108.000 EUR
1.294 m²
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ZADAR, VIR - Stavební pozemek 1337m² - cenově dostupné!K prodeji je prostorný pozemek o rozloze 1337 m², který se nachází v osadě Torovi, v jižní části ostrova Vir. Pozemek má pravidelný tvar, díky čemuž je mimořádně vhodný pro budoucí výstavbu rodinného domu, luxusní vily s bazénem nebo bytového domu. Vzdálenost od moře je pouhých 1000 metrů, takže lokalita nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem a soukromím a zároveň blízkostí krásných pláží a vybavení, které Vir nabízí. Je důležité poznamenat, že pozemek v současné době není k dispozici pro výstavbu, protože na ostrově Vir dosud nebyl přijat Územní plán (UPU), což je předpokladem pro získání stavebního povolení. Právě proto pozemek představuje vynikající příležitost pro investory a soukromé kupce, kteří myslí dlouhodobě, protože se očekává, že přijetí UPU výrazně zvýší hodnotu pozemků v této lokalitě. K samotnému pozemku vede 5 metrů široká přístupová cesta, která zajišťuje snadný přístup a budoucí funkčnost. Vlastnictví je úhledné 1/1, papíry jsou zcela čisté a bez jakýchkoli věcných břemen. Cena je 134 000 eur, což vzhledem k velikosti pozemku, klidné lokalitě a blízkosti moře představuje vynikající příležitost pro každého, kdo si chce zajistit své místo na jednom z nejvyhledávanějších ostrovů na Jadranu.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41603Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Vir, Vir.ZADAR, VIR – Baugrundstück 1337 m² – erschwinglich!Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 1337 m² in der Siedlung Torovi im südlichen Teil der Insel Vir. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, wodurch es sich hervorragend für den zukünftigen Bau eines Einfamilienhauses, einer Luxusvilla mit Swimmingpool oder eines Mehrfamilienhauses eignet. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 1000 Meter, sodass die Lage die perfekte Balance zwischen Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig in der Nähe der schönen Strände und Annehmlichkeiten liegt, die Vir zu bieten hat. Es ist wichtig zu beachten, dass das Grundstück derzeit nicht für den Bau zur Verfügung steht, da der Stadtentwicklungsplan (UPU) auf der Insel Vir noch nicht verabschiedet wurde, was eine Voraussetzung für die Erteilung einer Baugenehmigung ist. Gerade deshalb stellt das Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und private Käufer dar, die langfristig denken, da erwartet wird, dass die Verabschiedung des UPU den Wert der Grundstücke an diesem Standort deutlich steigern wird. Eine 5 Meter breite Zufahrtsstraße führt zum Grundstück selbst, was einen einfachen Zugang und zukünftige Funktionalität gewährleistet. Das Eigentumsverhältnis ist ordentlich 1/1, die Papiere sind völlig sauber und ohne jegliche Belastungen. Der Preis beträgt 134.000 Euro, was angesichts der Größe des Grundstücks, der ruhigen Lage und der Nähe zum Meer eine hervorragende Gelegenheit für alle darstellt, die sich ihren Platz auf einer der begehrtesten Inseln der Adria sichern möchten.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41603Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Vir, Vir.ZADAR, VIR - Građevinsko zemljište 1337m² - povoljno!Na prodaju je prostrano zemljište površine 1337 m² smješteno u naselju Torovi, na južnom dijelu otoka Vira. Parcela je pravilnog oblika, što je čini izuzetno pogodnom za buduću gradnju obiteljske kuće, luksuzne vile s bazenom ili apartmanskog objekta. Udaljenost od mora je svega 1000 metara, pa lokacija nudi savršen balans mira i privatnosti, a istovremeno blizinu prekrasnih plaža i sadržaja koje Vir nudi.Važno je napomenuti da zemljište trenutno nije gradivo, jer na otoku Viru još uvijek nije donesen Urbanistički plan uređenja (UPU), koji je preduvjet za ishođenje građevinskih dozvola. Upravo zbog toga zemljište predstavlja odličnu priliku za investitore i privatne kupce koji razmišljaju dugoročno, jer se očekuje da će donošenjem UPU-a vrijednost parcela na ovoj lokaciji značajno porasti.Do same parcele vodi pristupni put širine 5 metra, što osigurava jednostavan pristup i buduću funkcionalnost. Vlasništvo je uredno 1/1, papiri su potpuno čisti i bez ikakvih tereta.Cijena iznosi 134.000 eura, što s obzirom na veličinu zemljišta, mirnu lokaciju i blizinu mora predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele na vrijeme osigurati svoje mjesto na jednom od najtraženijih otoka Jadrana.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 41603Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR, VIR - Építési telek 1337m² - megfizethető!Eladó egy tágas, 1337 m²-es telek Torovi településen, Vir szigetének déli részén. A telek szabályos alakú, így rendkívül alkalmas családi ház, medencés luxusvilla vagy apartmanház építésére a jövőben. A tengertől való távolság mindössze 1000 méter, így a helyszín tökéletes egyensúlyt kínál a béke és a magánélet között, miközben közel van Vir gyönyörű strandjaihoz és szolgáltatásaihoz. Fontos megjegyezni, hogy a telek jelenleg nem építhető, mivel Vir szigetén még nem fogadták el a Városfejlesztési Tervet (UPU), ami az építési engedélyek megszerzésének előfeltétele. Pontosan ezért jelent a telek kiváló lehetőséget a hosszú távon gondolkodó befektetők és magánvásárlók számára, mivel várhatóan az UPU elfogadása jelentősen megnöveli a telkek értékét ezen a helyen. Magához a telekhez egy 5 méter széles bekötőút vezet, amely biztosítja a könnyű megközelíthetőséget és a jövőbeni funkcionalitást. A tulajdonjog rendezett 1/1 arányban, a papírok teljesen tiszták és tehermentesek. Az ár 134 000 euró, ami a telek méretét, a csendes elhelyezkedést és a tenger közelségét figyelembe véve kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik szeretnék biztosítani helyüket az Adriai-tenger egyik legkeresettebb szigetén.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41603Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Vir, Vir.ZARA, VIR - Terreno edificabile di 1337 m² - conveniente!In vendita un ampio terreno di 1337 m² situato nel villaggio di Torovi, nella parte meridionale dell'isola di Vir. Il terreno ha una forma regolare, che lo rende estremamente adatto alla futura costruzione di una casa unifamiliare, una villa di lusso con piscina o un condominio. La distanza dal mare è di soli 1000 metri, quindi la posizione offre il perfetto equilibrio tra pace e privacy, pur essendo vicina alle splendide spiagge e ai servizi che Vir ha da offrire. È importante notare che il terreno non è attualmente disponibile per la costruzione, poiché il Piano di Sviluppo Urbano (UPU) sull'isola di Vir non è ancora stato adottato, che è un prerequisito per l'ottenimento dei permessi di costruzione. Proprio per questo motivo il terreno rappresenta un'eccellente opportunità per investitori e acquirenti privati che pensano a lungo termine, poiché si prevede che l'adozione dell'UPU aumenterà significativamente il valore dei terreni in questa posizione. Una strada di accesso larga 5 metri conduce al terreno, garantendo un facile accesso e una futura funzionalità. La proprietà è ordinata 1/1, le pratiche sono completamente pulite e senza alcun onere. Il prezzo è di 134.000 euro, il che, considerando le dimensioni del terreno, la posizione tranquilla e la vicinanza al mare, rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque desideri assicurarsi un posto su una delle isole più ambite dell'Adriatico.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41603Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR, VIR - Bouwperceel 1337m² - betaalbaar!Te koop is een ruim perceel grond van 1337 m² gelegen in de nederzetting Torovi, in het zuiden van het eiland Vir. Het perceel heeft een regelmatige vorm, waardoor het uitermate geschikt is voor de toekomstige bouw van een gezinswoning, luxe villa met zwembad of appartementencomplex. De afstand tot de zee bedraagt slechts 1000 meter, waardoor de locatie de perfecte balans biedt tussen rust en privacy, terwijl het toch dicht bij de prachtige stranden en voorzieningen van Vir ligt. Het is belangrijk om te vermelden dat het perceel momenteel niet beschikbaar is voor bebouwing, omdat het Stedenbouwkundig Plan (UPU) op het eiland Vir nog niet is aangenomen, wat een voorwaarde is voor het verkrijgen van bouwvergunningen. Juist daarom is het perceel een uitstekende kans voor investeerders en particuliere kopers die op de lange termijn denken, omdat verwacht wordt dat de goedkeuring van het UPU de waarde van de percelen op deze locatie aanzienlijk zal verhogen. Een toegangsweg van 5 meter breed leidt naar het perceel zelf, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang en toekomstige functionaliteit. Het eigendom is 1/1, de papieren zijn volledig schoon en zonder enige belemmeringen. De prijs bedraagt € 134.000, wat, gezien de grootte van het perceel, de rustige ligging en de nabijheid van de zee, een uitstekende kans biedt voor iedereen die een plek wil bemachtigen op een van de meest gewilde eilanden in de Adriatische Zee.Geachte klant, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41603Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR, VIR - Działka budowlana o powierzchni 1337 m² - w przystępnej cenie!Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 1337 m², położona w miejscowości Torovi, w południowej części wyspy Vir. Działka ma regularny kształt, co czyni ją idealną pod przyszłą budowę domu jednorodzinnego, luksusowej willi z basenem lub apartamentowca. Odległość od morza wynosi zaledwie 1000 metrów, dzięki czemu lokalizacja oferuje idealną równowagę między spokojem i prywatnością, a jednocześnie bliskość pięknych plaż i udogodnień, jakie oferuje Vir. Należy zauważyć, że działka nie jest obecnie dostępna pod zabudowę, ponieważ na wyspie Vir nie został jeszcze uchwalony Plan Zagospodarowania Przestrzennego (UPU), który jest warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę. Właśnie dlatego działka stanowi doskonałą okazję dla inwestorów i nabywców indywidualnych, którzy myślą długoterminowo, ponieważ oczekuje się, że uchwalenie UPU znacznie zwiększy wartość działek w tej lokalizacji. Do działki prowadzi droga dojazdowa o szerokości 5 metrów, co zapewnia łatwy dojazd i przyszłą funkcjonalność. Nieruchomość ma czysty układ własnościowy 1/1, dokumenty są czyste i bez żadnych obciążeń. Cena wynosi 134 000 euro, co biorąc pod uwagę wielkość działki, spokojną lokalizację i bliskość morza, stanowi doskonałą okazję dla każdego, kto chce zapewnić sobie miejsce na jednej z najbardziej pożądanych wysp Adriatyku.Szanowni Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41603Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ЗАДАР, ВИР - Участок под застройку площадью 1337 м² - выгодно!Продаётся просторный участок площадью 1337 м², расположенный в посёлке Торови, в южной части острова Вир. Участок имеет правильную форму, что делает его идеально подходящим для будущего строительства семейного дома, роскошной виллы с бассейном или многоквартирного дома. Расстояние до моря составляет всего 1000 метров, поэтому это место предлагает идеальный баланс покоя и уединения, находясь в непосредственной близости от прекрасных пляжей и удобств, которые может предложить Вир. Важно отметить, что в настоящее время участок не доступен для строительства, поскольку на острове Вир ещё не принят План городского развития (UPU), который является обязательным условием для получения разрешения на строительство. Именно поэтому этот участок представляет собой отличную возможность для инвесторов и частных покупателей, которые думают о долгосрочной перспективе, поскольку ожидается, что принятие UPU значительно повысит стоимость участков в этом месте. К участку ведёт подъездная дорога шириной 5 метров, что обеспечивает удобный доступ и возможность его использования в будущем. Право собственности – 1/1, документы полностью чистые и без обременений. Цена – 134 000 евро, что, учитывая размер участка, тихое место и близость к морю, представляет собой отличную возможность для всех, кто хочет приобрести недвижимость на одном из самых востребованных островов Адриатики.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41603Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ZADAR, VIR - Stavebný pozemok 1337m² - cenovo výhodne!Na predaj je priestranný pozemok s rozlohou 1337 m², ktorý sa nachádza v osade Torovi, na južnej časti ostrova Vir. Pozemok má pravidelný tvar, vďaka čomu je mimoriadne vhodný na budúcu výstavbu rodinného domu, luxusnej vily s bazénom alebo bytového domu. Vzdialenosť od mora je len 1000 metrov, takže lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom a súkromím a zároveň je blízko krásnych pláží a vybavenia, ktoré Vir ponúka. Je dôležité poznamenať, že pozemok momentálne nie je k dispozícii na výstavbu, pretože na ostrove Vir ešte nebol prijatý Územný plán rozvoja (UPU), čo je predpokladom pre získanie stavebného povolenia. Práve preto pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov a súkromných kupcov, ktorí myslia dlhodobo, pretože sa očakáva, že prijatie UPU výrazne zvýši hodnotu pozemkov v tejto lokalite. K samotnému pozemku vedie 5 metrov široká prístupová cesta, ktorá zabezpečuje jednoduchý prístup a budúcu funkčnosť. Vlastníctvo je úhľadné 1/1, papiere sú úplne čisté a bez akýchkoľvek ťarch. Cena je 134 000 eur, čo vzhľadom na veľkosť pozemku, tichú lokalitu a blízkosť mora predstavuje vynikajúcu príležitosť pre každého, kto si chce zabezpečiť svoje miesto na jednom z najvyhľadávanejších ostrovov na Jadrane.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41603Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Vir, Vir.ZADAR, VIR - Building plot 1337m² - affordable!For sale is a spacious plot of land measuring 1337 m² located in the Torovi settlement, on the southern part of the island of Vir. The plot has a regular shape, which makes it extremely suitable for the future construction of a family house, luxury villa with a swimming pool or apartment building. The distance from the sea is only 1000 meters, so the location offers the perfect balance of peace and privacy, while being close to the beautiful beaches and amenities that Vir has to offer. It is important to note that the plot is currently not available for construction, because the Urban Development Plan (UPU) has not yet been adopted on the island of Vir, which is a prerequisite for obtaining building permits. This is precisely why the plot represents an excellent opportunity for investors and private buyers who are thinking long-term, because it is expected that the adoption of the UPU will significantly increase the value of plots in this location. A 5-meter-wide access road leads to the plot itself, which ensures easy access and future functionality. The ownership is neat 1/1, the papers are completely clean and without any encumbrances. The price is 134,000 euros, which, considering the size of the land, the quiet location and the proximity to the sea, represents an excellent opportunity for everyone who wants to secure their place on one of the most sought-after islands in the Adriatic.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41603Dux Zadar
Mob: +385 99 448 3756
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com