DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
1.130 m²
Aktenzeichen:
JHNU-T471697
/ 40020526589
Aktenzeichen:
JHNU-T471697
Land:
RU
Region:
Самарская область
Stadt:
кинель
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
1.130 m²
Anzahl an Stockwerken:
1
Stockwerk:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Samarskaya oblast' | 646 EUR | 952 EUR |
| Sovetskiy | - | 939 EUR |
| Samara | 746 EUR | 969 EUR |
| Volzhskiy rayon | 636 EUR | 851 EUR |
| Novokuybyshevsk | - | 533 EUR |
| Krasnoyarskiy rayon | 569 EUR | - |
| Tolyatti | - | 803 EUR |
| Republic of Tatarstan | - | 1.477 EUR |
| Kazan' | - | 1.502 EUR |
Продаётся объект торговой недвижимости с арендатором на действующем долгосрочном договоре аренды - магазин продуктов и товаров повседневного спроса торговой сети "Светофор". Объект расположен в крупном городе Самарской области Кинель с населением шестьдесят тысяч человек. Удаленность от Самары - сорок километров. Магазин находится в створе улиц Маяковского и 27 Партсъезда. Локация объекта известна всем жителям города как место размещения продуктовой Базы РАЙПО. Остановка общественного транспорта База РАЙПО находится 250м от магазина.
Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в торгово-активном районе в непосредственной близости от мест проведения досуга и объектов социальной и административной инфраструктуры. В шаговой доступности находится крупный жилой микрорайон многоэтажной застройки, торговые центры, образовательные учреждения. Локация объекта давно известна жителям района, ранее здесь находился оптово-розничный продуктовый рынок.
Помещение площадью 1130кв.м. реконструировано в 2019 году и оборудовано собственной газовой котельной. Выделенная мощность 70кВТ. Договоры на коммунальное обслуживание заключены напрямую с поставщиками услуг. Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде.
Входная группа оборудована пандусом. Организована парковка на пятьдесят машиномест, а также зона разгрузки для крупногабаритного транспорта.
Основной арендатор - магазин продуктовой федеральной сети Светофор, безусловный лидер в сегменте дискаунтеров, действующих на территории России. В 2020 году компания вошла в ТОП-10 рейтинга продуктовых операторов. В настоящее время сеть насчитывает более тысячи действующих магазинов, активно развивается и работает в республиках СНГ, а также в Китае, Польше, Германии, Румынии и других странах. Арендная плата 2% от ежемесячного товарооборота (НДС не предусмотрен). Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Цена 28 000 000 руб. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Самарская облаять, г. Кинель, ул. Маяковского, 92б
Продаётся объект торговой недвижимости с арендатором на действующем долгосрочном договоре аренды - магазин продуктов и товаров повседневного спроса торговой сети "Светофор". Объект расположен в крупном городе Самарской области Кинель с населением шестьдесят тысяч человек. Удаленность от Самары - сорок километров. Магазин находится в створе улиц Маяковского и 27 Партсъезда. Локация объекта известна всем жителям города как место размещения продуктовой Базы РАЙПО. Остановка общественного транспорта База РАЙПО находится 250м от магазина.
Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в торгово-активном районе в непосредственной близости от мест проведения досуга и объектов социальной и административной инфраструктуры. В шаговой доступности находится крупный жилой микрорайон многоэтажной застройки, торговые центры, образовательные учреждения. Локация объекта давно известна жителям района, ранее здесь находился оптово-розничный продуктовый рынок.
Помещение площадью 1130кв.м. реконструировано в 2019 году и оборудовано собственной газовой котельной. Выделенная мощность 70кВТ. Договоры на коммунальное обслуживание заключены напрямую с поставщиками услуг. Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде.
Входная группа оборудована пандусом. Организована парковка на пятьдесят машиномест, а также зона разгрузки для крупногабаритного транспорта.
Основной арендатор - магазин продуктовой федеральной сети Светофор, безусловный лидер в сегменте дискаунтеров, действующих на территории России. В 2020 году компания вошла в ТОП-10 рейтинга продуктовых операторов. В настоящее время сеть насчитывает более тысячи действующих магазинов, активно развивается и работает в республиках СНГ, а также в Китае, Польше, Германии, Румынии и других странах. Арендная плата 2% от ежемесячного товарооборота (НДС не предусмотрен). Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Цена 28 000 000 руб.