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Mehrfamilienhäuser zum Verkauf in Verdun
45.000 EUR
Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
QAYM-T51624
/ wi_c50212
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce petit immeuble de 2 appartements libre d'occupation, à rénover, se situe proche du centre-ville de Verdun et de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements similaires de 35m² au rez-de-chaussée et au 1er étage qui comprennent tous deux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC. Ces deux appartements, une fois rénovés, généreront environ 9600€ de revenu locatif annuel, avec des loyers de 400€ mensuel hors charges. L'absence de locataire permet de démarrer directement en location meublée avec les avantages du statut LMNP, imposé au BIC (régime réel) ou en location courte durée pour augmenter vos revenus locatifs avec l'avantage fiscal 'meublé de tourisme'. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le gros oeuvre est en bon état et l'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Une rénovation intégrale sera nécessaire pour mettre en location les deux appartements: électricité, isolation intérieur, chauffage et second oeuvre intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce petit immeuble de 2 appartements libre d'occupation, à rénover, se situe proche du centre-ville de Verdun et de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements similaires de 35m² au rez-de-chaussée et au 1er étage qui comprennent tous deux, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC. Ces deux appartements, une fois rénovés, généreront environ 9600€ de revenu locatif annuel, avec des loyers de 400€ mensuel hors charges. L'absence de locataire permet de démarrer directement en location meublée avec les avantages du statut LMNP, imposé au BIC (régime réel) ou en location courte durée pour augmenter vos revenus locatifs avec l'avantage fiscal 'meublé de tourisme'. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le gros oeuvre est en bon état et l'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement. Une rénovation intégrale sera nécessaire pour mettre en location les deux appartements: électricité, isolation intérieur, chauffage et second oeuvre intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Aktenzeichen:
QAYM-T51624
Land:
FR
Stadt:
Verdun
Postleitzahl:
55100
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
70 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
WC:
2
Heizsystem:
Einzelperson
Heizbrenner:
Gas
Energieverbrauch:
340
Treibhausgasemissionen:
240
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Département Meuse | 1.085 EUR | - |
| Bar-le-Duc | 943 EUR | - |
| Commercy | 940 EUR | - |
| Pont-à-Mousson | 1.452 EUR | 1.315 EUR |
| Metz | 1.963 EUR | 1.969 EUR |
| Thionville | - | 2.069 EUR |
| Yutz | - | 2.353 EUR |
| Toul | 1.338 EUR | 1.201 EUR |
| Lothringen | 1.374 EUR | 1.736 EUR |
| Département Meurthe-et-Moselle | 1.433 EUR | 1.732 EUR |
| Département Ardennes | 1.206 EUR | - |
| Champagne-Ardenne | 1.361 EUR | 1.735 EUR |
| Nancy | 1.942 EUR | 2.071 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1.745 EUR |
| Charleville-Mézières | 1.243 EUR | 1.166 EUR |
| Rethel | 1.271 EUR | - |
| Département Moselle | 1.430 EUR | 1.757 EUR |
| Saint-Avold | - | 1.148 EUR |
| Lunéville | 1.123 EUR | 967 EUR |
| Épernay | 1.727 EUR | 1.670 EUR |