430.000 EUR
8 Z
220 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, BARBAN - Dům v srdci Istrie s výhledy, soukromím a potenciálemBarban je okouzlující středověká vesnice nacházející se v malebném vnitrozemí Istrie, obklopená zvlněnými kopci, olivovými háji a vinicemi. Je známá svou bohatou historií, tradicí a akcemi, jako je slavný Trka na prstenac (Závod na kruhu). Toto klidné místo nabízí jedinečnou kombinaci autentického istrijského ducha, přírodních krás a blízkosti moře, díky čemuž je ideální pro bydlení, dovolenou nebo investici. Prostorný dům o celkové rozloze přibližně 230 m², rozložený na dvou podlažích, je na prodej a nachází se v klidné a zelené oblasti nedaleko Barbanu. V přízemí se nachází velká garáž a dvě další místnosti, které nabízejí mnoho možností k dekoraci - ať už jako taverna, byt, dílna nebo relaxační zóna dle vlastního vkusu. Horní patro, plně zařízené a připravené k nastěhování, vyzařuje světlo a vzdušnost, s otevřeným konceptem kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, které společně vytvářejí teplý a funkční centrální prostor domu. Vstupní hala vede do samostatné prádelny a tři pohodlné ložnice jsou vybaveny elegantními šatnami. K dispozici je také moderně zařízená toaleta. Dva velké balkony nabízejí okouzlující výhled na Učku a okolní kopce - pohled, který se každý den prožívá jako dovolená pro duši. Nábytek je zahrnut v ceně, díky čemuž je tento dům okamžitě připraven k nastěhování bez dalších investic v horním patře. První fáze podlahového vytápění pomocí tepelného čerpadla již byla realizována a je třeba dokončit závěrečnou fázi. Vysoce kvalitní hliníkové truhlářské práce zaručují dlouhou životnost a vynikající izolaci. Celá nemovitost se rozkládá na impozantním stavebním pozemku o rozloze 1 258 m², který poskytuje dostatek prostoru pro další vybavení, jako je bazén, letní kuchyně, dětské hřiště nebo zahradní domek. Pro ty, kteří hledají více - existuje možnost zakoupení dalších 4 525 m² stavebního pozemku hned vedle, což z této nemovitosti dělá výjimečnou investiční příležitost. Tento dům je dokonalou kombinací istrijské tradice a moderního komfortu, obklopen přírodou, přesto v blízkosti veškeré občanské vybavenosti - ideální pro ty, kteří hledají klidný životní styl, rekreační dům nebo seriózní investici do cestovního ruchu.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40468Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.ISTRIEN, BARBAN – Ein Haus im Herzen Istriens mit Aussicht, Privatsphäre und PotenzialBarban ist ein charmantes mittelalterliches Dorf im malerischen Landesinneren Istriens, umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen. Es ist bekannt für seine reiche Geschichte, Tradition und Veranstaltungen wie das berühmte Trka na prstenac (Ringrennen). Dieser ruhige Ort bietet eine einzigartige Kombination aus authentischem istrischem Flair, natürlicher Schönheit und Meeresnähe und eignet sich daher perfekt zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition. Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m², verteilt auf zwei Etagen, in ruhiger und grüner Lage unweit von Barban. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Garage und zwei weitere Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ob als Taverne, Wohnung, Werkstatt oder Entspannungsbereich nach Ihrem Geschmack. Das Obergeschoss, voll möbliert und bezugsfertig, strahlt Licht und Luftigkeit aus und verfügt über eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die zusammen einen warmen und funktionalen zentralen Raum des Hauses bilden. Von der Eingangshalle gelangt man in eine separate Waschküche. Die drei komfortablen Schlafzimmer sind mit eleganten begehbaren Kleiderschränken ausgestattet. Außerdem gibt es ein modern eingerichtetes WC. Zwei große Balkone bieten einen faszinierenden Blick auf Učka und die umliegenden Hügel – ein Anblick, der jeden Tag wie ein Urlaub für die Seele erlebt wird. Die Möbel sind im Preis inbegriffen, sodass dieses Haus ohne zusätzliche Investitionen im Obergeschoss sofort bezugsfertig ist. Die erste Phase der Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe ist bereits installiert, die letzte Phase muss noch fertiggestellt werden. Hochwertige Aluminiumfenster garantieren Langlebigkeit und hervorragende Isolierung. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 1.258 m² Bauland, das viel Platz für zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, eine Sommerküche, einen Kinderspielplatz oder ein Gartenhaus bietet. Für alle, die mehr suchen – es besteht die Möglichkeit, direkt nebenan weitere 4.525 m² Bauland zu erwerben, was dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht. Dieses Haus ist eine perfekte Kombination aus istrischer Tradition und modernem Komfort, umgeben von Natur und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten – ideal für alle, die einen ruhigen Lebensstil, ein Ferienhaus oder eine ernsthafte Investition in den Tourismus suchen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40468Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.ISTRA, BARBAN - Kuća u srcu Istre s pogledom, privatnošću i potencijalomBarban je šarmantno srednjovjekovno naselje smješteno u slikovitoj unutrašnjosti Istre, okruženo valovitim brežuljcima, maslinicima i vinogradima. Poznat je po bogatoj povijesti, tradiciji i manifestacijama poput slavne Trke na prstenac. Ovo mirno mjesto nudi jedinstven spoj autentičnog istarskog duha, prirodnih ljepota i blizine mora, što ga čini savršenim za život, odmor ili investiciju.Prodaje se prostrana kuća ukupne površine od približno 230 m², raspoređena na dvije etaže, smještena u mirnom i zelenilom okruženom dijelu nedaleko od Barbana.U prizemlju se nalazi velika garaža te dvije dodatne prostorije koje nude mnoštvo mogućnosti za uređenje – bilo kao konoba, apartman, radionica ili prostor za opuštanje po vlastitom ukusu.
Gornja etaža, u potpunosti uređena i odmah useljiva, odiše svjetlošću i prozračnošću, s otvorenim konceptom kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, koji zajedno čine topao i funkcionalan središnji prostor doma.
Ulazni hodnik vodi do zasebnog vešeraja, a tri komforne spavaće sobe opremljene su elegantnim walk-in ormarima. Tu je i moderno uređeni toalet. Dva velika balkona pružaju očaravajući pogled na Učku i okolna brdašca – prizor koji se svakodnevno doživljava kao odmor za dušu.Namještaj je uključen u cijenu, što ovu kuću čini odmah spremnom za useljenje bez dodatnih ulaganja u gornju etažu.
Prva faza podnog grijanja putem dizalice topline već je izvedena, a potrebno je dovršiti završnu fazu.
Kvalitetna aluminijska stolarija jamči dugovječnost i izvrsnu izolaciju.Cijela nekretnina prostire na impresivnih 1258 m² građevinskog zemljišta, koje pruža obilje prostora za dodatne sadržaje poput bazena, ljetne kuhinje, dječjeg igrališta ili vrtne kućice.Za one koji traže više – postoji mogućnost kupnje dodatnih 4.525 m² građevinskog zemljišta odmah pored, što ovu nekretninu pretvara u iznimnu investicijsku priliku.Ova kuća savršena je kombinacija istarske tradicije i suvremenog komfora, okružena prirodom, a opet blizu svih sadržaja – idealna za one koji traže miran životni stil, vikendicu ili ozbiljnu investiciju u turizam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 40468Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BARBAN - Ház Isztria szívében kilátással, magánélettel és lehetőségekkelBarban egy bájos középkori falu Isztria festői belsejében, lankás dombok, olajfaligetek és szőlőültetvények ölelésében. Gazdag történelméről, hagyományairól és olyan eseményekről ismert, mint a híres Trka na prstenac (Körverseny). Ez a békés hely az autentikus isztriai szellem, a természeti szépség és a tenger közelségének egyedülálló kombinációját kínálja, így tökéletes lakhatásra, nyaralásra vagy befektetésre. Eladó egy tágas, körülbelül 230 m²-es ház, két szinten, csendes és zöld környezetben, nem messze Barbantól. A földszinten egy nagy garázs és két további szoba található, amelyek számos dekorációs lehetőséget kínálnak - legyen szó akár kocsmáról, apartmanról, műhelyről vagy pihenőhelyről az Ön ízlése szerint. A teljesen berendezett és azonnal beköltözhető felső emelet világos és szellős, nyitott konyhával, étkezővel és nappalival, amelyek együttesen a ház meleg és funkcionális központi terét alkotják. Az előszobából egy külön mosókonyha nyílik, három kényelmes hálószoba pedig elegáns gardróbokkal felszerelt. Van egy modern berendezésű WC is. Két nagy erkélyről lenyűgöző kilátás nyílik az Učkára és a környező dombokra - egy olyan látvány, amelyet minden nap lélekfelüdülésként élünk át. A bútorok benne vannak az árban, így ez a ház azonnal beköltözhetővé válik, további beruházások nélkül az emeleten. A hőszivattyús padlófűtés első fázisa már megvalósítva, a befejező fázis befejezése szükséges. A kiváló minőségű alumínium nyílászárók garantálják a hosszú élettartamot és a kiváló szigetelést. Az egész ingatlan egy lenyűgöző, 1258 m²-es építési telken terül el, amely rengeteg helyet biztosít további szolgáltatásoknak, mint például úszómedence, nyári konyha, játszótér vagy kerti házikó. Azok számára, akik többet szeretnének, lehetőség van további 4525 m²-es építési telek megvásárlására közvetlenül a szomszédban, ami kivételes befektetési lehetőséggé teszi ezt az ingatlant. Ez a ház az isztriai hagyományok és a modern kényelem tökéletes ötvözete, természet ölelésében, mégis minden szolgáltatás közelében - ideális azok számára, akik csendes életmódra, nyaralóra vagy komoly turisztikai befektetésre vágynak.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Üzleti Feltételeknek megfelelően történik: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40468Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.ISTRIA, BARBAN - Una casa nel cuore dell'Istria con vista, privacy e potenzialeBarban è un incantevole borgo medievale situato nel pittoresco entroterra istriano, circondato da dolci colline, uliveti e vigneti. È noto per la sua ricca storia, tradizione ed eventi come la famosa Corsa all'Anello (Trka na prstenac). Questo luogo tranquillo offre una combinazione unica di autentico spirito istriano, bellezze naturali e vicinanza al mare, rendendolo perfetto per vivere, trascorrere le vacanze o investire. Una spaziosa casa con una superficie totale di circa 230 m², distribuita su due piani, è in vendita, situata in una zona tranquilla e verde non lontano da Barban. Al piano terra si trovano un ampio garage e due locali aggiuntivi che offrono numerose possibilità di arredo: taverna, appartamento, laboratorio o zona relax a proprio piacimento. Il piano superiore, completamente arredato e pronto per essere abitato, emana luce e ariosità, con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, che insieme creano un ambiente centrale accogliente e funzionale. L'ingresso conduce a una lavanderia separata e tre comode camere da letto sono dotate di eleganti cabine armadio. È presente anche un bagno di servizio arredato in stile moderno. Due ampi balconi offrono una vista incantevole sul Monte Maggiore e sulle colline circostanti, uno spettacolo che si vive ogni giorno come una vacanza per l'anima. L'arredamento è incluso nel prezzo, il che rende questa casa immediatamente abitabile senza ulteriori investimenti al piano superiore. La prima fase del riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore è già stata realizzata e la fase finale deve essere completata. Gli infissi in alluminio di alta qualità garantiscono longevità e un isolamento eccellente. L'intera proprietà si estende su un impressionante terreno edificabile di 1.258 m², che offre ampio spazio per servizi aggiuntivi come una piscina, una cucina estiva, un parco giochi per bambini o una casetta da giardino. Per chi desidera di più, c'è la possibilità di acquistare ulteriori 4.525 m² di terreno edificabile proprio accanto, il che rende questa proprietà un'eccezionale opportunità di investimento. Questa casa è una perfetta combinazione di tradizione istriana e comfort moderno, immersa nella natura ma vicina a tutti i servizi: ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo, una casa per le vacanze o un serio investimento nel turismo.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40468Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, BARBAN - Een huis in het hart van Istrië met uitzicht, privacy en potentieBarban is een charmant middeleeuws dorp gelegen in het pittoreske binnenland van Istrië, omgeven door glooiende heuvels, olijfgaarden en wijngaarden. Het staat bekend om zijn rijke geschiedenis, traditie en evenementen zoals de beroemde Trka na prstenac (Ringrace). Deze rustige plek biedt een unieke combinatie van authentieke Istrische geest, natuurlijke schoonheid en nabijheid van de zee, waardoor het perfect is om te wonen, vakantie te vieren of te investeren. Een ruim huis met een totale oppervlakte van circa 230 m², verdeeld over twee verdiepingen, staat te koop, gelegen in een rustige en groene omgeving niet ver van Barban. Op de begane grond bevinden zich een grote garage en twee extra kamers die vele mogelijkheden bieden voor decoratie - of het nu gaat om een taverne, appartement, werkplaats of een ontspanningsruimte naar eigen smaak. De bovenverdieping, volledig gemeubileerd en instapklaar, straalt licht en ruimte uit, met een open keuken, eetkamer en woonkamer, die samen een warme en functionele centrale ruimte in het huis creëren. De hal leidt naar een aparte wasruimte en drie comfortabele slaapkamers zijn voorzien van elegante inloopkasten. Er is ook een modern ingericht toilet. Twee grote balkons bieden een betoverend uitzicht op Učka en de omliggende heuvels - een aanblik die elke dag wordt ervaren als een vakantie voor de ziel. De meubilering is bij de prijs inbegrepen, waardoor dit huis direct instapklaar is zonder extra investeringen in de bovenverdieping. De eerste fase van vloerverwarming via een warmtepomp is al gerealiseerd en de laatste fase moet nog worden voltooid. Hoogwaardig aluminium schrijnwerk garandeert een lange levensduur en uitstekende isolatie. Het gehele pand beslaat een indrukwekkende bouwgrond van 1.258 m², wat voldoende ruimte biedt voor extra voorzieningen zoals een zwembad, zomerkeuken, kinderspeelplaats of tuinhuis. Voor wie meer zoekt, is er de mogelijkheid om direct naast de woning nog eens 4.525 m² bouwgrond te kopen, wat dit pand tot een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid maakt. Dit huis is een perfecte combinatie van Istrische traditie en modern comfort, midden in de natuur, maar toch dichtbij alle voorzieningen - ideaal voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl, een vakantiehuis of een serieuze investering in toerisme.Beste klanten, de commissie wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40468Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BARBAN - Dom w sercu Istrii z widokiem, prywatnością i potencjałemBarban to urocza średniowieczna wioska położona w malowniczym wnętrzu Istrii, otoczona pagórkami, gajami oliwnymi i winnicami. Znana jest z bogatej historii, tradycji i wydarzeń, takich jak słynny wyścig Trka na prstenac (Ring Race). To spokojne miejsce oferuje wyjątkowe połączenie autentycznego ducha Istrii, naturalnego piękna i bliskości morza, dzięki czemu jest idealne do życia, wypoczynku lub inwestycji. Przestronny dom o łącznej powierzchni około 230 m², rozłożony na dwóch piętrach, jest na sprzedaż, położony w spokojnej i zielonej okolicy niedaleko Barbanu. Na parterze znajduje się duży garaż i dwa dodatkowe pokoje, które oferują wiele możliwości dekoracji - czy to jako tawerna, apartament, warsztat lub strefa relaksu według własnego gustu. Górne piętro, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, emanuje światłem i przestronnością, z otwartą kuchnią, jadalnią i salonem, które razem tworzą ciepłą i funkcjonalną centralną przestrzeń domu. Hol wejściowy prowadzi do oddzielnej pralni, a trzy wygodne sypialnie są wyposażone w eleganckie garderoby. Jest też nowocześnie urządzona toaleta. Dwa duże balkony oferują hipnotyzujący widok na Učkę i okoliczne wzgórza - widok, który każdego dnia jest postrzegany jako urlop dla duszy. Meble są wliczone w cenę, co sprawia, że dom jest natychmiast gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji na piętrze. Pierwsza faza ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła została już wdrożona, a ostatnia faza musi zostać ukończona. Wysokiej jakości stolarka aluminiowa gwarantuje długowieczność i doskonałą izolację. Cała nieruchomość rozciąga się na imponującej działce budowlanej o powierzchni 1258 m², która zapewnia mnóstwo miejsca na dodatkowe udogodnienia, takie jak basen, kuchnia letnia, plac zabaw dla dzieci lub domek ogrodowy. Dla tych, którzy szukają czegoś więcej - istnieje możliwość zakupu dodatkowych 4525 m² działki budowlanej tuż obok, co sprawia, że ta nieruchomość staje się wyjątkową okazją inwestycyjną. Ten dom to idealne połączenie istryjskiej tradycji i nowoczesnego komfortu, otoczony naturą, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień - idealny dla tych, którzy szukają spokojnego stylu życia, domu wakacyjnego lub poważnej inwestycji w turystykę.Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40468Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БАРБАН - Дом в самом сердце Истрии с видами, уединением и потенциаломБарбан - очаровательная средневековая деревня, расположенная в живописной внутренней части Истрии, окруженная холмами, оливковыми рощами и виноградниками. Она известна своей богатой историей, традициями и событиями, такими как знаменитая кольцевая гонка Trka na prstenac (Трка на прштенац). Это спокойное место предлагает уникальное сочетание подлинного истрийского духа, природной красоты и близости к морю, что делает его идеальным для проживания, отпуска или инвестиций. Продается просторный дом общей площадью около 230 м², расположенный на двух этажах, расположенный в тихом и зеленом районе недалеко от Барбана. На первом этаже есть большой гараж и две дополнительные комнаты, которые предлагают множество возможностей для оформления - будь то таверна, квартира, мастерская или зона отдыха по вашему вкусу. Верхний этаж, полностью меблированный и готовый к заселению, излучает свет и воздушность, с открытой кухней, столовой и гостиной, которые вместе создают теплое и функциональное центральное пространство дома. Прихожая ведет в отдельную прачечную, а три комфортабельные спальни оборудованы элегантными гардеробными. Также имеется современный туалет. Два больших балкона предлагают завораживающий вид на Учку и окружающие холмы — зрелище, которое каждый день воспринимается как отпуск для души. Мебель включена в цену, что делает этот дом немедленно готовым к заселению без дополнительных инвестиций на верхнем этаже. Первая фаза подогрева пола с помощью теплового насоса уже реализована, и финальная фаза должна быть завершена. Высококачественные алюминиевые столярные изделия гарантируют долговечность и отличную изоляцию. Вся недвижимость простирается на впечатляющей 1258 м² земли под застройку, что обеспечивает достаточно места для дополнительных удобств, таких как бассейн, летняя кухня, детская игровая площадка или садовый домик. Для тех, кто ищет большего - есть возможность приобрести дополнительные 4525 м² земли под застройку прямо по соседству, что превращает эту недвижимость в исключительную инвестиционную возможность. Этот дом - идеальное сочетание истрийских традиций и современного комфорта, окруженный природой, но при этом близко ко всем удобствам - идеально подходит для тех, кто ищет тихий образ жизни, дом для отдыха или серьезные инвестиции в туризм.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40468Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BARBAN - Dom v srdci Istrie s výhľadmi, súkromím a potenciálomBarban je pôvabná stredoveká dedinka nachádzajúca sa v malebnom vnútrozemí Istrie, obklopená zvlnenými kopcami, olivovými hájmi a vinohradmi. Je známa svojou bohatou históriou, tradíciami a podujatiami, ako je slávna Trka na prstenac (Preteky na kruhu). Toto pokojné miesto ponúka jedinečnú kombináciu autentického istrijského ducha, prírodných krás a blízkosti mora, vďaka čomu je ideálne na bývanie, dovolenku alebo investíciu. Na predaj je priestranný dom s celkovou rozlohou približne 230 m², rozložený na dvoch poschodiach, ktorý sa nachádza v tichej a zelenej oblasti neďaleko Barbanu. Na prízemí sa nachádza veľká garáž a dve ďalšie miestnosti, ktoré ponúkajú veľa možností na zariadenie - či už ako taverna, byt, dielňa alebo relaxačná zóna podľa vlastného vkusu. Horné poschodie, kompletne zariadené a pripravené na nasťahovanie, vyžaruje svetlo a vzdušnosť s otvorenou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, ktoré spolu vytvárajú teplý a funkčný centrálny priestor domu. Zo vstupnej haly sa vchádza do samostatnej práčovne a tri pohodlné spálne sú vybavené elegantnými šatníkmi. K dispozícii je aj moderne zariadená toaleta. Dva veľké balkóny ponúkajú fascinujúci výhľad na Učku a okolité kopce - pohľad, ktorý sa každý deň prežíva ako dovolenka pre dušu. Nábytok je zahrnutý v cene, vďaka čomu je tento dom okamžite pripravený na nasťahovanie bez dodatočných investícií na hornom poschodí. Prvá fáza podlahového kúrenia pomocou tepelného čerpadla už bola realizovaná a je potrebné dokončiť záverečnú fázu. Vysokokvalitné hliníkové stolárstvo zaručuje dlhú životnosť a vynikajúcu izoláciu. Celá nehnuteľnosť sa rozprestiera na pôsobivom stavebnom pozemku s rozlohou 1 258 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre ďalšie vybavenie, ako je bazén, letná kuchyňa, detské ihrisko alebo záhradný domček. Pre tých, ktorí hľadajú viac - existuje možnosť kúpy ďalších 4 525 m² stavebného pozemku hneď vedľa, čo z tejto nehnuteľnosti robí výnimočnú investičnú príležitosť. Tento dom je dokonalou kombináciou istrijskej tradície a moderného komfortu, obklopený prírodou, no zároveň blízko všetkých služieb - ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, rekreačný dom alebo serióznu investíciu v cestovnom ruchu.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40468Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.ISTRIA, BARBAN - A house in the heart of Istria with views, privacy and potentialBarban is a charming medieval village located in the picturesque interior of Istria, surrounded by rolling hills, olive groves and vineyards. It is known for its rich history, tradition and events such as the famous Trka na prstenac (Ring Race). This peaceful place offers a unique combination of authentic Istrian spirit, natural beauty and proximity to the sea, making it perfect for living, vacation or investment. A spacious house with a total area of approximately 230 m², spread over two floors, is for sale, located in a quiet and green area not far from Barban. On the ground floor there is a large garage and two additional rooms that offer many possibilities for decoration - whether as a tavern, apartment, workshop or a relaxation area to your own taste. The upper floor, fully furnished and ready to move into, exudes light and airiness, with an open concept kitchen, dining room and living room, which together create a warm and functional central space of the home. The entrance hall leads to a separate laundry room, and three comfortable bedrooms are equipped with elegant walk-in closets. There is also a modernly decorated toilet. Two large balconies offer a mesmerizing view of Učka and the surrounding hills - a sight that is experienced every day as a vacation for the soul. Furniture is included in the price, which makes this house immediately ready to move into without additional investments in the upper floor. The first phase of underfloor heating via a heat pump has already been implemented, and the final phase needs to be completed. High-quality aluminum joinery guarantees longevity and excellent insulation. The entire property extends over an impressive 1,258 m² of building land, which provides plenty of space for additional amenities such as a swimming pool, summer kitchen, children's playground or garden house. For those looking for more - there is the possibility of purchasing an additional 4,525 m² of building land right next door, which turns this property into an exceptional investment opportunity. This house is a perfect combination of Istrian tradition and modern comfort, surrounded by nature, yet close to all facilities - ideal for those looking for a quiet lifestyle, a holiday home or a serious investment in tourism.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40468Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com