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Parc de Maison-Laffite, Mühlenhaus, 223 m2, 5 Schlafzimmer, Nebengebäude, Doppelgarage

Frankreich > Île-de-France > Département Yvelines > Maisons-Laffitte
1.790.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

10 Z
5 Ba
1 Schla
224 m²
Grund 1.000 m²
Aktenzeichen: LQDN-T782 / 640252396
Im Herzen des prestigeträchtigen Parc de Maisons-Laffitte, an einer der begehrtesten Routen und am Rande zweier Waldreservate, steht dieses elegante Mühlsteinanwesen inmitten eines herrlichen Waldgrundstücks von mehr als 1.000 Hektar m². Eingebettet in eine grüne Umgebung und in absoluter Ruhe vereint dieses Haus dank einer sorgfältig von einem Architekten durchgeführten Renovierung und Erweiterung den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet im Erdgeschoss eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer sonnigen Terrasse führt. Ein gemütliches Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, bietet den idealen Rahmen für gemütliche Abende. Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein Büro vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz mit Stauraum zu zwei großen Schlafzimmern, von denen eines über einen angrenzenden Büroraum verfügt, der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche, ein Duschbad mit WC und ein Büroraum im Zwischengeschoss bereichern diese Etage. Die zweite Ebene beherbergt zwei helle Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC, ideal für den Empfang von Familie und Gästen. Der vollständig geflieste Keller bietet einen Wasch- und Heizraum, großzügigen Stauraum und einen Weinkeller, ideal für Weinliebhaber. Darüber hinaus bietet ein umgebautes Nebengebäude eine unabhängige Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Duschbad mit WC und einem Schlafzimmer im Obergeschoss, ideal für ein Au-pair, einen freien Beruf oder eine Mietinvestition. Zwei Garagen und ein charmantes Holzchalet, ideal als Lager- oder Freizeitraum, vervollständigen dieses Anwesen. Dieses seltene Anwesen vereint Charme, großzügige Volumen und eine privilegierte Lage in einer geschützten Umgebung. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers Mehr anzeigen Weniger anzeigen Im Herzen des prestigeträchtigen Parc de Maisons-Laffitte, an einer der begehrtesten Routen und am Rande zweier Waldreservate, steht dieses elegante Mühlsteinanwesen inmitten eines herrlichen Waldgrundstücks von mehr als 1.000 Hektar m². Eingebettet in eine grüne Umgebung und in absoluter Ruhe vereint dieses Haus dank einer sorgfältig von einem Architekten durchgeführten Renovierung und Erweiterung den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet im Erdgeschoss eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer sonnigen Terrasse führt. Ein gemütliches Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, bietet den idealen Rahmen für gemütliche Abende. Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein Büro vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz mit Stauraum zu zwei großen Schlafzimmern, von denen eines über einen angrenzenden Büroraum verfügt, der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche, ein Duschbad mit WC und ein Büroraum im Zwischengeschoss bereichern diese Etage. Die zweite Ebene beherbergt zwei helle Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC, ideal für den Empfang von Familie und Gästen. Der vollständig geflieste Keller bietet einen Wasch- und Heizraum, großzügigen Stauraum und einen Weinkeller, ideal für Weinliebhaber. Darüber hinaus bietet ein umgebautes Nebengebäude eine unabhängige Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Duschbad mit WC und einem Schlafzimmer im Obergeschoss, ideal für ein Au-pair, einen freien Beruf oder eine Mietinvestition. Zwei Garagen und ein charmantes Holzchalet, ideal als Lager- oder Freizeitraum, vervollständigen dieses Anwesen. Dieses seltene Anwesen vereint Charme, großzügige Volumen und eine privilegierte Lage in einer geschützten Umgebung. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers En el corazón del prestigioso parque de Maisons-Laffitte, en una de las rutas más solicitadas y al borde de dos parcelas de reservas forestales, esta elegante propiedad de piedra de molino se encuentra en el centro de una magnífica parcela boscosa de más de 1.000 m². Ubicada en un entorno verde y en absoluta calma, esta casa combina el encanto de antaño y el confort moderno, gracias a una renovación y ampliación cuidadosamente llevadas a cabo por un arquitecto. La casa principal, distribuida en tres niveles, ofrece en la planta baja un hall de entrada que conduce a un amplio salón con chimenea que da a una soleada terraza. Un acogedor comedor, también con chimenea, ofrece un entorno ideal para el entretenimiento. La cocina, totalmente equipada y equipada con zona de comedor, así como un office completan este nivel. Arriba, un rellano con almacenamiento conduce a dos dormitorios grandes, uno de los cuales tiene un espacio de oficina contiguo que se puede transformar en un dormitorio adicional. Un cuarto de baño con ducha, un aseo con WC y un espacio de oficina en el entresuelo enriquecen esta planta. El segundo nivel alberga dos dormitorios luminosos y un cuarto de baño con WC, ideal para recibir a familiares e invitados. El sótano completamente alicatado ofrece una sala de lavandería-caldera, un generoso espacio de almacenamiento y una bodega perfecta para los amantes del vino. Además, una dependencia reformada ofrece un apartamento independiente que incluye una sala de estar con cocina americana, un baño con ducha y WC y un dormitorio en la planta superior, ideal para una au pair, una profesión liberal o una inversión de alquiler. Dos garajes y un encantador chalet de madera, perfecto para almacenamiento o espacio de ocio, completan esta propiedad. Esta rara propiedad combina encanto, volúmenes generosos y una ubicación privilegiada en un entorno preservado. Honorarios incluyendo impuestos cobrados al vendedor Au coeur du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, sur l'une des voies les plus recherchées et en bordure de deux parcelles de réserves forestières, cette élégante propriété en pierres meulières s'élève au centre d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m². Nichée dans un cadre verdoyant et au calme absolu, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, grâce à une rénovation et une extension réalisées avec soin par un architecte. La maison principale, répartie sur trois niveaux, propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une salle à manger chaleureuse, également dotée d'une cheminée, offre un cadre idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un coin repas, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux grandes chambres, dont une avec un espace bureau attenant qui peut être transformé en une chambre supplémentaire. Une salle de bains avec douche, une salle de douche avec WC et un espace bureau en mezzanine viennent enrichir cet étage. Le deuxième niveau accueille deux chambres lumineuses et une salle de douche avec WC, idéales pour accueillir famille et invités. Le sous-sol, entièrement carrelé, offre une buanderie-chaufferie, des espaces de rangement généreux et une cave à vins parfaite pour les amateurs d'oenologie. En complément, une dépendance aménagée propose un appartement indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle de douche avec WC et une chambre à l'étage, idéale pour une jeune fille au pair, une profession libérale ou un investissement locatif. Deux garages et un charmant chalet en bois, parfait pour du rangement ou un espace de loisirs, complètent cette propriété. Ce bien rare conjugue charme, volumes généreux et emplacement privilégié dans un environnement préservé. Honoraires TTC charge vendeur PRESTANT Realty - Sandra LAURENT ... Plus d'informations sur ... (réf. 640252396). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Nel cuore del prestigioso Parc de Maisons-Laffitte, su uno dei percorsi più ricercati e ai margini di due appezzamenti di riserve forestali, questa elegante proprietà in pietra si trova al centro di un magnifico appezzamento boschivo di oltre 1.000 mq. Immersa nel verde e nella tranquillità più assoluta, questa casa unisce il fascino del vecchio mondo e il comfort moderno, grazie ad una ristrutturazione e ampliamento accuratamente curati da un architetto. La casa principale, disposta su tre livelli, offre al piano terra un ingresso dal quale si accede ad un ampio soggiorno con camino, aperto su un soleggiato terrazzo. Un'accogliente sala da pranzo, anch'essa con camino, offre l'ambiente ideale per intrattenere. La cucina, completamente attrezzata e dotata di zona pranzo, nonché un ufficio completano questo livello. Al piano superiore, un disimpegno con ripostiglio conduce a due ampie camere da letto, una delle quali ha annesso uno spazio ufficio che può essere trasformato in un'ulteriore camera da letto. Un bagno con doccia, un bagno con doccia e WC e uno spazio ufficio al soppalco arricchiscono questo piano. Il secondo livello ospita due luminose camere da letto e un bagno con doccia e WC, ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti. Il seminterrato completamente piastrellato offre una lavanderia-caldaia, un ampio spazio di stoccaggio e una cantina perfetta per gli amanti del vino. Inoltre, una dependance ristrutturata offre un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e WC e una camera da letto al piano superiore, ideale per una ragazza alla pari, una professione liberale o un investimento locativo. Due garage e un grazioso chalet in legno, perfetto come ripostiglio o spazio ricreativo, completano questa proprietà. Questa rara proprietà combina fascino, volumi generosi e una posizione privilegiata in un ambiente preservato. Commissioni comprensive di imposte a carico del venditore In het hart van het prestigieuze Parc de Maisons-Laffitte, op een van de meest gewilde routes en aan de rand van twee percelen bosreservaten, staat dit elegante molenstenen pand in het midden van een prachtig bosrijk perceel van meer dan 1.000 m2. m². Genesteld in een groene omgeving en in absolute rust, combineert dit huis ouderwetse charme en modern comfort, dankzij een zorgvuldig uitgevoerde renovatie en uitbreiding door een architect. Het hoofdhuis, verdeeld over drie niveaus, biedt op de begane grond een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met open haard, die uitkomt op een zonnig terras. Een gezellige eetkamer, ook met open haard, biedt een ideale setting voor entertainment. De keuken, volledig uitgerust en uitgerust met een eethoek, en een kantoor maken dit niveau compleet. Boven leidt een overloop met berging naar twee grote slaapkamers, waarvan er één een aangrenzende kantoorruimte heeft die omgevormd kan worden tot een extra slaapkamer. Een badkamer met douche, een doucheruimte met toilet en een mezzanine kantoorruimte verrijken deze verdieping. Het tweede niveau herbergt twee lichte slaapkamers en een doucheruimte met toilet, ideaal voor het verwelkomen van familie en gasten. De volledig betegelde kelder biedt een was- en stookruimte, royale opslagruimte en een wijnkelder, perfect voor wijnliefhebbers. Daarnaast biedt een verbouwd bijgebouw een zelfstandig appartement met een woonkamer met kitchenette, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer op de bovenverdieping, ideaal voor een au pair, een vrij beroep of een huurinvestering. Twee garages en een charmant houten chalet, perfect voor opslag of recreatieruimte, maken dit pand compleet. Dit zeldzame pand combineert charme, royale volumes en een bevoorrechte locatie in een beschermde omgeving. Kosten inclusief belasting ten laste van de verkoper In the heart of the prestigious Parc de Maisons-Laffitte, on one of the most sought-after roads and bordering two plots of forest reserves, this elegant millstone property stands in the center of a magnificent wooded plot of over 1,000 m². Nestled in a green setting and in absolute calm, this house combines the charm of the old with modern comfort, thanks to a renovation and extension carefully carried out by an architect. The main house, spread over three levels, offers on the ground floor an entrance hall which leads to a spacious living room with fireplace, opening onto a sunny terrace. A warm dining room, also with a fireplace, offers an ideal setting for entertaining. The kitchen, fully equipped and with a dining area, as well as an office complete this level. Upstairs, a landing with storage leads to two large bedrooms, one of which has an adjoining office space that can be converted into an additional bedroom. A bathroom with shower, a shower room with WC and a mezzanine office space complete this floor. The second level has two bright bedrooms and a shower room with WC, ideal for welcoming family and guests. The basement, fully tiled, offers a laundry-boiler room, generous storage spaces and a wine cellar perfect for wine lovers. In addition, a converted outbuilding offers an independent apartment comprising a living room with kitchenette, a shower room with WC and a bedroom upstairs, ideal for an au pair, a liberal profession or a rental investment. Two garages and a charming wooden chalet, perfect for storage or a leisure space, complete this property. This rare property combines charm, generous volumes and a privileged location in a preserved environment. Agency fees including tax payable by the seller
Aktenzeichen: LQDN-T782
Land: FR
Stadt: MAISONS LAFFITTE
Postleitzahl: 78600
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Grundsteuer: 2.500 EUR
Größe der Immobilie : 224 m²
Größe des Grundstücks: 1.000 m²
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
WC: 4
Anzahl an Stockwerken: 2
Ausgestattete Küche: Ja
Heizbrenner: Gas
Energieverbrauch: 198
Treibhausgasemissionen: 43
Parkplätze: 1
Garagen: 1
Terasse: Ja

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