830.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
ISTRIEN, RABAC – Mediterranes Haus mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer
980.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
IOUL-T20909
/ 586840
Aktenzeichen:
IOUL-T20909
Land:
HR
Stadt:
Labin
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Bebaubar:
Ja
Größe der Immobilie :
273 m²
Größe des Grundstücks:
915 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
WC:
1
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
Grill für draußen:
Ja
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, RABAC - středomořský dům s bazénem a panoramatickým výhledem na mořeNa jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se spojuje příroda a dědictví, vzdálené pouhé čtyři kilometry, jsou dvě města podobné velikosti s odlišnými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac. Rabac je díky svým bílým oblázkovým plážím, bohaté středomořské vegetaci a křišťálově čistému moři nazýván perlou Kvarneru. Kdysi malá rybářská vesnice Rabac je dnes atraktivní turistickou destinací, která ve své síti malebných uliček skrývá množství kulturních akcí. Zelené okolí Rabacu a malebné vnitrozemí zve k dobrodružství, objevování a rekreaci po celý rok. Nedaleko Rabacu a Labinu je na prodej středomořský dům s bazénem a panoramatickým výhledem na moře. Nachází se v klidné vesnici, jejíž poloha nabízí autentický zážitek z malého istrijského města, intimitu a úlevu od každé hektické námahy a hluku a zároveň je blízko moře a městské vybavenosti. Nemovitost představuje harmonii prostoru, potřeb, funkcí, konstrukce a krásy a vyznačuje se prolínáním tradičního a moderního, kvalitou konstrukce a prostorovým uspořádáním interiéru. Komfortní dům částečně obložený kamenem s rustikálně modrými okenicemi tvarově i barevně zapadá do osídlení a krajiny a rozkládá se přes dvě podlaží s funkčním půdorysem. Přízemí tvoří otevřený koncepční prostor spojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj se vstupem na krytou terasu, která obsahuje letní kuchyni, toalety pro hosty, sklady, technické místnosti a technické místnosti. První patro tvoří vstupní hala, tři ložnice s vlastními koupelnami a dvě terasy. Dvůr je oplocený a upravený a zahradnicky upraven a naprostou harmonii zajišťuje bazén s prostorem na opalování. Výjimečná poloha a prostorové uspořádání interiéru i exteriéru této nemovitosti poskytuje příležitost pro pohodlný rodinný život nebo investici do turistické půjčovny. Plánovaný termín dokončení prací a předání nemovitosti je naplánován na začátek roku 2026. Uvedená cena nemovitosti se vztahuje ke konečnému stupni dokončení bez nábytku, což umožňuje finální výzdobu dle vlastních přání a preferencí. Prodávající předmětné nemovitosti je právnická osoba a v uvedené ceně je zahrnuta DPH.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38657Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIEN, RABAC – Mediterranes Haus mit Swimmingpool und Panoramablick auf das MeerAn der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Kulturerbe sich vereinen, liegen nur vier Kilometer voneinander entfernt zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Rabac wird aufgrund seiner weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Meeres auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Rabac war einst ein kleines Fischerdorf und ist heute ein attraktives Touristenziel, das in seinem Netz malerischer Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung und das malerische Hinterland von Rabac laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Erkundungen und Erholung ein. In der Nähe von Rabac und Labin steht ein mediterranes Haus mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Es liegt in einem ruhigen Dorf, dessen Lage das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Erholung von aller Hektik und jedem Lärm bietet und gleichzeitig in der Nähe des Meeres und der städtischen Annehmlichkeiten liegt. Das Anwesen stellt eine Harmonie aus Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Konstruktion und Schönheit dar und zeichnet sich durch eine Mischung aus Tradition und Moderne, Bauqualität und räumlicher Organisation des Innenraums aus. Das komfortable, teilweise mit Stein verkleidete Haus mit rustikalen blauen Fensterläden fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein und erstreckt sich über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, Gästetoiletten, Abstellräumen, Hauswirtschaftsräumen und Technikräumen bietet. Der erste Stock besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und zwei Terrassen. Der Hof ist eingezäunt und landschaftlich und gärtnerisch gestaltet. Für vollkommene Harmonie sorgt ein Swimmingpool mit Liegewiese. Die außergewöhnliche Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft. Der geplante Termin für die Fertigstellung der Arbeiten und die Übergabe der Immobilie ist für Anfang 2026 vorgesehen. Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf den Endausbau ohne Möblierung, was eine abschließende Ausgestaltung nach eigenen Wünschen und Vorlieben ermöglicht. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person und die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38657Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRA, RABAC - Mediteranska kuća s bazenom i panoramskim pogledom na moreNa jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo četiri kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.Nedaleko Rapca i Labina, na prodaju je mediteranska kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more.
Nalazi se u pitomom naselju čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu mora i urbanih sadržaja.
Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, funkcija, konstrukcije i ljepote a karakterizira ju spoj tradicionalnog i modernog, kvaliteta gradnje i prostorna organizacija interijera.
Komforna kuća djelomično obložena kamenom s rustikalnim plavim škurama se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik a proteže se kroz dvije etaže funkcionalnog tlocrta.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju, gostinjskoh toaleta, spremišta, ostave i tehničke prostorije.
Kat se sastoji od predsoblja, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i dvije terase.
Okućnica je ograđena i ambijentalno i hortikulturno uređena a potpuni sklad pruža bazen sa sunčalištem.Izvanredna lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.Planirani rok završetka radova i primopredaja nekretnine predviđen je početkom 2026. godine.
Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba te je PDV uključen u navedenu cijenu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 38657Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, RABAC - Mediterrán ház medencével és panorámás kilátással a tengerreIsztria délkeleti partján, ahol a zöld dombok találkoznak a tengerrel, ahol a természet és az örökség egyesül, mindössze négy kilométerre egymástól, két hasonló méretű város található, amelyek különböző, de egymást kiegészítő karakterekkel rendelkeznek - Labin és Rabac. Rabacot fehér kavicsos strandjai, gazdag mediterrán növényzete és kristálytiszta és tiszta tengere miatt Kvarner gyöngyszemének nevezték. Az egykor kis halászfalu, Rabac ma vonzó turisztikai célpont, amely festői utcácskáiban rengeteg kulturális eseményt rejt. Rabac zöld környezete és festői hátországa egész évben kalandra, felfedezésre és kikapcsolódásra csábít. Rabac és Labin közelében mediterrán ház medencével, panorámás tengerre néző kilátással eladó. Egy békés faluban található, amelynek elhelyezkedése egy isztriai kisváros autentikus élményét, meghittségét és megkönnyebbülését kínálja minden hektikus erőfeszítéstől és zajtól, miközben közel van a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan a tér, az igények, a funkciók, az építkezés és a szépség harmóniáját képviseli, és a hagyományos és a modern ötvözete, az építési minőség és a belső tér térszervezése jellemzi. A kényelmes, részben kőbe burkolt, rusztikus kék zsalugáteres ház formailag és színvilágában a településbe, tájba illeszkedik, funkcionális alaprajzzal két szintesre terül el. A földszint a konyhát, az étkezőt és a nappalit egyesítő nyitott elrendezésű térből áll, melyből ki lehet jutni egy fedett teraszra, amelyen nyárikonyha, vendég WC, tároló helyiségek, háztartási helyiségek és műszaki helyiségek találhatók. Az első emeleten egy előszoba, három hálószoba saját fürdőszobával és két terasz található. Az udvar bekerített és parkosított, kertészetileg rendezett, a teljes harmóniát úszómedence napozórésszel biztosítja. Az ingatlan kivételes fekvése, belső és külső térrendezése lehetőséget ad egy kényelmes családi életre, vagy egy turisztikai bérbeadási vállalkozásba való befektetésre. A munkálatok befejezésének és az ingatlan átadás-átvételének tervezett határideje 2026 eleje. Az ingatlan feltüntetett ára a bútorok nélküli befejezettségi szintre vonatkozik, amely lehetővé teszi a végső dekorációt saját kívánság és preferencia szerint. A szóban forgó ingatlan eladója jogi személy, a feltüntetett ár az ÁFA-t tartalmazza.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38657Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIA, RABAC - Casa mediterranea con piscina e vista panoramica sul mareSulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, a soli quattro chilometri di distanza l'una dall'altra, sorgono due città di dimensioni simili e con caratteristiche diverse ma complementari: Albona e Rabac. Rabac è chiamata la perla del Quarnero grazie alle sue spiagge di ciottoli bianchi, alla ricca vegetazione mediterranea e al mare cristallino e limpido. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente meta turistica che nasconde nel suo reticolo di pittoresche stradine una grande quantità di eventi culturali. I verdi dintorni e il pittoresco entroterra di Rabac invitano all'avventura, all'esplorazione e al divertimento durante tutto l'anno. Nei pressi di Rabac e Labin è in vendita una casa mediterranea con piscina e vista panoramica sul mare. Si trova in un tranquillo villaggio la cui posizione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità e sollievo da ogni sforzo frenetico e rumore, pur essendo vicino al mare e ai servizi urbani. L'immobile rappresenta un'armonia di spazio, esigenze, funzioni, costruzione e bellezza ed è caratterizzato da un mix di tradizione e modernità, dalla qualità della costruzione e dall'organizzazione spaziale degli interni. La confortevole casa, parzialmente rivestita in pietra e dotata di rustiche persiane blu, si integra con la forma e il colore nell'insediamento e nel paesaggio e si sviluppa su due piani con una planimetria funzionale. Il piano terra è costituito da uno spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta che ospita una cucina estiva, bagni per gli ospiti, ripostigli, locali tecnici e locali tecnici. Il primo piano è composto da un ingresso, tre camere da letto con bagno privato e due terrazze. Il cortile è recintato, paesaggistico e curato nei minimi dettagli, e la piscina con zona solarium crea un'atmosfera di completa armonia. La posizione eccezionale e l'organizzazione spaziale degli interni e degli esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una vita familiare confortevole o di un investimento in un'attività di affitto turistico. La scadenza prevista per il completamento dei lavori e la consegna dell'immobile è prevista per l'inizio del 2026. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce allo stato finale di allestimento, senza mobili, il che consente di arredarlo secondo i propri desideri e preferenze. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38657Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, RABAC - Mediterraan huis met zwembad en panoramisch uitzicht op zeeAan de zuidoostkust van Istrië, waar groene heuvels de zee ontmoeten, waar natuur en erfgoed samenkomen, liggen op slechts vier kilometer afstand twee steden van gelijke grootte, maar met verschillende maar complementaire karakters: Labin en Rabac. Rabac wordt vanwege de witte kiezelstranden, de weelderige mediterrane vegetatie en de kristalheldere zee ook wel de parel van Kvarner genoemd. Rabac was ooit een klein vissersdorpje, maar is tegenwoordig een aantrekkelijke toeristische bestemming met een overvloed aan culturele evenementen in het netwerk van pittoreske straatjes. De groene omgeving van Rabac en het pittoreske achterland nodigen het hele jaar door uit tot avontuur, ontdekking en recreatie. Vlakbij Rabac en Labin staat een mediterraan huis te koop met zwembad en panoramisch uitzicht op zee. Het ligt in een rustig dorp en de locatie biedt de authentieke beleving van een klein Istrisch stadje, intimiteit en rust, weg van alle hectiek en lawaai, maar toch ook dicht bij de zee en stedelijke voorzieningen. Het pand vertegenwoordigt een harmonie van ruimte, behoeften, functies, constructie en schoonheid en wordt gekenmerkt door een mix van traditioneel en modern, de kwaliteit van de constructie en de ruimtelijke organisatie van het interieur. Het comfortabele huis, gedeeltelijk bekleed met steen met rustieke blauwe luiken, past qua vorm en kleur bij de nederzetting en het landschap en beslaat twee verdiepingen met een functionele plattegrond. De begane grond bestaat uit een open ruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer verbindt met toegang tot een overdekt terras met een zomerkeuken, gastentoiletten, opslagruimten, bijkeukens en technische ruimtes. De eerste verdieping bestaat uit een hal, drie slaapkamers met eigen badkamers en twee terrassen. De tuin is omheind en aangelegd met aandacht voor tuinarchitectuur. Het zwembad met zonneterras zorgt voor volledige harmonie. De uitzonderlijke ligging en de ruimtelijke indeling van het interieur en exterieur van dit pand bieden mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven of een investering in een toeristische verhuuronderneming. De geplande oplevering van de woning en de oplevering van de werkzaamheden staan gepland voor begin 2026. De genoemde prijs van de woning heeft betrekking op de eindoplevering zonder meubilair, wat ruimte biedt voor een definitieve inrichting naar eigen wens en voorkeur. De verkoper van het betreffende onroerend goed is een rechtspersoon en de vermelde prijs is inclusief BTW.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38657Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, RABAC - Dom w stylu śródziemnomorskim z basenem i panoramicznym widokiem na morzeNa południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie przyroda łączy się z dziedzictwem kulturowym, w odległości zaledwie czterech kilometrów od siebie znajdują się dwa miasta podobnej wielkości o odmiennym, ale uzupełniającym się charakterze – Labin i Rabac. Rabac, ze względu na swoje białe, kamieniste plaże, bogatą śródziemnomorską roślinność i krystalicznie czyste morze, nazywany jest perłą Kvarneru. Rabac, niegdyś mała wioska rybacka, jest dziś atrakcyjnym miejscem turystycznym, które skrywa mnóstwo wydarzeń kulturalnych w swojej sieci malowniczych uliczek. Zielone otoczenie Rabacu oraz malownicze zaplecze zachęcają do przygód, eksploracji i rekreacji przez cały rok. W pobliżu miejscowości Rabac i Labin dostępny jest dom w stylu śródziemnomorskim z basenem i panoramicznym widokiem na morze. Obiekt położony jest w spokojnej wiosce, której lokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność i odpoczynek od zgiełku i hałasu, a jednocześnie jest blisko morza i miejskich udogodnień. Nieruchomość stanowi harmonię przestrzeni, potrzeb, funkcji, konstrukcji i piękna. Charakteryzuje się połączeniem tradycji i nowoczesności, jakością konstrukcji i przestrzenną organizacją wnętrza. Komfortowy dom, częściowo obłożony kamieniem, z rustykalnymi niebieskimi okiennicami, wtapia się w osiedle i krajobraz pod względem formy i koloru. Rozciąga się na dwóch piętrach i ma funkcjonalny układ pomieszczeń. Parter składa się z otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do zadaszonego tarasu, na którym znajduje się letnia kuchnia, toalety dla gości, pomieszczenia gospodarcze, magazynowe i techniczne. Na pierwszym piętrze znajduje się hol wejściowy, trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami i dwa tarasy. Podwórko jest ogrodzone, zagospodarowane i urządzone w sposób ogrodniczy, a pełną harmonię zapewnia basen z miejscem do opalania. Wyjątkowa lokalizacja oraz zagospodarowanie przestrzenne wnętrza i zewnętrza tej nieruchomości stwarza możliwość wygodnego życia rodzinnego lub inwestycji w działalność związaną z wynajmem turystycznym. Planowany termin zakończenia prac i przekazania nieruchomości to początek 2026 roku. Podana cena nieruchomości odnosi się do ostatecznego stanu wykończenia bez umeblowania, co pozwala na ostateczną dekorację według własnych życzeń i upodobań. Sprzedającym przedmiotową nieruchomość jest osoba prawna, a podana cena zawiera podatek VAT.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38657Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РАБАЦ - Средиземноморский дом с бассейном и панорамным видом на мореНа юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, всего в четырех километрах друг от друга расположены два города примерно одинакового размера с разными, но взаимодополняющими характерами — Лабин и Рабац. Рабац, благодаря своим белым галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому морю, называют жемчужиной Кварнера. Когда-то Рабац был небольшой рыбацкой деревушкой, а сегодня это привлекательное туристическое направление, скрывающее множество культурных мероприятий на своих живописных улицах. Зеленые окрестности Рабаца и живописные внутренние районы приглашают к приключениям, исследованиям и отдыху в течение всего года. Недалеко от Рабаца и Лабина продается средиземноморский дом с бассейном и панорамным видом на море. Он расположен в тихой деревне, местоположение которой позволяет ощутить подлинную атмосферу небольшого истрийского города, уединиться и отдохнуть от суеты и шума, а также находится недалеко от моря и городских удобств. Объект представляет собой гармонию пространства, потребностей, функций, конструкции и красоты и характеризуется сочетанием традиционного и современного, качеством строительства и пространственной организацией интерьера. Уютный дом, частично облицованный камнем, с деревенскими синими ставнями, вписывается в поселок и ландшафт по форме и цвету и занимает два этажа с функциональной планировкой. Первый этаж представляет собой открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, где находятся летняя кухня, гостевые туалеты, кладовые, подсобные помещения и технические помещения. На втором этаже находятся прихожая, три спальни с собственными ванными комнатами и две террасы. Двор огорожен, озеленен и ухожен, а полную гармонию обеспечивает бассейн с зоной для загара. Исключительное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический арендный бизнес. Планируемый срок завершения работ и сдачи объекта — начало 2026 года. Указанная стоимость объекта относится к финальной стадии отделки без мебели, что позволяет выполнить окончательную отделку в соответствии с вашими пожеланиями и предпочтениями. Продавец данного объекта недвижимости является юридическим лицом, и НДС включен в указанную цену.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38657Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, RABAC - Stredomorský dom s bazénom a panoramatickým výhľadom na moreNa juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, len štyri kilometre od seba, sa nachádzajú dve mestá podobnej veľkosti s odlišnými, ale navzájom sa dopĺňajúcimi charaktermi - Labin a Rabac. Rabac je vďaka svojim bielym kamienkovým plážam, bohatej stredomorskej vegetácii a krištáľovo čistému moru nazývaný perlou Kvarneru. Kedysi malá rybárska dedinka Rabac je dnes atraktívnou turistickou destináciou, ktorá v sieti malebných uličiek ukrýva množstvo kultúrnych podujatí. Zelené okolie Rabacu a malebné vnútrozemie pozývajú na dobrodružstvo, objavovanie a rekreáciu počas celého roka. Neďaleko miest Rabac a Labin je na predaj stredomorský dom s bazénom a panoramatickým výhľadom na more. Nachádza sa v pokojnej dedinke, ktorej poloha ponúka autentický zážitok z malého istrijského mestečka, intimitu a úľavu od každej hektickej námahy a hluku a zároveň je blízko mora a mestskej vybavenosti. Nehnuteľnosť predstavuje súlad priestoru, potrieb, funkcií, konštrukcie a krásy a vyznačuje sa prelínaním tradičného a moderného, kvalitou konštrukcie a priestorovou organizáciou interiéru. Komfortný dom, čiastočne obložený kameňom s rustikálnymi modrými okenicami, tvarovo a farebne zapadá do osady a krajiny a rozprestiera sa na dvoch podlažiach s funkčným pôdorysom. Prízemie pozostáva z otvoreného koncepčného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na krytú terasu, ktorá obsahuje letnú kuchyňu, hosťovské toalety, sklady, technické miestnosti a technické miestnosti. Prvé poschodie pozostáva zo vstupnej haly, troch spální s vlastnými kúpeľňami a dvoch terás. Dvor je oplotený, upravený a záhradkársky upravený a úplnú harmóniu dodáva bazén s priestorom na opaľovanie. Výnimočná poloha a priestorové usporiadanie interiéru a exteriéru tejto nehnuteľnosti poskytuje príležitosť pre pohodlný rodinný život alebo investíciu do turistického prenájmu. Plánovaný termín ukončenia prác a odovzdania nehnuteľnosti je naplánovaný na začiatok roka 2026. Uvedená cena nehnuteľnosti sa vzťahuje na finálnu úroveň dokončenia bez nábytku, čo umožňuje finálnu úpravu podľa vlastných predstáv a preferencií. Predávajúcim predmetnej nehnuteľnosti je právnická osoba a v uvedenej cene je zahrnutá DPH.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38657Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIA, RABAC - Mediterranean house with a swimming pool and panoramic sea viewsOn the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, just four kilometers apart, there are two towns of similar size with different but complementary characters - Labin and Rabac. Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear and clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, today Rabac is an attractive tourist destination that hides an abundance of cultural events in its network of picturesque streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, exploration and recreation throughout the year. Not far from Rabac and Labin, there is a Mediterranean house for sale with a swimming pool and panoramic sea views. It is located in a peaceful village whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while at the same time being close to the sea and urban amenities. The property represents a harmony of space, needs, functions, construction and beauty and is characterized by a combination of traditional and modern, quality of construction and spatial organization of the interior. The comfortable house, partially clad in stone with rustic blue shutters, blends into the settlement and landscape in terms of form and color, and extends over two floors of a functional floor plan. The ground floor consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace that contains a summer kitchen, guest toilets, storage, utility room and technical rooms. The first floor consists of a hallway, three bedrooms with private bathrooms and two terraces. The yard is fenced and decorated in an ambient and horticultural way, and a swimming pool with a sunbathing area provides complete harmony. The extraordinary location and spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment in a tourist rental business. The planned completion date and handover of the property is scheduled for early 2026. The stated price of the property refers to the final level of completion without furniture, which allows for final decoration according to your own wishes and preferences. The seller of the property in question is a legal entity and VAT is included in the stated price.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38657Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com