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Modernes Apartment im Dachgeschoss

Germany > Niedersachsen > Lüneburg > Neu-Wulmstorf
1.200 EUR / Monat

Apartments & Eigentumswohnungen (Langfristige Vermietung)

3 Z
56 m²
Aktenzeichen: LMDW-T23981 / mwx6-nkpp3u-ailitmyqg
Die Wohnung ist in einer ruhigen Spielstraße im Zentrum von Neu Wulmstorf gelegen. Der Fußweg zum Bahnhof beträgt 15 Minuten, zur nächsten Bushaltestelle 3 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Gemeinde Neu Wulmstorf und der unmittelbare Umkreis bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie: Freibad, Hallenbad, Minigolf sowie großzügige Rad- und Wanderwege und das „zweitbeste“ Kino Deutschlands. Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Vom S-Bahnhof Neu Wulmstorf erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten. Erreichbarkeit mit dem Auto: In der gleichen Zeit kann man über die Anschlussstelle Rade (Autobahn A1) oder über die A7 durch den Elbtunnel in die Innenstadt gelangen. Vor dem Haus sind öffentliche Parkplätze ausreichend vorhanden. Das Haus und die Wohnung wurden 2023 komplett saniert und entsprechen damit KFW 60 Standard. Im Haus befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und einem neuen 43“-4K-QLED-Fernseher, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Sideboard. Zur Ausstattung gehören Sommer- und Winterbett, sowie Bettebzüge. Die Einbauküche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Das modernisierte Bad verfügt über eine Badewanne, aber keine begehbare Dusche. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Eine eigene neue Waschmaschine, sowie ein Trockner befinden sich in einer Waschküche im Keller. Im Außenbereich ist der Wohnung eine kleine Terrasse (10 m²) in Südostlage zugeordnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Die Wohnung ist in einer ruhigen Spielstraße im Zentrum von Neu Wulmstorf gelegen. Der Fußweg zum Bahnhof beträgt 15 Minuten, zur nächsten Bushaltestelle 3 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Gemeinde Neu Wulmstorf und der unmittelbare Umkreis bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie: Freibad, Hallenbad, Minigolf sowie großzügige Rad- und Wanderwege und das „zweitbeste“ Kino Deutschlands. Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Vom S-Bahnhof Neu Wulmstorf erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten. Erreichbarkeit mit dem Auto: In der gleichen Zeit kann man über die Anschlussstelle Rade (Autobahn A1) oder über die A7 durch den Elbtunnel in die Innenstadt gelangen. Vor dem Haus sind öffentliche Parkplätze ausreichend vorhanden. Das Haus und die Wohnung wurden 2023 komplett saniert und entsprechen damit KFW 60 Standard. Im Haus befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und einem neuen 43“-4K-QLED-Fernseher, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Sideboard. Zur Ausstattung gehören Sommer- und Winterbett, sowie Bettebzüge. Die Einbauküche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Das modernisierte Bad verfügt über eine Badewanne, aber keine begehbare Dusche. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Eine eigene neue Waschmaschine, sowie ein Trockner befinden sich in einer Waschküche im Keller. Im Außenbereich ist der Wohnung eine kleine Terrasse (10 m²) in Südostlage zugeordnet. The apartment is located in a quiet street in the center of Neu Wulmstorf. It is a 15-minute walk to the local train station and 3 minutes to the nearest bus stop. Shopping facilities for daily needs can be reached on foot in 10 minutes. The municipality of Neu Wulmstorf and the immediate vicinity offer a wide range of leisure activities such as: Outdoor pool, indoor pool, miniature golf as well as extensive cycling and hiking trails and the "second best" cinema in Germany. Public transport connections: From Neu Wulmstorf S-Bahn station, you can reach Hamburg Central Station in approx. 35 minutes. Accessibility by car: In the same time, you can reach the city center via the Rade junction (A1 freeway) or via the A7 motorway through the Elbe tunnel. There are plenty of public parking spaces in front of the building. The house and the apartment were completely renovated in 2023 and therefore meet the KFW 60 standard. There are two residential units in the building. The apartment has a bright living room with dining area and a new 43" 4K QLED TV, a bedroom with double bed, closet and sideboard. The accessories include summer and winter beds, as well as duvet covers. The fitted kitchen is equipped with new electrical appliances. The modernized bathroom has a bathtub, but no walk-in shower. There is a storage room in the apartment. A cellar room also belongs to the apartment. A new washing machine and dryer are located in a separate room in the basement. Outside, the apartment has a small terrace (10 m²) facing south-east.
Aktenzeichen: LMDW-T23981
Land: DE
Stadt: Neu Wulmstorf
Postleitzahl: 21629
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Langfristige Vermietung
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 56 m²
Zimmer: 3
Terasse: Ja
Internetzugang: Ja
Fernseher: Ja
Kühlschrank: Ja
Tiefkühltruhe: Ja
Herd: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Waschmaschine: Ja

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