DIE BILDER WERDEN GELADEN…
GORSKI KOTAR, FUŽINE – Baugrundstück (ländliche Tourismuseinrichtungen) 4762 m2 mit Vorentwurf, reduzierter Preis, 15 EUR m2, TOP-GELEGENHEIT!!!!
70.000 EUR
Grundstücke (Zum Verkauf)
4.762 m²
Aktenzeichen:
IOUL-T20745
/ 584698
Aktenzeichen:
IOUL-T20745
Land:
HR
Stadt:
Fužine
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
4.762 m²
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen GORSKI KOTAR, FUŽINE - stavební pozemek (pro zařízení venkovské turistiky) 4762m2Ve vzácné a vždy vyhledávané lokalitě prodáváme pozemky VE STAVEBNÍ ZÓNĚ VENKOVSKÉHO CESTOVNÍHO RUCHU. Venkovský cestovní ruch zahrnuje různé aktivity, které kombinují zemědělství a cestovní ruch. Nejvýznamnější a nejoblíbenější činností v rámci venkovské turistiky je agroturistika, tedy rodinné a zemědělské farmy, které nabízejí pohostinské a turistické služby. Základní činností agroturistiky je zemědělská výroba, doplňkem nabídky je pohostinství a turistika. Poskytovateli turistických a stravovacích služeb na zemědělských podnicích mohou být registrované právnické nebo fyzické osoby a v souladu s platnými a příslušnými zákony mohou poskytovat služby: ubytování, stravování (jídlo a nápoje převážně z vlastní výroby nebo jiných OPG), turistické služby jako účast na zemědělských pracích, jízda na koni, lov, rybaření, exkurze, různé workshopy atd. Objekty, které lze přihlásit k aktivitám ve venkovské turistice jsou: vinárna a místnost projekt prázdninová místnost apartmán pozemek dle možného dělení na tři stavební parcely. Na každých 1200 m2 je povolena výstavba samostatně stojícího objektu do max. Půdorysná plocha 60 m2, dvě nadzemní podlaží (druhé podlaží musí být podkroví), ploty by měly být zelené nebo dřevěné, dále kombinace dřeva a zeleně. Architektonické řešení budov, řešení fasád a střech a použité konstrukční materiály musí být vhodné pro tradiční výstavbu (Gorski kotar). Je možné stavět dřevostavby i montované dřevostavby. Pro prohlídku pozemku je nutná dřívější dohoda! Součástí služeb RK je kromě odborného poradenství i kontrola kompletní vlastnické dokumentace, sepsání všech potřebných právních dokumentů pro zápis nového vlastníka do katastru nemovitostí.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38424Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Fužine.GORSKI KOTAR, FUŽINE – Baugrundstück (für ländliche Tourismuseinrichtungen) 4762 m²In einer seltenen und stets begehrten Lage verkaufen wir ein Grundstück IN DER ZONE FÜR DEN BAU VON GEBÄUDEN FÜR DEN LÄNDLICHEN TOURISMUS. Der ländliche Tourismus umfasst verschiedene Aktivitäten, die Landwirtschaft und Tourismus kombinieren. Die bedeutendste und beliebteste Aktivität im ländlichen Tourismus ist der Agrotourismus, d. h. Familien- und Landwirtschaftsbetriebe, die Gastronomie und touristische Dienstleistungen anbieten. Die Haupttätigkeit des Agrotourismus ist die landwirtschaftliche Produktion, das Angebot wird durch die Gastronomie und den Tourismus ergänzt. Anbieter von Tourismus- und Gaststättendienstleistungen auf einem landwirtschaftlichen Betrieb können eingetragene juristische oder natürliche Personen sein und dürfen gemäß den geltenden und einschlägigen Gesetzen folgende Dienstleistungen anbieten: Unterkunft, Verpflegung (Lebensmittel und Getränke überwiegend aus eigener Produktion oder von anderen Familienbetrieben), touristische Dienstleistungen wie die Teilnahme an landwirtschaftlichen Tätigkeiten, Reiten, Jagen, Angeln, Ausflüge, verschiedene Workshops usw. Einrichtungen, die für Aktivitäten des ländlichen Tourismus eingetragen werden können, sind: Weingut (Verkostungsraum) Ausflugsgelände Apartment Zimmer Ferienhaus auf dem Land Campingplatz Für das oben genannte Grundstück liegt ein Vorentwurf gemäß einer möglichen Unterteilung in drei Baugrundstücke vor. Pro 1.200 m2 ist der Bau eines freistehenden Gebäudes mit einer Grundfläche von maximal 60 m2 und zwei oberirdischen Stockwerken (das zweite Stockwerk muss ein Dachgeschoss sein) zulässig. Die Zäune müssen grün oder aus Holz sein, außerdem darf eine Kombination aus Holz und Grün bestehen. Die architektonische Gestaltung der Gebäude, die Gestaltung der Fassaden und Dächer sowie die verwendeten Baumaterialien müssen für die traditionelle Bauweise (Gorski kotar) geeignet sein. Es ist sowohl der Bau von Holzbauten als auch von Fertighäusern aus Holz möglich. Für eine Grundstücksbesichtigung ist eine vorherige Terminvereinbarung erforderlich! Zu den Leistungen der Agentur gehören neben der fachkundigen Beratung auch die Prüfung der kompletten Eigentumsunterlagen sowie die Erstellung aller notwendigen Rechtsdokumente für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38424Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Fužine.GORSKI KOTAR, FUŽINE - građevinsko zemljište (za objekte seoskog turizma) 4762m2Na rijetkoj i uvijek traženoj lokaciji, prodajemo zemljište U ZONI GRADNJE GRAĐEVINA SEOSKOG TURIZMA.Seoski turizam obuhvaća različite djelatnosti koje spajaju poljoprivredu i turizam.
Najznačajnija i najpopularnija djelatnost u okvirima seoskog turizma je agroturizam, odnosno obiteljska i poljoprivredna gospodarstva koja nude ugostiteljsko-turističke usluge. Osnovna djelatnost agroturizma je poljoprivredna proizvodnja, a ugostiteljsko-turistička dodatak ponudi.Pružatelji turističko-ugostiteljskih usluga na poljoprivrednom gospodarstvu mogu biti registrirane pravne ili fizičke osobe, a u skladu s aktualnim i nadležnim zakonima, mogu pružati usluge:
smještaja
prehrane (hrane i pića iz pretežno vlastite proizvodnje ili drugih OPG-ova)
turističke usluge kao što su sudjelovanje u poljoprivrednim poslovima, jahanje, lov, ribolov, izleti, različite radionice, itd.Objekti koji se mogu registrirati za obavljanje djelatnosti u seoskom turizmu su:
vinotočje (kušaonica)
izletište
apartman
soba
ruralna kuća za odmor
kampZa navedeno zemljište postoji idejni projekt prema mogućoj parcelaciji u tri građevinska zemljišta.Na svakih 1200 m2 dopuštena je gradnja slobodno stojeće građevine do max. 60 m2 tlocrtne površine, dvije nadzemne etaže (druga etaža obavezno potkrovlje), ograde trebaju biti zelene ili drvene kao i kombinacija drveta i zelenila. Arhitektonsko oblikovanje građevina, oblikovanje fasada i krovišta, te upotrebljeni građevinski materijali moraju biti primjereni tradicionalnoj gradnji (Gorski kotar). Moguća je izgradnja drvenih građevina kao i montažnih drvenih kuća.Potreban je raniji dogovor oko razgleda zemljišta!Uz stručno savjetovanje agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije, izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 38424Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr GORSKI KOTAR, FUŽINE - építési telek (falusi turisztikai létesítmények számára) 4762m2Ritka és mindig keresett helyen a VIDÉKI TURIZMUS ÉPÍTÉSI ÖVEZETBEN telket árulunk. A falusi turizmus különböző tevékenységeket foglal magában, amelyek ötvözik a mezőgazdaságot és a turizmust. A falusi turizmuson belül a legjelentősebb és legnépszerűbb tevékenység az agroturizmus, vagyis a vendéglátást és turisztikai szolgáltatásokat nyújtó családi és mezőgazdasági gazdaságok. Az agroturizmus alaptevékenysége a mezőgazdasági termelés, a vendéglátás és a turizmus kiegészíti a kínálatot. A mezőgazdasági üzemekben turisztikai és vendéglátó szolgáltatók lehetnek bejegyzett jogi vagy természetes személyek, és a hatályos és a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően az alábbi szolgáltatásokat nyújthatják: szállás, étkezés (főleg saját termelésű, vagy egyéb OPG-ből származó élelmiszerek, italok) turisztikai szolgáltatások, például mezőgazdasági munkában való részvétel, lovaglás, vadászat, horgászat, kirándulás, falusi turizmus, különféle műhelyek, stb. szoba falusi üdülő tábor Az említett telekre koncepcióterv van a lehetséges három építési telekre való felosztás szerint. 1200 m2-enként szabadon álló épület építése max. 60 m2 alaprajzi terület, két földszint feletti (a második emeletnek tetőtérnek kell lennie), a kerítések zöld vagy fa, valamint fa és növényzet kombinációja. Az épületek építészeti kialakításának, a homlokzatok és tetők kialakításának, valamint a felhasznált építőanyagoknak alkalmasnak kell lenniük a hagyományos építkezésre (Gorski kotar). Lehetőség van faépületek, valamint előregyártott faházak építésére is. A telek megtekintéséhez előzetes egyeztetés szükséges! Az ügynöki szolgáltatás a szakértői tanácsadáson túl magában foglalja a teljes tulajdonosi dokumentáció ellenőrzését, az új tulajdonos ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez szükséges összes jogi dokumentum elkészítését.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38424Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Fužine.GORSKI KOTAR, FUŽINE - terreno edificabile (per strutture agrituristiche) 4762m2In posizione rara e sempre ricercata, vendiamo terreno IN ZONA PER COSTRUZIONE DI EDIFICI TURISTICO-RURALI. Il turismo rurale comprende diverse attività che combinano agricoltura e turismo. L'attività più significativa e diffusa nell'ambito del turismo rurale è l'agriturismo, ovvero aziende agricole e familiari che offrono servizi di ristorazione e turistici. L'attività principale dell'agriturismo è la produzione agricola; l'offerta si completa con la ristorazione e il turismo. I fornitori di servizi turistici e di ospitalità in un'azienda agricola possono essere persone giuridiche o fisiche registrate e, in conformità con le leggi vigenti e pertinenti, possono fornire i seguenti servizi: alloggio, vitto (cibo e bevande principalmente di produzione propria o di altre aziende agricole familiari), servizi turistici quali partecipazione ad attività agricole, equitazione, caccia, pesca, escursioni, vari laboratori, ecc. Le strutture che possono essere registrate per attività di turismo rurale sono: cantina vinicola (sala degustazione) sito per escursioni appartamento camera casa vacanze rurale campeggio Esiste un progetto preliminare per il terreno sopra menzionato secondo una possibile suddivisione in tre lotti edificabili. Per ogni 1200 m2 è consentita la costruzione di un edificio indipendente fino a un massimo di 60 m2 di superficie utile, due piani fuori terra (il secondo piano deve essere una soffitta), le recinzioni devono essere verdi o in legno, nonché una combinazione di legno e verde. La progettazione architettonica degli edifici, la progettazione delle facciate e dei tetti nonché i materiali da costruzione utilizzati devono essere adatti all'edilizia tradizionale (Gorski kotar). È possibile costruire sia edifici in legno che case prefabbricate in legno. Per visionare il terreno è necessario fissare un appuntamento in anticipo! Oltre alla consulenza specialistica, il servizio dell'agenzia comprende la verifica della documentazione completa della proprietà e la redazione di tutti i documenti legali necessari per l'iscrizione del nuovo proprietario nel registro immobiliare.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38424Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr GORSKI KOTAR, FUŽINE - bouwgrond (voor plattelandstoerisme) 4762m2Op een zeldzame en altijd gewilde locatie verkopen wij grond IN HET GEBIED VOOR DE BOUW VAN GEBOUWEN VOOR LANDELIJK TOERISME. Plattelandstoerisme omvat verschillende activiteiten die landbouw en toerisme combineren. De belangrijkste en populairste activiteit binnen het plattelandstoerisme is het agrotoerisme, dat wil zeggen familie- en landbouwbedrijven die horeca en toeristische diensten aanbieden. De hoofdactiviteit van het agrotoerisme is de landbouwproductie. Een aanvulling op het aanbod zijn de horeca en het toerisme. Aanbieders van toeristische en horecadiensten op een landbouwbedrijf kunnen geregistreerde rechtspersonen of natuurlijke personen zijn en mogen, in overeenstemming met de huidige en relevante wetgeving, de volgende diensten verlenen: accommodatie, voedsel (voedsel en dranken voornamelijk afkomstig van hun eigen productie of van andere familiebedrijven), toeristische diensten zoals deelname aan landbouwactiviteiten, paardrijden, jagen, vissen, excursies, verschillende workshops, enz. Voorzieningen die kunnen worden geregistreerd voor plattelandstoerisme-activiteiten zijn: wijnmakerij (proeflokaal) excursielocatie appartementkamer vakantiehuis op het platteland kamp Er is een voorlopig ontwerp voor het bovengenoemde land volgens een mogelijke onderverdeling in drie bouwpercelen. Per 1200 m2 is de bouw van een vrijstaand gebouw toegestaan tot een vloeroppervlak van maximaal 60 m2, twee verdiepingen boven de grond (de tweede verdieping moet een zolder zijn), omheiningen moeten van groen of hout zijn, evenals een combinatie van hout en groen. Het architectonisch ontwerp van gebouwen, het ontwerp van gevels en daken en de gebruikte bouwmaterialen moeten geschikt zijn voor traditionele bouw (Gorski kotar). Er kunnen zowel houten gebouwen als geprefabriceerde houten huizen worden gebouwd. Om het land te bezichtigen is een eerdere afspraak noodzakelijk! Naast deskundig advies omvat de bemiddelingsdienst het controleren van de volledige eigendomsdocumentatie en het opstellen van alle benodigde juridische documenten voor de inschrijving van de nieuwe eigenaar in het kadaster.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38424Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr GORSKI KOTAR, FUŽINE - działka budowlana (pod obiekty turystyki wiejskiej) 4762m2Sprzedajemy grunty W STREFIE POD BUDOWĘ OBIEKTÓW TURYSTYKI WIEJSKIEJ w rzadkiej i zawsze poszukiwanej lokalizacji. Turystyka wiejska obejmuje różnorodne działania łączące rolnictwo i turystykę. Najważniejszą i najpopularniejszą działalnością w ramach turystyki wiejskiej jest agroturystyka, czyli gospodarstwa rodzinne i rolne oferujące usługi gastronomiczne i turystyczne. Podstawową działalnością agroturystyki jest produkcja rolna, a uzupełnieniem oferty jest działalność gastronomiczna i turystyczna. Podmioty świadczące usługi turystyczne i hotelarskie w gospodarstwie rolnym mogą być zarejestrowanymi podmiotami prawnymi lub osobami fizycznymi i zgodnie z obowiązującymi i stosownymi przepisami prawa mogą świadczyć następujące usługi: zakwaterowanie, wyżywienie (żywność i napoje pochodzące głównie z własnej produkcji lub z innych gospodarstw rodzinnych), usługi turystyczne, takie jak udział w zajęciach rolniczych, jazda konna, łowiectwo, wędkarstwo, wycieczki, różnego rodzaju warsztaty itp. Obiekty, które mogą zostać zarejestrowane w celu prowadzenia działalności w zakresie turystyki wiejskiej to: winiarnia (sala degustacyjna) miejsce wycieczek apartament pokój wiejski dom wakacyjny kemping Dla wyżej wymienionego terenu istnieje wstępny projekt z uwzględnieniem ewentualnego podziału na trzy działki budowlane. Na każde 1200 m2 powierzchni dopuszcza się budowę budynku wolnostojącego o powierzchni użytkowej do maksymalnie 60 m2, dwóch kondygnacjach nadziemnych (druga kondygnacja musi być poddaszem), ogrodzenia powinny być zielone lub drewniane, a także połączenie drewna z zielenią. Projekt architektoniczny budynków, projekt fasad i dachów, a także użyte materiały budowlane muszą być dostosowane do tradycyjnego budownictwa (Gorski Kotar). Możliwe jest budowanie zarówno budynków drewnianych, jak i prefabrykowanych domów drewnianych. W celu obejrzenia działki należy umówić się wcześniej! Oprócz fachowej porady, usługa agencji obejmuje sprawdzenie pełnej dokumentacji własnościowej, sporządzenie wszelkich niezbędnych dokumentów prawnych w celu rejestracji nowego właściciela w księdze wieczystej.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38424Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ГОРСКИ КОТАР, ФУЖИНЕ - земля под застройку (для объектов сельского туризма) 4762 м2В редком и всегда востребованном месте мы продаем землю В ЗОНЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ СЕЛЬСКОГО ТУРИЗМА. Сельский туризм охватывает различные виды деятельности, сочетающие сельское хозяйство и туризм. Наиболее значимым и популярным видом деятельности в сельском туризме является агротуризм, т. е. семейные и сельскохозяйственные фермы, предлагающие услуги общественного питания и туризма. Основным видом деятельности агротуризма является сельскохозяйственное производство, а сфера общественного питания и туризма является дополнением к предложению. Поставщиками услуг туризма и гостеприимства на сельскохозяйственной ферме могут быть зарегистрированные юридические или физические лица, и в соответствии с действующими и соответствующими законами они могут предоставлять следующие услуги: размещение, питание (продукты питания и напитки в основном собственного производства или с других семейных ферм), туристические услуги, такие как участие в сельскохозяйственных мероприятиях, верховая езда, охота, рыбалка, экскурсии, различные мастер-классы и т. д. Объекты, которые могут быть зарегистрированы для деятельности в сельском туризме: винодельня (дегустационный зал) экскурсионная площадка квартира комната сельский дом отдыха лагерь Существует предварительный проект для вышеупомянутой земли в соответствии с возможным разделом на три строительных участка. На каждые 1200 м2 разрешается строительство отдельно стоящего здания общей площадью не более 60 м2, двух надземных этажей (второй этаж должен быть мансардным), ограждения должны быть зелеными или деревянными, а также комбинированными из дерева и зелени. Архитектурное решение зданий, дизайн фасадов и крыш, а также используемые строительные материалы должны соответствовать традиционному строительству (Gorski kotar). Возможно строительство как деревянных зданий, так и сборных деревянных домов. Для просмотра участка необходима предварительная запись! Помимо экспертных консультаций, услуги агентства включают в себя проверку полной документации на право собственности, подготовку всех необходимых юридических документов для регистрации нового собственника в земельной книге.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38424Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr GORSKI KOTAR, FUŽINE - stavebný pozemok (zariadenia vidieckej turistiky) 4762m2Vo vzácnej a vždy vyhľadávanej lokalite predávame pozemok V STAVEBNEJ ZÓNE VIDIECKEHO TURIZMU. Vidiecky cestovný ruch zahŕňa rôzne aktivity, ktoré spájajú poľnohospodárstvo a cestovný ruch. Najvýznamnejšou a najobľúbenejšou aktivitou v rámci vidieckej turistiky je agroturizmus, t. j. rodinné a poľnohospodárske farmy, ktoré ponúkajú pohostinské a turistické služby. Základnou činnosťou agroturistiky je poľnohospodárska výroba, doplnkom ponuky je pohostinstvo a cestovný ruch. Poskytovateľmi turistických a stravovacích služieb na poľnohospodárskych podnikoch môžu byť registrované právnické alebo fyzické osoby a v súlade s platnými a príslušnými zákonmi môžu poskytovať služby: ubytovanie, stravovanie (jedlo a nápoje prevažne z vlastnej výroby alebo iných OPG), turistické služby ako účasť na poľnohospodárskych prácach, jazda na koni, poľovníctvo, rybolov, exkurzie, rôzne workshopy a pod. Objekty, ktoré je možné prihlásiť na aktivity vidieckeho turizmu sú: vináreň a miestnosť projekt prázdninová miestnosť apartmánová miestnosť projektová miestnosť pozemok podľa možného rozdelenia na tri stavebné pozemky. Na každých 1200 m2 je povolená výstavba samostatne stojacej stavby do max. Pôdorysná plocha 60 m2, dve nadzemné podlažia (druhé podlažie musí byť podkrovie), ploty by mali byť zelené alebo drevené, ako aj kombinácia dreva a zelene. Architektonické riešenie budov, dizajn fasád a striech a použité stavebné materiály musia byť vhodné pre tradičnú výstavbu (Gorski kotar). Je možné stavať drevostavby aj montované drevodomy. Pre obhliadku pozemku je nutná skoršia dohoda! Súčasťou služieb agentúry je okrem odborného poradenstva aj kontrola kompletnej vlastníckej dokumentácie, vypracovanie všetkých potrebných právnych dokumentov pre zápis nového vlastníka do katastra nehnuteľností.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38424Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Fužine.GORSKI KOTAR, FUŽINE - building land (for rural tourism facilities) 4762m2In a rare and always sought-after location, we are selling land IN THE ZONE OF CONSTRUCTION OF RURAL TOURISM BUILDINGS. Rural tourism encompasses various activities that combine agriculture and tourism. The most significant and most popular activity within rural tourism is agrotourism, i.e. family and agricultural farms that offer catering and tourist services. The main activity of agrotourism is agricultural production, and catering and tourist services are an addition to the offer. Providers of tourist and catering services on a farm can be registered legal entities or natural persons, and in accordance with current and relevant laws, they can provide the following services: accommodation food (food and beverages from mainly their own production or other OPGs) tourist services such as participation in agricultural work, horse riding, hunting, fishing, excursions, various workshops, etc. The facilities that can be registered for rural tourism activities are: winery (tasting room) excursion site apartment room rural holiday home camp There is a preliminary design for the above-mentioned land according to the possible subdivision into three construction plots. For every 1200 m2, the construction of a free-standing building of up to a maximum of 60 m2 of floor area is permitted, two above-ground floors (the second floor must be an attic), fences should be green or wooden, as well as a combination of wood and greenery. The architectural design of the buildings, the design of the facades and roofs, and the construction materials used must be appropriate for traditional construction (Gorski Kotar). The construction of wooden buildings as well as prefabricated wooden houses is possible. An earlier agreement is required for a viewing of the land! In addition to professional advice, the agency service includes checking the complete ownership documentation, preparing all necessary legal documents for registering the new owner in the land register.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38424Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr