520.000 EUR
520.000 EUR
520.000 EUR
4 Z
111 m²
470.000 EUR
495.000 EUR
3 Z
116 m²
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 111,22 m², verteilt auf zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Ein überdachter Eingang führt ins Erdgeschoss, wo sich direkt am Eingang ein Gäste-WC befindet. Im Obergeschoss befinden sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Das Wohnzimmer hat eine feste Wand zum Pool, während die Küche Zugang zu einer 17 m² großen überdachten Terrasse und dem Garten bietet. Unter der Treppe befinden sich eine Wärmepumpe und ein 190-Liter-Heizkessel sowie ein kleiner Abstellraum.Eine mit Naturstein verkleidete Treppe führt ins Obergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in drei Schlafzimmer. Zwei Zimmer teilen sich ein Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse von 11 m².*Garten:- 150 m² umzäunte und geschützte Fläche- 2 Parkplätze mit automatischem Einfahrtstor- Aufstellung von Außenklimaanlagen und Wärmepumpen sowie einer separaten Wärmepumpe für den Pool- Ladestation für Elektrofahrzeuge- Mediterraner Garten mit einem jahrhundertealten Olivenbaum- Swimmingpool mit Salzwasser-Elektrolyse und eigener Wärmepumpe- Monolithische Steindusche im Außenbereich (KORTA Design)- Vorbereitung für eine Außenküche – Kalt- und Warmwasserversorgung, Abwasserentsorgung, Strom- und Lichtanschluss*Haustechnik:- Vaillant-Fußbodenheizung, Vaillant-Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen- Videoüberwachung (3 Kameras)- Gegensprechanlage- Vorbereitung für eine Solaranlage auf dem Dach- Energieklasse A*Materialien und Design:Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet: erstklassige Keramik, Steinfassade mit handgefertigter Oberfläche. Die Fenster und Türen sind aus REHAU-PVC, mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Das Haus ist so konzipiert, dass es absolute Privatsphäre bietet und zukünftige Eigentümer jeden Quadratmeter dieses Neubaus genießen können. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen!Es wird unmöbliert verkauft, die Inneneinrichtung kann jedoch frei gestaltet werden. Eine ideale Gelegenheit für eine Investition in die Ferienvermietung, aber auch als Familienhaus in ruhiger Lage!
1/1-Eigentum, umsatzsteuerpflichtig – ein weiterer Vorteil: Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit!*** Wir sind sicher, dass einige Details dieses fantastischen Neubaus Ihr Interesse geweckt haben.
Sind Sie interessiert und benötigen weitere Informationen für Ihre Entscheidung?
Wir vereinbaren gerne einen Präsentations- oder Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.*** Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43448Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen OSTROV KRK, MALINSKA (okolí) - Moderní dvojdomek vysokého standardu s bazénem a upravenou zahradouProdává se moderní dvojdomek postavený v roce 2025, který se nachází v klidné oblasti nedaleko Malinské, pouhých 1,5 km vzdušnou čarou od moře. Ideální pro rodinu nebo investici, tato nemovitost nabízí vysoký standard konstrukce a vybavení a upravenou středomořskou zahradu s bazénem.*Obytná plocha a dispozice:
Dům má čistou plochu 111,22 m2, rozdělenou do dvou podlaží: přízemí a první patro.Do přízemí vede krytý vchod, kde se hned u vchodu nachází toaleta pro hosty. Dole se nachází otevřený obývací pokoj, jídelna a kuchyňský kout.Obývací pokoj má pevnou stěnu směřující k bazénu, zatímco z kuchyně vede na krytou terasu o rozloze 17 m2 a do zahrady domu. Pod schodištěm se nachází tepelné čerpadlo a kotel o objemu 190 l a k dispozici je i malá úložná místnost.Schodiště obložené kamenem vede do druhého patra. Z haly se vstupuje do tří ložnic. Dva pokoje sdílejí koupelnu, zatímco hlavní ložnice má vlastní koupelnu a šatní prostor. Dva pokoje mají přístup na krytou terasu o rozloze 11 m2.*Zahrada:
- 150 m2 oploceného a chráněného areálu
- 2 parkovací místa s automatickým vstupním plotem
- umístění externích klimatizačních jednotek a tepelných čerpadel a samostatné tepelné čerpadlo pro bazén
- nabíjecí stanice pro elektrickou energii
- Středomořská zahrada se stoletým olivovníkem
- bazén s elektrolýzou slané vody a ohřevem vlastním tepelným čerpadlem
- venkovní monolitická kamenná sprcha KORTA Design
- příprava pro venkovní kuchyň - přívod studené a teplé vody, kanalizace, elektřina a osvětlení*Technologie domu:
- podlahové vytápění Vaillant, invertorové klimatizace Vaillant ve všech místnostech
- video dohled (3 kamery)
- dvoukanálový interkom
- příprava pro solární elektrárnu na střeše
- Energetická třída A*Materiály a design:
Při stavbě byly použity vysoce kvalitní materiály, špičková keramika, kamenná fasáda s ručně opracovanou povrchovou úpravou. Truhlářství je REHAU PVC s trojsklem a elektrickými roletami.
Dům je navržen tak, aby měl své vlastní soukromí a aby si budoucí majitelé užívali každý metr této novostavby. Doporučujeme k prohlídce!Prodává se nezařízený, s možností interiérového designu. Ideální příležitost pro investici do turistického pronájmu, ale i jako rodinný dům v klidné lokalitě!Vlastnictví 1/1, v systému DPH - další výhoda - kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti!***
Jsme si jisti, že vás některé detaily této fantastické novostavby zaujaly.Zaujala vás a potřebujete podrobnější informace k rozhodnutí?Dle vašeho času můžeme domluvit prezentaci nebo prohlídku.***
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslováníID CODE: 43448Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.Insel KRK, Malinska (Umgebung) – Modernes Doppelhaus mit hohem Standard, Pool und angelegtem GartenDieses moderne Doppelhaus aus dem Jahr 2025 steht zum Verkauf und befindet sich in ruhiger Lage nahe Malinska, nur 1,5 km Luftlinie vom Meer entfernt. Ideal für Familien oder als Kapitalanlage bietet diese Immobilie einen hohen Baustandard, eine hochwertige Ausstattung und einen mediterran gestalteten Garten mit Pool.Wohnfläche und Aufteilung:
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 111,22 m², verteilt auf zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Ein überdachter Eingang führt ins Erdgeschoss, wo sich direkt am Eingang ein Gäste-WC befindet. Im Obergeschoss befinden sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Das Wohnzimmer hat eine feste Wand zum Pool, während die Küche Zugang zu einer 17 m² großen überdachten Terrasse und dem Garten bietet. Unter der Treppe befinden sich eine Wärmepumpe und ein 190-Liter-Heizkessel sowie ein kleiner Abstellraum.Eine mit Naturstein verkleidete Treppe führt ins Obergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in drei Schlafzimmer. Zwei Zimmer teilen sich ein Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse von 11 m².*Garten:- 150 m² umzäunte und geschützte Fläche- 2 Parkplätze mit automatischem Einfahrtstor- Aufstellung von Außenklimaanlagen und Wärmepumpen sowie einer separaten Wärmepumpe für den Pool- Ladestation für Elektrofahrzeuge- Mediterraner Garten mit einem jahrhundertealten Olivenbaum- Swimmingpool mit Salzwasser-Elektrolyse und eigener Wärmepumpe- Monolithische Steindusche im Außenbereich (KORTA Design)- Vorbereitung für eine Außenküche – Kalt- und Warmwasserversorgung, Abwasserentsorgung, Strom- und Lichtanschluss*Haustechnik:- Vaillant-Fußbodenheizung, Vaillant-Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen- Videoüberwachung (3 Kameras)- Gegensprechanlage- Vorbereitung für eine Solaranlage auf dem Dach- Energieklasse A*Materialien und Design:Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet: erstklassige Keramik, Steinfassade mit handgefertigter Oberfläche. Die Fenster und Türen sind aus REHAU-PVC, mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Das Haus ist so konzipiert, dass es absolute Privatsphäre bietet und zukünftige Eigentümer jeden Quadratmeter dieses Neubaus genießen können. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen!Es wird unmöbliert verkauft, die Inneneinrichtung kann jedoch frei gestaltet werden. Eine ideale Gelegenheit für eine Investition in die Ferienvermietung, aber auch als Familienhaus in ruhiger Lage!
1/1-Eigentum, umsatzsteuerpflichtig – ein weiterer Vorteil: Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit!*** Wir sind sicher, dass einige Details dieses fantastischen Neubaus Ihr Interesse geweckt haben.
Sind Sie interessiert und benötigen weitere Informationen für Ihre Entscheidung?
Wir vereinbaren gerne einen Präsentations- oder Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.*** Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43448Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.OTOK KRK, MALINSKA (okolica) - Moderna dvojna kuća visokog standarda, s bazenom i uređenom okućnicomProdaje se moderna dvojna kuća, izgrađena 2025. godine, smještena u mirnoj zoni u okolici Malinske, na samo 1,5 km zračne linije od mora. Idealna za obitelj ili investiciju, ova nekretnina nudi visoki standard gradnje i opreme te mediteranski uređen vrt s bazenom.*Stambeni dio i raspored prostorija:
Kuća ima neto površinu od 111,22 m2, razvedenu na dvije etaže: prizemlje i kat.
Natkrivenim ulazom pristupamo prizemlju, gdje odmah na ulazu imamo gostinjski toalet. U nastavku se nalazi otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinjski prostor.
Dnevni boravak ima fiksnu stijenu, okrenutu prema bazenu, dok se iz kuhinje izlazi na 17 m2 natkrivene terase i okućnicu kuće. Ispod stubišta je smještena dizalica topline i bojler 190 L te je predviđena manja ostava.Stubište obučeno u plano kamen, vodi na drugu etažu. Iz predsoblja se ulazi u tri spavaće sobe. Dvije sobe dijele kupaonicu, dok master soba ima svoju vlastitu kupaonicu i garderobni prostor. Dvije sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu od 11 m2.*Okućnica:
- 150 m2 ograđenog i zaštićenog prostora
- 2 parkirna mjesta, s automatiziranom ulaznom ogradom
- smještaj vanjskih jedinica klimatizacije i dizalica topline i zasebna dizalica topline za bazen
- elektro punionica
- mediteranski vrt s stoljetnom maslinom
- bazen s elektrolizom slane vode i grijanjem putem vlastite dizalicom topline
- vanjski monolitni kameni tuš KORTA Design
- priprema za vanjsku kuhinju - dovod hladne i tople vode, odvod, struja i rasvjeta*Tehnologija kuće:
- vodeno podno grijanje Vaillant, inverter klima uređaji Vaillant u svim prostorijama
- video nadzor (3 kamere)
- dvokanalni portafon
- priprema za solarnu elektranu na krovu
- Energetski razred A*Materijali i dizajn:
Pri građenju su korišteni visokokvalitetni materijali, vrhunska keramika, kamena fasada s ručnom završnom obradom. Stolarija je REHAU PVC, s troslojnim staklima i električnim roletama.
Kuća je projektirana na način da ima svoju privatnost i da budući vlasnici uživaju svaki metar ove novogradnje. Preporuka za razgled!Prodaje se nenamještena, uz mogućnost dizajniranja interijera. Idealna prilika za investiciju u turistički najam, no i kao obiteljska kuća na mirnoj lokaciji!
Vlasništvo 1/1, u sustavu PDV - dodatna pogodnost - kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina!***
Sigurni smo da su Vam neki detalji ove fantastične novogradnje privukli pažnju.
Zainteresirani ste i trebate detaljnije informacije za donošenje odluke?
Termin za prezentaciju ili razgled možemo dogovoriti u skladu s Vašim vremenom.***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 43448Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com KRK SZIGET, MALINSKA (környék) - Modern, igényes ikerház medencével és parkosított kerttelEladó egy 2025-ben épült modern ikerház Malinska közelében, csendes környéken, légvonalban mindössze 1,5 km-re a tengertől. Családoknak vagy befektetésnek ideális ingatlan, magas színvonalú kivitelezéssel és felszereléssel, valamint mediterrán parkosított kerttel és medencével.*Lakóterület és elrendezés:A ház nettó alapterülete 111,22 m2, két szintre osztva: földszint és emelet.Fedett bejárat vezet a földszintre, ahol közvetlenül a bejáratnál található egy vendégmosdó. Alatta egy nyitott nappali, étkező és konyha található.A nappaliból egy fix fal nyílik a medencére, míg a konyhából egy 17 m2-es fedett teraszra és a ház kertjébe lehet kijutni. A lépcső alatt hőszivattyú és egy 190 literes kazán található, valamint egy kis tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.Egy síkkővel burkolt lépcső vezet a második emeletre. A folyosóról három hálószoba nyílik. Két szoba közös fürdőszobát használ, míg a fő hálószobához saját fürdőszoba és gardrób tartozik. Két szobából egy 11 m2-es fedett teraszra lehet kijutni. *Kert:
- 150 m2 bekerített és védett terület
- 2 parkolóhely, automata bejárattal
- kültéri légkondicionáló egységek és hőszivattyúk elhelyezése, valamint külön hőszivattyú a medencéhez
- elektromos töltőállomás
- Mediterrán kert egy évszázados olajfával
- sósvizes elektrolízissel és saját hőszivattyúval fűtött medence
- kültéri monolit kő zuhany KORTA Design
- előkészítés kültéri konyha kialakításához - hideg- és melegvíz-ellátás, csatornázás, villany és világítás*Háztechnika:
- Vaillant padlófűtés, Vaillant inverteres klímaberendezések minden szobában
- videómegfigyelés (3 kamera)
- kétcsatornás kaputelefon
- előkészítés naperőműhöz a tetőn
- A energiaosztály*Anyagok és kivitelezés:Az építkezés során kiváló minőségű anyagokat használtak, kiváló minőségű kerámiát, kézzel kezelt kőhomlokzatot. Az asztalosmunka REHAU PVC, tripla üvegezéssel és elektromos redőnyökkel. A ház úgy van kialakítva, hogy saját privát szférával rendelkezzen, és a leendő tulajdonosok minden méterét élvezhessék ennek az új épületnek. Megtekintésre ajánlott!Bútorozatlanul eladó, belsőépítészeti lehetőséggel. Ideális lehetőség befektetésként turisztikai bérbeadásra, de családi házként is csendes helyen!1/1 tulajdonrész, ÁFA-rendszerben - további előny - a vevő mentesül az ingatlanadó alól!***
Biztosak vagyunk benne, hogy ennek a fantasztikus új épületnek néhány részlete felkeltette az érdeklődését.Érdekli, és részletesebb információkra van szüksége a döntés meghozatalához?Az Ön időbeosztásának megfelelően tudunk bemutatót vagy megtekintési időpontot egyeztetni.***
Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43448Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.ISOLA DI KRK, MALINSKA (dintorni) - Moderna casa bifamiliare di alto livello, con piscina e giardino paesaggisticoModerna casa bifamiliare in vendita, costruita nel 2025, situata in una zona tranquilla vicino a Malinska, a soli 1,5 km in linea d'aria dal mare. Ideale per una famiglia o come investimento, questa proprietà offre elevati standard di costruzione e attrezzature e un giardino paesaggistico mediterraneo con piscina.*Superficie residenziale e disposizione:
La casa ha una superficie netta di 111,22 m², suddivisa in due piani: piano terra e primo piano.
Un ingresso coperto conduce al piano terra, dove si trova un bagno per gli ospiti proprio all'ingresso. Al piano inferiore si trovano un soggiorno open space, una sala da pranzo e una cucina.
Il soggiorno ha una parete fissa che si affaccia sulla piscina, mentre la cucina conduce a una terrazza coperta di 17 m² e al giardino della casa. Sotto la scala si trovano una pompa di calore e una caldaia da 190 litri, e c'è anche un piccolo ripostiglio.Una scala rivestita in pietra planare conduce al secondo piano. Dal corridoio si accede a tre camere da letto. Due camere condividono un bagno, mentre la camera padronale ha il proprio bagno e una cabina armadio. Due camere hanno accesso a una terrazza coperta di 11 m².*Giardino:
- 150 m² di area recintata e protetta
- 2 posti auto, con recinzione d'ingresso automatizzata
- predisposizione per condizionatori esterni e pompe di calore e pompa di calore separata per la piscina
- stazione di ricarica elettrica
- giardino mediterraneo con ulivo secolare
- piscina con elettrolisi salina e riscaldamento tramite pompa di calore indipendente
- doccia esterna monolitica in pietra KORTA Design
- predisposizione per cucina esterna - fornitura di acqua calda e fredda, scarico, elettricità e illuminazione*Tecnologia:
- riscaldamento a pavimento Vaillant, condizionatori Vaillant inverter in tutte le stanze
- videosorveglianza (3 telecamere)
- citofono a due canali
- predisposizione per impianto solare sul tetto
- Classe energetica A*Materiali e design:
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, ceramiche di alta qualità, facciata in pietra con finitura a mano. Gli infissi sono in PVC REHAU, con tripli vetri e tapparelle elettriche.
La casa è progettata in modo tale da garantire la propria privacy e che i futuri proprietari possano godere di ogni metro di questo nuovo edificio. Consigliata per la visione!Viene venduta non arredata, con possibilità di ristrutturazione degli interni. Un'opportunità ideale per un investimento in affitto turistico, ma anche come casa unifamiliare in una posizione tranquilla!
Proprietà 1/1, in regime IVA - ulteriore vantaggio: l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili!***
Siamo sicuri che alcuni dettagli di questo fantastico nuovo edificio abbiano catturato la vostra attenzione.
Siete interessati e avete bisogno di informazioni più dettagliate per prendere una decisione?
Possiamo organizzare una presentazione o una visita in base alle vostre disponibilità.***
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43448Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com EILAND KRK, MALINSKA (omgeving) - Moderne halfvrijstaande woning van hoge kwaliteit, met zwembad en aangelegde tuinEen moderne halfvrijstaande woning te koop, gebouwd in 2025, gelegen in een rustige omgeving nabij Malinska, op slechts 1,5 km hemelsbreed van de zee. Ideaal voor een gezin of investering, deze woning biedt een hoge bouw- en uitrustingsstandaard en een mediterrane aangelegde tuin met een zwembad.*Woonoppervlakte en indeling:De woning heeft een netto oppervlakte van 111,22 m², verdeeld over twee verdiepingen: begane grond en eerste verdieping.Een overdekte entree leidt naar de begane grond, waar zich direct bij de ingang een gastentoilet bevindt. Beneden bevinden zich een open woonkamer, eetkamer en keuken.De woonkamer heeft een vaste wand met uitzicht op het zwembad, terwijl de keuken leidt naar een overdekt terras van 17 m² en de tuin van de woning. Onder de trap bevinden zich een warmtepomp en een boiler van 190 liter, en er is een kleine berging.Een trap bekleed met planosteen leidt naar de tweede verdieping. Vanuit de hal bereikt u drie slaapkamers. Twee kamers delen een badkamer, terwijl de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en garderobe heeft. Twee kamers hebben toegang tot een overdekt terras van 11 m².*Tuin:
- 150 m2 omheind en beschut terrein
- 2 parkeerplaatsen met automatische toegangshek
- plaatsing van externe airconditioningunits en warmtepompen en een aparte warmtepomp voor het zwembad
- elektrisch laadstation
- Mediterrane tuin met een eeuwenoude olijfboom
- zwembad met zoutwaterelektrolyse en verwarming via een eigen warmtepomp
- monolithische stenen buitendouche KORTA Design
- voorbereiding voor een buitenkeuken - koud- en warmwatervoorziening, afvoer, elektriciteit en verlichting*Techniek:
- Vaillant vloerverwarming, Vaillant inverter-airco's in alle kamers
- videobewaking (3 camera's)
- tweekanaals intercom
- voorbereiding voor een zonne-energiecentrale op het dak
- Energieklasse A*Materialen en ontwerp:Bij de bouw is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen, keramiek van topkwaliteit, een stenen gevel met een handgemaakte afwerking. Het schrijnwerk is van REHAU PVC, met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken.Het huis is zo ontworpen dat het veel privacy biedt en toekomstige eigenaren van elke meter van dit nieuwbouwproject kunnen genieten. Een bezichtiging is een aanrader!Het wordt ongemeubileerd verkocht, met de mogelijkheid tot een eigen interieur. Een ideale investering voor een toeristische verhuur, maar ook als gezinswoning op een rustige locatie!Eerste helft van de koopsom, btw-vrijgesteld - de koper is vrijgesteld van onroerendgoedbelasting!***
We zijn ervan overtuigd dat sommige details van dit fantastische nieuwbouwproject uw aandacht hebben getrokken.
Bent u geïnteresseerd en heeft u meer gedetailleerde informatie nodig om een beslissing te nemen?
We kunnen een bezichtigings- of presentatiedatum inplannen op basis van uw tijd.***
Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43448Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com WYSPA KRK, MALINSKA (okolice) - Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o wysokim standardzie, z basenem i zagospodarowanym ogrodemNowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż, wybudowany w 2025 roku, położony w spokojnej okolicy w pobliżu miejscowości Malinska, zaledwie 1,5 km w linii prostej od morza. Idealna dla rodziny lub pod inwestycję, nieruchomość oferuje wysoki standard wykończenia i wyposażenia oraz śródziemnomorski ogród z basenem.*Powierzchnia mieszkalna i układ:
Dom ma powierzchnię netto 111,22 m² i jest podzielony na dwie kondygnacje: parter i piętro.
Zadaszone wejście prowadzi na parter, gdzie tuż przy wejściu znajduje się toaleta dla gości. Poniżej znajduje się otwarty salon, jadalnia i aneks kuchenny.
Salon ma stałą ścianę z widokiem na basen, a kuchnia prowadzi na zadaszony taras o powierzchni 17 m² i ogród domu. Pod schodami znajduje się pompa ciepła i kocioł o pojemności 190 l, a także niewielkie pomieszczenie gospodarcze.Schody wyłożone kamieniem plano prowadzą na piętro. Z holu wchodzi się do trzech sypialni. Dwie sypialnie mają wspólną łazienkę, natomiast sypialnia główna ma własną łazienkę i garderobę. Z dwóch pokoi jest wyjście na zadaszony taras o powierzchni 11 m².*Ogród:
- 150 m2 ogrodzonego i chronionego terenu
- 2 miejsca parkingowe z automatycznym ogrodzeniem wjazdu
- montaż zewnętrznych klimatyzatorów i pomp ciepła oraz osobna pompa ciepła do basenu
- stacja ładowania urządzeń elektrycznych
- ogród śródziemnomorski ze stuletnim drzewem oliwnym
- basen z elektrolizą wody morskiej i ogrzewaniem własną pompą ciepła
- zewnętrzny monolityczny kamienny prysznic KORTA Design
- przygotowanie pod kuchnię zewnętrzną - doprowadzenie zimnej i ciepłej wody, odwodnienie, prąd i oświetlenie*Technologia domu:
- wodne ogrzewanie podłogowe Vaillant, klimatyzatory inwerterowe Vaillant we wszystkich pomieszczeniach
- monitoring (3 kamery)
- dwukanałowy domofon
- przygotowanie pod elektrownię słoneczną na dachu
- klasa energetyczna A*Materiały i projekt:
Do budowy wykorzystano wysokiej jakości materiały, ceramikę najwyższej jakości, elewację z kamienia z ręcznie wykończonym wykończeniem. Stolarka okienna z PVC firmy REHAU z potrójnymi szybami i roletami elektrycznymi.
Dom został zaprojektowany w taki sposób, aby zapewnić prywatność i pozwolić przyszłym właścicielom cieszyć się każdym metrem tego nowego budynku. Zapraszamy do obejrzenia!Sprzedawany jest bez mebli, z możliwością własnej aranżacji wnętrz. Idealna okazja na inwestycję pod wynajem turystyczny, ale także jako dom rodzinny w spokojnej okolicy!
Własność 1/1, w systemie VAT - dodatkowa korzyść - kupujący jest zwolniony z podatku od nieruchomości!***
Jesteśmy przekonani, że niektóre szczegóły tego fantastycznego nowego budynku przykuły Państwa uwagę.
Jesteście Państwo zainteresowani i potrzebujecie bardziej szczegółowych informacji, aby podjąć decyzję?
Możemy umówić prezentację lub oglądanie w dogodnym dla Państwa terminie.***
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43448Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com ОСТРОВ КРК, МАЛИНСКА (окрестности) — Современный двухквартирный дом высокого качества с бассейном и благоустроенным садом.Продаётся современный двухквартирный дом, построенный в 2025 году, расположенный в тихом районе недалеко от Малински, всего в 1,5 км по прямой от моря. Этот дом идеально подходит для семьи или инвестиций. Он отличается высоким качеством строительства и оснащения, а также средиземноморским благоустроенным садом с бассейном.*Жилая площадь и планировка:
Площадь дома составляет 111,22 м², он двухэтажный: первый и второй.
Крытый вход ведёт на первый этаж, где прямо у входа находится гостевой туалет. Ниже расположены открытая гостиная, столовая и кухня.
Гостиная имеет стационарную стену, выходящую к бассейну, а из кухни — выход на крытую террасу площадью 17 м² и в сад дома. Под лестницей находится тепловой насос и бойлер объёмом 190 литров, а также небольшая кладовая.Лестница, облицованная плоским камнем, ведёт на второй этаж. Из холла вы попадаете в три спальни. Две спальни имеют общую ванную комнату, а главная спальня имеет собственную ванную комнату и гардеробную. Из двух спален есть выход на крытую террасу площадью 11 м².*Сад:
- 150 м² огороженной и охраняемой территории
- 2 парковочных места с автоматическим въездным ограждением
- размещение внешних кондиционеров и тепловых насосов, а также отдельного теплового насоса для бассейна
- зарядная станция для электромобилей
- средиземноморский сад с вековой оливой
- бассейн с электролизом соленой воды и подогревом с помощью собственного теплового насоса
- уличный душ из монолитного камня KORTA Design
- подготовка под летнюю кухню - холодное и горячее водоснабжение, канализация, электричество и освещение*Технологии дома:
- водяной теплый пол Vaillant, инверторные кондиционеры Vaillant во всех комнатах
- видеонаблюдение (3 камеры)
- двухканальный домофон
- подготовка под установку солнечной электростанции на крыше
- класс энергоэффективности A*Материалы и дизайн:
При строительстве использовались высококачественные материалы, керамика высшего качества, каменный фасад с ручной отделкой. Окна изготовлены из ПВХ REHAU с тройным остеклением и электрическими жалюзи.
Дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить уединение и дать будущим владельцам возможность наслаждаться каждым метром этой новостройки. Рекомендуем к просмотру!Продаётся без мебели, с возможностью внутренней отделки. Идеальный вариант для инвестиций в туристическую аренду, а также как семейный дом в тихом месте!
Полная собственность, с НДС — дополнительное преимущество: покупатель освобождён от налога на недвижимость!***
Мы уверены, что некоторые детали этого фантастического нового дома привлекли ваше внимание.
Заинтересованы и нуждаетесь в более подробной информации для принятия решения?
Мы можем организовать презентацию или просмотр в удобное для вас время.***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43448Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com OSTROV KRK, MALINSKA (okolie) - Moderný dvojdom vysokého štandardu s bazénom a upravenou záhradouPredáva sa moderný dvojdom postavený v roku 2025, ktorý sa nachádza v tichej oblasti neďaleko Malinske, len 1,5 km vzdušnou čiarou od mora. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu alebo investíciu a ponúka vysoký štandard výstavby a vybavenia a stredomorskú upravenú záhradu s bazénom.*Obytná plocha a dispozícia:
Dom má čistú plochu 111,22 m2, rozdelenú na dve podlažia: prízemie a prvé poschodie.Na prízemie vedie krytý vchod, kde sa hneď pri vchode nachádza toaleta pre hostí. Pod ním sa nachádza otvorená obývacia izba, jedáleň a kuchynská časť.Obývacia izba má pevnú stenu orientovanú k bazénu, zatiaľ čo z kuchyne vedie výstup na 17 m2 krytú terasu a do záhrady domu. Pod schodiskom sa nachádza tepelné čerpadlo a 190-litrový kotol a k dispozícii je aj malá úložná miestnosť.Schodisko obložené kamenným obkladom vedie na druhé poschodie. Z haly sa vchádza do troch spální. Dve izby majú spoločnú kúpeľňu, zatiaľ čo hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník. Dve izby majú prístup na krytú terasu s rozlohou 11 m2. *Záhrada:
- 150 m2 oploteného a chráneného areálu
- 2 parkovacie miesta s automatickým vstupným plotom
- umiestnenie externých klimatizačných jednotiek a tepelných čerpadiel a samostatné tepelné čerpadlo pre bazén
- elektrická nabíjacia stanica
- Stredomorská záhrada so storočným olivovníkom
- bazén s elektrolýzou slanej vody a ohrevom pomocou vlastného tepelného čerpadla
- vonkajšia monolitická kamenná sprcha KORTA Design
- príprava na vonkajšiu kuchyňu - prívod studenej a teplej vody, kanalizácia, elektrina a osvetlenie*Technológia domu:
- podlahové kúrenie Vaillant, invertorové klimatizácie Vaillant vo všetkých miestnostiach
- video dohľad (3 kamery)
- dvojkanálový interkom
- príprava na solárnu elektráreň na streche
- Energetická trieda A*Materiály a dizajn:
Pri výstavbe boli použité vysokokvalitné materiály, špičková keramika, kamenná fasáda s ručne opracovanou povrchovou úpravou. Stolárstvo je REHAU PVC s trojsklom a elektrickými roletami.
Dom je navrhnutý tak, aby mal svoje súkromie a aby si budúci majitelia užívali každý meter tejto novostavby. Odporúčame na obhliadku!Predáva sa nezariadený, s možnosťou interiérového dizajnu. Ideálna príležitosť na investíciu do turistického prenájmu, ale aj ako rodinný dom v tichej lokalite!
Vlastníctvo 1/1, v systéme DPH - ďalšia výhoda - kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností!***
Sme si istí, že niektoré detaily tejto fantastickej novostavby upútali vašu pozornosť.Zaujala vás a potrebujete podrobnejšie informácie na rozhodnutie?Vybavenie termínu prezentácie alebo obhliadky vieme dohodnúť podľa vášho časového harmonogramu.***
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43448Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.ISLAND OF KRK, MALINSKA (surroundings) - Modern semi-detached house of high standard, with swimming pool and landscaped gardenA modern semi-detached house for sale, built in 2025, located in a quiet area near Malinska, just 1.5 km as the crow flies from the sea. Ideal for a family or investment, this property offers a high standard of construction and equipment and a Mediterranean landscaped garden with a swimming pool.*Residential area and layout:
The house has a net area of 111.22 m2, divided into two floors: ground floor and first floor.
A covered entrance leads to the ground floor, where there is a guest toilet right at the entrance. Below is an open living room, dining room and kitchen area.
The living room has a fixed wall facing the pool, while the kitchen leads to a 17 m2 covered terrace and the garden of the house. Under the staircase is a heat pump and a 190 L boiler, and a small storage room is provided.A staircase dressed in plano stone leads to the second floor. From the hall you enter three bedrooms. Two rooms share a bathroom, while the master bedroom has its own bathroom and wardrobe space. Two rooms have access to a covered terrace of 11 m2.*Garden:
- 150 m2 of fenced and protected area
- 2 parking spaces, with automated entrance fence
- accommodation of external air conditioning units and heat pumps and a separate heat pump for the pool
- electric charging station
- Mediterranean garden with a century-old olive tree
- swimming pool with salt water electrolysis and heating via its own heat pump
- outdoor monolithic stone shower KORTA Design
- preparation for an outdoor kitchen - cold and hot water supply, drainage, electricity and lighting*House technology:
- Vaillant water underfloor heating, Vaillant inverter air conditioners in all rooms
- video surveillance (3 cameras)
- two-channel intercom
- preparation for a solar power plant on the roof
- Energy class A*Materials and design:
High-quality materials were used during construction, top-quality ceramics, stone facade with hand-finished finish. The joinery is REHAU PVC, with triple glazing and electric shutters.
The house is designed in such a way that it has its own privacy and that future owners enjoy every meter of this new building. Recommended for viewing!It is being sold unfurnished, with the possibility of interior design. An ideal opportunity for an investment in tourist rental, but also as a family house in a quiet location!
1/1 ownership, in the VAT system - additional benefit - the buyer is exempt from paying real estate tax!***
We are sure that some of the details of this fantastic new building have caught your attention.
Are you interested and need more detailed information to make a decision?
We can arrange a presentation or viewing date according to your time.***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43448Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com