238.000 EUR
511 m²
Die Gemeinde Ližnjan ist dank ihrer natürlichen Schönheit, versteckten Strände und Buchten, fruchtbaren Böden, der Fischerei und vor allem ihrer Bewohner eine Oase unberührter Natur und traditioneller mediterraner Lebensart.In diesem malerischen Städtchen steht ein Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick zum Verkauf.
Es befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Meeresnähe und urbanem Komfort – weit genug vom Trubel entfernt, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten für einen ganzjährigen Aufenthalt.
Das Grundstück ist rechteckig, die Fundamente für die Begrenzungsmauern sind bereits gelegt, das Gelände ist eben und sauber, und die Anschlüsse für Strom, Wasser und Telekommunikation befinden sich direkt neben dem Grundstück.
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus vor, das sich mit seinem Erscheinungsbild und Stil harmonisch in die bestehende Umgebung, die Landschaft und den Swimmingpool einfügt.
Das Haus ist als komfortables Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit auf drei Etagen geplant: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln.Dank seiner idealen Lage, der optimalen Aufteilung und der einwandfreien Eigentumsverhältnisse bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus oder ein Ferienhaus zu errichten.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47331Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, LIŽNJAN - Pozemek se stavebním povolením u mořeNa samém jihu Istrie, na kopci vždy zalitém sluncem a pohlazeném čerstvým větrem, leží malebný Ližnjan, který klidně shlíží na čisté modré moře a kvarnerské ostrovy. Jeho historie je skutečně fascinující, o čemž svědčí naleziště osídlení starého přes 7 000 let, pozůstatky římských vil, fragmenty amfor a starých potopených lodí, které se dodnes nacházejí na jeho mořském dně, staré majáky, které dodnes ukazují cestu námořním cestovatelům, a malebný přístav prozrazuje, že se jeho obyvatelé i dnes věnují rybolovu, stejně jako před tisíci lety.
Obec Ližnjan je oázou nedotčené přírody a tradičního středomořského způsobu života díky své přírodní kráse, skrytým plážím a zátokám, úrodné půdě, rybolovu a především lidem, kteří zde žijí.V tomto malebném městečku je k prodeji pozemek se stavebním povolením a výhledem na moře v blízkosti moře.
Nachází se v klidné čtvrti, obklopené přírodou, rodinnými domy a rekreačními objekty, a nabízí perfektní rovnováhu mezi blízkostí moře a městskou vybaveností, dostatečně daleko od shonu a ruchu města, ale stále blízko veškerého vybavení potřebného pro celoroční pobyt.
Katastrální pozemek má obdélníkový tvar a byly vybudovány základy pro ohradní zdi, terén je rovinatý a čistý a elektřina, voda a elektronická komunikační infrastruktura se nacházejí hned vedle pozemku.
Pozemek má pravomocné stavební povolení na výstavbu bytového domu, který svým vzhledem a stylem zapadá do stávajícího prostředí, krajiny a bazénu.
Je navržen jako komfortní samostatně stojící dům s jednou bytovou jednotkou, která se rozkládá na třech podlažích; suterén, přízemí a první patro, přičemž první patro budoucí budovy nabídne krásný výhled na moře a ostrovy.Vzhledem ke své mikrolokaci, konfiguraci, úhlednému vlastnictví a dokumentaci nabízí tento pozemek výjimečnou příležitost k výstavbě rodinného domu nebo rekreačního domu.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47331Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.ISTRIEN, LIŽNJAN – Baugrundstück in MeeresnäheGanz im Süden Istriens, auf einem sonnenverwöhnten Hügel, der von einer frischen Brise umweht wird, liegt das malerische Ližnjan. Von hier aus hat man einen friedlichen Blick auf das klare, blaue Meer und die Kvarner-Inseln. Die Geschichte des Ortes ist faszinierend: Über 7.000 Jahre alte Siedlungsreste, Überreste römischer Villen, Amphorenfragmente und Schiffswracks, die noch heute im Meeresgrund liegen, alte Leuchttürme, die noch immer Seefahrern den Weg weisen, und der malerische Hafen zeugen davon, dass die Einwohner wie schon vor Jahrtausenden vom Fischfang leben.
Die Gemeinde Ližnjan ist dank ihrer natürlichen Schönheit, versteckten Strände und Buchten, fruchtbaren Böden, der Fischerei und vor allem ihrer Bewohner eine Oase unberührter Natur und traditioneller mediterraner Lebensart.In diesem malerischen Städtchen steht ein Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick zum Verkauf.
Es befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Meeresnähe und urbanem Komfort – weit genug vom Trubel entfernt, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten für einen ganzjährigen Aufenthalt.
Das Grundstück ist rechteckig, die Fundamente für die Begrenzungsmauern sind bereits gelegt, das Gelände ist eben und sauber, und die Anschlüsse für Strom, Wasser und Telekommunikation befinden sich direkt neben dem Grundstück.
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus vor, das sich mit seinem Erscheinungsbild und Stil harmonisch in die bestehende Umgebung, die Landschaft und den Swimmingpool einfügt.
Das Haus ist als komfortables Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit auf drei Etagen geplant: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln.Dank seiner idealen Lage, der optimalen Aufteilung und der einwandfreien Eigentumsverhältnisse bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus oder ein Ferienhaus zu errichten.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47331Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.ISTRA, LIŽNJAN - Zemljište s građevinskom dozvolom u blizini moraNa samom jugu Istre, na brežuljku uvijek okupanim suncem i milovan svježim vjetrom, smjestio se pitoreskni Ližnjan koji spokojno promatra čisto modro more i Kvarnerske otoke. Njegova povijest uistinu je fascinantna o čemu pričaju nalazišta naselja starog preko 7 000 godina, ostaci rimskih vila, komadići amfora i starih potpoljenih brodova koji se još nalaze u njegovom podmorju, stari svjetionici koji i danas pokazuju put morskim putnicima, pitoreskna lučica otkriva da se njegovi stanovnici i danas, kao i tisućama godina prije, bave ribarstvom.
Općina Ližnjan je oaza netaknute prirode i tradicionalnog mediteranskog načina života, zahvaljujući prirodnim ljepotama, skrivenim plažama i uvalama, plodnom tlu, ribolovu i nadasve, ljudima koji tamo žive.U tom pitoresknom gradiću, na prodaju je zemljište s građevinskom dozvolom i pogledom na more u blizini mora.
Nalazi se u pitomom susjedstvu, okruženo prirodom, obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu blizine mora i urbanih sadržaja, dovoljno daleko od gužve i buke ali ipak u blizini svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak.
Katastarska čestica je pravokutnog oblika te su izgrađeni temelji za ogradne zidove, teren je ravan i čist a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se uz zemljište.
Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju građevine stambene namjene koja se svojim izgledom i stilom uklopa u postojeći ambijent i krajolik i bazena.
Projektirana je kao komforna samostojeća kuća s jednom stambenom jedinicom koja se proteže kroz tri etaže; suteren, prizemlje i kat te će se s kata buduće građevine pružati predivan pogled na more i otočiće.Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47331Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, LIŽNJAN - Építési engedéllyel rendelkező telek a tenger közelébenIsztria legdélebbi részén, egy mindig napsütésben fürdő és friss szél simogatta dombon fekszik a festői Ližnjan, amely békésen néz a tiszta kék tengerre és a Kvarner-öböl szigeteire. Történelme valóban lenyűgöző, amint azt egy több mint 7000 éves település lelőhelyei, római villák maradványai, amforák töredékei és régi elsüllyedt hajók, amelyek még mindig megtalálhatók a tengerfenéken, régi világítótornyok, amelyek ma is utat mutatnak a tengeri utazóknak, és a festői kikötő elárulja, hogy lakói ma is halászattal foglalkoznak, akárcsak évezredekkel ezelőtt.
Ližnjan község az érintetlen természet és a hagyományos mediterrán életmód oázisa, köszönhetően természeti szépségének, rejtett strandjainak és öblöinek, termékeny talajának, halászatának és mindenekelőtt az ott élő embereknek.Ebben a festői városban eladó egy építési engedéllyel rendelkező, tengerre néző telek a tenger közelében.
Csendes környéken található, természet, családi házak és nyaralók veszik körül, tökéletes egyensúlyt kínálva a tengerhez való közelség és a városi szolgáltatások között, kellően távol a nyüzsgéstől, mégis közel mindenhez, ami egy egész éves tartózkodáshoz szükséges.
A telek téglalap alakú, a határoló falak alapjai megépültek, a terep sík és tiszta, az elektromos, víz- és elektronikus kommunikációs infrastruktúra pedig a telek mellett található.
A telek végleges építési engedéllyel rendelkezik egy lakóépület építésére, amely megjelenésével és stílusával illeszkedik a meglévő környezetbe, tájba és úszómedencébe.
Kényelmes, különálló házként tervezték, egy lakóegységgel, amely három szinten terül el: pince, földszint és első emelet, a leendő épület első emeletéről pedig gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és a szigetekre.Mikrolokális elhelyezkedésének, elrendezésének, rendezett tulajdonjogának és dokumentációjának köszönhetően ez a telek kivételes lehetőséget kínál családi ház vagy nyaraló építésére.Tisztelt ügyfeleink, az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47331Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.ISTRIA, LIŽNJAN - Terreno con permesso di costruzione vicino al mareNell'estremo sud dell'Istria, su una collina sempre baciata dal sole e accarezzata da una brezza fresca, sorge la pittoresca Ližnjan, che si affaccia serenamente sul limpido mare blu e sulle isole del Quarnero. La sua storia è davvero affascinante, come testimoniano i siti di un insediamento di oltre 7.000 anni, i resti di ville romane, i frammenti di anfore e antiche navi affondate che ancora oggi si trovano sul fondale marino, gli antichi fari che ancora oggi indicano la rotta ai naviganti e il pittoresco porto che rivela come i suoi abitanti si dedichino ancora oggi alla pesca, proprio come migliaia di anni fa.
Il comune di Ližnjan è un'oasi di natura incontaminata e di tradizionale stile di vita mediterraneo, grazie alla sua bellezza naturale, alle spiagge e calette nascoste, al terreno fertile, alla pesca e, soprattutto, alla gente che vi abita.In questa pittoresca cittadina, è in vendita un terreno con permesso di costruzione e vista mare, in prossimità del mare.
Situato in un quartiere tranquillo, immerso nella natura, circondato da case unifamiliari e case vacanza, offre il perfetto equilibrio tra vicinanza al mare e ai servizi urbani, sufficientemente distante dal caos cittadino ma comunque vicino a tutti i comfort necessari per un soggiorno durante tutto l'anno.
Il lotto catastale ha forma rettangolare e le fondamenta per i muri di cinta sono già state realizzate. Il terreno è pianeggiante e pianeggiante e le infrastrutture per l'elettricità, l'acqua e le telecomunicazioni sono già presenti nelle immediate vicinanze.
Il terreno dispone di un permesso di costruzione definitivo per un edificio residenziale che si integri armoniosamente con l'ambiente circostante, il paesaggio e la piscina, sia nell'aspetto che nello stile.
È previsto un confortevole appartamento indipendente su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Il primo piano del futuro edificio offrirà una splendida vista sul mare e sulle isole.Grazie alla sua microposizione, alla configurazione, alla regolarità della proprietà e alla documentazione in regola, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per costruire una casa unifamiliare o una casa vacanze.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47331Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LIŽNJAN - Bouwgrond met vergunning aan zeeIn het uiterste zuiden van Istrië, op een heuvel die altijd baadt in de zon en gest streeld wordt door een frisse wind, ligt het pittoreske Ližnjan, dat vredig uitkijkt over de helderblauwe zee en de Kvarner-eilanden. De geschiedenis is werkelijk fascinerend, zoals blijkt uit de vindplaatsen van een nederzetting van meer dan 7000 jaar oud, de overblijfselen van Romeinse villa's, fragmenten van amforen en oude gezonken schepen die nog steeds op de zeebodem te vinden zijn, oude vuurtorens die vandaag de dag nog steeds de weg wijzen aan zeevaarders, en de pittoreske haven die laat zien dat de inwoners zich nog steeds bezighouden met visserij, net als duizenden jaren geleden.
De gemeente Ližnjan is een oase van ongerepte natuur en een traditionele mediterrane levensstijl, dankzij haar natuurlijke schoonheid, verborgen stranden en baaien, vruchtbare grond, visserij en, bovenal, de mensen die er wonen.In dit pittoreske stadje is een stuk grond met bouwvergunning en uitzicht op zee te koop. Het perceel is gelegen in een rustige buurt, omgeven door natuur, gezinswoningen en vakantiehuizen, en biedt de perfecte balans tussen de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen. Het is ver genoeg verwijderd van de drukte, maar toch dichtbij alle voorzieningen die nodig zijn voor een permanent verblijf.
Het kadastrale perceel is rechthoekig en de fundering voor de erfafscheiding is reeds gelegd. Het terrein is vlak en schoon, en de elektriciteits-, water- en communicatie-infrastructuur bevindt zich direct naast het perceel.
Het perceel beschikt over een definitieve bouwvergunning voor de bouw van een woonhuis dat qua uiterlijk en stijl past in de bestaande omgeving, het landschap en het zwembad.
Het is ontworpen als een comfortabele vrijstaande woning met één wooneenheid verdeeld over drie verdiepingen: kelder, begane grond en eerste verdieping. De eerste verdieping van het toekomstige gebouw zal een prachtig uitzicht bieden op de zee en de eilanden.Dankzij de gunstige ligging, de configuratie, de duidelijke eigendomsstructuur en de documentatie biedt dit perceel een uitzonderlijke kans om een gezinswoning of vakantiehuis te bouwen.Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47331Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LIŽNJAN – Działka z pozwoleniem na budowę blisko morzaNa samym południu Istrii, na wzgórzu zawsze skąpanym w słońcu i muskanym świeżym wiatrem, leży malowniczy Ližnjan, z którego roztacza się spokojny widok na czyste, błękitne morze i wyspy Kvarneru. Jego historia jest naprawdę fascynująca, o czym świadczą ślady osadnictwa sprzed ponad 7000 lat, pozostałości rzymskich willi, fragmenty amfor i stare zatopione statki, które wciąż można znaleźć na dnie morza, stare latarnie morskie, które do dziś wskazują drogę morskim podróżnikom, a malowniczy port ujawnia, że jego mieszkańcy nadal zajmują się rybołówstwem, tak jak tysiące lat temu.
Gmina Ližnjan to oaza dziewiczej przyrody i tradycyjnego śródziemnomorskiego stylu życia, dzięki naturalnemu pięknu, ukrytym plażom i zatoczkom, żyznej glebie, rybołówstwu, a przede wszystkim ludziom, którzy ją zamieszkują.W tym malowniczym miasteczku oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną z pozwoleniem na budowę i widokiem na morze.
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu przyrody, domów jednorodzinnych i domków letniskowych, oferując idealną równowagę między bliskością morza a miejskimi udogodnieniami, wystarczająco daleko od zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do całorocznego pobytu.
Działka ma kształt prostokąta, a fundamenty pod mury oporowe zostały już wykonane. Teren jest płaski i czysty, a infrastruktura elektryczna, wodna i teletechniczna znajduje się tuż przy działce.
Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego, który swoim wyglądem i stylem wpisuje się w istniejące otoczenie, krajobraz i basen.
Nieruchomość została zaprojektowana jako komfortowy dom jednorodzinny z jednym lokalem mieszkalnym, który rozciąga się na trzy kondygnacje: piwnicę, parter i piętro. Z piętra przyszłego budynku roztacza się piękny widok na morze i wyspy.Dzięki swojej mikrolokalizacji, ukształtowaniu terenu, uporządkowanemu układowi własności i dokumentacji, działka ta oferuje wyjątkową okazję do budowy domu jednorodzinnego lub wakacyjnego.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47331Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЛИЖНЬЯН — Земельный участок с разрешением на строительство недалеко от моряНа самом юге Истрии, на холме, всегда залитом солнцем и обдуваемом свежим ветром, расположен живописный Лижнян, мирно возвышающийся над чистым голубым морем и островами Кварнер. Его история поистине увлекательна, о чем свидетельствуют места поселения, существовавшего более 7000 лет, остатки римских вилл, фрагменты амфор и старых затонувших кораблей, которые до сих пор находятся на его морском дне, старые маяки, которые и сегодня указывают путь морским путешественникам, а живописная гавань свидетельствует о том, что его жители и сегодня, как и тысячи лет назад, занимаются рыболовством.
Муниципалитет Лижнян — это оазис нетронутой природы и традиционного средиземноморского образа жизни, благодаря своей природной красоте, скрытым пляжам и бухтам, плодородной почве, рыболовству и, прежде всего, людям, которые здесь живут.В этом живописном городке продается земельный участок с разрешением на строительство и видом на море.
Он расположен в тихом районе, в окружении природы, семейных домов и дачных домиков, предлагая идеальный баланс близости к морю и городской инфраструктуры, достаточно далеко от шума и суеты, но при этом недалеко от всех удобств, необходимых для круглогодичного проживания.
Кадастровый участок имеет прямоугольную форму, фундамент для ограждающих стен уже заложен, местность ровная и чистая, а электро-, водопровод и электрокоммуникационная инфраструктура расположены рядом с участком.
На участке имеется окончательное разрешение на строительство жилого здания, которое гармонично вписывается в существующую окружающую среду, ландшафт и бассейн своим внешним видом и стилем.
Это будет комфортабельный отдельно стоящий дом с одной жилой единицей, расположенный на трех этажах: цокольный, первый и второй этажи, причем со второго этажа будущего здания будет открываться прекрасный вид на море и острова.Благодаря своему микрорасположению, конфигурации, аккуратному оформлению права собственности и документации, этот участок предлагает исключительную возможность для строительства семейного дома или дачного домика.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47331Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LIŽNJAN - Pozemok so stavebným povolením blízko moraNa samom juhu Istrie, na kopci vždy zaliatom slnkom a pohladenom čerstvým vetrom, leží malebný Ližnjan, ktorý pokojne s výhľadom na priezračné modré more a kvarnerské ostrovy. Jeho história je skutočne fascinujúca, o čom svedčia náleziská osídlenia staršieho ako 7 000 rokov, pozostatky rímskych víl, fragmenty amfor a starých potopených lodí, ktoré sa dodnes nachádzajú na jeho morskom dne, staré majáky, ktoré dodnes ukazujú cestu námorným cestovateľom, a malebný prístav prezrádza, že jeho obyvatelia sa dodnes venujú rybolovu, rovnako ako pred tisíckami rokov.
Obec Ližnjan je oázou nedotknutej prírody a tradičného stredomorského spôsobu života vďaka svojim prírodným krásam, skrytým plážam a zátokám, úrodnej pôde, rybolovu a predovšetkým ľuďom, ktorí tam žijú.V tomto malebnom mestečku je na predaj pozemok so stavebným povolením a výhľadom na more blízko mora.
Nachádza sa v tichej štvrti, obklopený prírodou, rodinnými domami a rekreačnými domami, a ponúka dokonalú rovnováhu medzi blízkosťou mora a mestskou vybavenosťou, dostatočne ďaleko od ruchu a ruchu mesta, no stále blízko všetkých služieb potrebných pre celoročný pobyt.
Katastrálny pozemok má obdĺžnikový tvar a boli vybudované základy pre ohradné múry, terén je rovinatý a čistý a elektrická, vodovodná a elektronická komunikačná infraštruktúra sa nachádza hneď vedľa pozemku.
Pozemok má právoplatné stavebné povolenie na výstavbu bytového domu, ktorý svojím vzhľadom a štýlom zapadá do existujúceho prostredia, krajiny a bazéna.
Je navrhnutý ako pohodlný samostatne stojaci dom s jednou bytovou jednotkou, ktorá sa rozprestiera na troch podlažiach; suterén, prízemie a prvé poschodie, pričom prvé poschodie budúcej budovy ponúkne krásny výhľad na more a ostrovy.Vďaka svojej mikrolokácii, konfigurácii, úhľadnému vlastníctvu a dokumentácii ponúka tento pozemok výnimočnú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného domu.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47331Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.ISTRIA, LIŽNJAN - Land with a building permit near the seaIn the very south of Istria, on a hill always bathed in the sun and caressed by a fresh wind, lies the picturesque Ližnjan, which peacefully overlooks the clear blue sea and the Kvarner islands. Its history is truly fascinating, as evidenced by the sites of a settlement over 7,000 years old, the remains of Roman villas, fragments of amphorae and old sunken ships that are still found in its seabed, old lighthouses that still show the way to sea travelers today, and the picturesque harbor reveals that its inhabitants are still engaged in fishing today, just like thousands of years ago.
The municipality of Ližnjan is an oasis of untouched nature and a traditional Mediterranean way of life, thanks to its natural beauty, hidden beaches and coves, fertile soil, fishing and, above all, the people who live there.In this picturesque town, there is a land for sale with a building permit and a sea view near the sea.
It is located in a quiet neighborhood, surrounded by nature, family homes and holiday homes, offering the perfect balance of proximity to the sea and urban amenities, far enough away from the hustle and bustle but still close to all the amenities needed for a year-round stay.
The cadastral plot is rectangular in shape and foundations for the boundary walls have been built, the terrain is flat and clean, and the electricity, water and electronic communication infrastructure is located next to the land.
The land has a final building permit for the construction of a residential building that fits into the existing environment, landscape and swimming pool with its appearance and style.
It is designed as a comfortable detached house with one residential unit that extends over three floors; basement, ground floor and first floor, and the first floor of the future building will offer a beautiful view of the sea and islands.Due to its microlocation, configuration, neat ownership and documentation, this land offers an exceptional opportunity to build a family home or holiday home.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47331Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com