165.000 EUR
906 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +880 1623-259920
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen Tento atraktivní stavební pozemek se nachází v samotném centru Vižinady a nabízí působivý panoramatický výhled na historická města Motovun a Vižinada, která se tyčí na okolních kopcích. Pozemek je situován na mírném svahu, což zajišťuje výborné sluneční podmínky po celý den a poskytuje ideální možnosti pro výstavbu rezidenčních nemovitostí s otevřeným výhledem do istrijské krajiny.Parcela má přístupové cesty ze dvou stran, což umožňuje snadný přístup a flexibilní možnosti budoucího rozvoje. Inženýrské sítě včetně elektřiny a vody se nacházejí přímo u pozemku, což výrazně usnadňuje a urychluje proces výstavby. Současný majitel již připravil koncepční návrh pro dvě domy architektonicky propojené, ale navržené tak, aby si zachovaly dostatečné soukromí.Díky své poloze v centru obce, slunné orientaci a nádhernému výhledu na okolní istrijskou krajinu představuje tento pozemek jedinečnou příležitost pro výstavbu soukromé vily, rekreačního domu nebo investičního projektu v jedné z nejpůvabnějších oblastí Istrie.Vižinada je malebná vesnice na kopci ve střední Istrii známá svou autentickou kamennou architekturou, klidným prostředím a nádhernými výhledy na vinice a zvlněnou krajinu. Region je známý svými vinařskými cestami, cyklistickými trasami jako Parenzana a tradiční gastronomií, která přitahuje návštěvníky z celé Evropy. Blízkost Motovunu, Poreče a Jaderského pobřeží činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro bydlení i investice do nemovitostí.Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!https://alphaluxegroup.czID CODE: ALG-3711Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +880 1623-259920
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Vižinada, Vižinada.Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Vižinada und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf die historischen Hügelstädte Motovun und Vižinada. Das Grundstück liegt an einer sanften Hanglage, wodurch eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages gewährleistet ist und ideale Bedingungen für den Bau von Wohnhäusern mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft entstehen.Das Grundstück verfügt über Zufahrtsmöglichkeiten von zwei Seiten, was einen einfachen Zugang sowie flexible Entwicklungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Infrastrukturanschlüsse für Strom und Wasser befinden sich direkt neben dem Grundstück, wodurch der Bauprozess deutlich vereinfacht und beschleunigt wird. Der derzeitige Eigentümer hat bereits ein Konzeptprojekt für zwei Häuser vorbereitet, die architektonisch verbunden sind, jedoch so geplant wurden, dass die Privatsphäre erhalten bleibt.Dank der Lage im Dorfzentrum, der sonnigen Ausrichtung und des herrlichen Blicks auf die istrische Landschaft stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit dar, eine private Villa, ein Ferienhaus oder ein Investitionsprojekt in einer der charmantesten Regionen Istriens zu realisieren.Vižinada ist ein malerisches Dorf auf einem Hügel im Herzen Istriens, bekannt für seine authentische Steinar chitektur, ruhige Umgebung und spektakuläre Ausblicke auf Weinberge und sanfte Hügel. Die Region ist berühmt für ihre Weinstraßen, Radwege wie den Parenzana Weg und ihre traditionelle Gastronomie, die Besucher aus ganz Europa anzieht. Die Nähe zu Motovun, Poreč und zur Adriaküste macht diesen Standort besonders attraktiv für Wohnen und hochwertige Immobilienprojekte.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit!https://alphaluxegroup.deID CODE: ALG-3711Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +880 1623-259920
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ce terrain constructible attrayant est situé au centre de Vižinada et offre une vue panoramique remarquable sur les villes historiques perchées de Motovun et Vižinada. Le terrain se trouve sur une pente douce qui garantit un excellent ensoleillement tout au long de la journée et offre des conditions idéales pour la construction de propriétés résidentielles avec une vue ouverte sur la campagne istrienne.La parcelle bénéficie d un accès routier pratique des deux côtés, ce qui assure un accès facile et des possibilités de développement flexibles. Les raccordements aux infrastructures, y compris l électricité et l eau, se trouvent directement à côté du terrain, ce qui simplifie et accélère considérablement le processus de construction. Le propriétaire actuel a déjà préparé un projet conceptuel pour deux maisons reliées architecturalement mais conçues de manière à préserver l intimité.Grâce à son emplacement au centre du village, à son orientation ensoleillée et à ses magnifiques vues sur le paysage istrien environnant, ce terrain représente une opportunité rare pour construire une villa privée, une maison de vacances ou un projet d investissement dans l une des régions les plus charmantes d Istrie.Vižinada est un village pittoresque situé sur une colline au cœur de l Istrie, connu pour son architecture authentique en pierre, son environnement paisible et ses vues spectaculaires sur les vignobles et les collines ondulantes. La région est célèbre pour ses routes des vins, ses pistes cyclables comme la Parenzana et sa gastronomie traditionnelle qui attire des visiteurs de toute l Europe. La proximité de Motovun, Poreč et de la côte adriatique rend cet emplacement particulièrement attrayant pour vivre ou investir dans l immobilier.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d une future collaboration!https://alphaluxegroup.frID CODE: ALG-3711Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +880 1623-259920
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Vižinada, Vižinada.Smješteno u samom centru Vižinade, ovo atraktivno građevinsko zemljište nudi izvanredan panoramski pogled na povijesne istarske gradiće Motovun i Vižinadu. Parcela se nalazi na blagoj padini, što omogućuje izvrsnu osunčanost tijekom cijelog dana te pruža idealne uvjete za izgradnju stambenih objekata s otvorenim pogledom na prirodu i istarski krajolik.Zemljište ima pristupne ceste s dvije strane, što omogućuje jednostavan pristup i fleksibilne mogućnosti razvoja. Komunalna infrastruktura, uključujući priključke za struju i vodu, nalazi se odmah uz parcelu, čime se značajno olakšava i ubrzava proces gradnje. Trenutni vlasnik već je izradio idejno rješenje za dvije kuće koje su arhitektonski povezane, ali projektirane na način da zadržavaju privatnost, što predstavlja odličnu osnovu za budući investicijski projekt.Zahvaljujući lokaciji u centru mjesta, sunčanoj orijentaciji i prekrasnim pogledima na okolni istarski krajolik, ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za izgradnju privatne vile, kuće za odmor ili investicijskog projekta u jednoj od najšarmantnijih regija Istre.Vižinada je slikovito naselje na brežuljku u središnjoj Istri poznato po autentičnoj kamenoj arhitekturi, mirnom okruženju i spektakularnim pogledima na vinograde i valovite brežuljke. Područje je poznato po vinskim cestama, biciklističkim rutama poput staze Parenzana te vrhunskoj tradicionalnoj gastronomiji koja privlači posjetitelje iz cijele Europe. Blizina Motovuna, Poreča i jadranske obale čini ovu lokaciju izuzetno poželjnom za život i razvoj premium nekretnina.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!https://alphaluxegroup.hrID KOD AGENCIJE: ALG-3711Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +880 1623-259920
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ez a vonzó építési telek Vižinada központjában található, és lenyűgöző panorámás kilátást kínál a történelmi hegytetőn fekvő Motovun és Vižinada városokra. A telek enyhe lejtőn helyezkedik el, amely kiváló napfényviszonyokat biztosít egész nap, és ideális feltételeket teremt lakóingatlanok építéséhez nyitott vidéki kilátással.A telek két oldalról megközelíthető úttal rendelkezik, ami könnyű hozzáférést és rugalmas fejlesztési lehetőségeket biztosít. Az infrastruktúra csatlakozások, beleértve a villanyt és a vizet, közvetlenül a telek mellett találhatók, ami jelentősen leegyszerűsíti és felgyorsítja az építési folyamatot. A jelenlegi tulajdonos már elkészített egy koncepciótervet két, építészetileg összekapcsolt, ugyanakkor privát kialakítású ház számára.Központi elhelyezkedésének, napos tájolásának és az isztriai tájra nyíló csodálatos kilátásának köszönhetően ez a telek ritka lehetőséget kínál egy magánvilla, nyaraló vagy befektetési ingatlan építésére Isztria egyik legbájosabb régiójában.Vižinada egy festői dombtetőn fekvő falu Isztria középső részén, amely autentikus kőépítészetéről, nyugodt környezetéről és a szőlőültetvényekre valamint dombokra nyíló látványos kilátásairól ismert. A terület híres borútjairól, kerékpáros útvonalairól mint a Parenzana, valamint hagyományos gasztronómiájáról, amely Európa minden részéről vonzza a látogatókat. Motovun, Poreč és az Adriai-tenger közelsége rendkívül vonzóvá teszi ezt a helyszínt mind lakhatás, mind ingatlanbefektetés szempontjából.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeli együttműködést!https://alphaluxegroup.huID CODE: ALG-3711Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +880 1623-259920
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Vižinada, Vižinada.Situato nel centro di Vižinada, questo terreno edificabile di grande interesse offre una splendida vista panoramica sulle storiche cittadine collinari di Motovun e Vižinada. Il terreno è posizionato su una leggera pendenza che garantisce eccellente esposizione al sole durante tutta la giornata e condizioni ideali per la costruzione di proprietà residenziali con vista aperta sulla campagna istriana.Il lotto gode di accesso stradale da due lati, assicurando facile accesso e grande flessibilità di sviluppo. Le infrastrutture, inclusi i collegamenti per elettricità e acqua, si trovano direttamente accanto alla parcella, rendendo il processo di costruzione molto più semplice e veloce. L attuale proprietario ha già preparato un progetto concettuale per due case architettonicamente collegate ma progettate per mantenere la privacy.Grazie alla posizione nel centro del villaggio, all orientamento soleggiato e alle splendide viste sul paesaggio istriano circostante, questo terreno rappresenta una rara opportunità per costruire una villa privata, una casa vacanze o un investimento immobiliare in una delle regioni più affascinanti dell Istria.Vižinada è un pittoresco villaggio collinare nel cuore dell Istria, noto per la sua autentica architettura in pietra, l ambiente tranquillo e le spettacolari viste su vigneti e colline ondulate. L area è famosa per le strade del vino, i percorsi ciclistici come il sentiero Parenzana e la gastronomia tradizionale che attira visitatori da tutta Europa. La vicinanza a Motovun, Parenzo e alla costa adriatica rende questa posizione estremamente interessante per vivere o investire in immobili di qualità.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo una futura collaborazione!https://alphaluxegroup.itID CODE: ALG-3711Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +880 1623-259920
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Dit aantrekkelijke bouwperceel ligt in het centrum van Vižinada en biedt een indrukwekkend panoramisch uitzicht op de historische heuvelstadjes Motovun en Vižinada. Het perceel ligt op een lichte helling waardoor het de hele dag door uitstekende zonlichtomstandigheden heeft en ideale mogelijkheden biedt voor de bouw van residentiële woningen met een open uitzicht over het Istrische landschap.Het perceel heeft toegangswegen aan twee zijden wat zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid en flexibele ontwikkelingsmogelijkheden. Nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water bevinden zich direct naast het perceel waardoor het bouwproces aanzienlijk eenvoudiger en sneller wordt. De huidige eigenaar heeft reeds een conceptueel ontwerp voorbereid voor twee huizen die architectonisch met elkaar verbonden zijn maar ontworpen zijn met behoud van privacy.Dankzij de ligging in het dorpscentrum, de zonnige oriëntatie en het prachtige uitzicht over het omliggende Istrische landschap vormt dit perceel een zeldzame kans om een privévilla, vakantiehuis of investeringsproject te realiseren in een van de meest charmante regio’s van Istrië.Vižinada is een schilderachtig heuveldorp in centraal Istrië dat bekend staat om zijn authentieke stenen architectuur, rustige omgeving en spectaculaire uitzichten over wijngaarden en glooiende heuvels. De regio is beroemd om zijn wijnroutes, fietspaden zoals de Parenzana en traditionele gastronomie die bezoekers uit heel Europa aantrekt. De nabijheid van Motovun, Poreč en de Adriatische kust maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel wonen als vastgoedontwikkeling.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!https://alphaluxegroup.nlID CODE: ALG-3711Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +880 1623-259920
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ta atrakcyjna działka budowlana znajduje się w samym centrum miejscowości Vižinada i oferuje wyjątkowy panoramiczny widok na historyczne, położone na wzgórzach miasteczka Motovun i Vižinada. Teren usytuowany jest na łagodnym zboczu, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień oraz idealne warunki do budowy nieruchomości mieszkalnych z otwartym widokiem na malowniczy krajobraz Istrii.Działka posiada wygodny dojazd z dwóch stron, co umożliwia łatwy dostęp oraz elastyczne możliwości zagospodarowania terenu. Przyłącza infrastrukturalne, w tym energia elektryczna i woda, znajdują się bezpośrednio przy działce, co znacząco upraszcza i przyspiesza proces budowy. Obecny właściciel przygotował już koncepcyjny projekt dwóch domów połączonych architektonicznie, jednak zaprojektowanych w sposób zapewniający prywatność.Dzięki lokalizacji w centrum miejscowości, słonecznej ekspozycji oraz pięknym widokom na okoliczne wzgórza Istrii, działka stanowi wyjątkową okazję do budowy prywatnej willi, domu wakacyjnego lub inwestycji w nieruchomości w jednej z najbardziej urokliwych części regionu.Vižinada to malownicza miejscowość na wzgórzu w centralnej Istrii, znana z autentycznej kamiennej architektury, spokojnego otoczenia oraz spektakularnych widoków na winnice i falujące wzgórza. Region słynie z tras winnych, szlaków rowerowych takich jak Parenzana oraz tradycyjnej kuchni przyciągającej gości z całej Europy. Bliskość Motovunu, Poreča oraz wybrzeża Adriatyku sprawia, że lokalizacja ta jest bardzo atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i dla inwestycji w nieruchomości.Twoje zadowolenie jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!https://alphaluxegroup.plID CODE: ALG-3711Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +880 1623-259920
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Этот привлекательный строительный участок расположен в самом центре Вижинады и предлагает впечатляющий панорамный вид на исторические холмистые города Мотовун и Вижинада. Земельный участок находится на мягком склоне, что обеспечивает отличную солнечную экспозицию в течение всего дня и создает идеальные условия для строительства жилых объектов с открытым видом на живописную сельскую местность Истрии.Участок имеет подъездные дороги с двух сторон, что обеспечивает удобный доступ и гибкие возможности для развития проекта. Инфраструктурные подключения, включая электричество и воду, находятся непосредственно рядом с участком, что значительно упрощает и ускоряет процесс строительства. Текущий владелец уже подготовил концептуальный проект для двух домов, которые архитектурно соединены, но спроектированы таким образом, чтобы сохранить приватность.Благодаря расположению в центре деревни, солнечной ориентации и прекрасным видам на окружающий истарский ландшафт, этот участок представляет собой редкую возможность для строительства частной виллы, загородного дома или инвестиционного проекта в одном из самых очаровательных регионов Истрии.Вижинада это живописное поселение на холме в центральной Истрии, известное своей аутентичной каменной архитектурой, спокойной атмосферой и впечатляющими видами на виноградники и холмы. Регион славится винными дорогами, велосипедными маршрутами такими как Парензана и традиционной гастрономией, привлекающей гостей со всей Европы. Близость Мотовуна, Пореча и побережья Адриатического моря делает это место особенно привлекательным как для жизни, так и для инвестиций в недвижимость.Ваше удовлетворение это наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!https://alphaluxegroup.ruID CODE: ALG-3711Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +880 1623-259920
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Tento atraktívny stavebný pozemok sa nachádza v centre Vižinady a ponúka pôsobivý panoramatický výhľad na historické mestečká Motovun a Vižinada, ktoré sa nachádzajú na okolitých kopcoch. Pozemok je situovaný na miernom svahu, čo zabezpečuje výborné slnečné podmienky počas celého dňa a poskytuje ideálne možnosti na výstavbu rezidenčných nehnuteľností s otvoreným výhľadom na istrijskú krajinu.Parcela má prístupové cesty z dvoch strán, čo umožňuje jednoduchý prístup a flexibilné možnosti budúceho rozvoja. Inžinierske siete vrátane elektriny a vody sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces výstavby. Súčasný majiteľ už pripravil koncepčný návrh pre dva domy, ktoré sú architektonicky prepojené, ale navrhnuté tak, aby zachovali dostatočné súkromie.Vďaka svojej polohe v centre obce, slnečnej orientácii a nádhernému výhľadu na okolitú istrijskú krajinu predstavuje tento pozemok výnimočnú príležitosť na výstavbu súkromnej vily, rekreačného domu alebo investičného projektu v jednej z najkrajších oblastí Istrie.Vižinada je malebná obec na kopci v strednej Istrii, známa autentickou kamennou architektúrou, pokojným prostredím a úchvatnými výhľadmi na vinice a zvlnenú krajinu. Región je známy vínnymi cestami, cyklistickými trasami ako Parenzana a tradičnou gastronómiou, ktorá priťahuje návštevníkov z celej Európy. Blízkosť Motovunu, Poreča a Jadranského pobrežia robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre bývanie aj investície do nehnuteľností.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!https://alphaluxegroup.skID CODE: ALG-3711Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +880 1623-259920
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Vižinada, Vižinada.Situated in the center of Vižinada, this attractive building plot offers a remarkable panoramic view of the historic hilltop towns of Motovun and Vižinada. The land is positioned on a gentle slope, allowing excellent exposure to sunlight throughout the day and providing ideal conditions for the construction of residential properties with open countryside views.The plot benefits from convenient access roads on two sides, ensuring easy approach and flexible development possibilities. Infrastructure connections, including electricity and water, are located directly next to the parcel, making the building process significantly simpler and faster. The current owner has already prepared a conceptual design for two houses that are architecturally connected yet designed to maintain privacy, offering an excellent starting point for a future development project.Thanks to its location in the village center, sunny orientation, and scenic views of the surrounding Istrian landscape, this land represents a rare opportunity for building a private villa, holiday residence, or investment property in one of the most charming regions of Istria.Vižinada is a picturesque hilltop village in central Istria known for its authentic stone architecture, peaceful surroundings, and spectacular views of vineyards and rolling hills. The area is famous for wine roads, cycling routes such as the Parenzana trail, and traditional gastronomy, attracting visitors from all over Europe. Its proximity to Motovun, Poreč, and the Adriatic coast makes this location highly desirable for both residential living and premium real estate development.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3711Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +880 1623-259920
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com