Teilplan ist definitiv genehmigt und das Erschließungsprojekt ist ebenfalls genehmigt. Was noch fehlt, ist das "Umlegungsprojekt", das bereits erstellt, aber noch geändert werden muss. Die insgesamt bebaubare Fläche beträgt 19.330 m² und die Kosten für das Grundstück belaufen sich auf 360 €/m² pro gebautem Quadratmeter.
Terreno con magníficas vistas al mar y al campo de golf con permiso para construir villas, adosados, apartamentos, locales comerciales y hotel. Este terreno tiene una pendiente suave con lo cual se puede ordenar las edificaciones futuras de forma escalonada para que todas las viviendas tengan vistas. Otra singularidad del terreno es que se encuentra entre el pueblo de Manilva y la zona de Sabinillas con lo cual se podría ir andando a comercios, supermercados, restaurantes y hasta la playa no es muy lejos. El terreno ha pasado por las diferentes etapas de planificación y ahora se encuentra en su etapa final. Lo que se vende es el 70% del sector total del plan parcial, es decir, la mayoría del polígono. La urbanización interior y la infraestructura aún deben realizarse y se debe pagar la parte proporcional de la carretera de acceso. El plan parcial está definitivamente aprobado y el proyecto de urbanización también está aprobado. Lo que falta es el "proyecto de reparcelación", que está hecho pero debe ser modificado. La superficie total construible es de 19.330 m2 y el costo de repercusión del terreno es de €360/m2 por cada metro cuadrado construido.
Land with magnificent views of the sea and the golf course, with permission to build villas, townhouses, apartments, commercial spaces, and a hotel. This land has a gentle slope, allowing future buildings to be arranged in a staggered manner so that all homes have views. Another unique feature of the land is its location between the town of Manilva and the Sabinillas area, making it possible to walk to shops, supermarkets, restaurants, and the beach is not far away. The land has gone through various planning stages and is now in its final stage. What is being sold is 70% of the total sector of the partial plan, meaning the majority of the plot. The internal development and infrastructure still need to be completed, and the proportional part of the access road must be paid. The partial plan is definitively approved, and the urbanization project is also approved. What remains is the "reparceling project," which is done but needs to be modified. The total buildable area is 19,330 m2, and the cost of land impact is €360/m2 for each square meter built.
Aktenzeichen:
TBAA-T1092
Land:
ES
Region:
Malaga
Stadt:
Manilva
Postleitzahl:
29691
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe des Grundstücks:
28.795 m²
PRIX PAR BIEN MANILVA
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Casares | 4.381 EUR | 3.640 EUR |
| San Roque | 3.009 EUR | 4.129 EUR |
| Benahavís | 5.389 EUR | 4.629 EUR |
| Istán | 5.033 EUR | 4.451 EUR |
| Ojén | - | 5.644 EUR |
| Elveria | 4.421 EUR | 3.839 EUR |
| Coín | 2.787 EUR | - |
| Fuengirola | 3.669 EUR | 3.855 EUR |
| Mijas | 3.824 EUR | 3.600 EUR |
| Villamartín | - | 2.804 EUR |
| Torremolinos | 3.007 EUR | 3.647 EUR |
| Chiclana de la Frontera | 2.588 EUR | - |
| Málaga | 3.863 EUR | 5.074 EUR |
| Cádiz | 3.043 EUR | 3.383 EUR |