800.000 EUR
850.000 EUR
4 Ba
260 m²
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ostrov Krk, Malinska - Luxusní penthouse s jedním z nejlepších panoramatických výhledů na ostrově Krk. Penthouse se skládá ze samostatné části: obývací pokoj, kuchyň a jídelna, celkem 4 ložnice, z toho 3 mají vlastní koupelnu, saunu a sprchový kout, schodiště, prostor výtahu, chodba, WC a prádelna, celková plocha 169 m2. Sekundární část tvoří tři menší balkony a jeden větší balkon, zastřešená terasa, vše o ploše 25 m2, jejíž součástí jsou v suterénu dva sklady o celkové ploše 6,5 m2 a dvě parkovací stání. Nachází se v energeticky úsporné budově pěti luxusních apartmánů. Vlastností je kvalitní konstrukce a použití kvalitních prvků. Budova je navržena tak, aby měla velké prosklené plochy a hodně světla v interiéru. Systém posuvných fasádních panelových slunečníků umožňuje selektivní ochranu před sluncem v případě potřeby, aniž by se omezoval výhled na moře. K vytápění a chlazení je v objektu místo klasických klimatizací využíván profesionální fan-coil systém a podlahové fancoilové jednotky poháněné vzduchovým tepelným čerpadlem, centrální vysavač se strojovnou v suterénu (vysávání bez hluku a prachu).MALINSKA a celá její oblast se nazývá Dubašnica a nachází se v západní části ostrova Krk. Dubašnica byla až do 15. století téměř bez stálých obyvatel, stejně jako jižní oblast od ní až téměř k městu Krk. Název oblasti pochází z dubu nebo dubu, protože jsou zde bohaté lesy a pastviny s trochou orné půdy. Dubašnica byla převážně oblastí Omišalj, již ve 12. století, ale část byla v držení i Krče. Pláže v Malinska a na ostrově Krk jsou známé jako jedny z nejlepších v Chorvatsku. Jednou z výhod členitého a širokého pobřeží v Malinské je to, že pláže, ať se vydáte kamkoli, nejsou nikdy daleko. Rozmanité pobřeží ostrova nabízí širokou škálu pláží: od skalnatých, písečných a oblázkových až po skryté zátoky. Pláže pro děti, pro tělesně postižené, neplavce či seniory, pláže pro psy, pláže pro ty, kteří hledají přírodní stín a blízkost parkovacích míst, příznivce sportovních aktivit a plážových barů, ale také neoficiální nudapláž – to vše je nabízí Malinska. Pláže v oblasti obce Malinska-Dubašnica jsou propojeny četnými promenádami a tvoří jedinečný přírodní celek. Uspořádání pláží se liší od upravených betonových plošin až po divoké, kamenné dobrodružné vstupy do moře, ale také mnohem skrytější a odlehlejší místa ke koupání v malých zátokách, které stojí za to navštívit. Pláže se táhnou podél západní části ostrova Krk: začínají podél Rajské cesty, která spojuje Malinska a Njivice, a končí za romantickým městem Porto.ID CODE: 5061DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.Insel Krk, Malinska - Luxus-Penthouse mit einem der besten Panoramablicke auf die Insel Krk. Das Penthouse besteht aus einem separaten Teil: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, insgesamt 4 Schlafzimmer, von denen 3 über ein eigenes Bad verfügen, Sauna und Dusche,Treppe, Aufzugsraum, Flur, Toilette und Wäscherei. Die Gesamtfläche beträgt 169 m2. Der Sekundärteil besteht aus drei kleineren Balkonen und einem größeren Balkon, einerüberdachte Terrasse, alle auf einer Fläche von 25 m2. Im Untergeschoss befinden sich zwei Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 6,5 m2 und zwei Parkplätze. Das Luxus-Penthouse befindet sich in einem energieeffizienten Gebäude mit fünf Luxusapartments. Das Merkmal ist Qualitätskonstruktion und die Verwendung von Qualitätselementen. Das Gebäude ist so konzipiert, dass es große Glasflächen und viel Licht im Innenraum hat. Das System der verschiebbaren Fassaden-Sonnenschirme ermöglicht bei Bedarf einen selektiven Schutz vor der Sonne, ohne den Blick auf das Meer zu verstellen. Zum Heizen und Kühlen verwendet das Gebäude anstelle klassischer Klimaanlagen ein professionelles Gebläsekonvektorsystem und Bodengebläsekonvektoren, die von einer Luftwärmepumpe angetrieben werden. Im Maschinenraum im Keller befindet sich ein zentraler Staubsauger (Staubsaugen ohne Lärm und Staub).ID CODE: 5061DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.Otok Krk, Malinska - Luksuzni penthouse s jednim od najboljih panoramskih pogleda na otoku Krku.
Penthouse se sastoji od posebnog dijela: dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, ukupno 4 spavaće sobe, od kojih 3 imaju vlastitu kupaonicu, saune i tuša, stubišta, prostora za lift, hodnika, WC-a i praone, ukupne površine od 169 m2. Sporedni dio sastoji se od tri manja balkona i jednog većeg balkona, natkrivene terase, sve u površini od 25 m2, kome pripadaju u podrumskoj etaži dva spremišta ukupne površine 6,5 m2 i dva parkirna mjesta.
Nalazi se u energetski visokoučinkovitoj zgradi od pet luksuznih stanova. Odlika je kvalitetna gradnja i upotreba kvalitetnih elemenata. Zgrada je projektirana tako da ima velike staklene površine i puno svjetla u interijeru. Sustav kliznih fasadnih panel brisoleja omogućava selektivnu zaštitu od sunca kada je ona potrebna, bez da zatvara vizure mora. Za grijanje i hlađenje umjesto klasičnih klima uređaja zgrada koristi profesionalni sustav fan-coila i podnih ventilokonvektora koje pogoni zračna toplinska pumpa, usisivač na centralno usisavanje sa strojarnicom u podrumu (usisavanje bez buke i prašine).MALINSKA i cijeli njezin kraj zove se Dubašnica te se nalazi u zapadnome dijelu otoka Krka. Sve do 15. st. Dubašnica je bila gotovo bez stalnih stanovnika, kao i južnije područje od nje, gotovo do grada Krka. Naziv kraja potječe od duba ili hrasta, jer tu su bogate šume i pašnjaci uz ponešto oranica. Dubašnica je uglavnom bilo omišaljsko područje, već otprije 12. stoljeća, ali dio su držali i Krčani.
Plaže u Malinskoj i na otoku Krka poznate su kao neke od najboljih u Hrvatskoj. Jedna od prednosti razvedene i široke obale u Malinskoj je da plaže, gdje god da idete, nikada nisu daleko. Raznolika obala otoka nudi široku paletu plaža: od stjenovitih, pješčanih i šljunčanih plaža do skrivenih uvala. Plaže za djecu, za invalide, nekupače ili starije osobe, plaže za pse, plaže za one koji traže prirodni hlad i blizinu parkirališnih mjesta, ljubitelje sportskih aktivnosti i beach barova, ali i neslužbena nudistička plaža – sve to nudi Malinska.
Plaže na području općine Malinska-Dubašnica povezane su brojnim šetnicama te čine jedinstvenu prirodnu cjelinu. Uređenost plaža varira od uređenih betonskih platoa do divljih, kamenih avanturističkih ulaza u more, ali i mnogo skrivenijih i skrovitijih mjesta za kupanje u malim uvalama koje vrijedi posjetiti. Plaže se protežu zapadnim dijelom otoka Krka: počinju uz Rajsku cestu koja povezuje Malinsku i Njivice, a završavaju iza romantičnog gradića Porta.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 5061DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Krk-sziget, Malinska - Luxus penthouse, Krk szigetének egyik legjobb panorámájával. A penthouse különálló részből áll: nappali, konyha és étkező, összesen 4 hálószoba, melyből 3 saját fürdőszobával, szauna és zuhanyzó, lépcsőház, lifttér, előszoba, wc és mosókonyha, összterület 169 m2. A másodlagos rész három kisebb erkélyből és egy nagyobb erkélyből, fedett teraszból áll, mind 25 m2 alapterületen, mely az alagsorban két 6,5 m2 összterületű tárolót és két parkolóhelyet foglal magában. Öt luxuslakásból álló energiahatékony épületben található. Jellemzője a minőségi konstrukció és a minőségi elemek használata. Az épületet úgy tervezték, hogy nagy üvegfelületek és sok fény legyen a belső térben. A tolóhomlokzati paneles napernyők rendszere szelektív védelmet tesz lehetővé a nap ellen, amikor arra szükség van, anélkül, hogy bezárná a kilátást a tengerre. Fűtésre és hűtésre a klasszikus klímák helyett professzionális fan-coil rendszert és padló fan coil egységeket használnak, melyeket levegő hőszivattyú hajt, központi porszívó gépházzal az alagsorban (zaj és pormentes felszívás) .MALINSKA és teljes területe Dubašnica néven található, és Krk szigetének nyugati részén található. Dubašnica egészen a 15. századig szinte állandó lakos nélkül volt, csakúgy, mint a tőle délre eső terület, majdnem Krk városáig. A terület neve tölgyről vagy tölgyről származik, mert gazdag erdők és legelők találhatók itt, néhány szántóval. Dubašnica főként Omišalj területe volt már a 12. században, de egy részét Krč lakossága is birtokolta. Malinska és Krk sziget strandjai Horvátország legjobbjai közé tartoznak. A tagolt és széles Malinska partszakasz egyik előnye, hogy a strandok, bárhová is megyünk, soha nincsenek messze. A sziget változatos tengerpartja strandok széles választékát kínálja: a sziklás, homokos és kavicsos strandoktól a rejtett öblökig. Strandok gyerekeknek, mozgássérülteknek, úszni nem tudóknak vagy időseknek, strandok kutyásoknak, strandok természetes árnyékot és parkolóközelséget keresőknek, sporttevékenységek és strandbárok kedvelőinek, de egy nem hivatalos nudista strand is - mindez Malinska kínálta. A Malinska-Dubašnica önkormányzat területén található strandokat számos sétány köti össze, és egyedülálló természeti egységet alkotnak. A strandok elrendezése a betonozott fennsíkoktól a vad, köves, kalandos tengerbejáratokig, de sokkal rejtettebb és félreesőbb fürdőhelyek is megtalálhatók a kis öblökben, amelyeket érdemes meglátogatni. A strandok Krk-sziget nyugati részén húzódnak: a Rajska cesta mentén indulnak, amely Malinskát és Njivicét köti össze, és Porto romantikus városa mögött ér véget.ID CODE: 5061DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.Isola di Krk, Malinska - Attico di lusso con una delle migliori viste panoramiche sull'isola di Krk. L'attico è composto da una parte separata: soggiorno, cucina e sala da pranzo, un totale di 4 camere da letto, 3 delle quali hanno il proprio bagno, sauna e doccia, scala, ascensore, disimpegno, servizi igienici e lavanderia, superficie totale di 169 m2. La parte secondaria è composta da tre balconi minori e un balcone più grande, terrazzo coperto, il tutto in una superficie di 25 mq, che comprende al piano seminterrato due ripostigli per una superficie totale di 6,5 mq e due posti auto. Si trova in un edificio ad alta efficienza energetica di cinque appartamenti di lusso. La caratteristica è la costruzione di qualità e l'uso di elementi di qualità. L'edificio è progettato per avere ampie superfici vetrate e molta luce all'interno. Il sistema di frangisole scorrevoli in pannelli di facciata consente una protezione selettiva dal sole quando serve, senza chiudere la vista sul mare. Per il riscaldamento e il raffrescamento, al posto dei classici condizionatori, l'edificio si avvale di un impianto professionale a ventilconvettori e ventilconvettori a pavimento azionati da pompa di calore ad aria, aspirapolvere centralizzato con sala macchine al piano interrato (aspirazione senza rumore e polvere).ID CODE: 5061DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Wyspa Krk, Malinska - Luksusowy penthouse z jednym z najpiękniejszych widoków panoramicznych na wyspie Krk. Penthouse składa się z oddzielnej części: salonu, kuchni i jadalni, łącznie 4 sypialnie z czego 3 posiadają własną łazienkę, saunę i prysznic, klatkę schodową, przestrzeń windy, przedpokój, toaletę i pralnię, łączna powierzchnia 169 m2. Część drugorzędna składa się z trzech mniejszych balkonów i jednego większego balkonu, zadaszonego tarasu, wszystkie o powierzchni 25 m2, w skład których wchodzą w piwnicy dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 6,5 m2 oraz dwa miejsca parkingowe. Mieści się w energooszczędnym budynku pięciu luksusowych apartamentów. Cechą jest wysokiej jakości konstrukcja i wykorzystanie elementów jakości. Budynek zaprojektowano z myślą o dużych przeszklonych powierzchniach i dużej ilości światła we wnętrzu. System przesuwnych panelowych osłon przeciwsłonecznych elewacyjnych umożliwia selektywną ochronę przed słońcem wtedy, gdy jest to potrzebne, bez zasłaniania widoków na morze. Do ogrzewania i chłodzenia zamiast klasycznych klimatyzatorów w budynku zastosowano profesjonalny system klimakonwektorów oraz klimakonwektory podłogowe napędzane powietrzną pompą ciepła, centralny odkurzacz z maszynownią w piwnicy (odkurzanie bez hałasu i kurzu) . MALINSKA i cały jej obszar nazywa się Dubašnica i znajduje się w zachodniej części wyspy Krk. Do XV wieku Dubašnica była prawie bez stałych mieszkańców, podobnie jak jej południowa część, prawie do miasta Krk. Nazwa obszaru pochodzi od dębu lub dębu, ponieważ są tu bogate lasy i pastwiska z niewielką ilością gruntów ornych. Dubašnica była głównie obszarem Omišalj już w XII wieku, ale część należała również do mieszkańców Krč. Plaże w Malinskiej i na wyspie Krk są uważane za jedne z najlepszych w Chorwacji. Jedną z zalet wciętego i szerokiego wybrzeża w Malinskiej jest to, że plaże, gdziekolwiek jesteś, nigdy nie są daleko. Zróżnicowana linia brzegowa wyspy oferuje szeroki wybór plaż: od kamienistych, piaszczystych i żwirowych po ukryte zatoczki. Plaże dla dzieci, osób niepełnosprawnych, nie umiejących pływać czy starszych, plaże dla psów, plaże dla szukających naturalnego cienia i bliskości miejsc parkingowych, miłośników sportów i plażowych barów, ale także nieoficjalna plaża nudystów – to wszystko oferowane przez Malinską. Plaże na terenie gminy Malinska-Dubašnica połączone są licznymi promenadami i tworzą unikalną przyrodniczą całość. Plaże różnią się aranżacją od ułożonych betonowych płaskowyżów po dzikie, kamienne, pełne przygód wejścia do morza, ale także o wiele bardziej ukryte i ustronne miejsca do kąpieli w małych zatoczkach, które warto odwiedzić. Plaże rozciągają się wzdłuż zachodniej części wyspy Krk: zaczynają się wzdłuż Rajska cesta, która łączy Malinską i Njivice, a kończą za romantycznym miastem Porto.ID CODE: 5061DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Остров Крк, Малинска - Роскошный пентхаус с одним из лучших панорамных видов на острове Крк. Пентхаус состоит из отдельной части: гостиной, кухни и столовой, всего 4 спальни, 3 из которых имеют собственную ванную комнату, сауну и душ, лестницу, лифт, коридор, туалет и прачечную, общая площадь 169 м2. Вторичная часть состоит из трех небольших балконов и одного большого балкона, крытой террасы, все площадью 25 м2, которая включает в подвале две кладовые общей площадью 6,5 м2 и два парковочных места. Он расположен в энергоэффективном здании из пяти роскошных квартир. Особенность - качественное строительство и использование качественных элементов. Здание спроектировано так, чтобы иметь большие стеклянные поверхности и много света в интерьере. Система раздвижных навесов на фасадных панелях позволяет при необходимости избирательно защищать от солнца, не закрывая вид на море. Для отопления и охлаждения вместо классических кондиционеров в здании используются профессиональные фанкойлы и напольные фанкойлы с приводом от воздушного теплового насоса, центральный пылесос с машинным отделением в подвале (уборка без шума и пыли) .МАЛИНСКА и вся ее территория называется Дубашница и расположена в западной части острова Крк. До 15 века Дубашница была почти без постоянных жителей, как и южная часть от нее, почти до города Крк. Название местности происходит от слова «дуб» или «дуб», потому что здесь густые леса и пастбища с пахотными землями. Дубашница была в основном областью Омишалья еще в 12 веке, но часть также принадлежала крчанам. Пляжи в Малинске и на острове Крк считаются одними из лучших в Хорватии. Одним из преимуществ изрезанного и широкого побережья в Малинске является то, что пляжи, куда бы вы ни пошли, всегда рядом. Разнообразная береговая линия острова предлагает широкий выбор пляжей: от каменистых, песчаных и галечных до скрытых бухт. Пляжи для детей, инвалидов, не умеющих плавать или пожилых людей, пляжи для собак, пляжи для тех, кто ищет естественную тень и близость к парковочным местам, для любителей спорта и пляжных баров, а также неофициальный нудистский пляж - все это автор: Malinska. Пляжи в районе муниципалитета Малинска-Дубашница соединены многочисленными прогулочными дорожками и образуют уникальное природное целое. Расположение пляжей варьируется от бетонных плато до диких каменных приключенческих входов в море, а также гораздо более уединенных и уединенных мест для купания в небольших бухтах, которые стоит посетить. Пляжи тянутся вдоль западной части острова Крк: они начинаются вдоль Райской цесты, которая соединяет Малинску и Нивице, и заканчиваются за романтическим городком Порту.ID CODE: 5061DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Ostrov Krk, Malinska - Luxusný penthouse s jedným z najkrajších panoramatických výhľadov na ostrove Krk. Strešný apartmán pozostáva zo samostatnej časti: obývačka, kuchyňa a jedáleň, celkom 4 spálne, z ktorých 3 majú vlastnú kúpeľňu, saunu a sprchu, schodisko, priestor výťahu, chodba, WC a práčovňa, celková plocha 169 m2. Vedľajšiu časť tvoria tri menšie balkóny a jeden väčší balkón, krytá terasa, všetky o výmere 25 m2, ku ktorým patria v suteréne dva sklady o celkovej výmere 6,5 m2 a dve parkovacie státia. Nachádza sa v energeticky úspornej budove piatich luxusných apartmánov. Vlastnosťou je kvalitná konštrukcia a použitie kvalitných prvkov. Budova je navrhnutá tak, aby mala veľké presklené plochy a veľa svetla v interiéri. Systém posuvných fasádnych panelových slnolamov umožňuje selektívnu ochranu pred slnkom, keď je to potrebné, bez obmedzovania výhľadov na more. Na vykurovanie a chladenie je v objekte namiesto klasických klimatizácií využívaný profesionálny fan-coil systém a podlahové fancoilové jednotky poháňané vzduchovým tepelným čerpadlom, centrálny vysávač so strojovňou v suteréne (vysávanie bez hluku a prachu) .MALINSKA a celá jej oblasť sa nazýva Dubašnica a nachádza sa v západnej časti ostrova Krk. Dubašnica bola až do 15. storočia takmer bez stálych obyvateľov, rovnako ako južná oblasť od nej až takmer po mesto Krk. Názov oblasti pochádza od duba alebo duba, pretože sú tu bohaté lesy a pasienky s trochou ornej pôdy. Dubašnica bola už v 12. storočí prevažne oblasťou Omišalja, no časť držali aj Krčania. Pláže v Malinska a na ostrove Krk sú známe ako jedny z najlepších v Chorvátsku. Jednou z výhod členitého a širokého pobrežia v Malinskej je, že pláže, kamkoľvek idete, nie sú nikdy ďaleko. Rôznorodé pobrežie ostrova ponúka širokú škálu pláží: od skalnatých, piesočnatých a kamienkových pláží až po skryté zátoky. Pláže pre deti, pre telesne postihnutých, neplavcov či seniorov, pláže pre psov, pláže pre tých, ktorí hľadajú prírodný tieň a blízkosť parkovacích miest, vyznávačov športových aktivít a plážových barov, ale aj neoficiálnu nudapláž – to všetko je ponúka Malinska. Pláže v oblasti obce Malinska-Dubašnica sú prepojené početnými promenádami a tvoria jedinečný prírodný celok. Usporiadanie pláží sa líši od upravených betónových plošín až po divoké, kamenné dobrodružné vstupy do mora, ale aj oveľa skrytejšie a odľahlejšie miesta na kúpanie v malých zátokách, ktoré sa oplatí navštíviť. Pláže sa tiahnu pozdĺž západnej časti ostrova Krk: začínajú pozdĺž Rajskej cesty, ktorá spája Malinska a Njivice, a končia za romantickým mestečkom Porto.ID CODE: 5061DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.Luxury penthouse with one of the best panoramic views on the island of Krk. The penthouse consists of a separate part: living room, kitchen and dining room, a total of 4 bedrooms, 3 of which have their own bathroom, sauna and shower, staircase, elevator space, hallway, toilet and laundry, total area of 169 m2. The secondary part consists of three smaller balconies and one larger balcony, covered terrace, all in an area of 25 m2, which includes in the basement two storage rooms with a total area of 6.5 m2 and two parking spaces. It is located in an energy efficient building of five luxury apartments. The feature is quality construction and the use of quality elements. The building is designed to have large glass surfaces and lots of light in the interior. The system of sliding façade panel sunshades enables selective protection from the sun when it is needed, without closing the views of the sea. For heating and cooling, instead of the classic air conditioners, the building uses a professional fan-coil system and floor fan coil units driven by an air heat pump, a central vacuum cleaner with an engine room in the basement (vacuuming without noise and dust).ID CODE: 5061DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr