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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Nay
254.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
QAYM-T51922
/ wi_c53004
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A Lestelle. Offrez vous votre future maison pour 650 euros / mois ! Nous vous présentons cet ensemble immobilier composé d'une maison et de deux appartements. Une opportunité rare pour préparer votre futur chez vous tout en investissant ! Cet ensemble immobilier est parfait pour ceux qui envisagent de vivre dans la maison principale d'ici deux ans, tout en bénéficiant dès aujourd'hui des revenus locatifs des appartements pour alléger leurs mensualités. Un projet en deux étapes. Dans l?immédiat, percevez des loyers stables et fiables grâce à des locataires en place (19 000 euros / an). A moyen terme, dans deux ans, habitez la maison principale de 142 m² (T7) avec son jardin privatif et ses deux places de stationnement, en profitant des loyers des appartements soit 850 euros hors charges / mois ! Avec un prêt sur 20 ans, vos mensualités ne seront pas de 1500 euros, mais de 650 euros !!! La maison principale de 142 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, un séjour et un WC. Au premier étage, on trouve une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres et un WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. Elle dispose également d?un petit jardin privatif et de deux places de stationnement. L?appartement T2 de 54 m², situé au rez-de-chaussée, propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d?eau, un WC et un cellier. Il bénéficie d?un jardin privatif et d?un parking. L?appartement T3 de 72 m², situé au premier étage, comprend une entrée, une cuisine, un salon, un débarras, deux chambres, une salle de bain, un balcon et un grenier. Il est doté d?un jardin privatif, d?un balcon et d?une place de stationnement. Chaque logement bénéficie d?espaces extérieurs privatifs, un atout majeur pour les locataires. Pas de charge de copropriété. Le chauffage est assuré par des chaudières au gaz de ville récentes (2008, 2015 et 2022). Le double vitrage, présent dans la majorité des pièces, garantit confort et économies d?énergie. Le raccordement au tout-à-l?égout est en place. Situé dans un quartier calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier représente une solution idéale pour financer votre future maison grâce aux loyers des appartements. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
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Aktenzeichen:
QAYM-T51922
Land:
FR
Stadt:
Nay
Postleitzahl:
64800
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
269 m²
Größe des Grundstücks:
686 m²
Zimmer:
11
WC:
4
Anzahl an Stockwerken:
3
Heizsystem:
Einzelperson
Heizbrenner:
Gas
Energieverbrauch:
181
Treibhausgasemissionen:
37
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Jurançon | 1.986 EUR | 2.040 EUR |
| Billère | - | 1.814 EUR |
| Lons | 2.422 EUR | - |
| Lourdes | 1.213 EUR | 1.164 EUR |
| Lescar | 2.196 EUR | - |
| Argelès-Gazost | 1.791 EUR | - |
| Eaux-Bonnes | - | 1.685 EUR |
| Oloron-Sainte-Marie | 1.384 EUR | 1.221 EUR |
| Vic-en-Bigorre | 1.224 EUR | - |
| Cauterets | - | 3.088 EUR |
| Département Pyrénées-Atlantiques | 1.824 EUR | 2.127 EUR |
| Luz-Saint-Sauveur | - | 2.426 EUR |
| Rabastens-de-Bigorre | 1.080 EUR | - |
| Barèges | - | 2.014 EUR |
| Marciac | 1.384 EUR | - |
| Lannemezan | 1.169 EUR | - |
| Plaisance | 1.123 EUR | - |
| Orthez | 1.460 EUR | 1.371 EUR |
| Trie-sur-Baïse | 1.040 EUR | - |