1.390.000 EUR
1.390.000 EUR
9 Z
265 m²
1.495.000 EUR
6 Z
220 m²
1.500.000 EUR
1.500.000 EUR
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Große Glaswände im gesamten Wohn- und Essbereich sorgen für viel Tageslicht.Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer befinden. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Der Wohnbereich im Erdgeschoss führt auf eine großzügige, überdachte Terrasse, die in einen wunderschön angelegten Garten mit Swimmingpool und Liegewiese mündet. Hier können zukünftige Eigentümer die heißen Sommertage in vollen Zügen genießen.Die Villa wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Die Böden werden nach Wunsch des Käufers mit Parkett oder Fliesen verlegt. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet sein.Dank ihrer attraktiven Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition für Traumurlaube und zur Vermietung.Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Die Bilder dienen nur der Veranschaulichung.ÜBER DIE LAGE:
Die Küste von Poreč erstreckt sich über 37 km und verfügt über 21 Strände mit der Blauen Flagge – einem Symbol für sauberes Meer. Zu den bekanntesten zählen der Strand Lotosi, der Stadtstrand und die Pješčana uvala, die sich durch sauberes Wasser und ein vielfältiges Unterhaltungs- und Freizeitangebot auszeichnen. Für Bootsbesitzer bietet die Küste von Poreč unzählige Möglichkeiten zur Erkundung. Sie können ihr Boot in einem der bestens ausgestatteten Yachthäfen von Poreč ankern.Wer Unterhaltung sucht, findet im Sommer fast täglich ein abwechslungsreiches Programm auf den Terrassen der Stadt.Besuchen Sie außerdem Fischereifeste, Ausstellungen und Festivals regionaler Produkte. Die traditionelle istrische Küche, begleitet von exzellenten Weinen und lokalem Olivenöl, ist ein unverzichtbarer Bestandteil des gastronomischen Angebots.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 38048DUX Pula
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen V klidné části města Poreč, v rezidenční čtvrti 500 metrů od prvních krásných pláží, se nachází tato luxusní dvojdomek s bazénem a výhledem na moře.Vila se bude nacházet na pozemku o rozloze 485 m2 a její rozloha je 215 m2 rozložená na třech podlažích.Přízemí vily se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, toalety, prádelny a úložného prostoru. V celém obývacím pokoji a jídelně budou instalovány velké prosklené stěny, které umožní velký příliv světla.Schodiště vede do druhého patra vily, kde se nacházejí dvě prostorné ložnice s vlastními luxusně vybavenými koupelnami. V podkroví se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a terasa s krásným panoramatickým výhledem na moře.Obytný prostor v přízemí vede na prostornou krytou terasu, která vede do krásně upravené zahrady s bazénem a místem na opalování, které umožní budoucím majitelům plně si užít horké letní dny.V celé vile bude instalováno podlahové vytápění a klimatizace. Podlahy ve vile budou pokryty parketami nebo keramikou dle přání kupujícího. Vila bude kompletně zařízená a vybavená.Vzhledem ke své atraktivní poloze a vybavení je tato nemovitost ideální investicí pro dovolenou snů i pro všechny, kteří chtějí nemovitost pronajímat.Dokončení výstavby je plánováno na rok 2027.Obrázky slouží pouze pro informační účely.O LOKALITE:
Porečské pobřeží je dlouhé 37 km a nachází se zde 21 pláží s Modrou vlajkou - symbolem čistého moře. Nejvýznamnější jsou pláž Lotosi, městská pláž a Pješčana uvala, které se vyznačují čistým mořem a bohatou nabídkou zábavy a rekreačního obsahu. Pro majitele lodí nabízí porečské pobřeží nevyčerpatelný zdroj objevování, zatímco mohou zakotvit svou loď v jedné z dobře vybavených porečských marin.Pro ty, kteří hledají zábavu, jsou městské terasy v létě téměř každý den plné různých aktivit.
Můžete také navštívit rybářské festivaly, výstavy a festivaly domorodých produktů. V rámci gastronomické nabídky je nepostradatelnou tradiční istrijská kuchyně doprovázená vynikajícími víny a místním olivovým olejem.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, zatímco ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 38048DUX Pula
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In einem ruhigen Teil von Poreč, in einem Wohngebiet nur 500 Meter von den ersten schönen Stränden entfernt, befindet sich diese luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick.Die Villa steht auf einem 485 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 215 m², verteilt auf drei Etagen.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Große Glaswände im gesamten Wohn- und Essbereich sorgen für viel Tageslicht.Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer befinden. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Der Wohnbereich im Erdgeschoss führt auf eine großzügige, überdachte Terrasse, die in einen wunderschön angelegten Garten mit Swimmingpool und Liegewiese mündet. Hier können zukünftige Eigentümer die heißen Sommertage in vollen Zügen genießen.Die Villa wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Die Böden werden nach Wunsch des Käufers mit Parkett oder Fliesen verlegt. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet sein.Dank ihrer attraktiven Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition für Traumurlaube und zur Vermietung.Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Die Bilder dienen nur der Veranschaulichung.ÜBER DIE LAGE:
Die Küste von Poreč erstreckt sich über 37 km und verfügt über 21 Strände mit der Blauen Flagge – einem Symbol für sauberes Meer. Zu den bekanntesten zählen der Strand Lotosi, der Stadtstrand und die Pješčana uvala, die sich durch sauberes Wasser und ein vielfältiges Unterhaltungs- und Freizeitangebot auszeichnen. Für Bootsbesitzer bietet die Küste von Poreč unzählige Möglichkeiten zur Erkundung. Sie können ihr Boot in einem der bestens ausgestatteten Yachthäfen von Poreč ankern.Wer Unterhaltung sucht, findet im Sommer fast täglich ein abwechslungsreiches Programm auf den Terrassen der Stadt.Besuchen Sie außerdem Fischereifeste, Ausstellungen und Festivals regionaler Produkte. Die traditionelle istrische Küche, begleitet von exzellenten Weinen und lokalem Olivenöl, ist ein unverzichtbarer Bestandteil des gastronomischen Angebots.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 38048DUX Pula
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.U mirnom djelu grada Poreča u rezidencijalnom naselju udaljenom 500 metara od prvih prekrasnih plaža smjestila se ova luksuzna dvojna vila s bazenom i pogledom na more.Vila će biti smještena na parceli površine 485 m2 te njena površina iznosi 215 m2 raspoređene na tri etaže.
Prizemlje vile sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog djela koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka, wc-a, vešeraja i ostave. Kroz cijeli dnevni boravak i blagovaonu biti će ugrađene velike staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok svijetlosti.Stubištem dolazimo na drugu etažu vile gdje se nalaze dvije prostrane spavaće soba s vlastitim luksuzno opremljenim kupaonicama. U potkrovlju se nalazi glavna soba s vlastitom kupaonicom i terasom s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more.
Iz dnevnog dijela prizemlja izlazi se na prostranu natkrivenu terasu koja vodi na lijepo uređenu okućnicu s bazenom i sunčalištem koji će budućim vlasnicima omogućavati potpuni užitak u vrelim ljetnim danima.Kroz cijelu vilu biti će postavljeno podno grijanje te klima uređaji. Podovi vile oblagati će se parketom ili keramikom po želji kupca. Vila će biti kompletno namještena i opremljena.Zbog svoje atraktivne lokacije i sadržaja ova je nekretnina idealna investicija za odmore iz snova kao i za sve one koji se žele baviti iznajmljivanjem.Završetak gradnje predviđen je u 2027. godini.
Slike su informativnog karaktera.O LOKACIJI:
Obala Poreča dugačka je 37km gdje se nalazi 21 plaža s Plavom zastavom – simbolom čistog mora. Najistaknutije su plaža Lotosi, gradsko kupalište i Pješčana uvala koje odlikuju čisto more i bogata ponuda zabavno-rekreativnog sadržaja. Vlasnicima brodova obala Poreča pruža nepresušan izvor istraživanja dok svoje plovilo mogu usidriti u jednoj od dobro opremljenih porečkih marina.
Za one željne zabave, terase grada ljeti su gotovo svakodnevno ispunjene raznim sadržajima.
Posjetiti možete i ribarske fešte, izložbe i smotre autohtonih proizvoda. U sklopu gastronomske ponude neizostavna je tradicionalna istarska kuhinja popraćena izvrsnim
vinima i domaćim maslinovim uljem.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 38048DUX Pula
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Poreč városának csendes részén, lakóövezetben, 500 méterre az első gyönyörű strandoktól található ez a luxus ikerház úszómedencével és tengerre néző kilátással.A villa egy 485 m2-es telken helyezkedik el, alapterülete 215 m2, három szinten elosztva.A villa földszintjén előszoba, tágas nappali található, amely egy étkezős konyhából és egy nappaliból áll, egy WC, egy mosókonyha és egy tárolóhelyiség. A nappaliban és az étkezőben nagy üvegfalak kerülnek beépítésre, amelyek nagy fényáradatot biztosítanak.A lépcsőház a villa második emeletére vezet, ahol két tágas hálószoba található saját, luxusfelszereltségű fürdőszobával. A tetőtérben található egy hálószoba saját fürdőszobával és egy terasz, ahonnan gyönyörű panorámás kilátás nyílik a tengerre.A földszinti nappaliból egy tágas, fedett teraszra lehet kijutni, amely egy gyönyörűen parkosított kertbe vezet, ahol úszómedence és napozóhelyiség található, így a leendő tulajdonosok teljes mértékben élvezhetik a forró nyári napokat.A villában padlófűtés és légkondicionáló kerül beépítésre. A villa padlóburkolata parkettával vagy kerámiával lesz ellátva a vevő kívánsága szerint. A villa teljesen bútorozott és felszerelt lesz.Vonzó elhelyezkedésének és felszereltségének köszönhetően ez az ingatlan ideális befektetés álomnyaralásokhoz, valamint mindazok számára, akik bérbe szeretnének adni.Az építkezés várhatóan 2027-ben fejeződik be.A képek csak tájékoztató jellegűek.A HELYSZÍNRŐL:
A poreči partvidék 37 km hosszú, 21 Kék Zászlóval - a tiszta tengerek szimbólumával - rendelkező stranddal. A legkiemelkedőbbek a Lotosi strand, a városi strand és a Pješčana uvala, amelyeket tiszta tenger és gazdag szórakozási és rekreációs kínálat jellemez. A hajótulajdonosok számára a poreči partvidék kimeríthetetlen felfedezőutat kínál, miközben hajójukat a jól felszerelt poreči kikötők egyikében lehorgonyozhatják.A szórakozásra vágyók számára a város teraszai nyáron szinte minden nap tele vannak különféle programokkal.
Halászfesztiválokon, kiállításokon és helyi termékek fesztiváljain is részt vehet. A gasztronómiai kínálat részeként elengedhetetlen a hagyományos isztriai konyha, kiváló borokkal és helyi olívaolajjal kísérve.Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 38048DUX Pula
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In una zona tranquilla della città di Parenzo, in un'area residenziale a 500 metri dalle prime splendide spiagge, si trova questa lussuosa villa bifamiliare con piscina e vista mare.La villa sorgerà su un terreno di 485 m² e si svilupperà su una superficie di 215 m² distribuiti su tre piani.Il piano terra comprende un ingresso, un'ampia zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, un bagno di servizio, una lavanderia e un ripostiglio. Ampie vetrate attrezzeranno l'intero soggiorno e la sala da pranzo, garantendo un'abbondante luminosità.La scala conduce al secondo piano, dove si trovano due spaziose camere da letto con bagno privato lussuosamente arredato. Nella mansarda si trova la camera da letto principale con bagno privato e terrazza con una splendida vista panoramica sul mare.Dalla zona giorno al piano terra si accede a un'ampia terrazza coperta che conduce a un giardino curato nei minimi dettagli, con piscina e zona prendisole, ideale per godersi appieno le calde giornate estive. La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutta la struttura. I pavimenti saranno rivestiti in parquet o ceramica, a seconda delle preferenze dell'acquirente. La villa sarà completamente arredata e attrezzata.Grazie alla sua posizione privilegiata e ai suoi servizi, questa proprietà rappresenta un investimento ideale sia per vacanze da sogno, sia per chi desidera affittarla.Il completamento dei lavori è previsto per il 2027.Le immagini sono a scopo puramente illustrativo.INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE:
La costa di Parenzo si estende per 37 km e vanta 21 spiagge insignite della Bandiera Blu, simbolo di acque pulite. Le più rinomate sono la spiaggia di Lotosi, la spiaggia cittadina e la spiaggia di Pješčana, caratterizzate da acque cristalline e una ricca offerta di attività ricreative e di intrattenimento. Per gli amanti della nautica, la costa di Parenzo offre infinite possibilità di esplorazione, con la possibilità di ormeggiare la propria imbarcazione in uno dei porti turistici ben attrezzati della città.Per chi cerca divertimento, le terrazze della città si animano di varie attività quasi ogni giorno d'estate.
Potrete anche visitare sagre della pesca, mostre e sagre dei prodotti locali. Nell'ambito dell'offerta gastronomica, la cucina tradizionale istriana, accompagnata da ottimi vini e olio d'oliva locale, è imperdibile.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 38048DUX Pula
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com In een rustig deel van de stad Poreč, in een woonwijk op 500 meter van de eerste prachtige stranden, bevindt zich deze luxe halfvrijstaande villa met zwembad en uitzicht op zee.De villa wordt gebouwd op een perceel van 485 m2 en heeft een woonoppervlakte van 215 m2, verdeeld over drie verdiepingen.De begane grond bestaat uit een hal, een ruime woonkamer met open keuken, eetkamer en zitgedeelte, een toilet, een wasruimte en een berging. Grote glazen wanden in de gehele woonkamer en eetkamer zorgen voor veel natuurlijk licht.Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers met eigen luxe badkamers bevinden. Op de zolderverdieping is een master bedroom met eigen badkamer en een terras met een prachtig panoramisch uitzicht op zee.De woonkamer op de begane grond geeft toegang tot een ruim overdekt terras dat uitkomt op een fraai aangelegde tuin met zwembad en een zonneterras, waar toekomstige bewoners optimaal kunnen genieten van de warme zomerdagen.Vloerverwarming en airconditioning worden in de gehele villa geïnstalleerd. De vloeren van de villa worden naar wens van de koper afgewerkt met parket of keramische tegels. De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd.Dankzij de aantrekkelijke locatie en voorzieningen is deze woning een ideale investering voor droomvakanties en voor iedereen die wil verhuren.De oplevering van de bouw is gepland voor 2027.De foto's dienen uitsluitend ter informatie.OVER DE LOCATIE:
De kust van Poreč is 37 km lang en telt 21 stranden met de Blauwe Vlag - een symbool van schoon water. De bekendste zijn het strand van Lotosi, het stadsstrand en de Pješčana uvala, die bekend staan om hun schone zee en een rijk aanbod aan entertainment en recreatiemogelijkheden. Voor bootbezitters biedt de kust van Poreč een onuitputtelijke bron van ontdekkingstochten, terwijl ze hun boot kunnen afmeren in een van de goed uitgeruste jachthavens van Poreč.Voor wie op zoek is naar vermaak, bieden de terrassen van de stad in de zomer bijna dagelijks allerlei activiteiten.U kunt ook visfestivals, tentoonstellingen en festivals met lokale producten bezoeken. Wat betreft het gastronomische aanbod, mag de traditionele Istrische keuken, vergezeld van uitstekende
wijnen en lokale olijfolie, niet ontbreken.Beste klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor bemiddelingsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 38048DUX Pula
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com W spokojnej części miasta Poreč, w dzielnicy mieszkalnej, 500 metrów od pięknych plaż, znajduje się ta luksusowa willa w zabudowie bliźniaczej z basenem i widokiem na morze.Willa będzie zlokalizowana na działce o powierzchni 485 m², a jej powierzchnia użytkowa wynosi 215 m² i rozłożona jest na trzech kondygnacjach.
Parter willi składa się z holu wejściowego, przestronnego salonu z kuchnią z jadalnią i salonem, toalety, pralni i schowka. Duże, przeszklone ściany zostaną zamontowane w całym salonie i jadalni, zapewniając dopływ dużej ilości światła.Schody prowadzą na drugie piętro willi, gdzie znajdują się dwie przestronne sypialnie z własnymi, luksusowo wyposażonymi łazienkami. Na poddaszu znajduje się sypialnia główna z własną łazienką i tarasem z pięknym widokiem na morze.
Z salonu na parterze wyjście na przestronny, zadaszony taras prowadzi do pięknie zagospodarowanego ogrodu z basenem i miejscem do opalania, który pozwoli przyszłym właścicielom w pełni cieszyć się upalnymi letnimi dniami.W całej willi zainstalowane będzie ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja. Podłogi willi zostaną pokryte parkietem lub płytkami ceramicznymi, zgodnie z życzeniem nabywcy. Willa będzie w pełni umeblowana i wyposażona.Ze względu na atrakcyjne położenie i udogodnienia, nieruchomość ta jest idealną inwestycją na wymarzone wakacje, a także dla wszystkich, którzy chcą ją wynająć.Zakończenie budowy planowane jest na 2027 rok.Zdjęcia mają charakter wyłącznie informacyjny.O LOKALIZACJI:
Wybrzeże Poreča ma 37 km długości i 21 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą – symbolem czystego morza. Najbardziej znane to plaża Lotosi, plaża miejska i Pješčana uvala, które charakteryzują się czystym morzem i bogatą ofertą rozrywkowo-rekreacyjną. Dla właścicieli łodzi wybrzeże Poreča oferuje niewyczerpane źródło możliwości eksploracji, a jednocześnie możliwość zakotwiczenia łodzi w jednej z dobrze wyposażonych marin w Poreču.
Dla spragnionych rozrywki, tarasy miasta latem oferują różnorodne atrakcje niemal każdego dnia.
Można również odwiedzić festiwale rybackie, wystawy i festiwale produktów lokalnych. W ofercie gastronomicznej nie może zabraknąć tradycyjnej kuchni istryjskiej w połączeniu z doskonałymi winami i lokalną oliwą z oliwek.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 38048DUX Pula
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com В тихом районе города Пореч, в жилом квартале в 500 метрах от первых прекрасных пляжей, расположена эта роскошная вилла с бассейном и видом на море.Вилла будет расположена на участке площадью 485 м2, ее площадь составляет 215 м2, распределенных на три этажа.
На первом этаже виллы находятся прихожая, просторная гостиная, состоящая из кухни с обеденной зоной и зоны отдыха, туалет, прачечная и кладовая. В гостиной и столовой будут установлены большие стеклянные стены, обеспечивающие большой приток света.Лестница ведет на второй этаж виллы, где расположены две просторные спальни с собственными роскошно оборудованными ванными комнатами. На мансарде находится главная спальня с собственной ванной комнатой и террасой с прекрасным панорамным видом на море.Жилая зона на первом этаже ведет на просторную крытую террасу, которая выходит в красиво благоустроенный сад с бассейном и зоной для загара, что позволит будущим владельцам в полной мере наслаждаться жаркими летними днями.Во всей вилле будет установлена система подогрева пола и кондиционирования воздуха. Полы виллы будут покрыты паркетом или керамикой по желанию покупателя. Вилла будет полностью меблирована и оборудована.Благодаря своему привлекательному местоположению и инфраструктуре, эта недвижимость является идеальной инвестицией для отдыха мечты, а также для тех, кто хочет сдавать ее в аренду.Завершение строительства запланировано на 2027 год.Фотографии приведены только для озна ознакомления.О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ:
Побережье Пореча имеет протяженность 37 км и 21 пляж, отмеченный «Голубым флагом» — символом чистого моря. Наиболее известны пляжи Лотоси, городской пляж и Пьещана увала, которые отличаются чистым морем и богатым выбором развлечений и возможностей для отдыха. Для владельцев лодок побережье Пореча предлагает неисчерпаемый источник возможностей для исследования, а также возможность пришвартовать свое судно в одной из хорошо оборудованных марин Пореча.
Для тех, кто ищет развлечений, террасы города почти каждый день летом наполнены различными мероприятиями.
Вы также можете посетить рыболовные фестивали, выставки и фестивали местных продуктов. В рамках гастрономического предложения обязательно стоит попробовать традиционную истрийскую кухню в сопровождении превосходных вин и местного оливкового масла.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 38048DUX Pula
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com V tichej časti mesta Poreč, v rezidenčnej štvrti 500 metrov od prvých krásnych pláží, sa nachádza táto luxusná dvojdom s bazénom a výhľadom na more.Vila sa bude nachádzať na pozemku o rozlohe 485 m2 a jej rozloha je 215 m2 rozložená na troch podlažiach.
Prízemie vily pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej časti pozostávajúcej z kuchyne s jedálňou a obývacej izby, toalety, práčovne a úložného priestoru. V celej obývacej izbe a jedálni budú inštalované veľké presklené steny, ktoré umožnia veľký prílev svetla.Schodisko vedie na druhé poschodie vily, kde sa nachádzajú dve priestranné spálne s vlastnými luxusne vybavenými kúpeľňami. V podkroví sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a terasa s krásnym panoramatickým výhľadom na more.
Z obývacej časti na prízemí sa vstupuje na priestrannú krytú terasu, ktorá vedie do krásne upravenej záhrady s bazénom a priestorom na opaľovanie, ktorý umožní budúcim majiteľom naplno si vychutnať horúce letné dni.V celej vile bude nainštalované podlahové kúrenie a klimatizácia. Podlahy vo vile budú pokryté parketami alebo keramickými dlaždicami podľa želania kupujúceho. Vila bude kompletne zariadená a vybavená.Vďaka svojej atraktívnej polohe a vybaveniu je táto nehnuteľnosť ideálnou investíciou pre vysnívané dovolenky, ako aj pre všetkých, ktorí chcú nehnuteľnosť prenajímať.Dokončenie výstavby je naplánované na rok 2027.
Obrázky slúžia len na informačné účely.O LOKALITE:
Pobrežie Poreču je dlhé 37 km a nachádza sa tu 21 pláží s Modrou vlajkou - symbolom čistého mora. Najvýznamnejšie sú pláž Lotosi, mestská pláž a Pješčana uvala, ktoré sa vyznačujú čistým morom a bohatou ponukou zábavy a rekreačného obsahu. Pre majiteľov lodí ponúka pobrežie Poreču nevyčerpateľný zdroj objavovania, zatiaľ čo môžu zakotviť svoju loď v jednej z dobre vybavených porečských prístavov.Pre tých, ktorí hľadajú zábavu, sú mestské terasy v lete takmer každý deň plné rôznych aktivít.
Môžete tiež navštíviť rybárske festivaly, výstavy a festivaly domorodých produktov. V rámci gastronomickej ponuky je nevyhnutná tradičná istrijská kuchyňa sprevádzaná vynikajúcimi vínami a miestnym olivovým olejom.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 38048DUX Pula
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In a quiet part of the city of Poreč, in a residential area 500 meters from the first beautiful beaches, this luxurious semi-detached villa with a swimming pool and sea view is located.The villa will be located on a plot of 485 m2 and its surface area is 215 m2 spread over three floors.
The ground floor of the villa consists of an entrance hall, a spacious living area consisting of a kitchen with a dining room and a living room, a toilet, a laundry room and a storage room. Large glass walls will be installed throughout the entire living room and dining room, allowing for a large influx of light.The staircase leads to the second floor of the villa, where there are two spacious bedrooms with their own luxuriously equipped bathrooms. In the attic there is a master bedroom with its own bathroom and a terrace with a beautiful panoramic view of the sea.
The living area on the ground floor leads to a spacious covered terrace that leads to a beautifully landscaped garden with a swimming pool and a sunbathing area that will allow future owners to fully enjoy the hot summer days.Underfloor heating and air conditioning will be installed throughout the villa. The floors of the villa will be covered with parquet or ceramics according to the buyer's wishes. The villa will be fully furnished and equipped.Due to its attractive location and facilities, this property is an ideal investment for dream vacations as well as for all those who want to rent out.Construction is scheduled to be completed in 2027.The pictures are for informational purposes only.ABOUT THE LOCATION:
The Poreč coast is 37km long, with 21 beaches with the Blue Flag - a symbol of clean seas. The most prominent are the Lotosi beach, the city beach and the Pješčana uvala, which are characterized by clean seas and a rich offer of entertainment and recreational content. For boat owners, the Poreč coast offers an inexhaustible source of exploration while they can anchor their vessel in one of the well-equipped Poreč marinas.
For those looking for fun, the town's terraces are filled with various activities almost every day in the summer.
You can also visit fishing festivals, exhibitions and festivals of indigenous products. As part of the gastronomic offer, traditional Istrian cuisine accompanied by excellent
wines and local olive oil is indispensable.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 38048DUX Pula
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com