580.000 EUR
3 Ba
145 m²
Auf dem 535 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück befinden sich ein 40 m² großer Swimmingpool, eine Liegewiese, eine Pergola und eine Sommerküche, umgeben von einem gepflegten mediterranen Garten – der perfekte Ort zum Entspannen in absoluter Privatsphäre.Das Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft – bezugsfertig.Ausstattung:
Fußbodenheizung
Klimaanlage auf jeder Etage
PVC-Fenster und -Türen mit DreifachverglasungFür weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.Eine Besichtigung ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.ID CODE: ALG-3561Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen V klidném prostředí nedaleko Poreče se nachází autentický istrijský dům. Vynikající dopravní spojení umožňuje rychlý přístup na letiště v Pule, Benátkách a Lublani, zatímco krásné pláže jsou vzdáleny pouhých 15 minut jízdy autem.
Dům byl nedávno kompletně zrekonstruován, přičemž majitel pečlivě vybíral pouze materiály nejvyšší kvality. Rozkládá se na ploše 137,58 m², rozkládá se na třech podlažích propojených elegantním vnitřním schodištěm se skleněnou stěnou, která vnáší další světlo a zdůrazňuje kombinaci moderního designu a tradičních kamenných zdí.
V přízemí se nachází otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a koupelna. Horní patra jsou určena k relaxaci a soukromí, každé s prostornou ložnicí s vlastní koupelnou a výhledem na moře.
Na upraveném pozemku o rozloze 535 m² se nachází bazén o rozloze 40 m², prostor na opalování, pergola a letní kuchyně, obklopené udržovanou středomořskou zahradou - ideální místo pro relaxaci v naprostém soukromí.Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená - na klíč.Charakteristika:
podlahové vytápění
klimatizace v každém patře
PVC okna s třívrstvým zasklenímPro veškeré další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání v souvislosti s koupí a prodejem v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. V případě prodeje činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při uzavření předkupní/kupní smlouvy.ID CODE: ALG-3561Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In ruhiger Lage nahe Poreč befindet sich ein authentisches istrisches Haus. Dank hervorragender Verkehrsanbindung sind die Flughäfen von Pula, Venedig und Ljubljana schnell erreichbar, und wunderschöne Strände liegen nur 15 Autominuten entfernt.Das Haus wurde kürzlich komplett renoviert, wobei der Eigentümer sorgfältig nur die hochwertigsten Materialien auswählte. Es erstreckt sich über 137,58 m² auf drei Etagen, die durch eine elegante Innentreppe mit Glaswand verbunden sind. Diese sorgt für zusätzliches Licht und unterstreicht die gelungene Kombination aus modernem Design und traditionellen Steinwänden.Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer. Die oberen Etagen bieten Entspannung und Privatsphäre und verfügen jeweils über ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick.
Auf dem 535 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück befinden sich ein 40 m² großer Swimmingpool, eine Liegewiese, eine Pergola und eine Sommerküche, umgeben von einem gepflegten mediterranen Garten – der perfekte Ort zum Entspannen in absoluter Privatsphäre.Das Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft – bezugsfertig.Ausstattung:
Fußbodenheizung
Klimaanlage auf jeder Etage
PVC-Fenster und -Türen mit DreifachverglasungFür weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.Eine Besichtigung ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.ID CODE: ALG-3561Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Dans un cadre paisible près de Poreč, se trouve une authentique maison istrienne. D'excellentes liaisons de transport permettent un accès rapide aux aéroports de Pula, Venise et Ljubljana, tandis que de magnifiques plages sont à seulement 15 minutes en voiture.La maison vient d'être entièrement rénovée, avec des matériaux de la plus haute qualité sélectionnés avec soin par le propriétaire. D'une superficie de 137,58 m², elle est répartie sur trois niveaux reliés par un élégant escalier intérieur doté d'une paroi vitrée qui laisse entrer la lumière naturelle et met en valeur l'alliance du design moderne et des murs en pierre traditionnels.Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une salle de bains. Les étages supérieurs, dédiés à la détente et à l'intimité, offrent chacun une spacieuse chambre avec salle de bains privative et vue sur la mer.Sur le terrain paysager de 535 m², on trouve une piscine de 40 m², un solarium, une pergola et une cuisine d'été, entourés d'un jardin méditerranéen soigné – un lieu idéal pour se détendre en toute intimité.La propriété est vendue entièrement meublée et équipée – clé en main.Caractéristiques :Chauffage au sol
Climatisation à chaque étage
Menuiseries en PVC avec triple vitragePour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.La visite du bien est possible après signature d’une convention de médiation, qui constitue le fondement de toute démarche ultérieure relative à la vente, conformément à la loi sur la médiation en matière immobilière. En cas de vente, la commission d’agence s’élève à 3 % HT et est payable à la signature du compromis de vente.ID CODE: ALG-3561Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.U mirnom okruženju nedaleko Poreča smjestila se autentična istarska kuća. Odlična prometna povezanost omogućuje brz pristup aerodromima u Puli, Veneciji i Ljubljani, dok su prekrasne plaže udaljene svega 15 minuta vožnje.
Kuća je upravo kompletno adaptirana, pri čemu je vlasnik pažljivo birao samo najkvalitetnije materijale. Prostire se na 137,58 m², raspoređenih na tri etaže povezane elegantnim unutarnjim stepeništem sa staklenom stijenom koja unosi dodatnu svjetlost i naglašava spoj modernog dizajna i tradicionalnih kamenih zidova.
U prizemlju se nalazi open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, te kupaonica. Gornje etaže namijenjene su odmoru i privatnosti, svaka s prostranom en suite spavaćom sobom i pogledom na more.
Na uređenoj okućnici od 535 m² nalazi se bazen od 40 m², sunčalište, pergola i ljetna kuhinja, okruženi njegovanim mediteranskim vrtom – savršeno mjesto za opuštanje u potpunoj privatnosti.Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena – ključ u ruke.Karakteristike:
podno grijanje
klima uređaji na svakom katu
PVC stolarija s troslojnim staklomZa sve dodatne informacije i razgled – slobodno nas kontaktirajte.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.ID KOD AGENCIJE: ALG-3561Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Poreč közelében, békés környezetben található egy autentikus isztriai ház. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően gyorsan elérhetőek Pula, Velence és Ljubljana repülőterei, a gyönyörű strandok pedig mindössze 15 perces autóútra találhatók.A házat nemrég teljesen felújították, a tulajdonos gondosan válogatott anyagokat használt fel a legkiválóbb minőségű anyagokból. A ház 137,58 m²-es, három emeleten terül el, melyeket egy elegáns belső lépcső köt össze, üvegfallal, amely további fényt enged be, és hangsúlyozza a modern design és a hagyományos kőfalak kombinációját.A földszinten egy nyitott terű nappali található konyhával és étkezővel, valamint egy fürdőszoba. A felső emeletek a pihenést és a magánéletet szolgálják, mindegyikhez tágas, saját fürdőszobás hálószoba és tengerre néző kilátás tartozik.Az 535 m²-es parkosított telken egy 40 m²-es medence, napozórész, pergola és nyári konyha található, amelyet egy gondozott mediterrán kert vesz körül - tökéletes hely a teljes magánéletben való kikapcsolódásra.Az ingatlan teljesen bútorozottan és felszerelten, kulcsrakészen eladó.Jellemzők:
padlófűtés
klímaberendezések minden szinten
háromrétegű üvegezésű PVC nyílászárókTovábbi információkért és megtekintéshez forduljon hozzánk bizalommal.Az ingatlan megtekintése közvetítői szerződés aláírásával lehetséges, amely az ingatlanügyletek közvetítéséről szóló törvénynek megfelelően az adásvétellel kapcsolatos további lépések alapját képezi. Eladás esetén a közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés/adásvételi szerződés megkötésekor számítunk fel.ID CODE: ALG-3561Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In una posizione tranquilla vicino a Parenzo, si trova un'autentica casa istriana. Ottimi collegamenti di trasporto consentono un rapido accesso agli aeroporti di Pola, Venezia e Lubiana, mentre le splendide spiagge sono a soli 15 minuti di auto.
La casa è stata appena completamente ristrutturata, con la cura del proprietario nella scelta di materiali di altissima qualità. Si estende su 137,58 m², distribuiti su tre piani collegati da un'elegante scala interna con una parete in vetro che dona ulteriore luce e sottolinea la combinazione di design moderno e tradizionali muri in pietra.
Al piano terra si trovano un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e un bagno. I piani superiori sono dedicati al relax e alla privacy, ognuno con una spaziosa camera da letto con bagno privato e vista mare.
Sul terreno paesaggistico di 535 m² si trovano una piscina di 40 m², una zona solarium, un pergolato e una cucina estiva, circondati da un curato giardino mediterraneo: il luogo perfetto per rilassarsi in completa privacy.La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata - chiavi in mano.Caratteristiche:
riscaldamento a pavimento
condizionatori d'aria su ogni piano
infissi in PVC con vetro a triplo stratoPer ulteriori informazioni e visite guidate, non esitate a contattarci.La visione dell'immobile è possibile previo accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.ID CODE: ALG-3561Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com In een rustige omgeving nabij Poreč staat een authentiek Istrisch huis. Uitstekende vervoersverbindingen bieden snelle toegang tot de luchthavens van Pula, Venetië en Ljubljana, terwijl prachtige stranden op slechts 15 minuten rijden liggen.
Het huis is onlangs volledig gerenoveerd, waarbij de eigenaar zorgvuldig uitsluitend hoogwaardige materialen heeft gekozen. Het beslaat een oppervlakte van 137,58 m², verdeeld over drie verdiepingen, verbonden door een elegante binnentrap met een glazen wand die extra licht binnenbrengt en de combinatie van modern design en traditionele stenen muren benadrukt.
Op de begane grond bevindt zich een open woonkamer met keuken en eetkamer, en een badkamer. De bovenste verdiepingen zijn bedoeld voor ontspanning en privacy, elk met een ruime slaapkamer met eigen badkamer en uitzicht op zee.
Op het aangelegde perceel van 535 m² bevinden zich een zwembad van 40 m², een ligweide, een pergola en een zomerkeuken, omgeven door een goed onderhouden mediterrane tuin - de perfecte plek om in volledige privacy te ontspannen.De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht - sleutelklaar.Bijzonderheden:
Vloerverwarming
Airco's op elke verdieping
PVC-schrijnwerk met drielaags glasVoor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.Bezichtiging van de woning is mogelijk met een getekende bemiddelingsovereenkomst, die de basis vormt voor verdere stappen in verband met de aan- en verkoop conform de Wet Bemiddeling bij Onroerend Goed. Bij verkoop bedraagt de makelaarscourtage 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij het afsluiten van het voorcontract/koopcontract.ID CODE: ALG-3561Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com W spokojnej okolicy niedaleko Poreča znajduje się autentyczny istryjski dom. Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do lotnisk w Puli, Wenecji i Lublanie, a piękne plaże oddalone są o zaledwie 15 minut jazdy samochodem.
Dom został niedawno gruntownie odnowiony, a właściciel starannie dobrał wyłącznie materiały najwyższej jakości. Zajmuje powierzchnię 137,58 m² i rozpościera się na trzech kondygnacjach połączonych eleganckimi wewnętrznymi schodami ze szklaną ścianą, która wpuszcza dodatkowe światło i podkreśla połączenie nowoczesnego designu z tradycyjnymi kamiennymi ścianami.
Na parterze znajduje się otwarty salon z kuchnią i jadalnią oraz łazienka. Piętra przeznaczone są na relaks i prywatność, każda z przestronną sypialnią z łazienką i widokiem na morze.
Na zagospodarowanej działce o powierzchni 535 m² znajduje się basen o powierzchni 40 m², miejsce do opalania, pergola i letnia kuchnia, otoczone zadbanym śródziemnomorskim ogrodem – idealne miejsce na relaks w pełnej prywatności.Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona – stan „pod klucz”.Charakterystyka:
ogrzewanie podłogowe
klimatyzatory na każdej kondygnacji
stolarka PCV z szybą trójwarstwowąW celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości – zapraszamy do kontaktu.Oglądanie nieruchomości możliwe jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę do dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku sprzedaży prowizja pośrednictwa wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu umowy przedwstępnej/sprzedaży.ID CODE: ALG-3561Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com В тихом месте недалеко от Пореча расположен настоящий истрийский дом. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до аэропортов Пулы, Венеции и Любляны, а прекрасные пляжи находятся всего в 15 минутах езды.
Дом только что полностью отремонтирован, и владелец тщательно выбрал материалы только самого высокого качества. Общая площадь дома составляет 137,58 м². Он занимает три этажа, соединенных элегантной внутренней лестницей со стеклянной стеной, которая добавляет света и подчеркивает сочетание современного дизайна и традиционных каменных стен.
На первом этаже находится гостиная открытой планировки с кухней и столовой, а также ванная комната. Верхние этажи предназначены для отдыха и уединения: на каждом этаже расположена просторная спальня с ванной комнатой и видом на море.
На благоустроенном участке площадью 535 м² расположены бассейн площадью 40 м², площадка для загара, пергола и летняя кухня, окруженные ухоженным средиземноморским садом — идеальное место для отдыха в полной уединенности.Квартира продаётся полностью меблированной и оборудованной – «под ключ».Характеристики:
Подогрев полов
Кондиционеры на каждом этаже
Окна ПВХ с трёхслойным остеклениемЗа дополнительной информацией и экскурсией обращайтесь к нам.Осмотр недвижимости возможен при наличии подписанного договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/договора купли-продажи.ID CODE: ALG-3561Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3561Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In a peaceful setting near Poreč, there is an authentic Istrian house. Excellent transport connections allow quick access to the airports in Pula, Venice and Ljubljana, while beautiful beaches are only a 15-minute drive away.
The house has just been completely renovated, with the owner carefully choosing only the highest quality materials. It extends over 137.58 m², spread over three floors connected by an elegant internal staircase with a glass wall that brings in additional light and emphasizes the combination of modern design and traditional stone walls.
On the ground floor there is an open space living room with kitchen and dining room, and a bathroom. The upper floors are intended for relaxation and privacy, each with a spacious en suite bedroom and a sea view.
On the landscaped plot of 535 m² there is a 40 m² swimming pool, a sunbathing area, a pergola and a summer kitchen, surrounded by a well-kept Mediterranean garden - the perfect place to relax in complete privacy.The property is being sold fully furnished and equipped - turnkey.Characteristics:
floor heating
air conditioners on each floor
PVC joinery with three-layer glassFor all additional information and a tour - feel free to contact us.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.ID CODE: ALG-3561Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com