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DIE BILDER WERDEN GELADEN…

Traumhaftes, individuelles Haus mit Garten und Terasse im Norden von Berlin

Germany > Berlin
3.200 EUR / Monat

Häuser & Einzelhäuser (Langfristige Vermietung)

6 Z
180 m²
Aktenzeichen: LMDW-T12166 / lgzvdoy2kyuz5ckfgvz-l
Die süsse, romantische Stadtvilla mit 4 Schlafzimmern,3 Bädern ,großer Terrasse und Garten ist perfekt für eine Familie geeignet .Sie ist etwas ganz Besonderes und liegt im ruhigen, grünen Norden von Berlin nur ca. 30 Minuten entfernt vom puslierenden Herz dieser Stadt. Zum Alexanderplatz sind es 9,6 km.. Der grosszügige Wohnbereich erstreckt sich über 4 Etagen incl. . des hellen supersüssen ausgebauten Daches mit Bad mit Fensterfront in den Garten + Blick vom Doppelbett in den Sternenhimmel. Verdunkelung des Dachgeschosses ist möglich. In der darunterliegenden Etage befindt sich ein Bad mit Badewanne und 2 grosse Schlafzimmer. Die Erdgeschossetage beinhaltet eine grosse Wohnküche. An die Wohnküche schließt sich das Wohnzimmer an mit Blüthner Flügel und Philips Ambilight Fernseher+Netflix Stick. Die Küche ist mit Geschirr und Besteck, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle, Gasceranfeld und Marmorarbeitsplatte ausgestattet. Von ihr geht es direkt über die große Terrasse in den 800 qm grossen Garten. Im Souterrain befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und der Möglichkeit Wäsche aufzuhängen.Dort gibt es eine 3. Toilette mit Duschmöglichkeit. Außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzender kleiner Bibliothek. Die gesamte Einrichtung ist aussergewöhnlich, künstlerisch und liebevoll über Jahre kreiert. Art DekoLampen, Loyyed Loom Möbel, echte Teppiche, bunte Bilder, erschaffen eine fröhliche und kuschelige Atmosphäre. Günstige Verkehrsanbindungen bringen Sie Tag und Nacht überall hin! Bus 120(Tag/Nacht) direkt von uns zum Hauptbahnhof ,ins Herz der Stadt +X21/M21 2x U-Bahnstationen: U-Paracelsiusbad, U-Wittenau 3x S-Bahnstationen: S-Wittenau, S-Karl-Bonhoefer -Nervenklinik, S-Alt-Reinickendorf Parkmöglichkeit im Moment nur in Anliegerstrassen möglich,da Baustelle bis vorraussichtlich Ende 2023. Im letzten Jahr wurden die Wasserleitungen in der Straße neu gelegt und es wurde viel gebohrt in der Tiefe. Dadurch haben viele Häuser in der Straße Risse bekommen. Auf Nachfrage von Fachpersonal wurde uns bestätigt, dass dies nichts mit der Stabilität des Hauses zu tun hat und man sich bzgl. der Risse keine Sorgen machen muss. Es ist ein altes Haus und hat schon immer Risse gehabt, welche sich jedoch im Zuge der Baustelle vervielfältigt haben. Deswegen ist eine Renovierung geplant sobald die Baustelle fertig ist, was wir in 12 Monaten spätestens angehen wollen. Deswegen ist unsere Mietdauer zurzeit auf max. 12 Monate festgelegt. Falls Sie das Haus mieten möchten sollte ihnen jedoch bewusst sein dass zurzeit Risse in den Hauswänden zu sehen sind. Angenehme , hübsche ruhige Nachbarschaft mit 3 Supermärkten Rewe , Aldi und Lidl sowie allen Basisgeschäften (Apotheke, Baumarkt, Restaurants....) In 15 Minuten ist man in der puren Natur von Lübars und Tegel mit Wald, Feldern und Seen und ebenso schnell in der Innenstadt. Zu dem romantischen Bezirk Tegel mit großartigen Shopping Möglichkeiten, dem großen Tegeler See mit Dampferanlegestelle und Tegeler Forst ist es nicht weit.Super Naherholungsgebiet! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Die süsse, romantische Stadtvilla mit 4 Schlafzimmern,3 Bädern ,großer Terrasse und Garten ist perfekt für eine Familie geeignet .Sie ist etwas ganz Besonderes und liegt im ruhigen, grünen Norden von Berlin nur ca. 30 Minuten entfernt vom puslierenden Herz dieser Stadt. Zum Alexanderplatz sind es 9,6 km.. Der grosszügige Wohnbereich erstreckt sich über 4 Etagen incl. . des hellen supersüssen ausgebauten Daches mit Bad mit Fensterfront in den Garten + Blick vom Doppelbett in den Sternenhimmel. Verdunkelung des Dachgeschosses ist möglich. In der darunterliegenden Etage befindt sich ein Bad mit Badewanne und 2 grosse Schlafzimmer. Die Erdgeschossetage beinhaltet eine grosse Wohnküche. An die Wohnküche schließt sich das Wohnzimmer an mit Blüthner Flügel und Philips Ambilight Fernseher+Netflix Stick. Die Küche ist mit Geschirr und Besteck, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle, Gasceranfeld und Marmorarbeitsplatte ausgestattet. Von ihr geht es direkt über die große Terrasse in den 800 qm grossen Garten. Im Souterrain befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und der Möglichkeit Wäsche aufzuhängen.Dort gibt es eine 3. Toilette mit Duschmöglichkeit. Außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzender kleiner Bibliothek. Die gesamte Einrichtung ist aussergewöhnlich, künstlerisch und liebevoll über Jahre kreiert. Art DekoLampen, Loyyed Loom Möbel, echte Teppiche, bunte Bilder, erschaffen eine fröhliche und kuschelige Atmosphäre. Günstige Verkehrsanbindungen bringen Sie Tag und Nacht überall hin! Bus 120(Tag/Nacht) direkt von uns zum Hauptbahnhof ,ins Herz der Stadt +X21/M21 2x U-Bahnstationen: U-Paracelsiusbad, U-Wittenau 3x S-Bahnstationen: S-Wittenau, S-Karl-Bonhoefer -Nervenklinik, S-Alt-Reinickendorf Parkmöglichkeit im Moment nur in Anliegerstrassen möglich,da Baustelle bis vorraussichtlich Ende 2023. Im letzten Jahr wurden die Wasserleitungen in der Straße neu gelegt und es wurde viel gebohrt in der Tiefe. Dadurch haben viele Häuser in der Straße Risse bekommen. Auf Nachfrage von Fachpersonal wurde uns bestätigt, dass dies nichts mit der Stabilität des Hauses zu tun hat und man sich bzgl. der Risse keine Sorgen machen muss. Es ist ein altes Haus und hat schon immer Risse gehabt, welche sich jedoch im Zuge der Baustelle vervielfältigt haben. Deswegen ist eine Renovierung geplant sobald die Baustelle fertig ist, was wir in 12 Monaten spätestens angehen wollen. Deswegen ist unsere Mietdauer zurzeit auf max. 12 Monate festgelegt. Falls Sie das Haus mieten möchten sollte ihnen jedoch bewusst sein dass zurzeit Risse in den Hauswänden zu sehen sind. Angenehme , hübsche ruhige Nachbarschaft mit 3 Supermärkten Rewe , Aldi und Lidl sowie allen Basisgeschäften (Apotheke, Baumarkt, Restaurants....) In 15 Minuten ist man in der puren Natur von Lübars und Tegel mit Wald, Feldern und Seen und ebenso schnell in der Innenstadt. Zu dem romantischen Bezirk Tegel mit großartigen Shopping Möglichkeiten, dem großen Tegeler See mit Dampferanlegestelle und Tegeler Forst ist es nicht weit.Super Naherholungsgebiet! Cette jolie villa romantique avec 4 chambres, 3 salles de bains, une grande terrasse et un jardin est parfaite pour une famille. Elle est très spéciale et se trouve dans le nord calme et vert de Berlin, à seulement 30 minutes du cœur palpitant de cette ville. L'Alexanderplatz est à 9,6 km. L'espace de vie généreux s'étend sur 4 étages, y compris les combles superbes et lumineux avec salle de bain et baie vitrée donnant sur le jardin + vue sur le ciel étoilé depuis le lit double. Il est possible d'obscurcir le grenier. A l'étage inférieur se trouve une salle de bain avec baignoire et 2 grandes chambres à coucher. L'étage du rez-de-chaussée comprend une grande cuisine-salon. La cuisine-salle à manger est suivie d'un salon avec un piano à queue Blüthner et une télévision Philips Ambilight+Netflix Stick. La cuisine est équipée de vaisselle et de couverts, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque vitrocéramique à gaz et d'un plan de travail en marbre. Elle donne directement accès au jardin de 800 m² via la grande terrasse. Au sous-sol se trouve la buanderie avec machine à laver et possibilité d'étendre le linge. Il y a là un troisième WC avec possibilité de douche. En outre, une autre chambre à coucher avec une petite bibliothèque attenante. L'ensemble de l'aménagement est exceptionnel, artistique et créé avec amour au fil des années. Des lampes Art Deco, des meubles Loyyed Loom, de vrais tapis, des tableaux colorés créent une atmosphère joyeuse et douillette. Des liaisons de transport avantageuses vous emmènent partout, jour et nuit ! Bus 120 (jour/nuit) directement de chez nous à la gare centrale, au cœur de la ville +X21/M21 2x stations de métro : U-Paracelsiusbad, U-Wittenau 3x stations de S-Bahn : S-Wittenau, S-Karl-Bonhoefer -Nervenklinik, S-Alt-Reinickendorf Possibilité de se garer pour l'instant uniquement dans les rues adjacentes, car le chantier dure jusqu'à fin 2023. L'année dernière, les conduites d'eau ont été refaites dans la rue et de nombreux forages ont été effectués en profondeur. De ce fait, de nombreuses maisons de la rue se sont fissurées. Lorsque nous avons demandé au personnel spécialisé, il nous a confirmé que cela n'avait rien à voir avec la stabilité de la maison et qu'il ne fallait pas s'inquiéter des fissures. Il s'agit d'une vieille maison qui a toujours eu des fissures, mais celles-ci se sont multipliées au cours du chantier. C'est pourquoi une rénovation est prévue dès que le chantier sera terminé, ce que nous voulons faire dans 12 mois au plus tard. C'est pourquoi notre durée de location est actuellement fixée à 12 mois maximum. Si vous souhaitez louer la maison, sachez toutefois que des fissures sont actuellement visibles sur les murs de la maison. Quartier agréable et calme avec 3 supermarchés Rewe, Aldi et Lidl ainsi que tous les commerces de base (pharmacie, magasin de bricolage, restaurants....). En 15 minutes, on est dans la nature pure de Lübars et Tegel avec des forêts, des champs et des lacs et tout aussi rapidement dans le centre-ville. Le quartier romantique de Tegel avec ses superbes possibilités de shopping, le grand lac de Tegel avec son embarcadère pour les bateaux à vapeur et la forêt de Tegel sont à proximité. This sweet, romantic city villa with 4 bedrooms,3 bathrooms ,large terrace and garden is perfect for a family .It is very special and located in the quiet, green north of Berlin only about 30 minutes away from the puslier heart of this city. To Alexanderplatz it is 9.6 km.. The spacious living area extends over 4 floors incl. . the bright super sweet developed roof with bathroom with window front into the garden + view from the double bed into the starry sky. Darkening of the attic is possible. On the floor below is a bathroom with bathtub and 2 large bedrooms. The first floor contains a large kitchen-living room. Adjacent to the eat-in kitchen is the living room with Blüthner grand piano and Philips Ambilight TV+Netflix stick. The kitchen is equipped with dishes and cutlery, dishwasher, oven, microwave, gas cooktop and marble countertop. From it you can go directly through the large terrace to the 800 sqm garden. In the basement is the laundry room with washing machine and the possibility to hang laundry.There is a 3rd toilet with shower possibility. Also another bedroom with adjoining small library. The entire interior is exceptional, artistic and lovingly created over the years. Art DekoLampen, Loyyed Loom furniture, real carpets, colorful pictures, create a cheerful and cozy atmosphere. Convenient transport links will take you anywhere day and night! Bus 120(day/night) directly from us to the main station ,to the heart of the city +X21/M21 2x subway stations: U-Paracelsiusbad, U-Wittenau 3x S-Bahn stations: S-Wittenau, S-Karl-Bonhoefer -Nervenklinik, S-Alt-Reinickendorf Parking possible at the moment only in residential streets possible, because construction site until the end of 2023. Last year, the water pipes in the street were relaid and there was a lot of deep drilling. As a result, many houses in the street have developed cracks. When we asked the experts, they confirmed that this has nothing to do with the stability of the house and that there is no need to worry about the cracks. It is an old house and has always had cracks, but these have multiplied in the course of the building site. Therefore, we plan to renovate it as soon as the construction site is finished, which we want to do in 12 months at the latest. Therefore, our rental period is currently set to a maximum of 12 months. If you would like to rent the house, you should be aware that there are currently cracks in the walls. Pleasant , pretty quiet neighborhood with 3 supermarkets Rewe , Aldi and Lidl as well as all basic stores (pharmacy, hardware store, restaurants....) In 15 minutes you are in the pure nature of Lübars and Tegel with forest, fields and lakes and just as quickly in the city center. It is not far to the romantic district of Tegel with great shopping opportunities, the large Tegeler See with steamer landing stage and Tegeler Forst.Super local recreation area!
Aktenzeichen: LMDW-T12166
Land: DE
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13437
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Langfristige Vermietung
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 180 m²
Zimmer: 6
Parkplätze: 1
Terasse: Ja
Haustiere erlaubt: Ja
Internetzugang: Ja
Fernseher: Ja
Kühlschrank: Ja
Tiefkühltruhe: Ja
Herd: Ja
Mikrowelle: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Waschmaschine: Ja

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