2.600.000 EUR
6 Z
340 m²
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIE, VALBANDON - Apartmánový dům u moře se 7 apartmány a obrovskou zahradouTento prostorný apartmánový dům se nachází v klidné části Valbandonu, pouhých 700 metrů od krásných pláží a jen jeden kilometr od centra Fažany. Pozemek je o velikosti 1870 m2 a má 9 parkovacích míst a cestu od široké vstupní brány k domu. Instalován je také bezpečnostní kamerový systém pro sledování vjezdů do domu a vjezdů do dvorů. Jedna část dvora je řešena jako dětské hřiště s trampolínou a houpačkami, část dvora má lehátka, část je na grilování a je zde i zahradní koutek s několika olivovníky. Dům má celkovou obytnou plochu 405 m2 a rozkládá se na 3 podlažích, skládajících se z přízemí, 1. patra a 2. patra. V přízemí domu jsou 4 apartmány, každý se samostatným vchodem. Tři apartmány v přízemí mají obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, ložnici, terasu a koupelnu. Čtvrtý apartmán v přízemí je o něco menší a má ložnici, kuchyň, terasu a koupelnu. Vnitřní schody vedou do 1. patra, kde je velký byt 135 m2. Skládá se z široké chodby, moderní kuchyně, obývacího pokoje se vstupem na prostornou terasu, jídelny, 2 ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu a druhá má terasu. Vnitřní schodiště vede do 2. patra, kde jsou 2 byty, každý s vlastním vchodem. Menší apartmán se skládá z kuchyně, koupelny a velkého obývacího pokoje s pohovkou a manželskou postelí. Obývací pokoj se otevírá na velkou terasu a celý byt je velmi dobře prosvětlený a moderně zařízený. Větší byt ve 2. patře se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, z nichž jedna má vstup na terasu, koupelny a další menší terasy přístupné z obývacího pokoje. V přízemí domu je místnost, kde jsou umístěny kotle vytápěné solárními panely, sloužící k ohřevu vody a pro podlahové vytápění instalované v 1. a 2. NP. V celém domě jsou vedeny rozvody ústředního topení, pokud se budoucí majitel rozhodne pro tuto variantu vytápění. Každý apartmán má klimatizaci. Na dvoře je také studna na vodu. Tento typ domu je ideální pro pronájem v cestovním ruchu jako návratnost investice, převzetí již zavedené firmy. Nemovitost stojí za vaši pozornost a ideální příležitost! 1/2 vlastnictví, manželé, bez věcných břemen.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37951Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRIEN, VALBANDON – Apartmenthaus in Meeresnähe mit 7 Wohnungen und riesigem GartenDieses geräumige Apartmenthaus liegt in einem ruhigen Teil von Valbandon, nur 700 Meter von wunderschönen Stränden und nur einen Kilometer vom Zentrum von Fažana entfernt. Das Grundstück ist 1870 m2 groß und verfügt über 9 Parkplätze und einen Weg vom breiten Eingangstor zum Haus. Zur Überwachung der Hauseingänge und der Hofeingänge wurde zudem ein Überwachungskamerasystem installiert. Ein Teil des Hofes ist als Kinderspielplatz mit Trampolin und Schaukeln gestaltet, ein Teil des Hofes verfügt über Sonnenliegen, ein Teil ist zum Grillen gedacht und es gibt auch eine Gartenecke mit mehreren Olivenbäumen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 405 m2 und erstreckt sich über 3 Etagen, bestehend aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 Wohnungen mit jeweils separatem Eingang. Drei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Terrasse und ein Badezimmer. Die vierte Wohnung im Erdgeschoss ist etwas kleiner und verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Terrasse und ein Badezimmer. Über eine Innentreppe gelangt man in den 1. Stock, wo sich eine große Wohnung mit 135 m2 befindet. Es besteht aus einem breiten Flur, einer modernen Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer und das andere über eine Terrasse verfügt. Über eine Innentreppe gelangt man in den 2. Stock, wo sich 2 Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang befinden. Die kleinere Wohnung besteht aus einer Küche, einem Badezimmer und einem großen Wohnzimmer mit einem Sofa und einem Doppelbett. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und modern eingerichtet. Die größere Wohnung im 2. Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse, einem Badezimmer und einer zusätzlichen kleineren Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Raum, in dem sich die mit Solarmodulen beheizten Heizkessel befinden, die zum Erhitzen von Wasser und für die Fußbodenheizung im 1. und 2. Stock verwendet werden. Im gesamten Haus sind Zentralheizungsrohre verlegt, falls sich der zukünftige Eigentümer für diese Heizoption entscheidet. Jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Im Hof gibt es auch einen Wasserbrunnen. Dieser Haustyp eignet sich ideal für die Vermietung im Tourismus als Kapitalrendite durch Übernahme eines bereits etablierten Geschäfts. Das Objekt ist Ihre Aufmerksamkeit wert und eine ideale Gelegenheit! 1/2 Eigentum, Ehemann und Ehefrau, keine Belastungen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37951Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRA, VALBANDON - Apartmanska kuća blizu mora sa 7 apartmana i ogromnom okućnicomOva prostrana apartmanska kuća nalazi se u mirnom dijelu Valbandona na svega 700 metara od lijepih plaža te na samo kilometar udaljena od centra Fažane. Okućnica je veličine 1870 m2 te ima 9 parkirnih mjesta te put od širokih ulaznih vrata do kuće. Postavljen je i sigurnosni sustav kamera koje nadgledaju ulaze u kuću i ulaze u dvorišta.
Jedan dio dvorišta uređen je za dječje igralište s trampolinom i ljuljačkama, dio dvorišta ima ležaljke za sunčanje, dio je za roštiljanje a postoji i kutak za vrt s nekoliko stabla maslina.Kuća je ukupne stambene površine od 405 m2 i proteže se na 3 etaže što čine prizemlje, 1. kat i 2. kat.
U prizemlju kuće nalaze se 4 apartmana od kojih svaki ima zaseban ulaz. Tri apartman u prizemlju imaju dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaćom sobom, terasom i kupaonicom. Četvrti apartman u prizemlju je malo manji te ima spavaću sobu, kuhinju, terasu i kupaonicu.
Unutarnjim stepenicama se odlazi na 1. kat gdje se nalazi veliki stan od 135 m2. Sastoji se od širokog hodnika, moderno uređene kuhinje, dnevnog s izlazom na prostranu terasu, blagovaonice, 2 spavaće sobe od koje jedna ima svoju vlastitu kupaonicu a drugi ima terasu.
Unutarnjim stubištem odlazi se na 2. kat gdje su 2 apartmana i svaki ima svoj ulaz. Manji apartman se sastoji od kuhinje, kupaonice i velikog dnevnog boravka koji ima kauč i bračni krevet, iz dnevnog boravka se izlazi na veliku terasu te je cijeli apartman jako dobro osvijetljen i moderno uređen. Veći apartman na 2. kat se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe od kojeg jedna ima izlaz na terasu, kupaonice i dodatne manje terase na koju se izlazi iz dnevnog boravka.U prizemlju kuće nalazi se prostorija gdje su bojleri koje griju solarni paneli, koriste se za grijanje vode i za podno grijanje koje je postavljeno na 1. i 2. katu. Kroz cijelu kuću su provedene cijevi za centralno grijanje ako budući vlasnik odluči na tu varijantu grijanje. Svaki apartman ima klima uređaj.
U dvorištu se nalazi i bušotina za vodu.Ovakva kuća idealna je za iznajmljivanje u turizmu kao povrat investicije, preuzimanje već uhodanog posla.
Nekretnina je vrijedna vaše pažnje te idealna prilika!Vlasništvo 1/2, muž i žena, tereta nema.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37951Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VALBANDON - Apartmanház a tenger közelében, 7 apartmannal és hatalmas kerttelEz a tágas apartmanház Valbandon csendes részén található, mindössze 700 méterre a gyönyörű strandoktól és mindössze egy kilométerre Fažana központjától. A telek 1870 m2 alapterületű, 9 parkolóhely és egy ösvény a széles bejárati kaputól a házig. A ház bejáratait és az udvarok bejáratait figyelő biztonsági kamerarendszer is kiépítésre került. Az udvar egy része játszótérnek van kialakítva trambulinnal és hintákkal, az udvar egy része napozóágyakkal, egy része grillezésre alkalmas, valamint egy kerti sarok több olajfával. A ház teljes lakóterülete 405 m2, és 3 szintes, ami a földszintből, 1. emeletből és 2. emeletből áll. A ház földszintjén 4 külön bejáratú apartman található. Három apartman a földszinten egy nappali konyhával és étkezővel, hálószoba, terasz és fürdőszoba található. A negyedik lakás a földszinten valamivel kisebb, és egy hálószobával, konyhával, terasszal és fürdőszobával rendelkezik. Belső lépcső vezet az 1. emeletre, ahol egy nagy, 135 m2-es lakás található. Található benne egy tágas előszoba, egy modern konyha, egy tágas teraszra nyíló nappali, egy étkező, 2 hálószoba, melyek közül az egyik saját fürdőszobával, a másik pedig terasszal rendelkezik. A 2. emeletre belső lépcső vezet, ahol 2 külön bejáratú apartman található. A kisebb apartman egy konyhából, fürdőszobából és egy nagy nappaliból áll, kanapéval és egy franciaággyal. A nappali egy nagy teraszra nyílik, és az egész lakás nagyon jól megvilágított és modern berendezésű. A 2. emeleti nagyobb lakásban egy nappali konyhával és étkezővel, 2 hálószoba, melyből az egyik teraszra nyílik, egy fürdőszoba és egy további, a nappaliból megközelíthető kisebb terasz található. A ház földszintjén található egy helyiség, ahol a napkollektorokkal fűtött kazánok találhatók, vízmelegítésre és az 1. és 2. emeleten kiépített padlófűtésre szolgálnak. Ha a leendő tulajdonos a fűtési lehetőség mellett dönt, az egész házban központi fűtési vezetékek vannak kivezetve. Minden apartman légkondicionált. Az udvaron vízkút is található. Ez a háztípus ideális a turizmusban történő bérbeadásra, befektetés megtérüléseként, egy már működő vállalkozás átvételére. Az ingatlan megérdemli a figyelmet és ideális lehetőség! 1/2 tulajdon, férj és feleség, tehermentes.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37951Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRIA, VALBANDON - Casa plurifamiliare vicino al mare con 7 appartamenti e un ampio giardinoQuesto spazioso condominio si trova in una zona tranquilla di Valbandon, a soli 700 metri dalle splendide spiagge e ad appena un chilometro dal centro di Fasana. Il terreno è grande 1870 m2 e dispone di 9 posti auto e di un sentiero che dall'ampio cancello d'ingresso conduce alla casa. È stato installato anche un sistema di telecamere di sicurezza per monitorare gli ingressi della casa e quelli dei cortili. Una parte del cortile è adibita a parco giochi per bambini con trampolino e altalene, un'altra è attrezzata con lettini prendisole, un'altra è riservata alle grigliate e c'è anche un angolo giardino con diversi ulivi. La casa ha una superficie abitabile complessiva di 405 m2 e si sviluppa su 3 piani, composta da piano terra, 1° piano e 2° piano. Al piano terra della casa ci sono 4 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. Tre appartamenti al piano terra sono composti da soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, terrazza e bagno. Il quarto appartamento al piano terra è leggermente più piccolo e dispone di una camera da letto, cucina, terrazza e bagno. Una scala interna conduce al 1° piano dove si trova un ampio appartamento di 135 m2. È composto da un ampio ingresso, una cucina moderna, un soggiorno con accesso ad una spaziosa terrazza, una sala da pranzo, 2 camere da letto, di cui una con bagno privato e l'altra con terrazza. Una scala interna conduce al 2° piano dove si trovano 2 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. L'appartamento più piccolo è composto da una cucina, un bagno e un ampio soggiorno con divano e letto matrimoniale. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza e l'intero appartamento è molto ben illuminato e arredato in stile moderno. L'appartamento più grande al 2° piano è composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, una delle quali ha accesso alla terrazza, un bagno e un'ulteriore terrazza più piccola accessibile dal soggiorno. Al piano terra della casa si trova un locale dove sono posizionate le caldaie riscaldate dai pannelli solari, utilizzate per il riscaldamento dell'acqua e per il riscaldamento a pavimento installato al 1° e 2° piano. In tutta la casa sono stati installati tubi per il riscaldamento centralizzato, nel caso in cui il futuro proprietario opti per questa opzione di riscaldamento. Ogni appartamento è dotato di aria condizionata. Nel cortile c'è anche un pozzo d'acqua. Questa tipologia di casa è ideale per essere affittata al turismo come ritorno sull'investimento, rilevando un'attività già avviata. La proprietà merita la vostra attenzione ed è un'opportunità ideale! Proprietà al 50%, marito e moglie, senza vincoli.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37951Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, VALBANDON - Appartementenhuis vlakbij zee met 7 appartementen en een grote tuinDit ruime appartementenhuis ligt in een rustig deel van Valbandon, op slechts 700 meter van prachtige stranden en op slechts een kilometer van het centrum van Fažana. Het perceel is 1870 m2 groot en beschikt over 9 parkeerplaatsen en een pad vanaf de brede toegangspoort naar het huis. Er is ook een beveiligingscamerasysteem geïnstalleerd om de ingangen van het huis en de ingangen naar de tuinen te bewaken. Een deel van de tuin is ingericht als kinderspeelplaats met een trampoline en schommels, een deel van de tuin is voorzien van ligstoelen, een deel is bestemd om te grillen en er is ook een tuinhoek met verschillende olijfbomen. Het huis heeft een totale woonoppervlakte van 405 m2 en is verdeeld over 3 verdiepingen, bestaande uit de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping. Op de begane grond van het huis bevinden zich 4 appartementen, elk met een aparte ingang. Drie appartementen op de begane grond hebben een woonkamer met keuken en eethoek, slaapkamer, terras en badkamer. Het vierde appartement op de begane grond is iets kleiner en beschikt over een slaapkamer, keuken, terras en badkamer. Via een interne trap komt u op de 1e verdieping, waar zich een groot appartement van 135 m2 bevindt. Het bestaat uit een brede hal, een moderne keuken, een woonkamer met toegang tot een ruim terras, een eetkamer, 2 slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en de andere met een terras. Via een interne trap komt u op de 2e verdieping, waar zich 2 appartementen bevinden, elk met een eigen ingang. Het kleinere appartement bestaat uit een keuken, badkamer en een grote woonkamer met een bank en een tweepersoonsbed. De woonkamer komt uit op een groot terras en het hele appartement is zeer goed verlicht en modern ingericht. Het grotere appartement op de 2e verdieping bestaat uit een woonkamer met keuken en eethoek, 2 slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, een badkamer en een kleiner terras dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Op de begane grond van het huis bevindt zich een ruimte waar zich de door zonnepanelen verwarmde boilers bevinden. Deze worden gebruikt voor het verwarmen van water en voor de vloerverwarming die op de 1e en 2e verdieping is geïnstalleerd. Er liggen overal in het huis centrale verwarmingsbuizen, mocht de toekomstige eigenaar voor die verwarmingsoptie kiezen. Elk appartement beschikt over airconditioning. Er is ook een waterput in de tuin. Dit type woning is ideaal voor de toeristische verhuur als investering, waarbij u een reeds bestaande onderneming kunt overnemen. Het pand is uw aandacht waard en een ideale kans! 1/2 eigendom, man en vrouw, geen lasten.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37951Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VALBANDON - Dom apartamentowy blisko morza z 7 apartamentami i ogromnym ogrodemTen przestronny apartamentowiec położony jest w spokojnej części Valbandon, zaledwie 700 metrów od pięknych plaż i zaledwie kilometr od centrum Fažany. Działka ma powierzchnię 1870 m2, na terenie znajduje się 9 miejsc parkingowych oraz droga prowadząca od szerokiej bramy wjazdowej do domu. Zainstalowano również system kamer monitorujący wejścia do domu i wejścia na podwórko. Część podwórka została zaprojektowana jako plac zabaw dla dzieci z trampoliną i huśtawkami, część podwórka wyposażona jest w leżaki, część przeznaczona jest do grillowania, a także znajduje się tam kącik ogrodowy z kilkoma drzewami oliwnymi. Dom ma całkowitą powierzchnię użytkową 405 m2 i rozciąga się na 3 piętrach, składających się z parteru, 1. piętra i 2. piętra. Na parterze domu znajdują się 4 apartamenty, każdy z osobnym wejściem. Trzy apartamenty na parterze składają się z salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, tarasu i łazienki. Czwarte mieszkanie na parterze jest nieco mniejsze i składa się z sypialni, kuchni, tarasu i łazienki. Schody wewnętrzne prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się duże mieszkanie o powierzchni 135 m2. Składa się z szerokiego korytarza, nowoczesnej kuchni, salonu z wyjściem na przestronny taras, jadalni, 2 sypialni, z czego jedna posiada własną łazienkę, a druga taras. Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajdują się 2 apartamenty, każdy z własnym wejściem. Mniejszy apartament składa się z kuchni, łazienki i dużego salonu z sofą i podwójnym łóżkiem. Salon otwiera się na duży taras, a cały apartament jest bardzo dobrze oświetlony i nowocześnie urządzony. Większy apartament na 2. piętrze składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, z których jedna ma dostęp do tarasu, łazienki oraz dodatkowego mniejszego tarasu dostępnego z salonu. Na parterze domu znajduje się pomieszczenie, w którym umieszczono kotły ogrzewane panelami słonecznymi, służące do podgrzewania wody oraz do ogrzewania podłogowego zainstalowanego na 1. i 2. piętrze. Rury centralnego ogrzewania zostaną poprowadzone przez cały dom, jeśli przyszły właściciel zdecyduje się na taką opcję ogrzewania. Każdy apartament posiada klimatyzację. Na podwórzu znajduje się również studnia. Ten typ domu idealnie nadaje się do wynajęcia w celach turystycznych, jako inwestycja zwrotna, polegająca na przejęciu już istniejącego biznesu. Nieruchomość warta uwagi i idealna okazja! 1/2 własności, mąż i żona, bez obciążeń.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37951Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВАЛЬБАНДОН - Многоквартирный дом недалеко от моря с 7 квартирами и огромным садомЭтот просторный жилой дом расположен в тихой части Валбандона, всего в 700 метрах от прекрасных пляжей и всего в одном километре от центра Фажаны. Площадь участка составляет 1870 м2, на нем имеется 9 парковочных мест и дорожка от широких въездных ворот к дому. Также установлена система камер видеонаблюдения для наблюдения за входами в дом и въездами во дворы. Часть двора отведена под детскую площадку с батутом и качелями, часть двора занята шезлонгами, часть отведена под гриль, а также имеется садовый уголок с несколькими оливковыми деревьями. Общая жилая площадь дома составляет 405 м2, он занимает 3 этажа: первый, второй и третий. На первом этаже дома расположены 4 квартиры, каждая с отдельным входом. Три квартиры на первом этаже имеют гостиную с кухней и столовой, спальню, террасу и ванную комнату. Четвертая квартира на первом этаже немного меньше и имеет спальню, кухню, террасу и ванную комнату. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположена большая квартира площадью 135 м2. Квартира состоит из просторного коридора, современной кухни, гостиной с выходом на просторную террасу, столовой, 2 спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а другая — террасу. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две квартиры, каждая с отдельным входом. Меньшая квартира состоит из кухни, ванной комнаты и большой гостиной с диваном и двуспальной кроватью. Гостиная выходит на большую террасу, и вся квартира очень хорошо освещена и современно оформлена. Большая квартира на 2 этаже состоит из гостиной с кухней и столовой, 2 спален, одна из которых имеет выход на террасу, ванной комнаты и дополнительной меньшей террасы, на которую можно выйти из гостиной. На первом этаже дома находится помещение, где расположены котлы, работающие от солнечных батарей, используемые для нагрева воды и для теплых полов, установленных на 1-м и 2-м этажах. По всему дому проложены трубы центрального отопления на случай, если будущий владелец решит использовать именно этот вариант отопления. В каждой квартире есть кондиционер. Во дворе также есть колодец. Этот тип дома идеально подходит для сдачи в аренду в сфере туризма в качестве возврата инвестиций, переняв уже существующий бизнес. Недвижимость заслуживает вашего внимания и является идеальной возможностью! 1/2 собственности, муж и жена, обременений нет.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37951Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VALBANDON - Apartmánový dom pri mori so 7 apartmánmi a obrovskou záhradouTento priestranný apartmánový dom sa nachádza v pokojnej časti Valbandonu, len 700 metrov od krásnych pláží a len jeden kilometer od centra mesta Fažana. Pozemok je o veľkosti 1870 m2 a má 9 parkovacích miest a cestu od širokej vstupnej brány k domu. Nainštalovaný je aj bezpečnostný kamerový systém na monitorovanie vstupov do domu a vstupov do dvorov. Jedna časť dvora je riešená ako detské ihrisko s trampolínou a hojdačkami, časť dvora má ležadlá, časť je určená na grilovanie a je tu aj záhradný kútik s niekoľkými olivovníkmi. Dom má celkovú obytnú plochu 405 m2 a rozkladá sa na 3 podlažiach, pozostávajúcich z prízemia, 1. poschodia a 2. poschodia. Na prízemí domu sú 4 apartmány, každý so samostatným vchodom. Tri apartmány na prízemí majú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom, spálňu, terasu a kúpeľňu. Štvrtý apartmán na prízemí je o niečo menší a má spálňu, kuchyňu, terasu a kúpeľňu. Vnútorné schody vedú na 1. poschodie kde sa nachádza veľký byt 135 m2. Pozostáva zo širokej chodby, modernej kuchyne, obývacej izby s výstupom na priestrannú terasu, jedálne, 2 spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a druhá má terasu. Vnútorné schodisko vedie na 2. poschodie, kde sú 2 byty, každý s vlastným vchodom. Menší apartmán pozostáva z kuchyne, kúpeľne a veľkej obývacej izby s pohovkou a manželskou posteľou. Z obývacej izby sa vychádza na veľkú terasu a celý byt je veľmi dobre presvetlený a moderne zariadený. Väčší byt na 2. poschodí pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 spální, z ktorých jedna má vstup na terasu, kúpeľne a ďalšej menšej terasy prístupnej z obývačky. Na prízemí domu sa nachádza miestnosť, kde sú umiestnené kotly vykurované solárnymi panelmi slúžiace na ohrev vody a na podlahové kúrenie inštalované na 1. a 2. poschodí. V celom dome sú zavedené rozvody ústredného kúrenia, ak sa budúci majiteľ rozhodne pre túto možnosť vykurovania. Každý apartmán má klimatizáciu. Na dvore je aj studňa na vodu. Tento typ domu je ideálny na prenájom v cestovnom ruchu ako návratnosť investície, prevzatie už zabehnutého podnikania. Nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť a ideálnu príležitosť! 1/2 vlastníctva, manželia, bez vecného bremena.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37951Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRIA, VALBANDON - Apartment house near the sea with 7 apartments and a huge gardenThis spacious apartment house is located in a quiet part of Valbandon, only 700 meters from beautiful beaches and only a kilometer away from the center of Fažana. The garden is 1870 m2 in size and has 9 parking spaces and a path from the wide entrance gate to the house. A security camera system has been installed that monitors the entrances to the house and the entrances to the courtyards. One part of the courtyard is decorated for a children's playground with a trampoline and swings, part of the courtyard has sun loungers, part is for grilling and there is also a corner for the garden with several olive trees. The house has a total living area of 405 m2 and extends over 3 floors, consisting of the ground floor, 1st floor and 2nd floor. On the ground floor of the house there are 4 apartments, each with a separate entrance. Three apartments on the ground floor have a living room with a kitchen and dining room, a bedroom, a terrace and a bathroom. The fourth apartment on the ground floor is slightly smaller and has a bedroom, kitchen, terrace and bathroom. Internal stairs lead to the 1st floor where there is a large apartment of 135 m2. It consists of a wide hallway, a modernly decorated kitchen, a living room with access to a spacious terrace, a dining room, 2 bedrooms, one of which has its own bathroom and the other has a terrace. Internal stairs lead to the 2nd floor where there are 2 apartments and each has its own entrance. The smaller apartment consists of a kitchen, bathroom and a large living room with a sofa and a double bed, from the living room there is an exit to a large terrace and the entire apartment is very well lit and modernly decorated. The larger apartment on the 2nd floor consists of a living room with a kitchen and dining room, 2 bedrooms, one of which has an exit to a terrace, a bathroom and an additional small terrace which can be accessed from the living room. On the ground floor of the house there is a room where the boilers heated by solar panels are located, they are used for heating water and for underfloor heating which is installed on the 1st and 2nd floors. Central heating pipes are installed throughout the house if the future owner decides to use this heating option. Each apartment has air conditioning. There is also a water well in the yard. This house is ideal for renting out in tourism as a return on investment, taking over an already established business. The property is worth your attention and an ideal opportunity! 1/2 ownership, husband and wife, no encumbrances.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37951Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com