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Žminj und seine Umgebung bieten eine friedliche istrische Landschaftserfahrung, nur eine kurze Entfernung von den berühmten Küstenstädten Istriens. Mit einfachem Zugang zu natürlicher Schönheit und lebendigen Städten bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Entspannung und Bequemlichkeit.Kontaktinformationen:Robert Budimir
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E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2803 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Istrien, Žminj – Authentisches istrisches steinhaus mit pool zu verkaufenIn einem ruhigen Dorf in der Nähe von Žminj gelegen, verbindet dieses charmante 120 m² große Steinhaus traditionelle istrische Architektur mit modernem Komfort. In einer malerischen Lage mit nur 10 Nachbarhäusern bietet das Anwesen Ruhe und Privatsphäre – ideal für ein entspanntes Leben oder als lukrative Investition in die Ferienvermietung.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin als zentralem Element, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Das Haus besticht durch seinen authentischen istrischen Stil und kombiniert gekonnt Holz- und Steinelemente.Der Außenbereich umfasst einen angelegten Garten, einen 24 m² großen Pool und einen Bereich zum Sonnenbaden – perfekt für Entspannung und gesellige Anlässe. Das Haus ist voll klimatisiert, und eine Zentralheizung mit Pelletheizung über Radiatoren sorgt auch in den Wintermonaten für angenehme Wärme.Das Anwesen wird derzeit für touristische Zwecke genutzt und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Gleichzeitig eignet es sich auch ideal als Familienheim. Die Lage ist optimal – nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt und 30 Minuten von beliebten Reisezielen wie Rovinj und Poreč. Es bietet die perfekte Flucht vor dem Trubel und ist dennoch in der Nähe größerer Städte.Standort-Highlights:
Žminj und seine Umgebung bieten eine friedliche istrische Landschaftserfahrung, nur eine kurze Entfernung von den berühmten Küstenstädten Istriens. Mit einfachem Zugang zu natürlicher Schönheit und lebendigen Städten bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Entspannung und Bequemlichkeit.Kontaktinformationen:Robert Budimir
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Žminj i okolna područja nude mirno iskustvo istarskog sela, na maloj udaljenosti od poznatih istarskih obalnih gradova. S lako dostupnim prirodnim ljepotama i živopisnim gradovima, ova kuća pruža savršenu ravnotežu između opuštanja i praktičnosti.Kontakt informacije:Robert Budimir
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E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2803 Istria, Žminj – Autentica casa in pietra istriana con piscina in venditaImmersa in un tranquillo villaggio vicino a Žminj, questa affascinante casa in pietra di 120 m² unisce l'architettura tradizionale istriana con comfort moderni. Situata in una posizione pittoresca con solo 10 case vicine, la proprietà offre tranquillità e privacy, rendendola ideale per uno stile di vita sereno o come un investimento redditizio per affitti turistici.Distribuita su due piani, al piano terra si trovano una spaziosa cucina, un accogliente soggiorno con sala da pranzo, caratterizzato da un camino come elemento centrale, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto aggiuntive e un bagno condiviso. La casa mette in risalto l'autentico stile istriano, combinando armoniosamente elementi in legno e pietra in tutto l'interno.Lo spazio esterno include un giardino curato, una piscina di 24 m² e un'area solarium, perfetti per rilassarsi e intrattenere ospiti. La casa è completamente climatizzata e il riscaldamento centralizzato con radiatori a pellet garantisce il massimo comfort durante i mesi invernali.Attualmente utilizzata per scopi turistici, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento, pur essendo anche perfetta come casa familiare. La posizione è eccezionale, a soli 15 minuti di auto dall'autostrada e a 30 minuti dalle principali destinazioni turistiche come Rovigno e Parenzo. È l'ideale per fuggire dal trambusto senza rinunciare alla vicinanza a città più grandi.Punti salienti della posizione:
Žminj e le sue zone circostanti offrono un'esperienza rilassante nella campagna istriana, a breve distanza dalle famose città costiere dell'Istria. Con facile accesso sia alla bellezza naturale che alle città vivaci, questa casa è perfetta per chi cerca un equilibrio tra relax e convenienza.Contatti:Robert Budimir
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Žminj and its surrounding areas offer a peaceful Istrian countryside experience, just a short distance from Istria's famous coastal towns. With easy access to both natural beauty and vibrant cities, this house provides the best of both worlds for those seeking a balance between relaxation and convenience.Contact Information:Robert Budimir
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