650.000 EUR
830.000 EUR
650.000 EUR
650.000 EUR
740.000 EUR
4 Ba
219 m²
Poreč ist nicht nur eine Stadt; es ist ein Erlebnis. Mit einer Geschichte, die Tausende von Jahren zurückreicht, vereint diese Stadt auf der Istrischen Halbinsel atemberaubende Naturschönheiten, architektonische Meisterwerke der Antike und lebendige Modernität. Ob Sie in der Sonne an unberührten Stränden entspannen oder durch die kopfsteingepflasterten Gassen schlendern und historische Schätze entdecken möchten, Poreč verspricht unvergessliche Momente.Kontaktinformationen:Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENImmobilien ID: ALG-2198 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Entdecken Sie das Wesen von Luxus an der westlichen Küste der Halbinsel. Nahe Poreč, eingebettet zwischen malerischen Weinbergen und faszinierenden Landschaften nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, steht ein Haus mit stolzen 240 m² Wohnfläche. Am Stadtrand gelegen, erstreckt sich diese Immobilie über ein 1560 m² großes Grundstück und verspricht höchste Privatsphäre. Das Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine harmonisch gestaltete Küche, ein Ess- und Wohnzimmer. Im ersten Stock finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die zu einer Terrasse führen, sowie ein weiteres Badezimmer. Die mediterrane Architektur wird Sie sofort in ihren Bann ziehen, während die beruhigenden erdigen Töne des Interieurs ein heimeliges Gefühl vermitteln. Zu den Highlights gehören ein großer Außenbereich mit Spielplatz, Holzkohlegrill, ein 56 m² großer Pool, eine integrierte Garage und eine private Zufahrt. Das Haus punktet mit erstklassiger Ausstattung: Ein Kamin, fünf Klimaanlagen, Zentralheizung, deutsche Qualitätsfassade und hochwertige Fensterrahmen. Fliesen und Laminat schmücken den Boden – ein Traum für alle, die Ruhe fernab des Stadttrubels suchen. Genießen Sie Ihren persönlichen Garten mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen, ergänzt durch automatische Bewässerung und Vogelgezwitscher. Jeder, der Istrien besucht hat, sehnt sich danach zurück, vor allem verzaubert von seiner natürlichen Schönheit, Küsten, Stränden, hügeligen Landschaften und üppigen Wäldern.Über Poreč:
Poreč ist nicht nur eine Stadt; es ist ein Erlebnis. Mit einer Geschichte, die Tausende von Jahren zurückreicht, vereint diese Stadt auf der Istrischen Halbinsel atemberaubende Naturschönheiten, architektonische Meisterwerke der Antike und lebendige Modernität. Ob Sie in der Sonne an unberührten Stränden entspannen oder durch die kopfsteingepflasterten Gassen schlendern und historische Schätze entdecken möchten, Poreč verspricht unvergessliche Momente.Kontaktinformationen:Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENImmobilien ID: ALG-2198 Poreč - Raskošna kuća s privatnim bazenom na prodajuOtkrijte bit luksuza na zapadnoj obali poluotoka. Smještena blizu Poreča, okružena slikovitim vinogradima i očaravajućim krajolicima, tek nekoliko trenutaka od mora, nalazi se kuća s impresivnih 240 m2 stambenog prostora. Smještena na periferiji grada na parceli od 1560 m2, ova nekretnina jamči potpunu privatnost. U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, gostinjski toalet te skladno kombinirana kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Na prvom katu nalaze se dvije dodatne spavaće sobe koje vode na terasu, praćene kupaonicom. Mediteranska arhitektura odmah će vas očarati, a umirujuće zemljane nijanse interijera pružaju osjećaj doma. Glavne značajke uključuju prostrani vanjski prostor s igralištem, roštiljem na ugljen, bazenom od 56 m2, integriranom garažom i privatnim prilazom. Kuća nudi vrhunske pogodnosti: kamin, pet klima uređaja, centralno grijanje, njemačka kvalitetna periva fasada te prozorski okviri vrhunske kvalitete. Pod je obložen pločicama i laminatom, što ovu nekretninu čini idealnom za one koji žude za mirom daleko od gradske vreve. Uživajte u vlastitom vrtu ukrašenom mediteranskim biljkama i maslinama, dopunjenom automatiziranim navodnjavanjem i cvrkutom ptica. Svima koji su posjetili Istru uvijek je želja vratiti se, prvenstveno zaneseni njezinom prirodnom ljepotom, obalom, plažama, brežuljcima i bujnim šumama.O Poreču:
Poreč nije samo grad; to je doživljaj. S poviješću koja seže tisućama godina unatrag, ovaj grad na Istarskom poluotoku mješavina je zadivljujuće prirodne ljepote, drevnih arhitektonskih čuda i živahne suvremenosti. Bilo da želite sunčati se na nevjerojatno čistim plažama ili šetati kaldrmisanim ulicama istražujući povijesne dragulje, Poreč obećava nezaboravne trenutke.Kontakt informacije:Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE.Šifra objekta: ALG-2198 Scopri l'essenza del lusso sulla costa occidentale della penisola. Immersa vicino a Poreč, circondata da suggestivi vigneti e paesaggi affascinanti a pochi istanti dal mare, si trova una casa di 240 m2 di superficie abitabile. Situata alla periferia di una cittadina, questa proprietà, estesa su un terreno di 1560 m2, promette la massima privacy. Al piano terra troviamo due camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti, una cucina armoniosamente congiunta con la sala da pranzo e il soggiorno. Salendo al primo piano, scopri altre due camere da letto che conducono a una terrazza, accompagnate da un bagno. L'architettura mediterranea ti affascinerà immediatamente, e i toni terrosi degli interni conferiscono una sensazione di calore domestico. Tra i punti salienti, un vasto spazio esterno con area giochi, grill a carbone, piscina di 56 m2, garage integrato e vialetto privato. La casa vanta comfort di alto livello: un caminetto, cinque condizionatori d'aria, riscaldamento centralizzato, facciata lavabile di qualità tedesca e infissi di alta qualità. I pavimenti sono adornati da piastrelle e laminato, rendendo questa un'opportunità per coloro che cercano tranquillità lontano dal caos cittadino. Goditi il tuo giardino personale decorato con piante mediterranee e ulivi, completato da un'irrigazione automatizzata e dal cinguettio degli uccelli. Chiunque abbia visitato l'Istria desidera sempre tornare, incantato soprattutto dalla sua bellezza naturale, coste, spiagge, paesaggi collinari e foreste rigogliose.Riguardo a Poreč:
Poreč non è solo una città; è un'esperienza. Con una storia che risale a migliaia di anni fa, questa città sulla Penisola Istriana è una fusione di stupefacente bellezza naturale, meraviglie architettoniche antiche e vivace modernità. Che tu stia cercando di goderti il sole nelle spiagge immacolate o di passeggiare lungo le stradine acciottolate esplorando tesori storici, Poreč promette momenti indimenticabili.Informazioni di Contatto:Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARECodice immobile: ALG-2198 Откройте для себя суть роскоши на западном побережье полуострова. Рядом с Поречем, в окружении живописных виноградников и завораживающих пейзажей в нескольких шагах от моря, находится дом площадью 240 м2. Расположенный на окраине города, этот объект, простирающийся на участке в 1560 м2, обещает максимальную приватность. На первом этаже расположены две спальни, ванная комната, гостевой туалет, гармонично объединенные кухня, столовая и гостиная. Поднимитесь на второй этаж и найдите еще две спальни, выходящие на террасу, а также ванную комнату. Средиземноморская архитектура поразит вас с первого взгляда, а умиротворяющие натуральные тона интерьера придадут дому уют. Основные особенности включают в себя большую открытую территорию с детской площадкой, мангалом на уголь, бассейном площадью 56 м2, встроенный гараж и частную дорожку. В доме представлены высококачественные удобства: камин, пять кондиционеров, центральное отопление, фасад немецкого качества, который можно мыть, и оконные рамы превосходного качества. Напольное покрытие выполнено из плитки и ламината, делая это предложение идеальным для тех, кто мечтает о спокойствии вдали от городской суеты. Насладитесь своим личным садом, украшенным средиземноморскими растениями и оливковыми деревьями, дополненным автоматической системой орошения и щебетанием птиц. Каждый, кто посещал Истрию, всегда стремился вернуться, будучи очарованным ее естественной красотой, побережьем, пляжами, холмистыми пейзажами и пышными лесами.О Порече:
Пореч — это не просто город; это настоящий опыт. С историей, насчитывающей тысячи лет, этот город на Истрийском полуострове сочетает в себе потрясающую естественную красоту, древние архитектурные чудеса и яркую современность. Будь то отдых на непорочных пляжах или прогулка по мощеным улочкам, изучая исторические сокровища, Пореч обещает незабываемые моменты.Контактная информация:Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМарияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение — наша миссия. С нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬИдентификатор объекта: ALG-2198 Experience opulence at its finest on the western coast of the Istrian Peninsula. This luxurious home, just a stone's throw away from the shimmering sea, is ideally situated near the picturesque town of Poreč, surrounded by panoramic vineyard views and captivating landscapes. Offering 240 m2 of sophisticated living space, this gem is positioned on an expansive 1560 m2 plot, ensuring unparalleled privacy.Step inside to find a beautifully designed ground floor with two spacious bedrooms, a modern bathroom, a guest restroom, and an open-concept kitchen flowing into the dining and living areas. Journey upstairs to discover two additional bedrooms, each leading to a terrace, paired with another contemporary bathroom. The Mediterranean design, complemented by calming earth-toned interiors, exudes warmth and charm. Noteworthy features include a sprawling outdoor space with a children's playground, charcoal BBQ grill, a 56 m2 swimming pool, an attached garage, and an exclusive driveway. The residence is equipped with premium amenities, such as a cozy fireplace, five air conditioning units, efficient central heating, a durable German-made washable facade, and top-quality window fittings. The mix of elegant tiles and laminate flooring makes this house a haven for those seeking serenity away from urban hustle.Indulge in the private garden, embellished with lush Mediterranean flora, olive trees, and the soothing sounds of nature, all maintained by a state-of-the-art irrigation system. Those who've experienced Istria's allure always feel the pull to return, enchanted by its pristine coasts, sandy beaches, rolling hills, and dense woodlands.Discover Poreč:
More than just a town, Poreč is a journey through time. Nestled on the Istrian Peninsula, its rich history melds seamlessly with natural splendors and architectural masterpieces. Whether basking under the sun on pristine beaches or wandering the historic cobbled pathways, Poreč offers memories to last a lifetime.Contact Details:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comEnsuring your contentment is our prime directive. Anticipating our collaboration's success!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATECustom ID: ALG-2198