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Mehrfamilienhäuser zum Verkauf in Angers
187.000 EUR
Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
QAYM-T52167
/ wi_c53368
Aktenzeichen:
QAYM-T52167
Land:
FR
Stadt:
Angers
Postleitzahl:
49430
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
207 m²
Größe des Grundstücks:
203 m²
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Heizsystem:
Einzelperson
Heizbrenner:
Gas
Energieverbrauch:
222
Treibhausgasemissionen:
50
PRIX PAR BIEN ANGERS
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Pays de la Loire | 2.868 EUR | 4.146 EUR |
| Saumur | 1.911 EUR | 1.947 EUR |
| Sablé-sur-Sarthe | 1.492 EUR | - |
| Cholet | 2.178 EUR | 2.041 EUR |
| Thouars | 1.268 EUR | - |
| Chinon | 1.556 EUR | - |
| Bressuire | 1.437 EUR | - |
| Carquefou | 3.576 EUR | - |
Situation : Situé dans la commune de Durtal, cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité nette intéressante.
Composition du bien :
À l'étage : Un appartement spacieux de 95 m², composé de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, et d'un grand salon/salle à manger. Actuellement loué à 520 €/mois.
DPE : F GES : C
Équipements : Ballon d'eau chaude et radiateurs installés il y a 8 ans.
Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements sont nécessaires.
Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 107 m², loué avec un bail commercial à 662 €/mois.
DPE : D GES : D
Équipements : Chaudière récente (2021).
Rentabilité brut : 7,88 %
Revenus locatifs annuels : 14 184 €
Charges (taxe foncière) : 581 €
Atouts :
Localisation stratégique dans une commune dynamique.
Bonne rentabilité locative.
Locataires en place pour une sécurité d'investissement.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre : Immeuble de rapport à Durtal ? Investissement locatif attractif
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À l'étage : Un appartement spacieux de 95 m², composé de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, et d'un grand salon/salle à manger. Actuellement loué à 520 €/mois.
DPE : F GES : C
Équipements : Ballon d'eau chaude et radiateurs installés il y a 8 ans.
Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements sont nécessaires.
Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 107 m², loué avec un bail commercial à 662 €/mois.
DPE : D GES : D
Équipements : Chaudière récente (2021).
Rentabilité brut : 7,88 %
Revenus locatifs annuels : 14 184 €
Charges (taxe foncière) : 581 €
Atouts :
Localisation stratégique dans une commune dynamique.
Bonne rentabilité locative.
Locataires en place pour une sécurité d'investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr