385.000 EUR
460.000 EUR
460.000 EUR
495.000 EUR
425.000 EUR
425.000 EUR
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2778 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Istrien, Poreč – Modernes haus mit pool in ruhiger lage nahe VrsarIn einer ruhigen Gegend nahe Poreč und dem charmanten Städtchen Vrsar gelegen, bietet dieses moderne Haus 134,95 m² Wohnfläche mit einem Swimmingpool und zahlreichen Außenbereichen zur Entspannung. In der Nähe des malerischen Lim-Kanals gelegen, verbindet dieses Zuhause modernen Komfort mit natürlicher Umgebung.Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnkonzept mit Wohnbereich, Küche und Esszimmer, das nahtlos mit der Terrasse und dem Pool verbunden ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Abstellraum und ein praktisches Gäste-WC.Im ersten Stock finden Sie drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer großen Terrasse, ideal zum Sonnenbaden in privater Atmosphäre. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad. Das Haus ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe, ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu bieten.Diese ruhige Lage, nur wenige Kilometer von den nächsten Stränden und dem malerischen Städtchen Vrsar entfernt, bietet den perfekten Rückzugsort für Familienurlaube oder dauerhaftes Wohnen.Standort-Highlights: Diese Immobilie befindet sich in der Nähe des atemberaubenden Lim-Kanals und nur eine kurze Fahrt von Vrsar entfernt, einer schönen Küstenstadt, die für ihre lebendige Tourismus-Szene, Yachthäfen und Strandresorts bekannt ist. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Kontaktinformationen:Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2778 Istra, Poreč – Moderna kuća s bazenom u mirnom okruženju blizu VrsaraSmještena u mirnom području nedaleko od Poreča i šarmantnog grada Vrsara, ova moderna kuća nudi 134,95 m² stambenog prostora s bazenom i brojnim vanjskim prostorima za opuštanje. U blizini prekrasnog Limskog kanala, ova kuća pruža savršenu kombinaciju modernog života i prirodnog okruženja.Prizemlje uključuje otvoreni dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, koje se neprimjetno povezuju s vanjskom terasom i bazenom. Na ovoj etaži nalazi se i spremište te praktičan gostinjski toalet.Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, garderobu i pristup velikoj terasi, idealnoj za privatno uživanje na suncu. Dvije dodatne sobe dijele zajedničku kupaonicu. Kuća je opremljena klima uređajem i podnim grijanjem putem toplinske pumpe za cjelogodišnju udobnost.Ova mirna lokacija, udaljena samo nekoliko kilometara od najbližih plaža i slikovitog grada Vrsara, nudi savršeno utočište za obiteljski odmor ili trajno stanovanje.Značajke lokacije: Ova nekretnina smještena je u blizini zadivljujućeg Limskog kanala i samo kratku vožnju od Vrsara, prekrasnog obalnog grada poznatog po živahnoj turističkoj ponudi, marinama i plažnim odmaralištima. Područje je idealno za ljubitelje prirode i one koji traže mir bez odricanja od pogodnosti.Kontakt informacije:Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2778 Istria, Poreč – Moderna casa con piscina in una zona tranquilla vicino a VrsarSituata in una zona serena vicino a Poreč e al pittoresco paese di Vrsar, questa moderna casa offre 134,95 m² di spazio abitativo con piscina e ampie aree esterne dedicate al relax. Immersa nelle vicinanze del suggestivo Canale di Leme, questa proprietà unisce perfettamente lo stile di vita moderno con la bellezza naturale del territorio circostante.Il piano terra dispone di un soggiorno open-space, una cucina e una sala da pranzo, collegati senza soluzione di continuità alla terrazza esterna e alla piscina. A questo livello troviamo anche un ripostiglio e un pratico bagno per gli ospiti.Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto. La camera padronale vanta un bagno privato, una cabina armadio e l'accesso a una spaziosa terrazza, perfetta per godersi il sole in totale privacy. Le altre due camere condividono un bagno familiare. La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno.Questa tranquilla posizione, a pochi chilometri dalle spiagge più vicine e dal pittoresco paese di Vrsar, offre un rifugio ideale per vacanze in famiglia o per una residenza permanente.Punti salienti della posizione:
Questa proprietà si trova vicino al magnifico Canale di Leme e a breve distanza da Vrsar, un incantevole paese costiero noto per la sua vivace scena turistica, i suoi porti turistici e le spiagge. La zona è perfetta per gli amanti della natura e per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.Contatti:Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2778 Истрия, Пореч – Современный дом с бассейном в спокойном районе рядом с ВрсаромЭтот современный дом, расположенный в тихом районе недалеко от Пореча и очаровательного городка Врсар, предлагает 134,95 м² жилой площади с бассейном и множеством зон для отдыха на свежем воздухе. Дом находится в живописном месте рядом с Лимским каналом, что обеспечивает гармонию между современной жизнью и природной красотой.На первом этаже расположена гостиная открытой планировки, объединённая с кухней и столовой, с выходом на террасу и к бассейну. Также на этом этаже есть кладовая и гостевой туалет.На втором этаже находятся три просторные спальни. Главная спальня оснащена собственной ванной комнатой, гардеробной и имеет выход на большую террасу, где можно наслаждаться солнцем в уединении. Две другие спальни разделяют общую ванную комнату. Дом оборудован кондиционерами и системой напольного отопления с тепловым насосом, что обеспечивает комфорт круглый год.Этот тихий район, всего в нескольких километрах от ближайших пляжей и живописного Врсара, является идеальным местом для семейного отдыха или постоянного проживания.Особенности локации: Недвижимость расположена рядом с впечатляющим Лимским каналом и всего в нескольких минутах езды от Врсара – красивого прибрежного городка, известного своими туристическими достопримечательностями, маринами и пляжными курортами. Этот район идеально подходит для любителей природы и тех, кто ищет тишину и покой, не жертвуя удобствами.Контактная информация:Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2778 Istria, Poreč – Modern house with pool in a peaceful setting near VrsarLocated in a serene area near Poreč and the charming town of Vrsar, this modern house offers 134.95 m² of living space with a swimming pool and plenty of outdoor relaxation areas. Nestled near the scenic Lim Channel, this home provides a perfect blend of modern living and natural surroundings.The ground floor features an open-concept living room, kitchen, and dining area, seamlessly connected to the outdoor terrace and pool. This level also includes a storage room and a convenient guest toilet.On the first floor, you’ll find three spacious bedrooms. The master bedroom boasts its own en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and access to a large terrace, perfect for soaking up the sun in privacy. The two additional bedrooms share a family bathroom. The home is equipped with air conditioning and underfloor heating via a heat pump for year-round comfort.This quiet location, only a few kilometers from the nearest beaches and the picturesque town of Vrsar, offers an ideal retreat for family vacations or permanent living.Location Highlights: This property is situated near the stunning Lim Channel and just a short drive from Vrsar, a beautiful coastal town known for its vibrant tourist scene, marinas, and beach resorts. The area is perfect for nature lovers and those seeking tranquility without sacrificing convenience.Contact Information:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2778