475.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
ZADAR, SELINE – GELEGENHEIT! Haus in der 1. Reihe zum Meer
395.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
IOUL-T23235
/ 625828
Aktenzeichen:
IOUL-T23235
Land:
HR
Stadt:
Starigrad
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
90 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
WC:
1
Möbliert:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ZADAR, SELINE - PŘÍLEŽITOST! Dům v 1. řadě u mořeProdává se krásný dům v městečku Seline, obec Starigrad-Paklenica, pouhých 20 metrů od upravené pláže a křišťálově čistého moře. Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2025, během které byly provedeny veškeré stavební a instalační práce: byla zavedena třífázová elektřina, vyměněny kompletní instalace elektřiny a vody, instalovány nové obklady stěn a podlah, instalována nová sanitární keramika, vymalovány všechny stěny a postavena nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči a koupelnovým nábytkem na míru. Dům byl zrekonstruován i zvenku, takže není žádná část, která by nebyla zahrnuta do prací. K dispozici je fotodokumentace kompletní rekonstrukce. Nemovitost se skládá ze suterénu, přízemí a podkroví: Suterén: dva sklady, jeden na víno a jeden na uložení věcí. Přízemí: třípokojový byt sestávající ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, tří ložnic, dvou koupelen s toaletou a samostatné toalety. Z obývacího pokoje se vchází na prostornou krytou terasu s úložným prostorem (dříve využívaným jako letní kuchyně). Za domem: čtyři další úložné místnosti (cca 80 m²), které lze přestavět na byt, saunu nebo vířivku. Podkroví: neobydlené, s možností úpravy. Celková obytná plocha je cca 90 m², s terasou o celkové rozloze cca 120 m² a dalších 80 m² pomocných místností. Dům je vybaven klimatizací ve všech ložnicích a obývacím pokoji a obývací pokoj je vybaven peletovým topením (kamna připravená k instalaci). Má kategorizační rozhodnutí (3 hvězdičky), což z něj činí ideální místo pro turistický pronájem nebo jako rodinný rekreační dům. V okruhu 200 metrů se nachází veškeré vybavení potřebné pro každodenní život a příjemný pobyt: obchody, kavárny, restaurace, pekárna, kostel, dětské hřiště a udržované pláže. Vlastnictví je úhledné, dokumentace je kompletní a k dispozici na vyžádání. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost – moderně zařízený dům přímo u moře, v jedné z nejkrásnějších částí Zadarské riviéry, připravený k nastěhování nebo k pokračování ve vašem turistickém podnikání.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42548Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Starigrad, Seline.ZADAR, SELINE – GELEGENHEIT! Haus in der 1. Reihe zum MeerZum Verkauf steht ein schönes Haus in der Stadt Seline, Gemeinde Starigrad-Paklenica, nur 20 Meter vom angelegten Strand und dem kristallklaren Meer entfernt. Das Haus wurde 2025 komplett renoviert, wobei alle Bau- und Installationsarbeiten durchgeführt wurden: Dreiphasenstrom wurde eingeführt, komplette Strom- und Wasserinstallationen wurden ausgetauscht, neue Wand- und Bodenbeläge wurden installiert, neue Sanitärkeramik wurde eingebaut, alle Wände wurden dekoriert und eine neue maßgefertigte Küche mit Einbaugeräten und maßgefertigten Badezimmermöbeln wurde gebaut. Das Haus wurde auch außen renoviert, es gibt also keinen Teil, der nicht von den Arbeiten abgedeckt ist. Eine Fotodokumentation der kompletten Renovierung ist verfügbar. Das Anwesen besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss: Keller: zwei Lagerräume, einer für Wein und einer zur Lagerung von Sachen. Erdgeschoss: Dreizimmerwohnung bestehend aus Eingangshalle, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Toilette und einer separaten Toilette. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit einem Abstellraum (früher als Sommerküche genutzt). Hinter dem Haus: vier zusätzliche Abstellräume (ca. 80 m²), die in eine Wohnung, eine Sauna oder einen Whirlpoolbereich umgewandelt werden können. Dachgeschoss: unbewohnt, mit der Möglichkeit der Dekoration. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 90 m², mit einer Terrasse von insgesamt ca. 120 m², mit zusätzlichen 80 m² Nebenräumen. Das Haus ist mit Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet, und das Wohnzimmer ist mit einer Pelletheizung ausgestattet (Ofen einbaufertig). Es verfügt über eine Kategorisierungsentscheidung (3 Sterne), was es ideal für die touristische Vermietung oder als Familienferienhaus macht. Im Umkreis von 200 Metern gibt es alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag und einen angenehmen Aufenthalt: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Bäckerei, Kirche, Kinderspielplatz und gepflegte Strände. Die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich, die Dokumentation ist vollständig und auf Anfrage erhältlich. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit – ein modern eingerichtetes Haus direkt am Meer, in einem der schönsten Teile der Riviera von Zadar, bezugsfertig oder bereit für die Weiterführung Ihres Tourismusgeschäfts.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42548Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Starigrad, Seline.ZADAR, SELINE - PRILIKA! Kuća u 1. redu do moraProdaje se prekrasna kuća u mjestu Seline, općina Starigrad-Paklenica, udaljena svega 20 metara od uređene plaže i kristalno čistog mora.Kuća je u potpunosti renovirana 2025. godine, pri čemu su izvedeni svi građevinski i instalacijski radovi: uvedena trofazna struja, promijenjene kompletne instalacije struje i vode, postavljene nove zidne i podne obloge, nove sanitarije, uređeni svi zidovi te izvedena nova kuhinja po mjeri s ugrađenim aparatima i kupaonski namještaj po mjeri. Kuća je i izvana obnovljena, tako da ne postoji dio koji nije obuhvaćen radovima. Dostupna je fotodokumentacija kompletne renovacije.Objekt se sastoji od podruma, prizemlja i tavana:Podrum: dva spremišta, jedno za vino i jedno za odlaganje stvari.Prizemlje: trosobni stan koji se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice s WC-om te zasebnog WC-a. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu na kojoj se nalazi spremište (nekada korišteno kao ljetna kuhinja).Iza kuće: četiri dodatna spremišta (cca 80 m²) koja se mogu prenamijeniti u apartman, saunu ili prostor za jacuzzi.Tavan: nenastanjen, s mogućnošću uređenja.Ukupna stambena površina iznosi oko 90 m², s terasom ukupno oko 120 m², uz dodatnih 80 m² pomoćnih prostorija.Kuća je opremljena s klima uređajima u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, a u dnevnom boravku je predviđeno grijanje na pelete (peć spremna za montažu).Posjeduje rješenje o kategorizaciji (3 zvjezdice), što je čini idealnom za turistički najam ili kao obiteljsku kuću za odmor.U krugu od 200 metara nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život i ugodan boravak: trgovine, kafići, restorani, pekara, crkva, dječje igralište i uređene plaže.Vlasništvo uredno, dokumentacija potpuna i dostupna na zahtjev.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku – moderno uređena kuća tik uz more, u jednom od najljepših dijelova zadarske rivijere, spremna za useljenje ili nastavak turističkog poslovanja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 42548Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, SELINE - LEHETŐSÉG! Ház az első sorban a tengertőlEladó egy gyönyörű ház Seline városában, Starigrad-Paklenica községben, mindössze 20 méterre a rendezett strandtól és a kristálytiszta tengertől. A házat 2025-ben teljesen felújították, melynek során minden építési és szerelési munkát elvégeztek: bevezették a háromfázisú áramot, a teljes villany- és vízvezeték-rendszert kicserélték, új fal- és padlóburkolatokat szereltek fel, új szanitereket szereltek fel, az összes falat díszítették, és egy új, egyedi gyártású konyhát építettek beépített gépekkel és egyedi gyártású fürdőszobabútorokkal. A házat kívülről is felújították, így nincs olyan része, amelyet ne fednének le a munkálatok. A teljes felújításról fotódokumentáció áll rendelkezésre. Az ingatlan pincéből, földszintből és padlásból áll: Pince: két tárolóhelyiség, egy bornak és egy tárolásra. Földszint: háromszobás lakás, amely előszobából, konyhából étkezővel és nappalival, három hálószobából, két fürdőszobából WC-vel és egy külön WC-ből áll. A nappaliból egy tágas, fedett teraszra nyílik egy tárolóhelyiség (korábban nyári konyhaként használták). A ház mögött: további négy tárolóhelyiség (kb. 80 m²), amelyek apartmanná, szaunává vagy jakuzzivá alakíthatók. Tetőtér: lakatlan, dekorációs lehetőséggel. A teljes lakóterület kb. 90 m², összesen kb. 120 m²-es terasszal, további 80 m² mellékhelyiséggel. A házban minden hálószoba és a nappali is légkondicionálóval felszerelt, a nappaliban pedig pelletfűtés (beépítésre kész kályha). Besorolási döntéssel rendelkezik (3 csillagos), így ideális turisztikai bérbeadásra vagy családi nyaralónak. 200 méteres körzetben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez és a kellemes tartózkodáshoz szükséges: üzletek, kávézók, éttermek, pékség, templom, játszótér és jól karbantartott strandok. A tulajdonjog rendezett, a dokumentáció teljes és kérésre rendelkezésre áll. Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál – egy modern berendezésű ház közvetlenül a tengerparton, a Zadari Riviéra egyik legszebb részén, azonnal beköltözhető vagy turisztikai vállalkozása folytatására kész.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42548Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Starigrad, Seline.ZARA, SELINE - OCCASIONE! Casa in prima fila sul mareUna splendida casa è in vendita nella città di Seline, comune di Starigrad-Paklenica, a soli 20 metri dalla spiaggia attrezzata e dal mare cristallino. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2025, durante la quale sono stati eseguiti tutti i lavori di costruzione e installazione: è stata introdotta la corrente elettrica trifase, sono stati sostituiti tutti gli impianti elettrici e idrici, sono stati installati nuovi rivestimenti per pareti e pavimenti, sono stati installati nuovi sanitari, sono state decorate tutte le pareti ed è stata realizzata una nuova cucina su misura con elettrodomestici da incasso e mobili da bagno su misura. La casa è stata ristrutturata anche esternamente, quindi non c'è nessuna parte che non sia coperta dai lavori. È disponibile la documentazione fotografica della ristrutturazione completa. L'immobile è composto da un seminterrato, piano terra e mansarda: Seminterrato: due ripostigli, uno per il vino e uno per riporre oggetti. Piano terra: appartamento di tre locali composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni con WC e un WC separato. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta con ripostiglio (in precedenza utilizzato come cucina estiva). Sul retro della casa: altri quattro ripostigli (circa 80 m²) che possono essere convertiti in un appartamento, sauna o zona idromassaggio. Mansarda: disabitata, con possibilità di arredo. La superficie abitabile totale è di circa 90 m², con una terrazza di circa 120 m² in totale, con ulteriori 80 m² di locali accessori. La casa è dotata di aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno, e il soggiorno è dotato di riscaldamento a pellet (stufa pronta per l'installazione). Ha una classificazione (3 stelle), che la rende ideale per l'affitto turistico o come casa vacanze per famiglie. Nel raggio di 200 metri si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e un piacevole soggiorno: negozi, bar, ristoranti, panetteria, chiesa, parco giochi per bambini e spiagge ben curate. La proprietà è ordinata, la documentazione è completa e disponibile su richiesta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara: una casa modernamente arredata direttamente sul mare, in una delle zone più belle della Riviera di Zara, pronta per essere abitata o per proseguire la vostra attività turistica.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42548Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, SELINE - KANS! Huis op de eerste rij aan zeeEen prachtig huis staat te koop in Seline, gemeente Starigrad-Paklenica, op slechts 20 meter van het aangelegde strand en de kristalheldere zee. Het huis is in 2025 volledig gerenoveerd, waarbij alle bouw- en installatiewerkzaamheden zijn uitgevoerd: er is driefasenstroom aangelegd, de complete elektriciteits- en waterinstallatie is vervangen, er zijn nieuwe wand- en vloerbedekkingen geplaatst, er is nieuw sanitair geplaatst, alle muren zijn gedecoreerd en er is een nieuwe op maat gemaakte keuken met inbouwapparatuur en op maat gemaakte badkamermeubels geplaatst. Het huis is ook aan de buitenkant gerenoveerd, dus er is geen enkel deel dat niet door de werkzaamheden is gedekt. Fotodocumentatie van de volledige renovatie is beschikbaar. De woning bestaat uit een kelder, begane grond en zolder: Kelder: twee opslagruimtes, één voor wijn en één voor het opbergen van spullen. Begane grond: driekamerappartement bestaande uit een hal, keuken met eetkamer en woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers met toilet en een apart toilet. De woonkamer geeft uit op een ruim overdekt terras met een berging (voorheen in gebruik als zomerkeuken). Achter het huis: vier extra bergingen (ca. 80 m²) die kunnen worden omgebouwd tot een appartement, sauna of jacuzzi. Zolder: onbewoond, met de mogelijkheid tot decoratie. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 90 m², met een terras van in totaal ca. 120 m², met nog eens 80 m² aan bijruimtes. Het huis is voorzien van airconditioning in alle slaapkamers en de woonkamer, en de woonkamer is voorzien van pelletverwarming (kachel klaar voor installatie). Het heeft een classificatie (3 sterren), waardoor het ideaal is voor toeristische verhuur of als vakantiehuis voor gezinnen. Binnen een straal van 200 meter bevinden zich alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven en een aangenaam verblijf: winkels, cafés, restaurants, bakker, kerk, kinderspeelplaats en goed onderhouden stranden. Het eigendom is netjes, de documentatie is compleet en op aanvraag beschikbaar. Deze woning biedt een unieke kans: een modern ingericht huis direct aan zee, in een van de mooiste delen van de Rivièra van Zadar, klaar om in te trekken of uw toeristische bedrijf voort te zetten.Beste klanten, de commissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42548Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, SELINE - OKAZJA! Dom w pierwszym rzędzie do morzaPiękny dom na sprzedaż w miejscowości Seline, gmina Starigrad-Paklenica, zaledwie 20 metrów od zagospodarowanej plaży i krystalicznie czystego morza. Dom przeszedł gruntowny remont w 2025 roku, podczas którego wykonano wszystkie prace budowlane i instalacyjne: doprowadzono prąd trójfazowy, wymieniono wszystkie instalacje elektryczne i wodne, położono nowe okładziny ścienne i podłogowe, zainstalowano nowe urządzenia sanitarne, pomalowano wszystkie ściany oraz zbudowano nową kuchnię na wymiar ze sprzętem AGD i meblami łazienkowymi na wymiar. Dom został również odnowiony na zewnątrz, więc nie ma części, która nie byłaby objęta pracami. Dostępna jest dokumentacja fotograficzna z remontu. Nieruchomość składa się z piwnicy, parteru i poddasza: Piwnica: dwa pomieszczenia gospodarcze, jedno na wino i jedno do przechowywania rzeczy. Parter: trzypokojowy apartament składający się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, trzech sypialni, dwóch łazienek z toaletą i osobnej toalety. Z salonu wyjście na przestronny, zadaszony taras z pomieszczeniem gospodarczym (dawniej wykorzystywanym jako kuchnia letnia). Za domem znajdują się cztery dodatkowe pomieszczenia gospodarcze (ok. 80 m²), które można przerobić na apartament, saunę lub jacuzzi. Poddasze: niezamieszkane, z możliwością własnej aranżacji. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 90 m², z tarasem o łącznej powierzchni ok. 120 m² i dodatkowymi 80 m² pomieszczeń pomocniczych. Dom jest wyposażony w klimatyzację we wszystkich sypialniach i salonie, a w salonie znajduje się ogrzewanie pelletowe (piec gotowy do montażu). Dom posiada kategorię (3 gwiazdki), co czyni go idealnym miejscem na wynajem turystyczny lub jako rodzinny dom wakacyjny. W promieniu 200 metrów znajdują się wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia i przyjemnego pobytu: sklepy, kawiarnie, restauracje, piekarnia, kościół, plac zabaw dla dzieci i zadbane plaże. Właściciel jest zadbany, dokumentacja jest kompletna i dostępna na życzenie. Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja – nowocześnie urządzony dom tuż nad morzem, w jednej z najpiękniejszych części Riwiery Zadarskiej, gotowy do zamieszkania lub kontynuowania działalności turystycznej.Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42548Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ЗАДАР, СЕЛИНЕ — ШАНС! Дом в первом ряду от моряПродаётся красивый дом в городе Селине, община Стариград-Пакленица, всего в 20 метрах от благоустроенного пляжа и кристально чистого моря. Дом был полностью отремонтирован в 2025 году, в ходе которого были выполнены все строительно-монтажные работы: проведено трёхфазное электричество, полностью заменены электропроводка и водопровод, установлены новые настенные и напольные покрытия, новая сантехника, все стены декорированы и установлена новая кухня на заказ со встроенной техникой и мебелью для ванной комнаты на заказ. Дом также был отремонтирован снаружи, поэтому нет ни одной части, которая не была бы охвачена работами. Доступны фотодокументы полного ремонта. Недвижимость состоит из подвала, первого этажа и мансарды: Подвал: две кладовые, одна для вина и одна для хранения вещей. Первый этаж: трёхкомнатная квартира, состоящая из прихожей, кухни со столовой и гостиной, трёх спален, двух ванных комнат с туалетом и отдельного туалета. Из гостиной можно выйти на просторную крытую террасу с кладовой (ранее использовавшейся как летняя кухня). За домом: четыре дополнительных кладовых (около 80 м²), которые можно переоборудовать в апартаменты, сауну или зону джакузи. Мансарда: нежилая, с возможностью отделки. Общая жилая площадь составляет около 90 м², с террасой общей площадью около 120 м², с дополнительными 80 м² подсобных помещений. Дом оборудован кондиционерами во всех спальнях и гостиной, а гостиная оборудована пеллетным отоплением (печь готова к установке). Дом имеет категоризацию (3 звезды), что делает его идеальным для туристической аренды или семейного отдыха. В радиусе 200 метров находятся все необходимые для повседневной жизни и приятного отдыха объекты: магазины, кафе, рестораны, пекарня, церковь, детская площадка и благоустроенные пляжи. Право собственности оформлено аккуратно, документы в полном объеме и предоставляются по запросу. Этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность – современный дом прямо у моря, в одном из красивейших уголков Задарской Ривьеры, готовый к заселению или развитию вашего туристического бизнеса.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42548Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, SELINE - PRÍLEŽITOSŤ! Dom v 1. rade pri moriNa predaj je krásny dom v meste Seline, obec Starigrad-Paklenica, len 20 metrov od upravenej pláže a krištáľovo čistého mora. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2025, počas ktorej boli vykonané všetky stavebné a montážne práce: bola zavedená trojfázová elektrina, vymenené kompletné inštalácie elektriny a vody, boli nainštalované nové obklady stien a podlahy, bola nainštalovaná nová sanitárna keramika, boli vymaľované všetky steny a bola postavená nová kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňovým nábytkom na mieru. Dom bol zrekonštruovaný aj zvonku, takže nie je žiadna časť, ktorá by nebola pokrytá prácami. K dispozícii je fotodokumentácia kompletnej rekonštrukcie. Nehnuteľnosť pozostáva zo suterénu, prízemia a podkrovia: Suterén: dva sklady, jeden na víno a jeden na uskladnenie vecí. Prízemie: trojizbový byt pozostávajúci zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývačkou, troch spální, dvoch kúpeľní s WC a samostatného WC. Z obývacej izby je vstup na priestrannú krytú terasu so skladovacou miestnosťou (predtým slúžila ako letná kuchyňa). Za domom: štyri ďalšie skladovacie miestnosti (cca 80 m²), ktoré je možné prestavať na apartmán, saunu alebo vírivku. Podkrovie: neobývané, s možnosťou zariadiť. Celková obytná plocha je cca 90 m², s terasou s celkovou rozlohou cca 120 m² a ďalších 80 m² pomocných miestností. Dom je vybavený klimatizáciou vo všetkých spálňach a obývacej izbe a obývacia izba je vybavená peletovým kúrením (kachle pripravené na inštaláciu). Má kategorizačné rozhodnutie (3 hviezdičky), vďaka čomu je ideálny na prenájom turistami alebo ako rodinný rekreačný dom. V okruhu 200 metrov sa nachádza všetko vybavenie potrebné pre každodenný život a príjemný pobyt: obchody, kaviarne, reštaurácie, pekáreň, kostol, detské ihrisko a udržiavané pláže. Vlastníctvo je úhľadné, dokumentácia je kompletná a k dispozícii na požiadanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť – moderne zariadený dom priamo pri mori, v jednej z najkrajších častí Zadarskej riviéry, pripravený na nasťahovanie alebo na pokračovanie vo vašom turistickom podnikaní.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42548Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Starigrad, Seline.ZADAR, SELINE - OPPORTUNITY! House in the 1st row to the seaA beautiful house is for sale in the town of Seline, Starigrad-Paklenica municipality, only 20 meters from the arranged beach and crystal clear sea. The house was completely renovated in 2025, during which all construction and installation works were carried out: three-phase electricity was introduced, complete electricity and water installations were changed, new wall and floor coverings were installed, new sanitary ware was installed, all walls were decorated and a new custom-made kitchen with built-in appliances and custom-made bathroom furniture was built. The house was also renovated on the outside, so there is no part that is not covered by the works. Photo documentation of the complete renovation is available. The property consists of a basement, ground floor and attic: Basement: two storage rooms, one for wine and one for storing things. Ground floor: three-room apartment consisting of an entrance hall, kitchen with dining room and living room, three bedrooms, two bathrooms with a toilet and a separate toilet. The living room opens onto a spacious covered terrace with a storage room (formerly used as a summer kitchen). Behind the house: four additional storage rooms (approx. 80 m²) that can be converted into an apartment, sauna or jacuzzi area. Attic: uninhabited, with the possibility of decoration. The total living area is approx. 90 m², with a terrace of approx. 120 m² in total, with an additional 80 m² of auxiliary rooms. The house is equipped with air conditioning in all bedrooms and the living room, and the living room is equipped with pellet heating (stove ready for installation). It has a categorization decision (3 stars), which makes it ideal for tourist rental or as a family holiday home. Within a radius of 200 meters there are all the facilities necessary for everyday life and a pleasant stay: shops, cafes, restaurants, bakery, church, children's playground and well-maintained beaches. Ownership is neat, documentation is complete and available upon request. This property represents a rare opportunity – a modernly decorated house right by the sea, in one of the most beautiful parts of the Zadar Riviera, ready to move in or continue your tourism business.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42548Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com